田地租赁合同样书

田地租赁合同样书

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

鉴于甲方为田地的合法所有者，乙方有租赁田地进行农业生产的需要，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就田地租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于____________________的田地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、四至界限等详细情况见附件一《田地位置及界限图》。

1.3甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，且租赁物不存在任何权属争议。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式为：乙方应于每年____月____日前支付下一年度租金。

3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具正规发票。

第四条租赁物的交付

4.1甲方应于本合同生效后____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

4.2交付时，双方应对租赁物的现状进行共同检查，并签署《田地交付确认书》作为本合同附件。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方应妥善维护租赁物，不得对租赁物造成损害。

5.3乙方如需对租赁物进行改造或扩建，应事先征得甲方书面同意，并按照国家有关规定办理相关手续。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

6.2甲方应保证租赁物的合法性和安全性，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物。

6.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

7.2乙方应按时支付租金，并按照约定用途使用租赁物。

7.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁物上进行违法活动。

7.4乙方应妥善保管租赁物，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

第八条合同的变更和解除

8.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1因不可抗力导致合同无法继续履行的；

8.2.2一方严重违约，经另一方催告后____日内仍未改正的；

8.2.3法律、法规规定或双方约定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照实际使用时间结算租金，并依法承担相应的违约责任。

第九条违约责任

9.1甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付租金总额____%的违约金。

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额____%的违约金。

9.3因一方违约导致另一方损失的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据不可抗力的影响协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同，但受影响一方因不可抗力导致不能履行合同义务的时间应相应顺延。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：_________________