土地承包经营权租赁协议

土地承包经营权租赁协议

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_______________________

职务：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_______________________

职务：___________________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“租赁土地”）的土地承包经营权，乙方有意愿租赁该土地进行农业生产经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本土地承包经营权租赁协议（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

第一条租赁土地的基本情况

1.1土地位置：租赁土地位于________________，具体四至范围以附件一《土地位置图》为准。

1.2土地面积：租赁土地的总面积为________________平方米（或亩）。

1.3土地用途：租赁土地用于________________。

1.4土地现状：租赁土地的现状为________________，具体以附件二《土地现状描述》为准。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按照每年每亩（或每平方米）人民币____元的标准向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应于每年____月____日前一次性支付下一年度的租金至甲方指定账户。

3.3甲方账户信息：开户行：________________，账号：________________，户名：________________。

3.4甲方收到租金后，应向乙方出具相应的租金收据。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方应保证其对租赁土地拥有合法的土地承包经营权，并保证该权利在租赁期限内不受第三方的干扰。

4.2甲方应按照本协议约定的时间和条件将租赁土地交付给乙方使用。

4.3甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的行政审批手续。

4.4甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁土地。

4.5甲方不得无故干涉乙方的正常生产经营活动。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照本协议约定使用租赁土地，并享有租赁土地的经营收益。

5.2乙方应按照本协议约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

5.3乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法活动。

5.4乙方应保护租赁土地的生态环境，不得破坏土地的耕作层和生态环境。

5.5乙方应按照国家有关规定，对租赁土地进行合理耕作和保护，不得荒废土地。

5.6乙方在租赁期限内，如需对租赁土地进行转租或转让，应征得甲方书面同意。

第六条土地的交付与返还

6.1甲方应于____年____月____日前将租赁土地交付给乙方使用。

6.2交付时，双方应共同对租赁土地的现状进行确认，并签署《土地交付确认书》。

6.3租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应将租赁土地返还给甲方。

6.4返还时，双方应共同对租赁土地的现状进行确认，并签署《土地返还确认书》。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本协议约定交付租赁土地，每逾期一日，应向乙方支付相当于当年租金____%的违约金。

7.2如乙方未按本协议约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期租金____%的违约金。

7.3如一方违反本协议的其他约定，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

8.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除本协议或延期履行。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议的任何修改和补充，均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。

10.2本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

10.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条生效条件

11.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________