鱼塘转租合同

鱼塘转租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就鱼塘转租事宜达成如下协议：

第一条鱼塘基本情况

1.1甲方同意将其合法拥有的位于____________________的鱼塘（以下简称“鱼塘”）转租给乙方使用。

1.2鱼塘的面积为__________平方米，具体范围以附件一《鱼塘位置图》为准。

1.3鱼塘的设施包括但不限于：_________________________。

第二条转租期限

2.1本合同的转租期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2转租期限届满，乙方如需继续使用鱼塘，应于期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订转租合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付给甲方的年租金为人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。

3.2租金支付方式为：__________________。

3.3乙方应于每年的____月____日前支付下一年度的租金。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起____日内支付给甲方押金人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违约或造成鱼塘损坏，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____日内无息退还乙方押金。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证对鱼塘拥有合法的转租权，并保证乙方在转租期内对鱼塘的合法使用权。

5.2甲方应保证鱼塘及其设施的正常使用，并在乙方提出维修请求后____日内进行必要的维修。

5.3甲方应协助乙方办理与鱼塘使用相关的行政审批手续。

5.4甲方不得无故干涉乙方的正常使用鱼塘。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在转租期内合法使用鱼塘，并享有鱼塘的收益权。

6.2乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时支付水电费等相关费用。

6.3乙方应合理使用鱼塘及其设施，不得擅自改变鱼塘的用途或结构。

6.4乙方应遵守国家有关水产养殖的法律法规，不得从事违法养殖活动。

6.5乙方应妥善保管甲方提供的设施，并在合同期满时将设施完好无损地交还甲方。

第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

7.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

7.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行义务；

7.2.3法律规定的其他情形。

7.3合同解除后，双方应按照实际使用时间结算租金，并按照本合同的约定处理押金及其他相关事宜。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，应按逾期金额每日千分之五的标准向甲方支付违约金。

8.2甲方逾期交付鱼塘的，应按逾期天数每日支付乙方租金千分之五的违约金。

8.3任何一方违反本合同其他约定的，应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相应证明。

9.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行或解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：________年____月____日

附件一：鱼塘位置图

（注：附