酒店长期租赁协议

酒店长期租赁协议

甲方（出租方）：XXXXXXXX酒店管理有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

鉴于甲方是位于XXXXXXXXXXXXXX的酒店（以下简称“酒店”）的合法所有者，乙方希望租赁酒店用于商业经营，双方本着平等互利的原则，经过充分协商，达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于XXXXXXXXXXXXXX的酒店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括酒店主楼、附属设施及设备，具体以附件一《租赁物清单》为准。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前XX个月书面通知甲方，双方可另行协商续约事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币XXXX元（￥XXXXXX），乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：XXXXXXXXXXXXXX

账号：XXXXXXXXXXXXXX

户名：XXXXXXXXXXXXXX

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起XX个工作日内向甲方支付押金人民币XXXX元（￥XXXXXX）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在XX个工作日内无息退还乙方押金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养责任。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

5.3乙方应保证租赁物的清洁卫生，不得在租赁物内进行违法活动。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物在交付乙方使用时符合约定的使用条件。

6.2甲方应协助乙方办理租赁物使用所需的相关手续。

6.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督和检查，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照本协议约定使用租赁物，并享有租赁物的收益权。

7.2乙方应按时支付租金及其他相关费用，并承担因使用租赁物所产生的水、电、燃气等费用。

7.3乙方应妥善保管租赁物，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的千分之五向甲方支付违约金。

8.2如乙方违反本协议第五条约定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并可要求乙方支付违约金人民币XXXX元（￥XXXXXX）。

8.3如甲方违反本协议第六条约定，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

第九条合同的变更和解除

9.1本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2如遇不可抗力事件，导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

9.3如一方严重违约，另一方有权单方面解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方因履行本协议所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XXXXXXXX酒店管理有限公司

法定代表人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXXXXXXXXXXXX

法定代表人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：租赁物清单

（详细列出租赁物的具体