农村土地租用合同范本

农村土地租用合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的农村土地使用权，乙方因生产经营需要，愿意租用该土地。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就土地租用事宜达成如下协议：

第一条土地位置及面积

1.1甲方出租给乙方的土地位于_____________________（具体位置），土地面积为__________平方米（具体面积）。

1.2土地的具体位置和面积以双方确认的土地平面图为准，并作为本合同附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租用该土地，应在租赁期满前__________个月向甲方提出书面申请，双方另行协商签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每年人民币__________元（大写：__________），乙方应于每年__________月__________日前支付给甲方。

3.2乙方支付租金的方式为银行转账，甲方的银行账户信息为：__________________________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条土地用途

4.1乙方租用该土地用于__________（具体用途），未经甲方书面同意，不得改变土地用途。

4.2乙方不得将该土地用于违法活动，不得损害土地资源和环境。

第五条土地交付

5.1甲方应于__________年__________月__________日前将土地交付给乙方使用。

5.2土地交付时，双方应共同对土地进行现场勘查，并签署土地交付确认书。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方保证其对出租土地拥有合法的使用权，并保证该土地未被抵押、查封等。

6.2甲方应保证乙方在租赁期间内正常使用土地，不得无故干扰乙方的生产经营活动。

6.3甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权要求乙方按照约定用途使用土地。

6.4甲方应协助乙方办理与土地使用相关的行政审批手续。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用土地，并享有该土地的使用收益。

7.2乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定用途使用土地。

7.3乙方应爱护土地，不得擅自改变土地的自然状态和用途，不得破坏土地资源。

7.4乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得违法使用土地。

第八条土地维护和修缮

8.1乙方应负责土地的日常维护和修缮，保持土地的良好状态。

8.2因乙方使用不当造成土地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第九条土地征收和征用

9.1租赁期间，如遇国家征收或征用该土地，双方应按照国家有关规定协商处理。

9.2土地征收或征用所得的补偿，按照国家有关规定和本合同约定进行分配。

第十条合同变更和解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

10.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

10.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

10.2.3法律规定的其他情形。

10.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定清理债权债务。

第十一条违约责任

11.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的损失。

11.2乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金人民币__________元。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

12.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：__________年__________月__________日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）