厂房租赁合同式样

厂房租赁合同式样

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就厂房租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于_____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一《厂房平面图及设施清单》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元（￥__________________元）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起____日内支付给甲方押金人民币（大写）__________________元（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____日内无息退还押金。

第五条租赁物的使用

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式让与他人使用，未经甲方书面同意，不得将租赁物用作抵押。

5.3乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施。

第六条租赁物的维修和保养

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

6.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的返还

7.1租赁期满或本合同提前终止，乙方应将租赁物恢复原状后返还给甲方。

7.2乙方返还租赁物时，应保证租赁物及其设施处于良好、清洁的状态。

第八条合同的变更和解除

8.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

8.2.1乙方逾期支付租金超过____个月的；

8.2.2乙方擅自改变租赁物用途的；

8.2.3乙方擅自转租、转让或抵押租赁物的；

8.2.4乙方违反本合同其他约定，经甲方催告后____日内未改正的。

8.3有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

8.3.1甲方未按本合同约定交付租赁物的；

8.3.2租赁物主体结构存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的。

8.4本合同解除后，双方应按照本合同约定和相关法律规定处理善后事宜。

第九条违约责任

9.1甲方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本合同不能履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：厂房平面图及设施清单

（此处应附上详细的厂房平面图及设