库房场地出租合同

库房场地出租合同

甲方（出租方）：【出租方全称】

乙方（承租方）：【承租方全称】

鉴于甲方是位于【具体地址】的库房场地的合法所有者，乙方因业务需要拟租赁该场地，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于【具体地址】的库房场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为【具体面积】平方米，具体范围以附件一《租赁物平面图》为准。

1.3租赁物的用途为【具体用途】，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前【提前天数】日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【具体金额】元/月，乙方应于每月的第【具体日期】日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应确保按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付租金的【比例】%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金【具体金额】元。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方违反合同约定时，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在【具体天数】日内将押金无息退还给乙方。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证租赁物的所有权无争议，有权出租，并保证租赁物符合约定的用途。

5.2甲方应于合同生效后【具体天数】日内将租赁物交付给乙方使用。

5.3甲方应保证租赁物的结构安全，定期进行必要的维修和保养。

5.4甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常使用。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用收益。

6.2乙方应按照合同约定支付租金及其他相关费用。

6.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观，不得从事违法活动。

6.4乙方应妥善保管租赁物，不得损坏租赁物，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用。

第七条维修与保养

7.1甲方负责租赁物的结构性维修和保养，乙方负责租赁物的日常维护和保养。

7.2因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条合同的变更与解除

8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

8.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

8.2.3法律规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理善后事宜。

第九条违约责任

9.1甲方违反合同约定，未能按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件的，应向乙方支付违约金【具体金额】元。

9.2乙方违反合同约定，逾期支付租金的，应按未支付租金的【比例】%向甲方支付违约金。

9.3乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【出租方全称】

法定代表人（签字）：【法定代表人姓名】

联系电话：【联系电话】

签约日期：【签约日期】

乙方（盖章