出租土地合同1

第第页合同编号:________出租土地合同1甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的出租土地合同1甲方（以下称“出租方”）：______________乙方（以下称“承租方”）：______________鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的土地使用权，土地面积__________平方米，土地性质为__________；乙方因业务发展需要，拟租用甲方土地开展__________（业务名称）等相关业务。双方为明确权利义务，经友好协商，达成以下合同内容：1.出租方同意将上述土地出租给承租方使用，承租方承诺按照本合同约定用途使用土地，并支付租金。2.本合同旨在明确双方在土地租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。3.土地租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.本合同签订背景系双方基于自愿、平等、公平、诚实信用的原则，共同促进经济发展，实现互利共赢。（温馨提示：以上内容仅为示例，具体合同内容需根据双方实际情况进行修改。）二、价格与支付条款1.土地租金承租方应按照以下标准向出租方支付土地租金：（1）租金标准：人民币__________元/平方米·月；（2）租金总额：人民币__________元/月；（3）租金调整：自合同签订之日起，每__________年调整一次，根据市场行情及双方协商确定。2.支付方式承租方应采用以下支付方式向出租方支付租金：（1）每季度支付一次，每次支付季度租金的100%；（2）支付时间为每季度最后一个月的25日前。3.支付账户承租方应将租金支付至以下出租方指定账户：账户名称：__________开户银行：__________账号：__________4.逾期支付如承租方未按照约定时间支付租金，应按照逾期金额的每日万分之五向出租方支付逾期违约金。逾期超过30日的，出租方有权解除本合同。5.税费租赁期间，因租赁土地产生的税费，按照国家相关法律法规规定由双方各自承担。6.其他费用租赁期间，承租方因使用土地产生的其他费用（如水电费、物业管理费等），由承租方自行承担。本合同价格与支付条款旨在明确双方在土地租赁过程中的经济关系，确保双方合法权益得到保障。双方应严格按照本条款约定执行，共同维护合同履行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。如双方同意续租，应于合同到期前__________日内签订书面续租协议。2.履行地点承租方应在本合同约定的土地上开展租赁期内相关业务活动。3.双方权利与义务（1）出租方权利与义务：a.确保土地出租权的合法性；b.租赁土地的权属证明、土地使用权证等相关文件；c.在租赁期内保持土地现状，无权擅自改变土地用途；d.承担租赁土地的维修、保养责任。（2）承租方权利与义务：a.依约支付土地租金；b.按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变用途；c.自行负责租赁土地内设施的维护、保养；d.合同到期或提前解除合同时，将土地恢复原状并办理相关手续。4.违约责任（1）如出租方违反本合同约定，导致承租方无法正常使用土地，应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，违约金为一个月租金。（2）如承租方未按约定支付租金，应按照逾期金额的每日万分之五向出租方支付逾期违约金。逾期超过30日的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。（3）如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款旨在明确双方在租赁土地过程中的权利义务及违约责任，确保双方合法权益得到保障。双方应严格遵守本条款约定，共同维护合同的履行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款（1）双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。（2）保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后__________年止。（3）如一方违反保密义务，导致对方损失，应承担相应的法律责任。2.争议解决（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除（1）合同签订后，如双方同意变更合同条款，应签订书面变更协议。（2）合同解除：a.双方协商一致，可以解除本合同；b.一方严重违反合同约定，另一方有权解除本合同；c.因不可抗力原因导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除条款旨在明确双方在合同签订和履行过程中的相关事项，确保双方合法权益得到保障。双方应严格遵守本条款约定，共同维护合同的稳定性和有效性。如有变更或解除合同的需要，应按照本条款约定执行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达（1）本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：a.邮政快递；b.电子邮件；c.专人递送。（2）通知自发出之日起三个工作日后视为送达，若以电子邮件或专人递送方式，则以发送时间为准。2.其他条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（3）本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得无故解除合同。3.签字盖章（1）双方在签订本合同时，应确保签字代表具有完全的民事行为能力，并对合同内容有充分的了解。（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________