2024年版A3格式房产租赁合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版A3格式房产租赁合同版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金的退还条件5.使用及维修5.1使用规定5.2维修责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.转租7.1转租的条件7.2转租的通知期限8.合同解除8.1解除条件8.2解除通知期限9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任的具体规定10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1适用法律12.其他条款12.1合同的变更12.2合同的转让13.附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3日期第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述房屋主体结构及内部装修卫生间、厨房等卫生间设施供暖、空调、照明等电器设备家具、电器等室内装饰物品1.2租赁范围的限制承租人仅享有该房产的居住使用权，不得对房产进行改动、转卖或用于非法用途。承租人不得擅自将租赁物转租给第三方，如需转租必须经过出租人书面同意。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同自【开始日期】起生效。2.2租赁结束日期本合同租赁期限为【年数】年，自租赁开始日期起计算，至【结束日期】止。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租金为每月【金额】元人民币。3.2租金支付周期承租人应在每个租赁周期结束之日起【天数】日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金【金额】元人民币。4.2押金的退还条件合同到期或提前解除合同时，如承租人无违约行为，出租人应在扣除应付款项后【天数】日内退还剩余押金。5.使用及维修5.1使用规定承租人应合理使用租赁物，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改动房屋结构及设备。5.2维修责任租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备故障，由出租人负责维修；因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修并承担相关费用。6.保险6.1保险责任承租人应自行购买房屋及室内财产保险，并承担保险费用。6.2保险费用保险费用由承租人承担，具体金额双方协商确定。8.合同解除8.1解除条件在租赁期内，任何一方提前解除合同，应提前【天数】日书面通知对方。8.2解除通知期限出租人解除合同时，应通知承租人，并在合理期限内安排搬出。9.违约责任9.1违约行为任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。9.2违约责任的具体规定违约方应支付给对方【金额】元人民币的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的争议解决地点为【地点】。11.法律适用11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1合同的变更本合同的变更必须经过双方书面同意，并由双方签字或盖章确认。12.2合同的转让任何一方未经对方书面同意，不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.附件13.1租赁物清单附件中列明租赁物的详细清单，包括房屋及其附属设施设备、家具、电器等。13.2其他相关文件包括物业管理规定、租赁物使用说明、合同补充协议等。14.签字盖章14.1出租人签字出租人签字或盖章，以证明其对合同内容的确认。14.2承租人签字承租人签字或盖章，以证明其对合同内容的确认。14.3日期本合同签订日期为【日期】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息，包括但不限于房屋主体结构、家具、电器、附属设施设备等。附件二：物业管理规定详细列出物业管理的相关规定，包括但不限于物业公司的管理范围、服务内容、收费标准、维修责任等。附件三：租赁物使用说明详细说明租赁物的使用方法、注意事项、保养维护等。附件四：合同补充协议包括但不限于双方对合同条款的补充和修改、特殊情况的处理方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金。2.承租人未按时支付押金。3.承租人未按照合同约定使用租赁物。4.承租人未按照合同约定维修租赁物。5.出租人未按照合同约定提供租赁物。6.出租人未按照合同约定维修租赁物。违约责任认定标准：1.承租人未按时支付租金的，每逾期一日应支付逾期部分租金的【百分比】作为滞纳金。2.承租人未按时支付押金的，每逾期一日应支付逾期部分押金的【百分比】作为滞纳金。3.承租人未按照合同约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，应承担修理费用及赔偿责任。4.承租人未按照合同约定维修租赁物，造成租赁物损坏的，应承担修理费用及赔偿责任。5.出租人未按照合同约定提供租赁物，应承担违约责任，具体责任由双方协商确定。6.出租人未按照合同约定维修租赁物，造成租赁物损坏的，应承担修理费用及赔偿责任。示例说明：若承租人未按时支付租金，逾期一日未支付，则需支付逾期部分租金的5%作为滞纳金。若承租人未按照合同约定使用租赁物，造成房屋损坏，则承租人需承担修理费用及赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人提供给承租人使用的房产及附属设施设备、家具、电器等。2.租金：指承租人按照合同约定向出租人支付的租赁费用。3.押金：指承租人为保障合同履行向出租人支付的一定金额的金钱。4.租赁期限：指合同约定的承租人使用租赁物的起始和终止日期。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的金