2024年深圳租房协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年深圳租房协议模板版B版本合同目录一览第一条租房信息1.1房源信息1.2租房人信息1.3租房期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条房屋使用及维护4.1租房人义务4.2房屋维修责任4.3房屋变更约定第五条房屋交付及归还5.1房屋交付时间5.2房屋归还时间5.3房屋归还条件第六条合同变更及终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后事宜处理第七条违约责任7.1租房人违约责任7.2房东违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院第十条其他约定10.1宠物饲养约定10.2访客管理约定10.3房屋保险约定第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2租房人身份证复印件11.3押金收据第十二条签字盖章12.1租房人签字12.2房东签字12.3见证人签字第十三条合同生效时间13.1合同生效时间第十四条合同份数14.1合同份数及保管方式第一部分：合同如下：第一条租房信息1.1房源信息1.1.1房屋地址：广东省深圳市【区】【街道】【路】号【栋】【单元】【室】1.1.2房屋面积：____平方米1.1.3房屋户型：____室____厅____卫1.1.4房屋配套设施：家具、家电等具体设施清单见附件一。1.2租房人信息1.2.1租房人姓名：【租房人姓名】1.2.2身份证号码：【租房人身份证号码】1.2.3联系方式：【租房人联系电话】1.2.4租赁用途：【租赁用途】1.3租房期限1.3.1租赁开始日期：【租赁开始日期】1.3.2租赁结束日期：【租赁结束日期】1.3.3租赁期限共计：【租赁月数】个月第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1每月租金：【人民币】元整（大写：人民币【金额】元整）2.1.2租金支付周期：按月支付2.2租金支付方式2.2.1租房人应于每月的【日】前，将当月租金支付至房东指定的账户，或以其他双方约定的方式支付。2.3租金支付凭证：每次租金支付完成后，租房人应向房东提供相应的支付凭证。第三条押金3.1押金金额3.1.1租房人应于签订合同之日起【天数】内，向房东支付人民币【金额】元整（大写：人民币【金额】元整）作为押金。3.2押金退还条件3.2.1租房人在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给房东，且无损坏或未经房东同意的改变，房东应在扣除应付款项后【天数】内退还剩余押金。3.3押金退还方式3.3.1押金退还方式为转账至租房人指定的银行账户。第四条房屋使用及维护4.1租房人义务4.1.1租房人应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管。4.1.2租房人不得擅自改变房屋结构和用途。4.1.3租房人应遵守物业管理规定，不得损害邻里和谐。4.2房屋维修责任4.2.1房东负责对房屋主体结构、共用设施设备进行维修。4.2.2租房人负责对房屋内部设施进行日常维护。4.3房屋变更约定4.3.1租房人如需要对房屋进行装修或改动，应提前征得房东书面同意。第五条房屋交付及归还5.1房屋交付时间5.1.1房东应在本合同签订之日起【天数】内，将房屋及附属设施交付给租房人使用。5.2房屋归还时间5.2.1租赁期满后，租房人应按照本合同约定，将房屋及附属设施交还给房东。5.3房屋归还条件5.3.1租房人应确保房屋及附属设施处于良好状态，无损坏或未经房东同意的改变。第六条合同变更及终止6.1合同变更条件6.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件6.2.1租赁期满，本合同自然终止。6.2.2如租房人提前终止租赁，应提前【天数】通知房东，并支付违约金【金额】元整（大写：人民币【金额】元整）。6.3合同终止后事宜处理6.3.1租赁期满或合同提前终止后，租房人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给房东。6.3.2房东应在扣除应付款项后【天数】内退还剩余押金。第七条违约责任7.1租房人违约责任7.1.1租房人未按照本合同约定支付租金的，每逾期一日，应支付违约金【金额】元整（大写：人民币【金额】元整）。7.2房东违约责任7.2.1房东未按照本合同第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意选择【仲裁委员会名称】作为争议解决的仲裁机构，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第九条法律适用及管辖9.1法律适用9.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院9.2.1本合同纠纷的诉讼管辖法院为【法院名称】。第十条其他约定10.1宠物饲养约定10.1.1租房人不得在房屋内饲养宠物。如租房人确需饲养宠物，应事先征得房东书面同意，并遵守物业管理规定。10.2访客管理约定10.2.1租房人应遵守社区访客管理制度，对访客的行为负责。10.3房屋保险约定10.3.1租房人应自行办理房屋保险，保障房屋及自身利益。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2租房人身份证复印件11.3押金收据11.4租金支付凭证11.5房屋钥匙交付记录第十二条签字盖章12.1租房人签字：____________12.2房东签字：____________12.3见证人签字：____________第十三条合同生效时间13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同份数14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：租房人身份证复印件附件三：押金收据附件四：租金支付凭证附件五：房屋钥匙交付记录附件一的详细要求和说明：房屋所有权证复印件应清晰显示房屋所有权人的信息及房屋的具体位置、面积等详细信息。房东应确保房屋所有权证复印件的真实性和有效性。附件二的详细要求和说明：租房人身份证复印件应清晰显示租房人的姓名、身份证号码等个人信息。租房人应确保身份证复印件的真实性。附件三的详细要求和说明：押金收据应由房东出具，注明收到的押金金额、收款日期及收款人签字。租房人应保留押金收据作为押金支付的凭证。附件四的详细要求和说明：租金支付凭证应由租房人出具，注明支付的租金金额、支付日期及支付方式。房东应保留租金支付凭证作为租金收到的凭证。附件五的详细要求和说明：房屋钥匙交付记录应由双方共同签署，注明钥匙交付的日期、数量及接收人签字。双方应保留房屋钥匙交付记录作为钥匙交付的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.租房人未按照约定的租金支付周期和金额支付租金。2.租房人未按照约定的条件将房屋及附属设施交还给房东。3.租房人擅自改变房屋结构或用途。4.房东未按照约定的时间将房屋交付给租房人。5.房东未按照约定的条件维修房屋及附属设施。违约责任认定标准：1.租房人未按照约定的租金支付周期和金额支付租金的，每逾期一日，应支付违约金【金额】元整（大写：人民币【金额】元整）。2.租房人未按照约定的条件将房屋及附属设施交还给房东的，应支付违约金【金额】元整（大写：人民币【金额】元整）【天数】内搬离。3.租房人擅自改变房屋结构或用途的，应支付违约金【金额】元整（大写：人民币【金额】元整），并承担相应的维修费用。4.房东未按照约定的时间将房屋交付给租房人的，应支付违约金【金额】元整（大写：人民币【金额】元整）【天数】内交付。5.房东未按照约定的条件维修房屋及附属设施的，应支付违约金【金额】元整（大写：人民币【金额】元整），并承担相应的维修费用。示例说明：如果租房人未按照约定的租金支付周期和金额支付租金，那么租房人需要按照每逾期一日支付违约金【金额】元整（大写：人民币【金额】元整）的标准进行违约金支付。说明三：法律名词及解释：1.租房人：指本合同中承租房屋的一方。2.房东：指本合同中出租房屋的一方。3.押金：指租房人为确保履行本合同约定而支付给房东的一定金额的钱