2024年生态环保型厂房租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年生态环保型厂房租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的物描述2.1厂房基本情况2.2厂房附属设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限续签条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3逾期支付处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整通知6.使用范围及限制6.1使用性质6.2使用限制6.3环保要求7.维护与保养7.1厂房维护责任7.2设施设备维护7.3环保设施维护8.保险8.1租赁方责任险8.2出租方责任险8.3第三方责任险9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金10.合同解除与终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除或终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定12.1法律适用12.2合同生效12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1全称：____________________1.1.2简称：____________________1.1.3住所：____________________1.1.4联系人：____________________1.1.5联系电话：____________________1.2出租方信息1.2.1全称：____________________1.2.2简称：____________________1.2.3住所：____________________1.2.4联系人：____________________1.2.5联系电话：____________________2.租赁标的物描述2.1厂房基本情况2.1.1厂房名称：____________________2.1.2厂房地址：____________________2.1.3建筑面积：____________________平方米2.1.4建筑结构：____________________2.1.5建成年份：____________________年2.2厂房附属设施2.2.1办公室：____________________间2.2.2仓库：____________________平方米2.2.3电梯：____________________部2.2.4消防设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：____________________年__月__日3.1.2租赁终止日期：____________________年__月__日3.2租赁期限续签条件3.2.1续签提前通知：____________________日前通知对方3.2.2续签期限：____________________年4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1基本租金：____________________元/月4.1.2水电费：____________________元/月4.1.3其他费用：____________________元/月4.2支付时间4.2.1每月__日前支付上月租金4.2.2水电费按实际使用情况支付4.2.3其他费用按约定时间支付4.3逾期支付处理4.3.1逾期支付租金，每日按应付款项的__%收取滞纳金4.3.2逾期支付其他费用，每日按应付款项的__%收取滞纳金5.租金调整5.1调整条件5.1.1国家政策调整5.1.2市场行情变动5.2调整幅度5.2.1国家政策调整：按照国家规定执行5.2.2市场行情变动：每年调整一次，根据市场行情上下浮动__%5.3调整通知5.3.1出租方应在调整前__日通知租赁方6.使用范围及限制6.1使用性质6.1.1用于____________________6.2使用限制6.2.1不得擅自改变厂房用途6.2.2不得存放易燃易爆物品6.2.3不得进行违法活动6.3环保要求6.3.1遵守国家环保法规6.3.2做好废弃物处理工作6.3.3定期进行环保设施维护8.保险8.1租赁方责任险8.1.1租赁方应自行投保房屋租赁责任险，保险金额不低于房屋价值的__倍，并将保险单复印件提交出租方。8.1.2保险期限应与租赁期限一致，并确保在租赁期间内保持有效。8.2出租方责任险8.2.1出租方应自行投保房屋及附属设施的相关责任险，保险金额根据实际情况确定。8.2.2保险期限应与租赁期限一致，并确保在租赁期间内保持有效。8.3第三方责任险8.3.1双方应共同投保第三方责任险，保险金额根据实际情况确定。8.3.2保险期限应与租赁期限一致，并确保在租赁期间内保持有效。9.违约责任9.1违约行为9.1.1租赁方未按时支付租金9.1.2出租方未按约定提供房屋9.1.3租赁方违反使用范围及限制9.1.4双方其他违反合同约定的行为9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。9.2.2违约金：根据违约情况，每日按应付款项的__%支付违约金。9.3违约金9.3.1逾期支付租金的违约金计算方式同第四条第4.3款。9.3.2其他违约行为的违约金由双方另行协商确定。10.合同解除与终止10.1解除条件10.1.1合同到期10.1.2双方协商一致10.1.3出现不可抗力情况10.2终止条件10.2.1租赁方未按时支付租金，经催告后仍不支付的10.2.2租赁方违反合同约定，严重影响出租方权益的10.3解除或终止程序10.3.1解除合同应提前__日通知对方。10.3.2合同解除或终止后，租赁方应立即搬离租赁房屋，并恢复原状。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1通过友好协商解决。11.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为____________________。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.其他约定12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同生效12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋现状交接单等。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为____________________。13.3签署人员13.3.1出租方代表：____________________13.3.2租赁方代表：____________________14.合同份数及效力14.1合同份数14.1.1本合同一式__份，双方各执__份。14.2合同效力14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构、保险公司、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并在合同中明确其服务内容和职责。16.第三方介入目的16.1第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同履行的效率，以及确保合同的合法性和合规性。17.第三方介入方式17.1.1协商调解：第三方作为中立方，协助双方解决合同履行过程中的争议。17.1.2评估鉴定：第三方对租赁标的物进行评估，提供专业意见。17.1.3咨询建议：第三方提供专业咨询，帮助双方优化合同条款。17.1.4监理服务：第三方对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到有效执行。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据其服务内容和可能产生的风险确定。18.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前由第三方书面确认。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序如下：19.1.1双方协商确定第三方介入的事宜。19.1.2双方共同选择合适的第三方，并签订服务协议。19.1.3第三方根据服务协议提供相关服务。19.1.4第三方服务完成后，双方应就服务结果进行确认。20.甲乙双方责任20.1.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。20.1.2甲乙双方应尊重第三方的专业意见，但最终决策权仍归甲乙双方。20.1.3甲乙双方应承担因第三方介入产生的合理费用。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方在合同履行过程中的角色定位如下：21.1.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务提供关系。21.1.2第三方不参与甲乙双方的利润分配，也不承担甲乙双方的经营风险。21.1.3第三方在合同履行过程中，其权利和义务仅限于服务协议的约定。22.第三方介入后的合同变更22.1.1如第三方介入导致合同条款需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议。22.1.2补充协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后，如甲乙双方仍存在争议，应按照本合同第11条“争议解决”条款处理。24.第三方介入后的合同解除24.1如第三方介入导致合同无法继续履行，双方应按照本合同第10条“合同解除与终止”条款处理。25.第三方介入后的合同终止25.1如第三方介入服务完成后，合同目的已达成，双方应按照本合同第10条“合同解除与终止”条款处理。26.第三方介入后的合同生效26.1第三方介入后的合同变更、解除、终止等事宜，均以双方书面确认为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单1.1详细列明租赁房屋的名称、地址、面积、结构、设施等基本信息。1.2包括房屋附属设施清单，如电梯、消防设施、水电表读数等。2.房屋现状交接单2.1详细记录租赁房屋的现状，包括装修、设施设备、损坏情况等。2.2双方签字确认，作为合同履行情况的证据。3.租赁保证金缴纳凭证3.1租赁保证金缴纳的凭证，证明租赁保证金已缴纳。4.租金支付凭证4.1每次租金支付的凭证，证明租金已支付。5.保险单复印件5.1租赁方和出租方投保的责任险、第三方责任险等保险单复印件。6.第三方服务协议6.1第三方介入时的服务协议，明确第三方服务内容和职责。7.补充协议7.1第三方介入后，双方协商一致变更合同条款的书面协议。8.争议解决协议8.1如有争议，双方协商确定的争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方未按时支付租金1.2出租方未按约定提供房屋1.3租赁方违反使用范围及限制1.4第三方未按服务协议提供服务质量1.5双方其他违反合同约定的行为2.违约责任认定标准2.1租赁方未按时支付租金2.1.1违约责任：每日按应付款项的__%支付违约金。2.1.2示例：租赁方应于每月__日前支付租金，若逾期支付，则每日按租金金额的__%支付违约金。2.2出租方未按约定提供房屋2.2.1违约责任：出租方应赔偿租赁方因此遭受的损失。2.2.2示例：出租方未按约定时间提供房屋，导致租赁方无法正常使用，出租方应赔偿租赁方因此遭受的损失。2.3租赁方违反使用范围及限制2.3.1违约责任：租赁方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。2.3.2示例：租赁方将厂房用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。2.4第三方未按服务协议提供服务质量2.4.1违约责任：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。2.4.2示例：第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，第三方应赔偿因此造成的损失。2.5其他违约行为2.5.1违约责任：根据违约情况，双方协商确定违约责任。2.5.2示例：双方违反合同约定，导致合同无法继续履行，双方应协商确定违约责任。全文完。2024年生态环保型厂房租赁合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1厂房基本情况3.2附属设施及设备4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理6.租赁费用及费用承担6.1水电费6.2物业管理费6.3其他费用7.使用范围与限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修与保养8.1出租方责任8.2承租方责任9.环保要求9.1环保标准9.2环保措施10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3解除程序11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方就租赁生态环保型厂房所签订的合同。1.1.2“出租方”指拥有厂房所有权的甲方。1.1.3“承租方”指租赁厂房使用权的乙方。1.1.4“厂房”指出租方提供的位于[具体地址]的生态环保型厂房。1.1.5“附属设施”指厂房内的水电设备、消防设施、通风设备等。1.1.6“设备”指厂房内的生产设备、办公设备等。1.1.7“租赁期限”指本合同约定的厂房租赁起止日期。1.1.8“租金”指承租方支付给出租方的租赁费用。1.2解释1.2.1本合同中的所有定义和解释均以本合同内容为准。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.租赁物信息3.1厂房基本情况3.1.1厂房位置：[具体地址]3.1.2建筑面积：[具体面积]3.1.3结构：[具体结构]3.2附属设施及设备3.2.1水电设施：[具体设施描述]3.2.2消防设施：[具体设施描述]3.2.3通风设备：[具体设施描述]3.2.4生产设备：[具体设备描述]3.2.5办公设备：[具体设备描述]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁终止日期：[具体日期]4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前[具体天数]书面通知对方，并达成书面协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月[具体金额]元。5.2支付方式：每月[具体日期]前支付当月租金，采用银行转账方式支付至出租方指定账户。5.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日[具体金额]元的滞纳金。6.租赁费用及费用承担6.1水电费：由承租方承担，按实际使用量结算。6.2物业管理费：由承租方承担，每月[具体金额]元。6.3其他费用：双方另行协商确定。7.使用范围与限制7.1使用范围：承租方仅限于在厂房内进行[具体业务描述]。7.2使用限制：承租方不得在厂房内从事与环保法规相悖的生产活动，不得擅自改变厂房结构及附属设施。8.维修与保养8.1出租方责任8.1.2出租方负责在合同约定的期限内，对厂房进行定期检查，发现安全隐患及时整改。8.2承租方责任8.2.1承租方在使用过程中，应妥善保管厂房及其附属设施，避免人为损坏。8.2.2承租方应定期对厂房进行清洁和维护，保持其整洁和正常运行。9.环保要求9.1环保标准9.1.1承租方在生产过程中，必须遵守国家环保法规和标准。9.1.2厂房内不得存放、生产或使用任何有害环境物质。9.2环保措施9.2.1承租方应采取有效措施，减少生产过程中的污染物排放。9.2.2承租方应配备必要的环保设施，如污水处理设施、废气处理设施等。10.合同变更与解除10.1变更条件10.1.1双方同意在符合法律法规和本合同的前提下，可协商变更合同内容。10.1.2变更内容应以书面形式确认，并经双方签字或盖章。10.2解除条件10.2.1出现不可抗力因素，致使合同无法履行。10.2.2出租方未按时履行维修保养责任，严重影响承租方使用。10.2.3承租方违反环保要求，造成环境污染。10.3解除程序10.3.1双方协商一致，签订书面解除协议。10.3.2任何一方要求解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方。11.违约责任11.1承租方违约责任11.1.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金。11.1.2承租方擅自改变厂房结构或使用用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。11.2出租方违约责任11.2.1出租方未按时提供合格的厂房，应退还承租方已支付的租金，并支付违约金。11.2.2出租方未履行维修保养责任，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交[具体机构名称]仲裁委员会仲裁。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1双方在本合同上签字或盖章，合同即生效。13.2终止条件13.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。13.2.2出现合同约定的解除条件。14.其他约定事项14.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询服务机构等。1.2第三方的介入应基于本合同的约定，且需经甲乙双方书面同意。2.第三方的责任与义务2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。2.2第三方在介入过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范。2.3第三方对在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密和敏感信息负有保密义务。3.第三方的权利3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料。3.2第三方有权根据服务内容，向甲乙双方收取合理的费用。4.第三方介入的流程与程序4.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项、范围和期限。4.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。4.3第三方根据服务协议，履行相应职责。5.第三方的责任限额5.1第三方在介入过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过服务协议总金额的[具体百分比]。5.3第三方的责任限额不适用于因重大过失、故意或违法造成的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受方的关系。6.2第三方不参与甲乙双方的合同主体地位，不对合同履行的结果承担直接责任。6.3第三方的介入不改变甲乙双方在本合同中的权利义务。7.第三方介入的费用承担7.1第三方的服务费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。7.2如无特殊约定，第三方服务费用由提出介入请求的一方先行支付，后续根据服务协议约定进行结算。8.第三方介入的终止与解除8.1.1第三方违反服务协议，严重损害甲乙双方利益。8.1.2第三方无法继续履行服务职责。8.1.3出现不可抗力因素。8.2第三方介入的终止或解除，甲乙双方应书面通知第三方，并按照服务协议约定进行结算。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入服务过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可将争议提交有管辖权的人民法院诉讼或仲裁。10.第三方介入的其他事项10.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于所有第三方介入的情况。10.2如本合同与第三方介入条款冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁合同正本要求：合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，须加盖双方公章或合同专用章。说明：合同正本是双方签订的具有法律效力的文件，是租赁关系的正式记录。2.厂房现状描述报告要求：报告应详细描述厂房的实际情况，包括结构、设施、设备等。说明：报告用于记录厂房在租赁开始时的状态，作为后续维修保养和责任划分的依据。3.租金支付凭证要求：支付凭证应清晰显示支付日期、金额、付款方式等信息。说明：支付凭证是承租方支付租金的证据，用于记录租金的支付情况。4.水电费、物业管理费等费用清单要求：清单应详细列出各项费用的金额、支付周期等信息。说明：费用清单是承租方承担费用情况的记录，用于核对费用支付情况。5.环保设施清单要求：清单应列出厂房内的环保设施及其工作状态。说明：环保设施清单是承租方履行环保责任的重要依据。6.厂房使用记录要求：记录应详细记录承租方在厂房内的生产活动、设备使用等情况。说明：使用记录是监督承租方使用厂房情况的重要资料。7.第三方服务协议要求：协议应明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：服务协议是第三方介入服务的基础文件，规定了三方之间的权利义务。8.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的途径和方式。说明：争议解决协议是双方在发生争议时采取的解决机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方擅自改变厂房结构或使用用途。1.3承租方违反环保要求，造成环境污染。1.4出租方未按时提供合格的厂房。1.5出租方未履行维修保养责任。2.责任认定标准：2.1对于违约行为，根据违约的性质和影响，判定责任大小。2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：3.1承租方未按时支付租金，逾期[具体天数]，应向出租方支付每日[具体金额]的滞纳金。3.2承租方擅自改变厂房结构，应恢复原状，并赔偿因擅自改变造成的损失。3.3承租方违反环保要求，造成环境污染，应承担相应的环保治理费用和罚款。3.4出租方未按时提供合格的厂房，应退还承租方已支付的租金，并支付违约金。3.5出租方未履行维修保养责任，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。全文完。2024年生态环保型厂房租赁合同范本2本合同目录一览1.合同订立的基本条件1.1.合同双方的基本信息1.2.租赁厂房的基本情况1.3.租赁期限1.4.租赁费用1.5.租金支付方式2.租赁厂房的使用要求2.1.使用范围2.2.使用条件2.3.使用限制2.4.维护保养责任3.租赁厂房的权属及法律责任3.1.租赁厂房的权属界定3.2.法律责任3.3.产权过户及变更4.租赁厂房的交付与验收4.1.交付时间4.2.验收标准4.3.验收程序4.4.验收不合格的处理5.租赁厂房的维修与保养5.1.维修责任划分5.2.维修方式5.3.保养责任5.4.保养费用6.租赁期满及续租事宜6.1.租赁期满处理6.2.续租条件6.3.续租程序6.4.租金调整7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担7.3.违约赔偿8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除与终止程序9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.其他约定事项10.1.不可抗力10.2.通知与送达10.3.合同附件11.合同生效与备案11.1.合同生效条件11.2.合同备案12.合同解除与终止后的处理12.1.租赁厂房的归还12.2.租金结算12.3.其他事项处理13.合同解释14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立的基本条件1.1合同双方的基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2租赁厂房的基本情况租赁厂房位于：[租赁厂房地址]，建筑面积：[租赁厂房面积]平方米，结构：[租赁厂房结构]，建筑年代：[租赁厂房建筑年代]。1.3租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。1.4租赁费用租赁费用为每月[租金金额]元，共计[租赁月数]个月，总计[租赁总金额]元。1.5租金支付方式租金支付方式为：每月[支付日期]前支付，采用银行转账方式，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。第二条租赁厂房的使用要求2.1使用范围乙方租赁厂房仅用于[租赁厂房使用用途]，不得用于其他任何非法用途。2.2使用条件乙方在使用租赁厂房时应遵守国家相关法律法规，不得损坏厂房结构，保持厂房整洁。2.3使用限制2.4维护保养责任乙方应对租赁厂房进行定期维护保养，确保租赁厂房的正常使用。第三条租赁厂房的权属及法律责任3.1租赁厂房的权属界定租赁期间，租赁厂房的所有权归甲方所有。3.2法律责任乙方在租赁期间如违反法律法规，造成他人损害的，应承担相应的法律责任。3.3产权过户及变更租赁期间，租赁厂房的产权不得过户或变更。第四条租赁厂房的交付与验收4.1交付时间甲方应于[交付日期]前将租赁厂房交付给乙方。4.2验收标准租赁厂房应符合本合同约定的使用条件和要求。4.3验收程序乙方应在[验收日期]内对租赁厂房进行验收，如验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改。4.4验收不合格的处理如因甲方原因导致租赁厂房验收不合格，甲方应承担整改责任，直至租赁厂房符合验收标准。第五条租赁厂房的维修与保养5.1维修责任划分租赁期间，租赁厂房的维修责任由甲方承担。5.2维修方式维修方式为甲方自行维修或委托专业维修单位进行维修。5.3保养责任乙方应对租赁厂房进行定期保养，确保租赁厂房的正常使用。5.4保养费用保养费用由乙方承担，具体费用根据实际情况协商确定。第六条租赁期满及续租事宜6.1租赁期满处理租赁期满后，甲方有权收回租赁厂房，乙方应按照合同约定将租赁厂房及附属设施完好无损地交还甲方。6.2续租条件如双方同意续租，应在本合同租赁期满前30日内书面提出续租意向。6.3续租程序续租程序按照本合同约定及双方协商一致的方式进行。6.4租金调整续租期间的租金调整按照市场行情及双方协商一致的方式进行。第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼解决。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件1.甲方未按约定交付租赁厂房；2.乙方未按约定支付租金；3.甲方违反法律法规，导致租赁厂房无法继续使用；4.乙方违反合同约定，严重损害甲方利益；5.双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件1.租赁期满；2.租赁厂房因不可抗力被毁损；3.合同约定的其他终止条件。8.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应提前[提前通知天数]书面通知对方，并按照约定处理后续事宜。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方选择仲裁，应将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及仲裁规则执行。第十条其他约定事项10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。10.2通知与送达1.直接送达；2.邮寄；3.传真；4.电子邮件。10.3合同附件本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规办理备案手续。第十二条合同解除与终止后的处理12.1租赁厂房的归还合同解除或终止后，乙方应在[归还期限]内将租赁厂房及附属设施完好无损地交还甲方。12.2租金结算合同解除或终止后，双方应按照约定结算剩余租金及其他相关费用。12.3其他事项处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理其他未尽事宜。第十三条合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第十四条合同附件1.租赁厂房的平面图；2.租赁厂房的维修保养清单；3.双方签订的其他补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁厂房租赁关系及合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、监理、评估、维修等服务，或因其他原因介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的员工、亲属、合作伙伴以及与本合同直接关联的其他合同当事人。第二条第三方介入的范畴1.中介服务：为甲乙双方提供租赁厂房的寻找、谈判、签约等服务；2.咨询服务：为甲乙双方提供租赁厂房的评估、市场分析、法律咨询等服务；3.监理服务：对租赁厂房的施工、装修、维护等进行监督管理；4.评估服务：对租赁厂房的价值进行评估；5.维修服务：对租赁厂房进行维修、保养等。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为[具体金额]，超过该限额的部分，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。3.3第三方责任限额在本合同中为最高赔偿限额，不因甲乙双方与第三方的其他协议或约定而改变。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：1.收取合理的服务费用；2.在其职责范围内，要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.根据合同约定，独立行使职责。4.2第三方的义务：1.按照合同约定提供专业、高效的服务；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.对其提供的服务承担相应的法律责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。5.2第三方与乙方的关系