2024年版地产抵押贷款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版地产抵押贷款协议本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景信息2.定义及解释2.1定义条款2.2术语解释3.借贷双方的基本信息3.1借款人基本信息3.2借款人代表3.3借贷人基本信息3.4借贷人代表4.贷款金额及期限4.1贷款金额4.2贷款期限4.3还款方式5.抵押物信息5.1抵押物概述5.2抵押物所有权5.3抵押物价值评估6.抵押物处置方式6.1抵押物处置程序6.2抵押物处置收益分配7.贷款利率及费用7.1贷款利率7.2利息计算方法7.3其他相关费用8.贷款发放与提取8.1贷款发放条件8.2贷款提取方式9.贷款还款9.1还款时间及金额9.2还款方式变更9.3滞纳金及逾期利息10.抵押物保管10.1抵押物保管责任10.2抵押物保管费用11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的背景信息借款人因经营需要，向借贷人申请贷款人民币壹佰万元整（￥100,000.00），借贷人同意向借款人提供该笔贷款。为保证借贷人的合法权益，双方经协商一致，特订立本合同。第二条定义及解释2.1定义条款（1）“贷款”指借贷人向借款人提供的资金；（2）“抵押物”指借款人用以担保贷款的财产；（3）“违约”指一方违反本合同约定的义务。2.2术语解释本合同中的术语如无特殊说明，均按照其通常含义解释。第三条借贷双方的基本信息3.1借款人基本信息借款人名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________住所地：____________________3.2借款人代表借款人授权____________________为本合同的代表，代表借款人行使权利、履行义务。3.3借贷人基本信息借贷人名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________住所地：____________________3.4借贷人代表借贷人授权____________________为本合同的代表，代表借贷人行使权利、履行义务。第四条贷款金额及期限4.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。4.2贷款期限本合同项下贷款期限自贷款发放之日起至____年__月__日止。4.3还款方式借款人应按月等额本息还款，具体还款计划详见附件。第五条抵押物信息5.1抵押物概述5.2抵押物所有权借款人对抵押物享有完全的所有权。5.3抵押物价值评估抵押物经评估，其价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。第六条抵押物处置方式6.1抵押物处置程序如借款人未按合同约定偿还贷款，借贷人有权依法处置抵押物，具体处置程序如下：（1）通知借款人抵押物处置事宜；（2）在抵押物处置前，借款人有优先购买权；（3）抵押物处置所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。6.2抵押物处置收益分配抵押物处置所得款项，在扣除处置费用及税费后，剩余款项按借贷双方约定的比例分配。第七条贷款利率及费用7.1贷款利率本合同项下贷款年利率为__%，按月计息。7.2利息计算方法利息按月计算，计算公式为：利息=贷款本金×月利率。7.3其他相关费用（1）贷款手续费用：人民币壹万元整（￥10,000.00）；（2）抵押物评估费用：人民币伍仟元整（￥5,000.00）；（3）其他相关费用按法律法规及双方约定执行。第八部分：合同如下：第八条贷款发放与提取8.1贷款发放条件（1）借款人已与借贷人签订正式的贷款合同；（2）借款人已支付贷款手续费用；（3）抵押物已办理抵押登记手续；（4）借贷人要求的其他条件。8.2贷款提取方式借款人应在贷款发放条件满足后，按照借贷人的指示，通过指定的银行账户提取贷款。第九条贷款还款9.1还款时间及金额借款人应按月等额本息还款，具体还款时间及金额详见附件的还款计划。9.2还款方式变更借款人如需变更还款方式，应提前一个月向借贷人提出书面申请，经借贷人同意后方可变更。9.3滞纳金及逾期利息借款人未按约定时间还款的，应支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。同时，借款人应支付逾期利息，逾期利息按合同约定的利率计算。第十条抵押物保管10.1抵押物保管责任借款人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全，不得擅自转让、出租、抵押或进行其他处置。10.2抵押物保管费用抵押物保管费用由借款人承担，具体费用标准由双方另行协商确定。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件经借贷双方协商一致，可以变更本合同的内容，变更内容应以书面形式确定。11.2合同解除条件（1）借款人严重违约，经借贷人催告后仍未改正的；（2）抵押物被查封、扣押或被依法拍卖、变卖的；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。第十二条违约责任12.1违约情形（1）借款人未按约定偿还贷款本金及利息；（2）借款人未按约定保管抵押物；（3）借贷人未按约定提供贷款或违反合同约定的其他义务。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序诉讼期间，除争议事项外，本合同其他条款继续有效。第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于还款计划、抵押物评估报告等。14.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供专业服务或协助而介入的独立实体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。1.2第三方的介入应得到甲乙双方的书面同意，并在本合同中明确其职责和权利。第二条第三方职责2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、高效的服务。2.2第三方应遵守相关法律法规，保证其提供的服务不违反本合同的约定。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。3.2第三方有权根据其专业判断，对甲乙双方提供的服务或产品提出建议。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲乙方之间是服务与被服务的合同关系，第三方不参与甲乙方之间的借贷关系。4.2第三方与抵押物所有者（如适用）之间无直接合同关系，但其服务可能涉及抵押物的评估、保管等。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务所收取的费用范围内。5.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第六条第三方介入的额外条款6.1第三方介入后，甲乙方应向第三方提供与本合同履行相关的必要信息。6.2第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。6.3第三方介入过程中，如因第三方原因导致甲乙双方损失，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。第七条第三方变更及退出7.1如第三方需要变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新评估合同履行情况，并采取必要措施确保合同履行不受影响。第八条第三方保密义务8.1第三方对本合同内容及其履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。8.2第三方未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。第九条第三方服务的具体要求（1）抵押物的评估；（2）抵押物的保管；（3）法律咨询；（4）其他甲乙双方约定的服务。9.2第三方应确保其提供的服务符合国家相关标准和规范。第十条第三方介入的合同条款变更10.1第三方介入后，如需对本合同条款进行变更，甲乙双方应书面同意，并由第三方签署。10.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的其他事项12.1本合同中未规定的第三方介入事项，由甲乙双方另行协商确定。12.2本合同附件中未涉及的事项，同样适用于第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.还款计划表要求：详细列出贷款本金、利息、还款时间、还款金额等信息。说明：还款计划表作为合同附件，用于明确甲乙双方的还款责任。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含抵押物的价值评估结果。说明：抵押物评估报告用于确定抵押物的价值，作为合同附件。3.抵押物登记证明要求：抵押物办理抵押登记手续后，提供相应的登记证明文件。说明：抵押物登记证明作为合同附件，证明抵押物的抵押权已登记。4.贷款发放凭证要求：借贷人提供贷款发放的凭证，证明贷款已实际发放。说明：贷款发放凭证作为合同附件，用于确认贷款发放的事实。5.第三方服务协议要求：第三方提供的服务协议，明确双方的权利义务。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于规范第三方介入的相关事宜。6.争议解决协议要求：争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议作为合同附件，用于指导争议解决的具体操作。7.其他附件说明：根据合同履行过程中的需要，甲乙双方可协商确定其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按约定时间偿还贷款本金及利息；（2）借款人未按约定保管抵押物；（3）借贷人未按约定提供贷款或违反合同约定的其他义务；（4）第三方未按约定提供服务或违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）违约行为发生时，违约方应承担违约责任；（2）违约行为导致甲乙双方损失的，违约方应赔偿损失；（3）违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担相应责任；（4）违约行为违反法律法规的，违约方应承担相应的法律责任。3.示例说明：（1）借款人未按约定时间偿还贷款本金及利息，应支付滞纳金和逾期利息；（2）借款人未按约定保管抵押物，导致抵押物价值受损，借款人应承担赔偿责任；（3）借贷人未按约定提供贷款，导致借款人无法按计划使用贷款，借贷人应承担违约责任；（4）第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。全文完。2024年版地产抵押贷款协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.贷款概述2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物评估4.抵押物权益4.1抵押权设立4.2抵押权行使5.贷款偿还5.1偿还方式5.2偿还计划6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付时间7.贷款违约7.1违约情形7.2违约责任8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序9.保险9.1抵押物保险9.2保险责任10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用13.其他约定13.1违约金13.2通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“贷款人”指提供贷款的金融机构；1.1.2本合同中，“借款人”指接受贷款的个人或法人；1.1.3本合同中，“抵押物”指借款人用以担保贷款的财产；1.1.4本合同中，“抵押权”指贷款人基于抵押物享有的优先受偿权；1.1.5本合同中，“贷款金额”指借款人同意借用的本金总额；1.1.6本合同中，“贷款利率”指贷款人按照约定的利率计算借款人应支付利息的比率；1.1.7本合同中，“贷款期限”指贷款人同意向借款人提供贷款的时间长度；1.1.8本合同中，“利息”指借款人按照约定的利率支付给贷款人的费用；1.1.9本合同中，“违约金”指因借款人违约而应支付给贷款人的额外费用；1.2解释1.2.1本合同中，除非另有约定，所有条款均按照其通常含义解释；1.2.2本合同中，任何术语的上下文含义应优先于其字典含义；1.2.3本合同中，任何条款的解释应以符合合同目的和公平原则的方式进行。2.贷款概述2.1贷款金额2.1.1本合同项下的贷款金额为人民币万元整；2.2贷款利率2.2.1本合同项下的贷款利率为年利率%；2.3贷款期限2.3.1本合同项下的贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.抵押物3.1抵押物概述3.1.1借款人以其位于市区街道号的房产作为抵押物；3.2抵押物评估3.2.1抵押物的评估价值为人民币万元整，评估机构为资产评估有限公司。4.抵押物权益4.1抵押权设立4.1.1借款人将抵押物上的所有权转让给贷款人作为贷款的担保；4.2抵押权行使4.2.1在借款人违约的情况下，贷款人有权依法行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。5.贷款偿还5.1偿还方式5.1.1借款人应按照约定的还款方式偿还贷款；5.2偿还计划5.2.1借款人应按照约定的还款计划，分期偿还本金及利息。6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.1.1利息按照复利方式计算；6.2利息支付时间6.2.1利息应于每期还款日支付。7.贷款违约7.1违约情形7.1.1借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息；7.1.2借款人未按照约定用途使用贷款；7.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；7.2违约责任7.2.1借款人违约时，应按照约定的违约金标准支付违约金；7.2.2借款人违约时，贷款人有权采取法律手段追讨债务。8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.1.1在借款人违约的情况下，贷款人有权依法处置抵押物；8.1.2抵押物处置应遵循公开、公平、公正的原则；8.2抵押物处置程序8.2.1抵押物处置前，贷款人应书面通知借款人；8.2.2抵押物处置过程中，借款人有权陈述意见；8.2.3抵押物处置所得款项，用于清偿贷款本金及利息，剩余部分退还借款人。9.保险9.1抵押物保险9.1.1借款人应为本合同项下的抵押物购买保险；9.1.2保险金额应不低于抵押物的评估价值；9.2保险责任9.2.1保险责任包括但不限于火灾、自然灾害等造成的抵押物损失；9.2.2保险赔偿金应优先用于弥补因抵押物损失造成的贷款损失。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同的任何变更需经双方书面同意；10.1.2变更后的合同条款自双方签字盖章之日起生效；10.2合同解除10.2.1在借款人严重违约的情况下，贷款人有权解除合同；10.2.2合同解除后，借款人应立即偿还剩余贷款本金及利息。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议；11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构11.2.1本合同项下的争议解决机构为市区人民法院。12.法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律；12.2如本合同与中华人民共和国法律相冲突，应以中华人民共和国法律为准。13.其他约定13.1违约金13.1.1借款人违约，应向贷款人支付违约金；13.1.2违约金数额按合同约定或法律规定执行；13.2通知方式13.2.1本合同项下的通知应以书面形式进行；13.2.2通知应送达至双方约定的地址或双方指定的收件人。14.合同附件14.1.1抵押物评估报告；14.1.2保险单；14.1.3借款人提供的相关证明文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指本合同中非甲乙方当事人，包括但不限于评估机构、律师事务所、保险公司、拍卖行等。15.1.2“第三方介入”指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或法律要求提供专业服务或执行特定职责。16.第三方介入的必要性与条件16.1第三方介入的必要性16.1.1第三方介入可以保证合同条款的公正性和透明度；16.1.2第三方介入可以提供专业意见，协助甲乙方解决合同履行中的问题。16.2第三方介入的条件16.2.1第三方介入需经甲乙方书面同意；16.2.2第三方应具备相应的资质和能力。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方应按照合同约定或法律规定承担相应责任；17.1.2第三方责任包括但不限于提供错误信息、未能履行职责、违反保密义务等。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额应根据第三方服务内容、合同金额等因素协商确定；17.2.2第三方责任限额不得超过合同金额的一定比例，具体比例由甲乙方协商确定。18.第三方介入的具体条款18.1第三方选择与授权18.1.1甲乙方应共同选择第三方；18.1.2第三方一经选定，甲乙方应授权第三方按照合同约定履行职责。18.2第三方职责18.2.1.1评估机构：提供抵押物评估报告；18.2.1.2律师事务所：提供法律意见，协助处理合同争议；18.2.1.3保险公司：负责抵押物保险；18.2.1.4拍卖行：负责抵押物拍卖。18.3第三方报告与通知18.3.1第三方应定期向甲乙方提交工作进展报告；18.3.2第三方发现合同履行中的问题时，应及时通知甲乙方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙方的关系19.1.1第三方仅受甲乙双方授权，不得自行代表任何一方；19.1.2第三方不得泄露甲乙方商业秘密。19.2第三方与合同其他方的责任划分19.2.1第三方仅对甲乙双方负责，对合同其他方不承担直接责任；19.2.2甲乙方应根据合同约定，对第三方提供的服务质量负责。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方完成合同约定的职责；20.1.3双方同意终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.2双方应就终止事宜进行确认，并签署相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告要求：由具备相应资质的评估机构出具，评估报告应包含抵押物的详细描述、评估价值、评估依据等。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，作为贷款发放和抵押物处置的依据。2.保险单要求：由具备相应资质的保险公司出具，保险单应明确保险范围、保险金额、保险期限等。说明：保险单用于保障抵押物的安全，确保在发生保险事故时能够获得相应的赔偿。3.借款人身份证明文件要求：借款人提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：身份证明文件用于核实借款人身份，确保贷款发放给正确的个人或法人。4.借款人收入证明文件要求：借款人提供收入证明文件，如工资单、银行流水等。说明：收入证明文件用于评估借款人的还款能力。5.借款人用途证明文件要求：借款人提供贷款用途证明文件，如购房合同、装修合同等。说明：用途证明文件用于确保贷款用于约定的合法用途。6.合同变更协议要求：双方签署的书面文件，明确变更的内容和生效日期。说明：合同变更协议用于记录合同条款的任何变更。7.争议解决协议要求：双方签署的书面文件，明确争议解决方式和机构。说明：争议解决协议用于在发生争议时，明确解决途径。8.第三方授权书要求：甲乙方签署的书面文件，授权第三方执行特定职责。说明：第三方授权书用于明确第三方的权限和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按时偿还贷款本金或利息责任认定：借款人应按照合同约定的还款计划偿还贷款，未按时偿还的，应支付违约金。示例：借款人未按时偿还贷款本金，应支付约定的违约金。2.借款人未按照约定用途使用贷款责任认定：借款人应按照约定用途使用贷款，未按规定用途使用的，应承担相应的法律责任。示例：借款人将贷款用于非法活动，应承担相应的法律责任。3.抵押物价值下降或灭失责任认定：借款人应保持抵押物的安全，如因借款人原因导致抵押物价值下降或灭失，借款人应承担相应的责任。示例：抵押物因借款人未购买保险而遭受损失，借款人应赔偿贷款损失。4.第三方未履行职责责任认定：第三方应按照合同约定履行职责，未履行或履行不当的，应承担相应的责任。示例：评估机构出具虚假评估报告，应承担相应的法律责任。5.甲乙方未履行合同约定的通知义务责任认定：甲乙方应按照合同约定及时通知对方，未及时通知的，应承担相应的责任。示例：甲乙方未及时通知对方合同变更事项，应承担相应的责任。全文完。2024年版地产抵押贷款协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.借款人信息1.1.1.借款人姓名1.1.2.借款人身份证号码1.1.3.联系电话1.1.4.联系地址1.2.借贷机构信息1.2.1.借贷机构名称1.2.2.营业执照号码1.2.3.联系电话1.2.4.联系地址2.借款金额及期限2.1.借款金额2.2.借款期限2.3.还款方式2.4.还款期限3.抵押物信息3.1.抵押物名称3.2.抵押物地址3.3.抵押物所有权证书编号3.4.抵押物评估价值4.抵押物处置方式4.1.抵押物处置条件4.2.抵押物处置程序4.3.抵押物处置收益分配5.利息计算及支付方式5.1.利率5.2.利息计算方法5.3.利息支付方式6.违约责任6.1.借款人违约责任6.2.借贷机构违约责任6.3.违约金计算方法7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构8.合同生效及终止8.1.合同生效条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除条件9.合同附件9.1.抵押物所有权证书复印件9.2.抵押物评估报告9.3.其他相关文件10.合同修改与补充10.1.修改程序10.2.补充条款11.合同份数11.1.合同份数11.2.合同保管12.其他约定12.1.通知方式12.2.合同履行地12.3.法律适用13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点14.合同附件签署14.1.附件签署日期14.2.附件签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.借款人信息1.1.1.借款人姓名：1.1.2.借款人身份证号码：1101011990030765211.1.3.联系电话：138001380001.1.4.联系地址：北京市朝阳区路号1.2.借贷机构信息1.2.1.借贷机构名称：银行1.2.2.营业执照号码：1101011.2.3.联系电话：01056781.2.4.联系地址：北京市西城区路号2.借款金额及期限2.1.借款金额：人民币100万元整2.2.借款期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年2.3.还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息2.4.还款期限：每月15日偿还当月应还款项3.抵押物信息3.1.抵押物名称：位于北京市海淀区路号的房产3.2.抵押物地址：北京市海淀区路号3.3.抵押物所有权证书编号：京房权证海字第号3.4.抵押物评估价值：人民币150万元整4.抵押物处置方式4.2.抵押物处置程序：由借贷机构依法拍卖或变卖抵押物，所得款项优先偿还借款本金及利息4.3.抵押物处置收益分配：抵押物处置所得款项，扣除相关税费及处置费用后，剩余部分按照借款合同约定分配给借贷机构和借款人5.利息计算及支付方式5.1.利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮20%执行5.2.利息计算方法：按月计息，每月利息为借款金额乘以月利率5.3.利息支付方式：每月与本金一并偿还6.违约责任6.1.借款人违约责任：6.1.1.借款人未按时偿还贷款本息的，应向借贷机构支付违约金，违约金比例为每月借款金额的1%6.1.2.借款人逾期还款超过90天的，借贷机构有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款本息及违约金6.2.借贷机构违约责任：6.2.1.借贷机构未按时发放贷款的，应向借款人支付违约金，违约金比例为每月借款金额的0.1%6.2.2.借贷机构在未经借款人同意的情况下擅自提前收回贷款的，应向借款人支付相当于提前收回贷款金额3个月的利息作为违约金7.争议解决7.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交借款人所在地人民法院诉讼解决8.合同生效及终止8.1.合同生效条件：8.1.1.双方签署本合同并加盖公章或签字。8.1.2.借款人将抵押物所有权证书原件交付给借贷机构。8.1.3.借贷机构将首期贷款金额划转到借款人指定账户。8.1.4.合同签署后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2.合同终止条件：8.2.1.借款人按时偿还全部借款本息。8.2.2.借贷机构同意解除合同。8.2.3.合同约定的终止条件成就。8.3.合同解除条件：8.3.1.借款人严重违约，如无力偿还借款。8.3.2.借贷机构严重违约，如未按时发放贷款。8.3.3.双方协商一致，决定解除合同。9.合同附件9.1.抵押物所有权证书复印件。9.2.抵押物评估报告。9.3.借款人身份证明复印件。9.4.借贷机构营业执照复印件。9.5.其他双方认为必要的文件。10.合同修改与补充10.1.合同修改：10.1.1.合同的任何修改必须以书面形式进行。10.1.2.任何修改需经双方签署并加盖公章或签字。10.2.合同补充：10.2.1.合同的任何补充需在合同中明确列出。10.2.2.补充内容具有同等法律效力。11.合同份数11.1.合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。11.2.合同份数不足时，双方应立即补齐。12.其他约定12.1.通知方式：12.1.1.除非合同另有约定，所有通知应以书面形式送达。12.1.2.通知送达地址为合同中指定的地址。12.2.合同履行地：12.2.1.合同履行地为借款人住所地。12.3.法律适用：12.3.1.本合同适用中华人民共和国法律。13.合同签署13.1.签署日期：13.1.1.本合同自双方签署之日起生效。13.1.2.签署日期为2024年1月1日。13.2.签署地点：13.2.1.签署地点为北京市。14.合同附件签署14.1.附件签署日期：14.1.1.附件签署日期应与合同签署日期一致。14.1.2.附件签署日期为2024年1月1日。14.2.附件签署地点：14.2.1.附件签署地点应与合同签署地点一致。14.2.2.附件签署地点为北京市。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在2024年版地产抵押贷款协议中，除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入的条件2.1.第三方介入应基于甲乙双方的一致同意。2.2.第三方介入应满足合同约定的条件和目的。2.3.第三方介入需具备相应的资质和许可。3.第三方责任限额3.1.第三方在履行职责过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2.若第三方责任超出约定限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况承担。4.第三方权利与义务4.1.第三方权利：4.1.1.第三方有权根据合同约定和职责要求，获取必要的信息和资料。4.1.2.第三方有权根据合同约定，独立行使职责并作出决策。4.1.3.第三方有权要求甲乙双方配合履行合同义务。4.2.第三方义务：4.2.1.第三方应严格遵守合同约定，履行职责。4.2.2.第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。4.2.3.第三方应确保其提供的服务质量，避免因自身原因导致合同履行受阻。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的划分：5.1.1.第三方在履行职责过程中，对甲方的责任由第三方承担。5.1.2.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿。5.2.第三方与乙方的划分：5.2.1.第三方在履行职责过程中，对乙方的责任由第三方承担。5.2.2.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致乙方损失的，乙方有权要求第三方赔偿。5.3.第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1.若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致合同履行受阻或损失，甲乙双方应共同承担责任。5.3.2.甲乙双方应按照合同约定，合理分担因第三方原因造成的损失。6.第三方介入的具体条款6.1.评估机构：6.1.1.评估机构负责对抵押物进行评估，评估结果作为合同签订和贷款发放的重要依据。6.1.2.评估机构应独立、客观、公正地进行评估。6.1.3.评估机构的责任限额由甲乙双方在合同中约定。6.2.中介机构：6.2.1.中介机构负责协助甲乙双方完成合同签订和贷款发放等相关事宜。6.2.2.中介机构应按照合同约定，提供专业