2024年步行街店铺经营租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年步行街店铺经营租赁协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.店铺信息3.1店铺地址3.2店铺面积3.3店铺用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.使用限制7.1店铺用途限制7.2经营时间限制7.3装修限制8.维修与保养8.1租赁方维修责任8.2出租方维修责任8.3保养责任9.责任与义务9.1租赁方责任9.2出租方责任9.3违约责任10.保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险责任11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3解除通知12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.违约责任13.1违约金13.2违约责任承担14.其他条款14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义a.本合同中，“租赁方”指甲方，即承租方；b.本合同中，“出租方”指乙方，即出租方；c.本合同中，“店铺”指位于[具体地址]的[店铺名称]；d.本合同中，“租金”指根据本合同约定，租赁方应向出租方支付的租金总额；e.本合同中，“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至租赁结束日期的期间；1.2解释a.本合同中所有条款的释义均以本合同文本为准；b.本合同中的“等”字表示包括但不限于其后列举的事项。2.双方信息2.1租赁方信息a.名称：[租赁方全称]b.地址：[租赁方地址]c.法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.2出租方信息a.名称：[出租方全称]b.地址：[出租方地址]c.法定代表人：[出租方法定代表人姓名]3.店铺信息3.1店铺地址a.[具体地址]3.2店铺面积a.总面积：[面积数值]平方米3.3店铺用途a.[具体用途描述，如：零售、餐饮、服务等]4.租赁期限4.1租赁起始日期a.[具体日期]4.2租赁结束日期a.[具体日期]5.租金及支付方式5.1租金金额a.本合同约定的租金总额为：[金额数值]元；5.2支付方式a.租金支付方式为：[支付方式，如：现金、银行转账等]；5.3支付时间a.租金每[支付周期，如：月、季等]支付一次；b.每次支付时间为：[具体日期]。6.租金调整6.1调整条件a.租金调整需符合国家相关政策及市场行情；6.2调整方式a.租金调整需经双方协商一致，并书面确认；6.3调整通知a.出租方应在租金调整前[通知期限，如：30天]书面通知租赁方。7.使用限制7.1店铺用途限制a.租赁方须严格按照本合同约定的店铺用途进行经营活动；b.禁止租赁方从事违法、违规、危险等经营活动；7.2经营时间限制a.租赁方经营时间应遵守国家相关法律法规及商业街管理规定；7.3装修限制a.租赁方进行店铺装修需经出租方书面同意，并按照相关规定进行；b.装修过程中产生的垃圾、废弃物等，租赁方应负责清理。8.维修与保养8.1租赁方维修责任a.店铺内设施的日常维护和保养由租赁方负责；b.租赁方应定期对店铺进行清洁和保养，保持店铺整洁；8.2出租方维修责任a.店铺结构及公共区域的维修由出租方负责；b.出租方应在接到租赁方维修通知后[具体时间，如：2日内]进行维修；8.3保养责任a.店铺外立面及公共区域的绿化由出租方负责保养；b.出租方应确保店铺周围环境的整洁和安全。9.责任与义务9.1租赁方责任a.租赁方应按照合同约定支付租金，并保证支付的及时性；b.租赁方应遵守商业街的管理规定，不得损害商业街的形象；9.2出租方责任a.出租方应保证店铺符合租赁要求，提供必要的设施；b.出租方应维护商业街的安全和秩序；9.3违约责任a.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；b.违约金为[金额数值]元，双方可协商调整。10.保险10.1保险种类a.店铺内财产保险；b.责任保险；10.2保险金额a.店铺内财产保险金额为[金额数值]元；b.责任保险金额为[金额数值]元；10.3保险责任a.保险责任范围应符合相关保险条款；b.保险费用由双方按比例承担。11.合同变更与解除11.1变更条件a.合同变更需经双方书面同意；11.2解除条件a.出现不可抗力；b.双方协商一致；11.3解除通知a.解除合同需提前[通知期限，如：30天]书面通知对方。12.争议解决12.1争议解决方式a.双方协商；b.仲裁；12.2争议解决机构a.[具体仲裁机构名称]；b.争议解决地点：[具体地点]。13.违约责任13.1违约金a.违约金为[金额数值]元；13.2违约责任承担a.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；b.双方可根据实际情况协商调整违约责任。14.其他条款14.1合同附件a.本合同附件包括但不限于：租赁场地平面图；店铺设施清单；双方身份证复印件；14.2合同生效日期a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3合同终止条件a.租赁期限届满；b.合同解除；c.双方协商一致终止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a.本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等；b.第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。15.2第三方责任限额a.第三方介入本合同，其责任限额由甲乙双方根据具体情况在合同中约定；b.如无约定，第三方责任限额应参照相关法律法规的规定。15.3第三方责权利a.第三方在合同中的权利：受托执行合同约定的事项；要求甲乙双方履行合同义务；要求获得相应的报酬；b.第三方在合同中的义务：按照合同约定履行职责；对其执行合同过程中知悉的甲乙双方商业秘密予以保密；遵守国家法律法规和商业道德。15.4第三方与其他各方的划分说明a.第三方与甲方的划分：第三方应按照合同约定向甲方提供服务，甲方应支付相应的报酬；第三方不得干预甲方与乙方的合同履行；甲方与第三方的纠纷，由双方自行解决。b.第三方与乙方的划分：第三方应按照合同约定向乙方提供服务，乙方应支付相应的报酬；第三方不得干预乙方与甲方的合同履行；乙方与第三方的纠纷，由双方自行解决。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件a.第三方介入需符合国家法律法规和商业道德；b.第三方介入需经甲乙双方书面同意；c.第三方介入的内容和方式应在合同中明确约定。16.2第三方介入的程序a.甲乙双方协商确定第三方介入的事项；b.甲乙双方书面通知第三方介入的事项；c.第三方根据合同约定履行职责。16.3第三方介入的费用a.第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担；b.如无约定，第三方介入的费用由提供服务的第三方自行承担。16.4第三方介入的终止a.第三方介入的终止需经甲乙双方书面同意；17.第三方介入的违约责任17.1第三方违反合同约定的，应承担相应的违约责任；17.2违约责任包括但不限于：a.赔偿甲乙双方因此遭受的损失；b.承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图a.详细要求：应包括店铺的具体位置、尺寸、出入口等信息。b.说明：平面图是合同附件之一，用于明确店铺的具体位置和面积。2.店铺设施清单a.详细要求：应列出店铺内的所有设施，包括但不限于家具、电器、货架等。b.说明：设施清单是合同附件之一，用于明确店铺设施的状态和数量。3.双方身份证复印件a.详细要求：应提供双方有效身份证件的复印件，包括正面和背面。b.说明：身份证复印件是合同附件之一，用于证明双方的身份信息。4.租赁协议签订证明a.详细要求：应提供双方签订租赁协议的证明文件，如合同文本、签字盖章等。b.说明：签订证明是合同附件之一，用于证明合同的有效性。5.合同变更记录a.详细要求：应记录所有合同变更的内容，包括变更日期、变更事项等。b.说明：变更记录是合同附件之一，用于跟踪和记录合同变更情况。6.租金支付凭证a.详细要求：应提供租金支付的凭证，如银行转账记录、现金收据等。b.说明：支付凭证是合同附件之一，用于证明租金已支付。7.维修保养记录a.详细要求：应记录店铺维修保养的相关信息，包括维修日期、维修内容等。b.说明：维修保养记录是合同附件之一，用于跟踪和记录店铺的维护情况。8.第三方介入协议a.详细要求：应提供第三方介入的协议，包括第三方名称、服务内容等。b.说明：第三方介入协议是合同附件之一，用于明确第三方在合同中的作用。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金a.违约责任认定：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。b.示例：租赁方应在每月[具体日期]前支付租金，如逾期未支付，每日应支付[滞纳金比例]的滞纳金。2.违反店铺用途a.违约责任认定：租赁方违反店铺用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。b.示例：租赁方未经出租方同意，擅自改变店铺用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿因改变用途造成的损失。3.故意损坏店铺设施a.违约责任认定：租赁方故意损坏店铺设施，应承担修理或赔偿的责任。b.示例：租赁方损坏店铺内的家具，应负责修复或赔偿同等价值的赔偿金。4.未按时进行维修保养a.违约责任认定：租赁方未按时进行维修保养，出租方有权要求租赁方承担相应责任。b.示例：租赁方未在规定时间内进行店铺设施的保养，出租方有权要求租赁方支付维修费用。全文完。2024年步行街店铺经营租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店铺租赁基本情况2.1店铺位置2.2店铺面积2.3店铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用权及限制7.1店铺使用权7.2店铺使用限制8.维修与保养8.1出租方维修责任8.2承租方保养责任9.店铺转让与转租9.1转让条件9.2转租条件10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3联系人：_________1.1.4联系电话：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3联系人：_________1.2.4联系电话：_________2.店铺租赁基本情况2.1店铺位置：_________（具体地址）2.2店铺面积：_________（平方米）2.3店铺用途：_________（商业零售）3.租赁期限3.1租赁起始日期：_________年_________月_________日3.2租赁终止日期：_________年_________月_________日3.3租赁续约条件：在租赁期满前一个月，双方均可提出续约意向，并协商一致后签订续约协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_________元整。4.2支付时间：每月_________日前支付当月租金。4.3支付方式：通过银行转账或现金支付至出租方指定账户。5.租金调整5.1调整条件：根据国家相关政策或市场行情，经双方协商一致后可调整租金。5.2调整频率：每_________年调整一次。5.3调整方式：调整后的租金按调整后的标准执行。6.押金及退还6.1押金金额：人民币_________元整。6.2押金退还条件：在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在_________日内退还押金。6.3押金退还方式：通过银行转账或现金支付至承租方指定账户。7.使用权及限制7.1店铺使用权：承租方在租赁期限内享有店铺的独立使用权。7.2店铺使用限制：7.2.1店铺仅用于商业零售，不得用于其他用途。7.2.2店铺内部装修需经出租方同意，并遵守相关法律法规。7.2.3承租方不得擅自改变店铺结构或外观。7.2.4承租方应遵守国家相关法律法规及商业道德，不得从事违法违规活动。8.维修与保养8.1出租方维修责任8.1.1出租方负责店铺主体结构的维修和保养，包括但不限于屋顶、墙壁、地面等。8.1.2出租方应在发现问题时及时进行维修，确保店铺的正常使用。8.2承租方保养责任8.2.1承租方负责店铺内部设施（如照明、空调、水电等）的日常维护和保养。8.2.2承租方在使用过程中造成的损坏，应自行负责修复或赔偿。9.店铺转让与转租9.1转让条件9.1.1承租方需提前一个月书面通知出租方，并提出转让申请。9.1.2出租方有权在收到转让申请后_________日内决定是否同意转让。9.2转租条件9.2.1承租方不得未经出租方同意擅自转租店铺。9.2.2如需转租，承租方应确保转租方符合出租方要求，并签订相应的转租协议。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_____%的滞纳金。10.1.2如承租方违反合同约定，擅自改变店铺用途或进行违法活动，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。10.2出租方违约责任10.2.1如出租方未按时提供租赁物，每逾期一日应向承租方支付_____%的违约金。10.2.2如出租方违反合同约定，未经承租方同意擅自进入店铺或干涉承租方正常经营，承租方有权要求赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1出租方或承租方在合同履行过程中出现严重违约行为，另一方有权解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需书面通知对方，并附上相应的证明材料。12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期满或合同解除后，合同终止。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方通讯地址、联系方式变更时，应及时书面通知对方。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：店铺租赁合同、租金支付凭证等。14.3合同份数14.3.1本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助合同双方在履行合同过程中，提供专业服务、监督执行、评估价值等。15.3第三方选择15.3.1第三方由合同双方协商确定，并签署相应的合作协议。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行本合同时，对甲乙双方承担的责任限额，应在合作协议中明确约定。15.5第三方责任范围15.5.1第三方责任范围限于其在合作协议中明确承担的服务内容，超出范围的责任由其自行承担。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情况下，应按照第三方提供的专业意见进行决策。16.1.2甲方对第三方的专业意见负责，并承担相应的决策风险。16.2乙方增加条款16.2.1乙方同意，在第三方介入的情况下，应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权提出异议，并要求甲方采取措施。17.第三方责权利界定17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合作协议提供必要的信息和资料。17.1.2第三方有权根据协议约定，对甲乙双方进行监督和评估。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合作协议，履行其专业服务职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.3第三方责任17.3.1第三方在履行协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方未履行协议义务或违反保密条款的，应承担相应的违约责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系仅限于合作协议，甲方对第三方的行为不承担责任。18.1.2第三方在履行协议过程中，若对甲方造成损失，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系仅限于合作协议，乙方对第三方的行为不承担责任。18.2.2第三方在履行协议过程中，若对乙方造成损失，乙方有权向第三方追偿。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方在履行协议过程中，若对合同其他方造成损失，应由第三方自行承担。18.3.2合同其他方对第三方的行为不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺租赁合同：详细记录租赁双方的基本信息、租赁物的基本情况、租赁期限、租金及支付方式等。2.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，作为支付租金的证明。3.押金收据：记录押金的收取时间、金额等信息。4.店铺装修设计图纸：如承租方进行店铺装修，需提供装修设计图纸。5.店铺装修验收报告：由第三方或甲乙双方共同验收装修工程，并出具验收报告。6.店铺转让协议：如承租方需转让店铺，需签订转让协议，明确转让条件、手续等。7.第三方合作协议：明确第三方在合同中的角色、责任、权利等。8.争议解决协议：如双方在履行合同过程中发生争议，可签订争议解决协议，约定解决方式。9.合同变更协议：如合同内容需变更，双方需签订变更协议。10.合同解除协议：如合同需解除，双方需签订解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付_____%的滞纳金。示例说明：若租金为每月10000元，逾期一天，承租方应支付100元滞纳金。2.违约行为：承租方擅自改变店铺用途。责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因改变用途造成的损失。示例说明：承租方将店铺改为餐饮场所，导致火灾，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿火灾损失。3.违约行为：出租方未按时提供租赁物。责任认定标准：每逾期一日，出租方应向承租方支付_____%的违约金。示例说明：租赁物应在合同约定的日期前提供，若逾期一天，出租方应支付100元违约金。4.违约行为：出租方未经承租方同意擅自进入店铺。责任认定标准：出租方应承担相应的赔偿责任，并支付承租方因侵权行为造成的损失。示例说明：出租方未经承租方同意进入店铺，导致店铺物品损坏，出租方应赔偿损失。5.违约行为：第三方未履行合作协议义务。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：第三方未按时完成评估工作，导致甲乙双方无法按期完成交易，第三方应赔偿损失。全文完。2024年步行街店铺经营租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店铺租赁基本情况2.1店铺位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.租金调整及支付方式3.1租金调整条件3.2租金调整幅度3.3支付时间及方式4.店铺使用及维护4.1店铺使用范围4.2店铺维护责任4.3店铺装修及改造5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3违约金及赔偿6.不可抗力及争议解决6.1不可抗力条款6.2争议解决方式7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.合同附件8.1店铺照片及平面图8.2租赁合同附件9.合同签订日期及地点9.1签订日期9.2签订地点10.合同份数及保管10.1合同份数10.2合同保管责任11.其他约定事项11.1违规经营处罚11.2店铺转让及转租11.3合同变更及补充12.合同附件清单12.1附件一：店铺照片及平面图12.2附件二：租赁合同附件13.合同签订人及见证人13.1签订人信息13.2见证人信息14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________身份证号：___________1.2承租方信息承租方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________身份证号：___________2.店铺租赁基本情况2.1店铺位置及面积店铺地址：___________店铺面积：___________平方米2.2租赁期限租赁起始日期：___________租赁终止日期：___________2.3租金及支付方式租金金额：___________元/月支付方式：___________首付款金额：___________元首付款支付日期：___________保证金金额：___________元保证金支付日期：___________3.租金调整及支付方式3.1租金调整条件租金调整依据：___________租金调整周期：___________3.2租金调整幅度租金调整上限：___________租金调整下限：___________3.3支付时间及方式每月租金支付日：___________每年租金调整支付日：___________支付方式：___________4.店铺使用及维护4.1店铺使用范围店铺使用性质：___________店铺经营范围：___________4.2店铺维护责任出租方负责：___________承租方负责：___________4.3店铺装修及改造装修及改造申请：___________装修及改造费用：___________装修及改造审批：___________5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件出租方解除条件：___________承租方解除条件：___________5.2违约责任承租方违约责任：___________出租方违约责任：___________5.3违约金及赔偿违约金金额：___________元赔偿金额：___________元6.不可抗力及争议解决6.1不可抗力条款不可抗力事件：___________不可抗力处理：___________6.2争议解决方式争议解决途径：___________争议解决机构：___________8.合同附件8.1店铺照片及平面图店铺照片：___________店铺平面图：___________8.2租赁合同附件租赁合同附件一：___________租赁合同附件二：___________9.合同签订日期及地点9.1签订日期签订日期：___________9.2签订地点签订地点：___________10.合同份数及保管10.1合同份数合同份数：___________份10.2合同保管责任出租方保管份数：___________份承租方保管份数：___________份11.其他约定事项11.1违规经营处罚违规经营行为：___________违规经营处罚：___________11.2店铺转让及转租店铺转让条件：___________店铺转租条件：___________11.3合同变更及补充合同变更程序：___________合同补充协议：___________12.合同附件清单12.1附件一：店铺照片及平面图12.2附件二：租赁合同附件13.合同签订人及见证人13.1签订人信息出租方签订人：___________承租方签订人：___________13.2见证人信息见证人一：___________见证人二：___________14.合同签署日期合同签署日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方同意介入并提供相关服务或协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：中介服务、咨询顾问、技术服务、法律援助等。15.3第三方介入程序甲乙双方协商一致后，应书面通知对方，明确第三方介入的具体事宜，包括第三方名称、服务内容、费用及支付方式等。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应保证第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方在执行过程中的行为负责。16.2乙方责任乙方应配合第三方的工作，并承担第三方在提供服务过程中产生的合理费用。17.第三方责任17.1第三方责任范围第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务，并对服务过程中的任何疏忽、错误或违法行为承担责任。17.2第三方责任限额第三方责任限额为本合同租金总额的___________%，超出部分由甲乙双方另行协商解决。17.3第三方责任免除在不可抗力事件发生时，第三方不承担违约责任。18.第三方费用18.1第三方费用支付第三方费用由甲乙双方按合同约定支付，支付方式为___________。18.2第三方费用结算第三方费用结算由甲乙双方共同确认，并在合同约定的支付期限内支付。19.第三方变更与退出19.1第三方变更如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。19.2第三方退出第三方因故退出时，应提前___________日通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。20.第三方与其他各方的划分20.1与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务合同关系，甲方对第三方的行为不承担责任。20.2与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或服务合同关系，乙方对第三方的行为不承担责任