2024年版物业服务履约保证金合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版物业服务履约保证金合同模板本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间、地点2.保证金金额2.1保证金总额2.2保证金缴纳方式2.3保证金退还条件3.保证金用途3.1保证金用途说明3.2保证金使用程序4.保证金退还4.1保证金退还条件4.2保证金退还程序4.3退还时间5.违约责任5.1违约情形界定5.2违约责任承担5.3违约责任承担方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效时间9.合同履行9.1合同履行主体9.2合同履行期限9.3合同履行地点10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.合同其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同签订日期及双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（物业服务方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话、开户银行及账号。乙方（业主方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话、开户银行及账号。1.2合同订立时间、地点本合同于2024年X月X日，在市区地点订立。2.保证金金额2.1保证金总额本合同约定的保证金总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。2.2保证金缴纳方式乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，将保证金汇入甲方指定的银行账户。2.3保证金退还条件（1）物业服务合同期限届满，乙方无违约行为；（2）物业服务合同提前解除，且乙方无违约行为；（3）甲方违反本合同约定，导致乙方合法权益受损。3.保证金用途3.1保证金用途说明本合同约定的保证金主要用于：（1）保证乙方履行物业服务合同约定的义务；（2）弥补物业服务过程中乙方因违约而产生的损失。3.2保证金使用程序（1）甲方提出使用保证金申请；（2）乙方在收到通知后X个工作日内，对甲方使用保证金申请进行审核；（3）审核通过后，甲方按照本合同约定使用保证金。4.保证金退还4.1保证金退还条件符合本合同第三条第2.3款所述条件之一，甲方应退还乙方保证金。4.2保证金退还程序（1）甲方在满足退还条件后，向乙方发出退还保证金通知；（2）乙方在收到通知后X个工作日内，向甲方提交退还保证金申请；（3）甲方在收到乙方申请后X个工作日内，将保证金退还至乙方指定的银行账户。4.3退还时间甲方应在收到乙方退还保证金申请后X个工作日内，完成保证金退还。5.违约责任5.1违约情形界定（1）乙方未按约定缴纳保证金；（2）乙方违反物业服务合同约定的义务；（3）甲方未按约定提供物业服务或违反物业服务合同约定的义务。5.2违约责任承担（1）乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金金额为保证金总额的X%。（2）甲方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.3违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。6.争议解决6.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。6.2争议解决机构（1）协商：双方应友好协商解决争议；（2）调解：协商不成，可向调解委员会申请调解；（3）仲裁：协商、调解不成，可向仲裁委员会申请仲裁；（4）诉讼：协商、调解、仲裁不成，可向人民法院提起诉讼。7.合同解除7.1合同解除条件（1）物业服务合同约定的解除条件成就；（2）一方当事人严重违约，经另一方当事人请求解除；（3）因不可抗力致使物业服务合同无法履行。7.2合同解除程序（1）一方当事人提出解除合同请求，书面通知另一方当事人；（2）另一方当事人收到通知后X个工作日内，未提出异议或反请求的，视为同意解除合同；（3）双方协商确定合同解除后的处理事宜。8.合同生效8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效时间本合同自2024年X月X日起生效。9.合同履行9.1合同履行主体甲方作为物业服务方，应按照本合同约定，全面履行物业服务义务。乙方作为业主方，应按照本合同约定，支付物业服务费用，并配合甲方履行物业服务职责。9.2合同履行期限本合同的有效期为X年，自合同生效之日起计算。9.3合同履行地点本合同约定的物业服务地点为甲方管理的物业区域。10.合同变更10.1合同变更条件（1）因物业服务合同履行过程中，双方协商一致，需要变更合同内容的；（2）因不可抗力等原因，导致合同履行发生困难的；（3）法律法规或政策发生变化，影响合同履行的。10.2合同变更程序（1）提出变更请求的一方应书面通知另一方；（2）双方在收到通知后X个工作日内，就变更事项进行协商；（3）协商一致后，双方应签订书面变更协议，作为本合同的附件。10.3合同变更后的效力变更后的合同条款具有同等法律效力，对双方具有约束力。11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）物业服务合同因解除而终止；（3）物业服务合同因不可抗力而终止。11.2合同终止程序（1）一方当事人提出合同终止请求，书面通知另一方；（2）另一方当事人收到通知后X个工作日内，未提出异议或反请求的，视为同意终止合同；（3）双方协商确定合同终止后的处理事宜。11.3合同终止后的处理（1）终止合同后，甲方应退还乙方尚未使用的保证金；（2）双方应按照合同约定，妥善处理物业服务合同的终止事宜。12.合同附件12.1附件清单（1）物业服务合同；（2）物业服务收费标准；（3）其他与本合同履行相关的文件。12.2附件内容附件内容作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同其他约定13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同未尽事宜，应遵循法律法规的有关规定。13.2其他约定效力本合同其他约定事项具有同等法律效力，对双方具有约束力。14.合同签订日期及双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（物业服务方）：____________________乙方（业主方）：____________________签订日期：____________________甲方（物业服务方）签字（或盖章）：____________________乙方（业主方）签字（或盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估等服务的机构或个人。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方一致同意引入第三方参与合同履行；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够胜任合同约定的服务内容。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项和服务内容；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任；（3）第三方根据协议约定，履行相应的服务职责。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入后的权利（1）甲乙双方均有权要求第三方按照协议约定履行服务职责；（2）甲乙双方有权监督第三方的工作进度和质量。16.2第三方介入后的义务（1）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照协议约定，及时向甲乙双方报告工作进展。16.3第三方介入后的违约责任（1）若第三方未履行协议约定的服务职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；（2）若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义在本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中发生的违约行为，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定；（2）责任限额应合理，并考虑第三方服务的性质、风险等因素。17.3责任限额适用（1）第三方责任限额适用于第三方因履行合同过程中发生的违约行为；（2）责任限额不适用于第三方因不可抗力、意外事件等原因导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方作为委托方，有权监督第三方的工作。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方作为委托方，有权监督第三方的工作。18.3第三方与其他方的关系第三方与其他方的关系为独立第三方，不承担甲乙双方之间的直接责任。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式仍遵循本合同第6.1条的规定。19.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构仍为第6.2条所述机构。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更条件第三方介入后的合同变更，仍遵循本合同第10.1条的规定。20.2合同变更程序第三方介入后的合同变更，仍遵循本合同第10.2条的规定。20.3合同变更后的效力第三方介入后的合同变更，仍遵循本合同第10.3条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务合同详细要求：包含甲乙双方的基本信息、服务内容、收费标准、服务期限、违约责任等条款。说明：物业服务合同是本合同的核心附件，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.物业服务收费标准详细要求：列出物业服务费用的构成、计算方法、调整机制等。说明：收费标准是甲乙双方计算物业服务费用的依据。3.保证金缴纳凭证详细要求：提供乙方缴纳保证金的银行汇款凭证或现金缴纳证明。说明：保证金缴纳凭证是证明乙方已缴纳保证金的有效证据。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、期限、违约责任等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的书面协议，规定了第三方在合同履行中的权利和义务。5.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时，解决争议的依据。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：合同变更协议是合同变更的正式文件，具有法律效力。7.第三方评估报告详细要求：第三方对物业服务进行评估后的报告，包括评估方法、评估结果等。说明：第三方评估报告是评估物业服务质量的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定缴纳保证金；（2）乙方未按约定支付物业服务费用；（3）甲方未按约定提供物业服务；（4）第三方未按约定履行服务职责；（5）任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）违约行为发生的事实；（2）违约行为的性质；（3）违约行为对合同履行的影响；（4）违约方的过错程度。3.违约责任示例：（1）乙方未按约定缴纳保证金，甲方有权要求乙方补缴，并按日计算滞纳金。（2）甲方未按约定提供物业服务，乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的损失。（3）第三方未按约定履行服务职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。（4）任何一方违反合同约定的其他行为，应按照合同约定承担相应的法律责任。全文完。2024年版物业服务履约保证金合同模板1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.保证金金额2.1保证金总额2.2保证金支付方式2.3保证金退还条件3.物业服务内容3.1物业服务范围3.2物业服务标准3.3物业服务期限4.保证金缴纳4.1缴纳时间4.2缴纳方式4.3缴纳金额5.保证金使用5.1使用范围5.2使用流程5.3使用监督6.保证金退还6.1退还条件6.2退还方式6.3退还时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约处理7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除通知10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更通知11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止通知12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容12.3附件效力13.其他约定13.1其他条款13.2其他约定事项13.3其他约定效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年版物业服务履约保证金合同”。1.2合同双方：甲方（物业服务企业名称），乙方（业主或业主委员会名称）。1.3合同签订日期：____年____月____日。1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。2.保证金金额2.1保证金总额：人民币____元整。2.2保证金支付方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，以现金或银行转账方式一次性支付保证金至甲方指定账户。2.3保证金退还条件：在物业服务合同履行完毕且甲方按照合同约定履行完毕物业服务职责后，乙方应向甲方提出退还保证金申请，甲方在收到申请后____个工作日内予以退还。3.物业服务内容3.1物业服务范围：包括但不限于小区内的公共区域、建筑物及附属设施的管理、维护、保养、清洁、绿化、安全等。3.2物业服务标准：按照国家及地方相关法律法规、物业服务合同及甲方制定的物业服务标准执行。3.3物业服务期限：自物业服务合同签订之日起至物业服务合同约定的终止日期止。4.保证金缴纳4.1缴纳时间：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内缴纳保证金。a)现金缴纳；b)银行转账缴纳；c)其他双方约定的缴纳方式。4.3缴纳金额：保证金总额为人民币____元整。5.保证金使用5.1使用范围：保证金仅用于物业服务合同履行过程中产生的物业服务费用、维修基金以及其他双方约定的用途。a)制定使用计划；b)乙方审核同意；c)甲方执行并报备。5.3使用监督：甲方应定期向乙方报告保证金使用情况，接受乙方的监督。6.保证金退还6.1退还条件：在物业服务合同履行完毕且甲方按照合同约定履行完毕物业服务职责后，乙方有权要求甲方退还保证金。6.2退还方式：甲方应在收到乙方退还保证金申请后____个工作日内，按照乙方提供的账户信息，将保证金退还至乙方账户。6.3退还时间：自乙方提出退还保证金申请之日起____个工作日内，甲方应完成退还手续。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。a)仲裁委员会；b)合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序：提交争议解决机构后，双方应遵守其规则和程序，积极进行争议解决。9.合同解除a)乙方未按约定缴纳物业服务费用，经催告后仍不缴纳的；b)甲方未按约定提供物业服务，严重影响乙方权益的；c)因不可抗力致使合同无法履行或无法继续履行的；d)双方协商一致解除合同的。9.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并说明解除理由。9.3解除通知：解除通知送达对方后，本合同自解除通知送达之日起解除。10.合同变更10.1变更条件：在合同履行期间，如遇法律法规、政策调整或双方协商一致需变更合同内容的，应书面通知对方。10.2变更程序：变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3变更通知：变更协议签订后，双方应按照变更协议的内容履行合同义务。11.合同终止a)合同约定的期限届满；b)合同解除；c)合同因其他原因终止。11.2终止程序：合同终止时，双方应按照合同约定或法律法规的规定，办理相关手续。11.3终止通知：合同终止通知应在合同终止前____个工作日送达对方。12.合同附件a)物业服务合同；b)保证金缴纳凭证；c)其他双方认为需要附在本合同中的文件。12.2附件内容：附件内容与本合同具有同等法律效力。12.3附件效力：附件与本合同构成一个整体，双方应共同遵守。13.其他约定13.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2其他约定事项：其他约定事项均应以书面形式约定，并作为本合同的组成部分。13.3其他约定效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：本合同签署地点为____。14.3签署人：甲方代表（签字）：____；乙方代表（签字）：____。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方，指在物业服务履约过程中，经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、审计机构等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方介入的性质、服务内容、预期风险等因素。2.2第三方责任限额应在合同中明确列出，并作为合同的一部分。2.3如第三方在履行职责过程中造成损失，其责任限额内的部分由第三方承担，超出责任限额的部分由甲乙双方按合同约定比例分担。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体事项。3.3第三方介入协议的签订，应同时通知对方。4.第三方权利4.1第三方在履行职责过程中，有权获取必要的信息和资料，以便完成其工作任务。4.2第三方有权要求甲乙双方配合其工作，包括但不限于提供相关文件、资料、场所等。4.3第三方有权根据其职责要求甲乙双方进行必要的沟通和协调。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定和行业标准，履行其职责，确保服务质量。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的法律关系，由第三方介入协议约定。6.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过第三方介入协议约定的争议解决方式解决。6.3第三方在履行职责过程中，若造成甲方或乙方的损失，除第三方责任限额内的部分外，超出部分由甲乙双方按合同约定比例分担。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更协议的签订，应同时通知第三方。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，应优先通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权根据合同约定或第三方介入协议约定的争议解决方式解决。8.3第三方介入后的争议，不影响甲乙双方之间的合同关系。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现合同约定的解除条件，甲乙双方有权解除合同。9.2解除合同的通知，应同时送达第三方。9.3第三方介入后的合同解除，不影响第三方与甲乙双方之间的法律关系。10.第三方介入后的保证金10.1第三方介入后，保证金的使用和管理仍按原合同约定执行。10.2第三方介入过程中产生的费用，由第三方自行承担，不得从保证金中扣除。11.第三方介入后的物业服务11.1第三方介入期间，物业服务仍由甲方负责，第三方不得干预甲方正常履行物业服务职责。11.2第三方在履行职责过程中，不得影响甲方正常提供物业服务。12.第三方介入后的其他事项12.1本合同中未明确的事项，由甲乙双方另行协商解决。12.2本合同修正条款，经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务履约保证金合同详细要求：合同双方的基本信息、保证金金额、缴纳方式、使用范围、退还条件等。说明：本附件为物业服务履约保证金合同的主要文件，明确了合同双方的权利和义务。2.物业服务内容明细详细要求：物业服务范围、服务标准、服务期限等。说明：本附件详细列明了物业服务的内容，作为合同附件，是合同履行的重要依据。3.保证金缴纳凭证详细要求：缴纳日期、金额、方式等。说明：本附件作为保证金缴纳的凭证，证明保证金已按约定缴纳。4.保证金使用记录详细要求：使用时间、金额、使用范围等。说明：本附件记录了保证金的使用情况，作为合同履行情况的证明。5.争议解决协议详细要求：争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件明确了争议解决的相关事宜，保障合同双方的权益。6.合同变更协议详细要求：变更内容、日期、双方签字等。说明：本附件记录了合同变更的具体内容，是合同变更的法律文件。7.合同解除协议详细要求：解除条件、日期、双方签字等。说明：本附件记录了合同解除的具体情况，是合同解除的法律文件。8.附件清单详细要求：附件名称、页码、效力等。说明：本附件清单列明了合同的所有附件，确保合同附件的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定缴纳保证金违反物业服务标准未按约定使用保证金未按约定退还保证金未按约定解决争议2.责任认定标准违约方应承担违约责任违约方应承担违约产生的损失违约方应承担违约责任的相关费用3.违约责任示例甲方未按约定缴纳保证金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。甲方违反物业服务标准，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的损失。乙方未按约定使用保证金，甲方有权要求乙方退还保证金，并承担违约责任。全文完。2024年版物业服务履约保证金合同模板2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息3.保证金金额及支付方式3.1保证金金额3.2保证金支付方式3.3保证金缴纳期限4.保证金退还条件及程序4.1退还条件4.2退还程序4.3退还时间5.保证金用途及监管5.1保证金用途5.2保证金监管5.3保证金使用审批6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3第三方违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定事项11.1通知方式11.2合同附件11.3合同解释12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同附件清单14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义本合同所指的“物业服务履约保证金”是指乙方（物业服务企业）为保证其履行物业服务合同约定的义务，向甲方（业主或业主委员会）缴纳的保证金。1.2合同目的本合同的目的在于明确物业服务履约保证金的缴纳、使用、退还等事项，确保物业服务合同的履行，维护双方的合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于甲方与乙方签订的物业服务合同中约定的物业服务履约保证金事项。第二条当事人信息2.1甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：__________________2.2乙方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：__________________2.3第三方信息如有第三方参与，需在合同中明确第三方信息，包括第三方名称、地址、联系人及联系电话。第三条保证金金额及支付方式3.1保证金金额保证金金额为人民币____元整。3.2保证金支付方式乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，将保证金支付至甲方指定的账户。3.3保证金缴纳期限保证金缴纳期限为物业服务合同约定的服务期限。第四条保证金退还条件及程序4.1退还条件1）物业服务合同履行完毕，乙方无违约行为；2）物业服务合同因不可抗力等原因提前终止，乙方无违约行为；3）其他经双方协商一致，甲方应退还保证金的情况。4.2退还程序乙方提出退还保证金申请后，甲方应在____个工作日内审核，确认无误后退还保证金至乙方指定账户。4.3退还时间退还时间自甲方审核确认无误之日起____个工作日内。第五条保证金用途及监管5.1保证金用途1）物业服务费用的收取；2）物业服务设施设备的维护、保养；3）物业服务合同约定的其他费用。5.2保证金监管甲方对保证金进行监管，确保保证金专款专用。5.3保证金使用审批保证金使用需经甲方同意，并按照物业服务合同的约定进行审批。第六条违约责任6.1甲方违约责任若甲方违反本合同约定，导致乙方损失，甲方应承担相应的违约责任。6.2乙方违约责任若乙方违反物业服务合同或本合同约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的违约责任。6.3第三方违约责任若第三方违反物业服务合同或本合同约定，导致甲方或乙方损失，违约方应承担相应的违约责任。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件1）物业服务合同解除；2）合同约定的解除条件成就；3）其他经双方协商一致解除合同的情况。7.2合同终止条件1）物业服务合同终止；2）本合同约定的终止条件成就；3）其他经双方协商一致终止合同的情况。7.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构若双方协商不成，可约定将争议提交至_________________（如：中国国际经济贸易仲裁委员会）进行仲裁。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭或人民法院另有裁决。第九条法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。第十条合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认后生效。第十一条其他约定事项11.1通知方式1）通过挂号信或快递送达至对方提供的地址；2）通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱；3）通过专人直接送达至对方指定的联系人。11.2合同附件本合同附件如下：1.物业服务合同2.保证金缴纳凭证3.其他相关文件11.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。第十二条合同签署12.1签署日期本合同自____年____月____日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为____________________。12.3签署代表甲方代表签名：____________________乙方代表签名：____________________第十三条合同附件清单1.物业服务合同2.保证金缴纳凭证3.其他相关文件清单第十四条合同生效日期本合同自双方代表签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在本合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保或其他协助的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方类型1）中介机构；2）监理公司；3）评估机构；4）担保公司；5）其他协助履行本合同所需的第三方。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因违反其在本合同中的义务所应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。第三条第三方介入的条件3.1介入条件1）物业服务合同履行过程中，需要第三方提供专业服务；2）物业服务合同履行过程中，需要第三方进行监管、监理或评估；3）物业服务合同履行过程中，需要第三方提供担保；4）其他经甲方和乙方同意，需要第三方介入的情况。第四条第三方权利义务4.1第三方权利1）按照本合同约定，第三方有权获得甲方和乙方支付的报酬；2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；3）第三方有权根据本合同约定，对物业服务合同履行情况进行监督。4.2第三方义务1）第三方应按照本合同约定，履行其职责和义务；2）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方在本合同中的责任仅限于其提供的专业服务、咨询、担保或其他协助范围内，对于物业服务合同履行的其他责任，由甲方和乙方各自承担。5.2权利划分第三方在本合同中的权利仅限于其提供的专业服务、咨询、担保或其他协助范围内，对于物业服务合同履行的其他权利，由甲方和乙方各自享有。第六条第三方介入的程序6.1介入申请甲方或乙方提出第三方介入申请，应向对方提供第三方的基本信息、服务内容、责任限额等相关资料。6.2第三方选择双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。6.3