2024年民宿设施租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年民宿设施租赁协议本合同目录一览第一条：租赁设施概述1.1设施描述1.2租赁期限1.3租赁起始日期与结束日期第二条：租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间表2.3支付方式第三条：使用与维护3.1租赁期间的使用权3.2设施维护责任3.3合理使用标准第四条：维修和保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修请求程序第五条：保险5.1保险责任5.2保险购买要求5.3保险理赔程序第六条：违约责任6.1出租人违约6.2承租人违约6.3违约解决方式第七条：终止与解除合同7.1合同提前终止条件7.2合同解除程序7.3解除合同后的责任处理第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条：一般条款9.1合同的完整性与修改9.2通知条款9.3合同的继承与转让第十条：附加条款10.1特别约定10.2附录第十一条：合同的生效11.1合同签署日期11.2合同生效条件第十二条：其他12.1独立条款12.2附则第十三条：附件13.1租赁设施清单13.2付款凭证样本第十四条：签署页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条：租赁设施概述1.1设施描述租赁的民宿设施位于__________（地址），包括但不限于__________（具体设施列表，如房间、厨房、卫生间等）。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁起始日期与结束日期租赁起始日期为____年__月__日，结束日期为____年__月__日。第二条：租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），共计人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2租金支付时间表租金每__个月支付一次，承租人应在每个支付周期开始前__天支付当期租金。2.3支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：账户名：__________，账号：__________，开户行：__________。第三条：使用与维护3.1租赁期间的使用权承租人享有租赁期间设施的使用权，但不得将设施转租、转借或用于非法用途。3.2设施维护责任出租人负责设施的日常维护和保养，确保设施的安全和正常使用。3.3合理使用标准承租人应按照合理的使用标准使用设施，不得故意损坏或改变设施的性状。第四条：维修和保养4.1出租人的维修责任出租人负责对设施进行日常维护和保养，确保设施的安全和正常使用。4.2承租人的维修责任承租人负责对设施进行合理使用，如因承租人的原因导致设施损坏，承租人应承担维修费用。4.3维修请求程序如设施出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后__小时内派员进行维修。第五条：保险5.1保险责任出租人应购买火灾险、盗窃险等必要的保险，并将承租人列为共同受益人。5.2保险购买要求保险的有效期应覆盖租赁期限，保险金额不得低于设施的实际价值。5.3保险理赔程序如发生保险事故，承租人应立即通知出租人和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。因保险理赔产生的费用及损失由保险公司按照保险合同的约定承担。第八条：争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同项下的争议，应提交至合同签订地人民法院进行诉讼。第九条：一般条款9.1合同的完整性与修改本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。9.2通知条款一方给予另一方任何通知或其他通信时，应通过书面形式送达对方指定的地址。9.3合同的继承与转让除非本合同另有规定，未经对方书面同意，任何一方均不得将其在本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。第十条：附加条款10.1特别约定如双方在合同执行过程中有特殊约定，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同不可分割的一部分。第十一条：合同的生效11.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效条件第十二条：其他12.1独立条款本合同的各个条款互为独立，任何条款的无效、解除或终止，不影响其他条款的效力。12.2附则本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十三条：附件13.1租赁设施清单详见附件一，列明租赁设施的名称、数量、型号等详细信息。13.2付款凭证样本详见附件二，列明付款凭证的格式和内容。第十四条：签署页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同执行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、维修保养服务提供商、保险公司、法律诉讼参与者等。第二条：第三方责任2.1第三方介入本合同执行过程，需遵守相关法律法规及本合同的约定。2.2第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量、安全、合法性等承担全部责任。2.3第三方如违反本合同约定，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条：第三方责任限额3.1第三方对甲乙方的赔偿责任，不得超过第三方从本合同中获得的服务费用。3.2甲乙方同意，第三方不承担因其自身过错以外的任何责任。3.3如第三方为法人或其他组织，其责任限额按照其注册资本、资产总额或承担责任的能力确定。第四条：第三方权益保护4.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故拖欠服务费用，不得恶意损害第三方声誉。4.2第三方如因执行本合同而遭受损失，有权向甲乙方追偿。第五条：第三方与甲乙方的沟通协作5.1甲乙方与第三方之间的沟通协作，应遵循本合同的约定和双方的合理要求。5.2甲乙方应在合同执行过程中，及时向第三方提供必要的信息、资料和支持。5.3第三方应定期向甲乙方报告合同执行情况，如有问题，应及时沟通解决。第六条：第三方退出6.1第三方如需退出本合同，应提前__天通知甲乙方。6.2第三方退出本合同后，应按照甲乙方的要求，完成后续事项处理。6.3第三方退出本合同，不影响其应承担的违约责任。第七条：第三方违约处理7.1第三方如违反本合同约定，甲乙方有权要求其改正或赔偿。7.2第三方如未按照约定提供服务，甲乙方有权终止合同，并要求赔偿。7.3第三方如涉及违法行为，甲乙方有权依法予以追究。第八条：第三方信息保密8.1第三方应对在合同执行过程中获得的甲乙方信息予以保密。8.2第三方不得将甲乙方信息泄露给无关的第三方。8.3第三方如违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条：第三方权益转让9.1第三方如需将其在本合同项下的权利和义务转让给其他第三方，应提前__天通知甲乙方。9.2第三方转让权利义务，需得到甲乙方的书面同意。9.3第三方转让权利义务，不影响本合同的执行和效力。第十条：附件10.1第三方详细信息详见附件三，列明第三方的名称、联系方式、资质证明等。10.2第三方服务协议详见附件四，列明第三方与甲乙方的服务内容、费用、责任等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁设施清单详细列明租赁设施的名称、数量、型号、状态等信息，包括但不限于房间、厨房、卫生间等设施。附件二：付款凭证样本提供付款凭证的格式和内容样本，明确付款凭证应包含的信息，如付款金额、付款日期、付款方式等。附件三：第三方详细信息包括第三方的名称、联系方式、资质证明等，以证明第三方具备提供服务的能力和合法性。附件四：第三方服务协议详细列明第三方与甲乙方的服务内容、费用、责任等信息，明确第三方的服务范围和责任界限。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定。2.第三方未按照约定时间提供服务或完成工作。3.第三方提供的服务存在瑕疵或导致甲乙方损失。4.第三方泄露甲乙方信息或未经允许转让甲乙方信息。违约责任认定标准：1.根据第三方服务协议中的约定，违约方应承担相应的违约责任。2.违约方的赔偿责任不得超过因其违约行为导致的实际损失。3.违约方应承担因违约所产生的额外费用，如维修费、赔偿金等。示例说明：若第三方未按照约定提供服务，导致甲乙方遭受损失，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。例如，第三方为维修保养服务提供商，未按时维修设施，导致设施损坏，甲乙方有权要求第三方赔偿因维修设施而产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中的出租人，具有租赁设施的所有权或使用权。2.乙方：指本合同中的承租人，具有租赁设施的使用权。3.