2024年租房标准合同

2024年租房标准合同

租房标准合同1

出租方：一（以下简称甲方）

承租方：一（以下简称乙方）

甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立_______公司而租用甲方房子，并就此租房事宜

达成如下协议：

一、甲方同意供给乙方经营用房一平方米，用于该公司经营之用，该房子坐落于一.

二、该房子租金经双方商定为每月一元。该房子总租金为一元。

三、租金于—交付，每延迟一天按总租金的—计罚。若一天内仍未交纳，甲方有权收

回该房子，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

四、乙方同意预交一元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房子租赁期为一，从一年一月一日至一年一月一日。在此期间，任何一

方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总殂金—的违约金;如果甲方转让该房

子，乙方有优先购买权。

六、因租用该房子所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房子;不得改变房子结构及其用途，

由于乙方人为原因造成该房子及其配套设施损坏的'，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房子无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房子产权证明或其它有关

证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院

提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

甲方（签章）乙方（签章）

代表人（签章）代表人（签章）

签订时间：签订时间：

租房标准合同2

甲方：_______________公司（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

因我单位道及等工程需要,租用乙方劳务，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，订

立如下条款：

一、甲乙双方的义务和责任

1、乙方进入工地后必须服从甲方施工人员的管理，遵守甲方（包括建设单位）的规章制度。凡

不服从指挥、顶撞、争吵的每有一次罚乙方________________元,严重者将清除出场。

2、乙方进入工地后，乙方负责向其工人进行安全生产教育（包括现场具体操作人员的人身安

全），以及接受甲方的‘安全生产和环保等教育。如因乙方原因造成的一切安全事故等，均由乙主负

责。

二、乙方的工作内容

1、________________

2、打扫办公室、厨房.卫生间等.

三、劳务结算

每月元/月，按月支付。

四、其他

1、本协议甲乙双方各执T分,并报送到工程管理部一份备案。

2、本协议自订立之日起生效彳寺余款结清后自动废止。

3、未尽事宜,甲乙双方协商解决。协商不成的，由

区人民法院裁决。

甲方（签字）：_______________

日期：_______________

乙方（签字）：身份证：

日期：_______________

分管领导：_______________

日期：_______________

租房标准合同3

甲方（出租人）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平

和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同.

第一条、出租房屋情况和租赁用途

1、甲方将座落在本市「区」一县」_______路—I'弄」「新村」「号」f幢」

_____室（部位）的居住房屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋「建筑面积」「使用

面积」为平方米。签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：「房地

本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的

费用外，剩余款项应在房屋返还时返还乙方。

2租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线电视、______费用

由「甲方」「乙方」承担,其中应由分担的，具体的费用分担比例或金额，由甲乙双方在

合同补充条款中约定。

除上述费用外，其他费用均由_______承担。

第五条房屋使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应

及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的'一日内进行维修或委托乙方进行维修。

甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或不合

理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复。

乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方应定期对该房屋进行检查、养护，保证该房屋及其附属设施、设备处于

正常的可使用和安全的状态。甲方应在检查养护前一日通知乙方。检杳养护时，乙方应予以

配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

4、乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本合同附件中约定；如

在本合同附件中未约定的，则应事先征得甲方的书面同意.按规定须向有关部门报批的，则应由

I■甲方」「甲方委托乙方」报请有关部门批准后，方可进行。乙方另需装修或者增设的附属设施

和设备的归属、维修责任及合同终止后的处置，由甲、乙双方在本合同附件中约定。

第六条、转租、承租权转让和交换

1、租赁期间，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，应事先征得甲方的书面同意，并符合

国家和本市有关房屋租赁的规定。乙方转租该房屋的，应与次承租人订立书面的转租合同。

2、租赁期间，未事先征得甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租

的居住房屋进行交换。

第七条、抵押和出售

1、租赁期间，甲方需抵押该房屋的，应当在抵押前书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵

押后当事人协议处分该房屋前曰书面征询乙方购买该房屋的意见。乙方明确表示购买该房

屋的，在同等条件下享有优先购买权。

2、租赁期间，甲方需出售该房屋的，应提前个月书面告知乙方，乙方在同等条件下享有

优先购买权。乙方在收到甲方书面告知日内未明确表示购买的，即为放弃优先购买权。

乙方放弃优先购买权的，甲方应与受让方在出售合同中约定，由受让方继续履行租赁合同。

转让前需实地看房的,甲方应与乙方进行协商，未经协商一致的，乙方可以拒绝。

第八条、续租

1、甲、乙双方约定，该房屋租赁期满甲方不再继续出租的，应于租期届满前个月书面通

知乙方。逾期未书面通知的，本合同租期届满后继续有效，但租赁期限为不定期。

2、甲、乙双方同意，本合同转为不定期合同后，甲方提出解除合同的，应自书面通知乙方

之日起，给予乙方个月的宽限期。宽限期限内，乙方应按本合同的约定，向甲方支付该房屋的

租金以及由乙方承担的其他费用。

第九条房屋返还

1、除甲方同意乙方续用外，乙方应在本合同的租期届满后一日内返还该房屋；如本合同

转为不定期合同的，乙方应在本合同约定的宽限期届满后一日内返还该房屋。

2、乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙方应按____元/日向甲方支

付违约金。

3、除本合同附件另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应当

符合正常使用后的状态。经甲方书面验收认可后，相互结清各自应当承担的费用。

第十条解除本合同的条件

1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同解除：

（-）该房屋因公共利益需要被依法征收的；

（二）该房屋因不可抗力原因毁损、灭失,致使乙方不能正常使用的；

（三）签订本合同时，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分的；

（四）_______________________________________________

2、甲、乙双方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可书面通知甲方解除本合同，并有权要

求甲方赔偿损失。

（-）甲方未按合同约定按时交付该房屋，经乙方书面催告后一日内仍未交付的；

（二序方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷致使乙方不能正常使用的；

（三）______________________________________________

3、甲、乙双方同意，乙方有下列情形之一的,甲方可书面通知乙方解除本合同，并有权要

求乙方赔偿损失。

（-）乙方擅自改变房屋居住用途的；

（二）因乙方原因造成房屋结构损坏的；

（三）乙方擅自转租该房屋、转it该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

（四）乙方擅自增加居住使用人，且人均居住面积低于本市规定标准的；

（五）乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的；

（六）乙方逾期不支付租金累计超过一月的；

（七）乙方欠缴应承担的费用累计超过元的；

(A)。

第十一条、合同登记备案

1、本合同自双方「签字之日」I■签字后一日」生效，自合同生效之日起30日内，甲、

乙双方「应当」「已委托(房地产经纪机构)」到该房屋所在地的社区事务

受理服务中心办理房屋租赁合同登记备案。

2、本合同登记备案后，凡登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的,双方应按规

定向原受理机构办理变更、延续或注销手续。

3、因租赁当事人一方未配合，致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更、延续、

注销手续的，造成的法律纠纷和经济损失，均应由未配合办理的一方承担。

第十二条、违约责任

1、该房屋交付验收时，现有的装修、附属设施、设备存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲

方应自交付之日起的一日内进行修复。逾期不修复的，甲方同意减少该房屋的租金并变更相关

条款和附件内容。

2、甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

3、租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋及其附属设施、设

备损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

4、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围擅自装修房屋或者增设附属设施

的，甲方可以要求乙方「恢复房屋原状」「或」「并」「赔偿损失」.

5、租赁期间，非本合司约定的情况，甲方提前解除合同，应与乙方协商一致，并按提前收

回天数的租金的一倍向乙方支付违约金。若违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

未与乙方协商一致的，甲方不得提前收回该房屋。

6、租赁期间，非本合同约定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金

的一倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

第十三条、解决争议的方式

1、本合同由中华人民共和国法律、法规管辖。

2、双方在履行本合同过程中若发生争议的，甲、乙双方可协商解决或者向人民调解委员会

申请调解，也可选择下列第一种方式解决：

（-）提交上海仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院提起诉讼。

第十四条、其他条款

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订皿卜充条款。本合同补充条款及附件为

本合同不可分割的一部分。

2、甲方联系地址：邮编：；乙方联系地址：

邮编：甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法

律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方。

3、本合同连同附件一式一份。其中：甲、乙双方各持一份

__________________________各一份,均具有同等效力。

甲方（名称或名字）：乙方（名称或名字）：

甲方盖章：乙方盖章：

日期：年月曰

租房标准合同4

本合同两方当事人

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙两方在自愿、平等、互利的基础上，经协

商一致就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用8方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的座落、面积及装修、设施

1-1.甲方将其合法拥有的座落在本市______区（县）____________出租给乙方使用。

1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。

1-3.该房屋的现有装修及设施状况，由两方在合同附件＜一＞中加以列明。除两方另有

约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验

收依据。

二、租赁用途

2-1.本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》。

2-2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为___________使用。

2-3.在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途，

三、租赁期限

3-1.该房屋租赁期共一个月。自200—年_月_日起至200一年_月_日止。

3-2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必

须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4-1.该房屋每月租金总计为人民币_______元.（大写：_____万一仟—佰—拾一

元整）。

4-2.该房屋租金支付方式如下_____________________________乙方如逾期支付租金，每

逾期一天，则乙方需按月租金的03%支付滞纳金。

五、其他费用

乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。

六、房屋修缮责任

6-1.在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租

的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经

济赔偿。

6-2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得

甲方的书面同意。租赁期满,根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认

可，方可办理退租手续。

6-3.该房屋的维修责任除两方在本合同和补充条款中约定的外，均由甲方负责。

6-4.甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。

因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

6-5.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，两方互不承担责任。

七、转租的约定

7-1.除甲、乙两方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲

方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他入。

7-2.乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；

(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合

同规定的义务。

(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或

终止。

八、变更和解除本合同的条件

8-1.在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：

(1)甲方或乙方因有特殊原因，经两方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部

分或者全部该房屋的；

(2)因出现非甲方能及的情况,使该房屋设施的正常运行，或水、或电、或煤等正常供

应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；

(3)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的；

(4)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；

(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关

依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非日方责任的其他情况。

8-2.变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变更或

解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8-1条)第(4),第(5)款可依法免除责任外，

应由另一方负责赔偿。

九、乙方的责任

9-1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而

造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；

(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在

限定时间内仍未纠正、并修复的；

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；

(4)拖欠租金累计一个月以上的；

9-2.在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气费，每逾期一天，则应按上述费用的‘0.3%

支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由

乙方自行承担。

9-3.在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲

方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙万还应负责赔偿。

9-4.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付

原日租金的两倍的违约金。

十、甲方的责任

10-1.甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按

月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支

付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10-2.在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提

前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失

的，甲方还应负责赔偿。

10-3.乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余租

金（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行。

十一、其他条款

11-1.本合同未尽事宜，经甲、乙两方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均

为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。

11・2.甲、乙两方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责

任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。

11-3.甲、乙两方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，由见证

方南京我爱我家房屋租赁置换有限公司协助两方向南京市仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在

地区的人民法院起诉。

11-4.本合同（正本）连同附件一式三份，由甲乙两方及见证方南京我爱我家房屋租赁

置换有限公司各执一份，均具有同等效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

身份证号码：身份证号码：

典：典：

电话：电话：

代表人（代理人）：弋表人（代理人）：

见证方：南京我爱我家房屋租赁置换有限公司

代表人（代理人）：签约日期：200年月日

租房标准合同5

出租方（甲方）（身分证号）

承租方（乙方）（身汾证号）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿基础上就甲方

将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合

同。

一、房屋坐落：

二、房屋租期为壹年，从20xx年7月1日至20xx年6月30日。乙方租赁房屋作为居住

使用.租赁期满，甲方有权利收回出租的房屋，乙方应如期归还.乙方要求续租，则必须在租赁

期满日一个月前通知甲方，经甲方同意后，乙方在交清全年租金的同时，重新签订租赁合同。如

果乙方不再租房，须提前一个月告知甲方。

三、为保证本合同的现行，乙方须向甲方一次交付押金壹仟元整。

四、本合同的'租金按年支付，支付方式为现金，先付后用。乙方须一次向甲方交足全年租

金玖仟陆佰元整，租金交付日为20xx年6月30日前。

五、在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费

用，由乙方自行负担。

六、甲乙双方的权利和责任：

1、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同，如有异议应由双方协商解决。协

商不成时，不影响本合同的执行（本条第四款情况除外）

2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有损坏，需在合同

期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担；设备、物品如有损坏，须照价赔偿。

3、乙方在租房期间,应保持屋内整洁，不得使用煤作燃料；应注意各方面的安全，如有

不安全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方承担。

4、乙方在租住期间K得把此房屋转借、转租给他人使用，不得改变租赁用途或利用此房

屋进行违法犯罪等性质的活动，不得改变房屋结构和损坏房屋。如有上述情况发生，甲方有权单

方终止合同的执行，由此绐甲方造成的损失由乙方承担赔偿。

5、租赁的房屋如因工可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需要拆除和改建造成损失的，

甲乙双方互不承担责任。因此而终止合同时，租金按实际使用时间计算。

6、双方电话号码变更应及时通知对方。

七、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

八、本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持T分.

甲方（签字）乙方（签字）

手机：手机：

年月日年月日

租房标准合同6

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，

就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于—市—区（县）该房屋为楼房_室_厅_卫_厨建筑面积一平方米，

使用面积一平方米，装修状况其他条件为该房屋（口已/□未）设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第一种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租

该房屋的书面凭证，该凭证为：―O

第三条房屋用途

该房屋用途为：―o乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门

审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条交验身份

（一）甲方应向乙方出示（口身份证/□营业执照）及____等真实有效的身份证明.

（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及等真实有效的身份证明。

第五条房屋改善

（一）甲方应在本合同签订后一日内对该房屋做如下改善：改善房屋的费用由（□甲方

/□乙方）承担。

（二）甲方（□是/口否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物

的范围是：双方也可另行书面约定。

第六条租赁期限

（一）租赁期自—年』一日至—年_月_日，共计_年一个月。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前一日向甲方提出（□书面

/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均

有权随时解除合同，但应提前一日（□书面/□口头）通知对总

第七条租金

（一）租金标准：一元/（□月/□季/□半年/□年），总计：元（大写：_____元）。

（二）租金支付时间及方式:

（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/口甲方代理人直接收取/口甲方代理人为房地产经纪机构

的，乙方应在_________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方

收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之

日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方（口是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：

元（大写：______________元）。

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方

应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第九条其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（一）乙方承担（口水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费

/□_____________）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第十条房屋的交付及返还

（一）交付：甲方应于—年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设

备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_______后视为交付完成。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后

在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的

新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状/口乙方

向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿）。

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，日方有权自行处置。

第十一条房屋及附属设施的.维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及

其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲

方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务.

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房

屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承

担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

第十二条转租

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部

分或全部转租给他人。

（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。

（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿责任。

第十三条所有权变动

（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前一日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有

优先于第三人购买的权利。

（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

第十四条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、未按约定时间交付该房屋达一日的。

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

工不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的.

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，

收回该房屋：

1、不支付或者不按照约定支付租金达_日的。

2、欠缴各项费用达______元的。

3、擅自改变该房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、擅自将该房屋转租给第三人的。

6、利用该房屋从事违法活动的。

7、其他：。

第十五条违约责任

（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的一%向乙方支付违约金。

（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前一日通知乙方，将已收取的租金余额退还

乙方并按月租金的一%支付违约金。

（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金。

（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿

损失。

（六）乙方需提前退租的,应提前一日通知甲方,并按月租金的_%支付违约金。

（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以

及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。

（八）其他：____________________________

第十六条无权代理

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的用方代理人和乙方应在甲方开具的授权委

托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后

的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

第十七条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法

向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十八条其他约定事项

㈠O

（-）_________________________________________________

㈢O

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式一份，其中甲方执_份，乙方执_

份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与

本合同具有同等的法律效力。

甲方签名或盖章：乙方签名或盖章：

身份证号码：身份证号码：

签约时间：

租房标准合同7

甲方（出租方）

乙方（承租方）

根据房屋出租相关法律，甲乙双方签订本租房协议：

第一条、房屋座落位置、用途及居住人员

1、甲方将郑州市号4层附8号成套住宅出租给乙方作为居住使用。

2、甲方同意乙方提出的如下人员在此共同居住：

⑴姓名身份证号码

Q）姓名身份证号码

（1）姓名身份证号码

第二条、租赁期限

租期壹年，从年月三起到年月日为止。

第三条、租金及支付方式

1、每月租金为700元（大写零仟柒佰零拾零元整）

租金总额为8400元（大写捌仟肆佰零拾零元整）

2、房屋租金支付方式分两次支付：

（1）第一次支付叁仟伍佰元整为五个月租金。

（2）第二次支付肆仟玖佰元整为柒个月租金。

第四条、租赁期间相关费用

1、电、水、天然气、及其它设施由乙方使用产生的费用（包括天燃气室内管道检修年费

2、政府、社区、居民组的各项管理费用（包括垃圾清运费、楼道路灯费用分摊费、公共下

水道疏通费用分摊费等）

3、以上费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决。确需甲方出

面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。所有缴费收据请乙方自行保存以备查对。

附：电表底数_________；水表底数__________；天燃气底数____________；

第五条、权利、安全、邻里关系

1、乙方应遵纪守法，自觉提高各种安全意识，搞好邻里关系共建和谐社会。

2、乙方对租用房在租用期内只享有居住权，没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给

他人，也不能改变其用途、房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、说通，

费用自理。，否则属于违约。甲方有权解除协议并收回房屋。

3、乙方应注意居住和生活安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电、气安全，不

得乱拖乱接电线、天燃气管线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成

的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三

方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

4、乙方要与邻居和睦相处,生活活动不得影响到他人的正常生活和休息。如影响到邻居正

常生活和休息经提醒劝说不改者、邻里反映强烈甲方有权解除协议并收回房屋。

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、法

律责任及损失。

第六条、保证押金的使用与归还

1、为保证协议的顺利完整执行乙方应向甲方支付伍值元的保证押金;支付时间为20_年3

月7日。

2、保证押金的使用主要用于乙方违约、损坏物品的赔偿。

3、在协议期乙方没有违约、损坏物品等事项的发生，甲方应在协议期届满时如数归还乙方

的不呆证押金，

第七条、退租、续租

1、协议期内要求退租，甲、乙双方任何一方须向对方是前壹个月提出书面退租申请并另支

付壹个月租金作为赔偿对方（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）

2、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回

房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

3、乙方承租到期应完好归还所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备、物品有损坏，

乙方负责修复或者甲方在保证押金内扣除相应赔偿金额。

4、乙方如需续租应在协议期届满日前一个月提出，甲、乙双方需按照当时国家政策、规章

协商签订新的租房协议。

5、在协议期届满时，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。

第八条、合同的变更、解除与终止

房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋

1、违背协议第五条（2、4）条款的。

2、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

3、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的

4、拖欠房租累计壹个月以上。

5、协议期届满时协议自然终止。

6、因不可抗力因素导致协议无法履行的，协议终止。

第九条、房屋交付及收回的验收

甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、物品处于能够正常使用状态。

1、甲方向乙方提供的物品有：

Q）双头天燃气炉灶壹台。

（2）家具：电脑桌壹张、双人床壹张、单人床壹张、上下床壹张。

2、乙方应于协议期届满日时，将承租房屋及附属设施、设备完好交还甲方。

3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、物品的完好状态，不得留存物品或影响房屋的

正常使用.对未经同意留存的物品，甲方有权处置.

第十条、违约责任

1、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的3倍支付滞纳金。

2、协议期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租

金3倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的强失。

第H一条、免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算多退少

补。

4、不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。

第十三条、本协议自双方签（章）后生效。

第十四条、本协议一式二份，由甲、乙双方各执T分。

甲方：乙方：

年月日

租房标准合同8

本合同当事人出租方（以下简称甲方）______________；

承租方（以下简称乙方）______________；

根据《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，订立本合同。

一、乙方租借甲方座落于。

二、该房屋租赁期共__个月。即__年_月_日至__年一月—日；

三、每月租金为______元整（仟一佰—拾一元整），其它费用_____方承担；

四、付款方式为.如拖欠房租，甲方有权收回房屋.

五、乙方应注意爱惜房屋内部设施，如有损坏需照常赔偿；

六、乙方支付押金_______元（仟—佰—拾一元整）,合同期结束后，甲方对以上三、

四、五三点没有异议，应立即退回乙方；

七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权收回;

八、争议解决

本合同项下发生的‘争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有

管辖权的人民法院提起诉讼。

九、甲方向乙方提供以下设施、设备：

1、家具型号及数量:

2、燃气管道[]

3、房子状况：

十、水表起用吨数—,电表起用度数燃气表起用度数暖气一方。

甲方签字：乙方签字：

电话：电话：

W：蜒：

租房标准合同9

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

-、甲方将位于—市—街道一小区一号楼______号的房屋出租给乙方居住使用，租

赁期限自一年一月一日至一年一月一日,计一个月。

二、本房屋月租金为人民币一元，按月/季度/年结黄.每月一月初/每季一季初/每年—

年初一日内,乙方向甲方支付—全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而

产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从一年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，

须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金—的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买

权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，

由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关

证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成可一方均有权向天津开发区人民法

院提起诉讼，请求解决。

十、本合同连一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：电话：

身份证：__________

乙方：电话：

身份证:__________

一年—月一日

1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约.

签"租凭合同"时要写明租房期限,租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。

2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避

免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪

方支付。

3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何

附加费用”。另需注意的'是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，可以的话，签

合同时需要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具T分"授权"，里面具体写明委托

人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上"本人特委托上列代理人替本人办理相关

租房事宜、签署有关文件"。

4、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不

能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等，与房东商议后，争取写入合同附加条件

中，必须注意的是，订金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。

租房标准合同10

出租方（A方）:

承租方（B方）:

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，A、B双方在平等、自

愿、公平和诚实信用的基^上，经协商一致，就B方承租A方可依法出租的房地产事宜，订立

本合同。

一、出租房屋情况

（-）房屋基本情况

1、产证编号：

2、权利人：

3、房屋座落：

4、建筑面积：平方米

（二）A方作为该房屋的与B方建立租赁关系。签订本合同前，A方已告诉B方该房屋设

定抵押。

（三）该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况

和A方同意B方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由A、B双方分

别在本合同附件二、三中加以列明。A、B双方同意该附件作为A方向B方交付该房屋和本合同

终止时B方向A方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途

（一）B方向A方承诺，租赁该房屋作为__________使用,并遵守国家和本市有关房屋使

用和物业管理的规定。

（二）B方保证，在租赁期内未征得A方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准

前，不擅自改变上述约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

（-）AB双方约定，A方于年月_______日前向B方交付该房屋。房屋租

赁期自_______年月_______日起至_______年月_______日止。

（二）租赁期满,A方有权收回该房屋，B方应如期返还。B方需要继续承租该房屋的，则

应于租赁期届满前个月，向A方提出续租书面要求，经A方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和限期

（一）A、B双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（人民币）元月租金总

计为（人民币）元伏写：元整。该房屋租

金______（）内不变.自第（）起，双方可协商对租金进行调整.有关调整事宜由A、B双

方在补充条款中约定。

（二）B方应于向A方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则B方需按日租金的%

支付违约金。

五、保证金和其他费用

（一）A、B双方约定，A方交付该房屋时，B方应向A方支付房屋租赁保证金，保证金为

______个月的租金，即（人民币）__________元（大写：元整。）A方收取保证金后应向B

方开具收款凭证。

租赁关系终止时，A方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由B方承担的费用外，

剩余部分无息归还B方。

（二）租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理

等费用由承担。其他有关费用，均由承担。

六、房屋使用要求和维修责任

（-）租赁期间，B方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有

损坏或故障时，应及时通知A方修复；A方应在接到B方通知后的一日内进行维修。逾期不

维修的，B方可代为维修，费用由A方承担。

（二）租赁期间，因B方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故

障的，B方应负责维修。B方拒不维修，A方可代为维修，费用由B方承担。

（三）租赁期间,A方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。A方对该

房屋进行检杳、养护，应提前_______日通知B方。检查养护时，B方应予以配合。A方应减少

对B方使用该房屋的影响。

七、房屋返还时的状态

（一）除A方同意B方续租外,B方应在本合同的租期返还该房地产，未经A方同意逾期

返还房屋的，每逾期一日，B方应按（人民币）______元/平方米（建筑面积）向A方支付该房屋

占用期间使用费。

（-）B方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时,应经A方验收认可，并相互

结清各自应当承担的费用。

八、转租、转让和交换

（一）除A方已在本合同补充条款中同意B方转租外，B方在租赁期内，需事先征得A方

的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

（二）B方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。

（三）在租赁期内，B方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先

征得A方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与A方签订租赁主体变

更合同并继续履行本合同。

九、解除本合同的条件

（一）A、B双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

2、该房屋因社会公共利益被依法征用的.；

3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（二）A、B双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同

的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金；给另一方造成损失的，支付的违约金不

足抵付损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

1、A方未按时交付该宿屋，经B方催告后日内仍未交付的；

2、A方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或A方交付的房屋

存在缺陷、危及B方安全的。

3、B方未征得A方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；

4、因B方原因造成房屋主体结构损坏的；

5、B方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

6、B方逾期不支付租金累计超过个月的；

十、违约责任

（-）该房屋交付时存在缺陷的，影响B方正常使用的，A方应自交付之日起的一日内进

行修复、逾期不修复的，A方同意减少租金并变更有关租金条款。

（二）因A方未在该合同中告知B方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成

B方损失的，A方应负责赔偿。

（三）租赁期间，A方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成B

方财产损失或人身伤害的，A方应承担赔偿责任。

（四）租赁期间，非本合同规定的情况A方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，A方应

按提前收回天数的租金的