划拔房改房合同（2篇）

划拔房改房合同甲方（出卖方）：________________（单位名称或个人姓名）

乙方（购买方）：________________（单位名称或个人姓名）

根据我国有关法律法规和房改政策，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的划拨土地上建设的房屋出售给乙方，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋结构：________________

3.建筑面积：________________

4.房屋性质：划拨房改房

二、房屋价格

1.房屋总价：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.付款方式：乙方应在合同签订后____日内，一次性支付甲方房屋总价。

三、交付及过户

1.甲方应在合同签订后____日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在合同签订后____日内取得房屋所有权证。

四、违约责任

1.如甲方未能按约定时间交付房屋，应支付给乙方违约金，违约金为房屋总价的____%。

2.如乙方未能按约定时间支付房屋总价，应支付给甲方违约金，违约金为房屋总价的____%。

五、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：________________

签字/盖章日期：________________

乙方（购买方）：________________

签字/盖章日期：________________划拔房改房合同（二）甲方（出卖方）：____市____区____街道____居委会

乙方（买受方）：________________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及有关政策规定，甲乙双方就划拨房改房事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋位于____市____区____街道____路（或巷）____号，房屋结构为____，建筑总面积为____平方米，房屋用途为____。

2.甲方房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

二、房屋价格

1.乙方购买甲方房屋的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.乙方支付房款方式为：一次性支付。

三、交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

四、甲方承诺

1.甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方保证房屋不存在任何租赁、抵押、查封等法律瑕疵。

五、乙方承诺

1.乙方按照约定支付房款。

2.乙方在过户手续办理完毕后，按照甲方提供的物业管理规定，承担物业管理费用。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法按期取得房屋产权的，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同总价款的____%。

2.乙方违反本合同约定，逾期支付房款的，乙方应支付甲方逾期付款违约金，违约金为本合同总价款的____%。

七、争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。