分房款协议书（2篇）

分房款协议书甲方（购房者）：____________________

身份证号：____________________

乙方（开发商/卖方）：____________________

营业执照号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋位于：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋单价：____________________

4.房屋总价：____________________

二、付款方式及期限

1.甲方支付定金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购房诚意金。

2.甲方支付首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，支付时间为____年____月____日前。

3.甲方支付余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，支付时间为____年____月____日前。

三、逾期付款

1.如甲方逾期支付房款，乙方有权按照中国人民银行同期贷款基准利率收取逾期付款违约金。

2.如甲方逾期付款超过____日，乙方有权解除本协议，定金不予退还。

四、其他约定

1.甲方在支付房款过程中，应遵守国家法律法规，不得采取不正当手段逃避税费。

2.乙方在收到房款后，应及时为甲方办理房屋产权手续，确保甲方合法权益。

五、争议解决

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、协议生效

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（购房者）：____________________

签字（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方（开发商/卖方）：____________________

签字（盖章）：____________________

签订日期：____________________分房款协议书（二）甲方（卖方）：________________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方（买方）：________________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋。双方就房款支付方式、金额、期限等事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋地址：________________________

2.房屋面积：_____________________________

3.房屋性质：_____________________________

4.房屋产权：_____________________________

二、房款金额及支付方式

1.该房屋的总房款为人民币（大写）：________________________（小写）：________________________元整。

2.乙方支付房款方式如下：

1)乙方在签署本协议之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：________________________（小写）：________________________元整。

2)乙方在____年____月____日前，支付房款人民币（大写）：________________________（小写）：________________________元整。

3)乙方在____年____月____日前，支付剩余房款人民币（大写）：________________________（小写）：________________________元整。

三、房款支付期限

1.乙方应按照本协议约定的期限支付房款，逾期未付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付房款千分之五的滞纳金。

2.如乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。

四、其他约定

1.本协议签订后，如乙方需要办理按揭贷款，甲方应给予配合。

2.本协议签订后，如乙方因特殊原因不能按约定支付房款，可提前与甲方协商，双方协商一致后，可对支付期限进行变更。

五、争议解决

1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、协议生效

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：____________