音像店抵押合同融资租赁合同

音像店抵押合同融资租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有音像店及相关资产，并愿意将其抵押给乙方以获得融资租赁服务；乙方愿意提供融资租赁服务，并接受甲方的抵押担保。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条融资租赁物及数量1.1本合同融资租赁物为甲方所有的音像店及相关资产，包括但不限于音像设备、库存音像制品、店铺装修等。1.2乙方根据本合同约定，向甲方提供融资租赁服务，租赁物数量、规格、型号等详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期限内，乙方按照本合同约定支付租金，甲方提供租赁物及相应的售后服务。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定的租金标准和支付期限，向甲方支付租金。租金总额为____元（大写：_________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为____（现金/转账/支票等），每期租金支付日期为租赁期限内每月__日。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×__%。第四条抵押担保4.1甲方将其在租赁期限内的音像店及相关资产抵押给乙方，作为履行本合同的担保。4.2抵押物价值不低于租赁物价值的__%，具体抵押物价值由双方协商确定。4.3租赁期限内，甲方不得将抵押物转让、设定抵押、质押或其他权利负担。4.4租赁期限届满，乙方支付完毕全部租金及其他费用后，甲方应解除抵押担保。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同的，应当提前__天书面通知对方。5.2变更或解除本合同的，双方应当签订书面协议，经双方盖章确认后生效。5.3未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。6.2乙方逾期支付租金的，应当按照本合同约定支付违约金。6.3双方的其他违约行为，按照本合同约定或者法律规定承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.音像店及相关资产清单2.租赁物规格、型号及相关参数3.租金支付明细表4.抵押物价值评估报告5.融资租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定未经乙方同意，擅自变更或解除合同未履行抵押担保义务，导致乙方权益受损2.乙方违约行为：逾期支付租金未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或价值减少未经甲方同意，擅自变更或解除合同3.违约行为的认定：依据本合同及相关法律法规的规定违约方的行为导致合同无法履行或履行不符合约定违约方未履行合同约定的义务或违反了合同条款三、法律名词及解释：1.融资租赁：指出租人将其拥有或控制的租赁物在一定期限内提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.抵押担保：指债务人或第三人将其在债务履行期限内的特定财产权利设立担保，以确保债务的履行。3.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.融资租赁合同补充协议：指双方在融资租赁合同基础上就特定事项达成的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物质量或性能不符合约定解决办法：甲方应承担修复、更换或退还租金的责任。2.问题：乙方逾期支付租金解决办法：乙方应支付违约金，双方可协商延长租赁期限。3.问题：甲方未履行抵押担保义务解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。4.问题：合同变更或解除解决办法：双方签订书面协议，明确变更或解除事项，经双方盖章确认后生效。5.问题：合同纠纷解决办法：双方可先通过友好协商