花卉市场租赁合同协议范本

花卉市场租赁合同协议范本合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的花卉市场租赁权，且乙方有意租赁该市场摊位进行经营，经双方友好协商，特订立本花卉市场租赁合同，以共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的花卉市场摊位，摊位编号为__________，面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。第四条权利义务4.1甲方有权在租赁期间对租赁场地进行正常的管理和维护，确保乙方正常经营。4.2甲方应保证租赁场地的安全，确保乙方的人身和财产安全。4.3乙方有权在租赁期间正常使用和经营租赁场地，但不得擅自改变场地用途。4.4乙方应遵守市场管理制度，维护市场秩序，不得从事违法经营活动。4.5乙方应按约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离租赁场地，乙方应承担因此产生的一切费用。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.花卉市场租赁合同2.租赁场地平面图3.乙方经营范围确认函4.租赁场地安全检查报告5.花卉市场管理制度6.合同解除协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方擅自改变场地用途3.乙方从事违法经营活动4.甲方未按约定提供租赁场地5.甲方未保证租赁场地安全6.甲方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权，并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的场地进行经营或使用的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方擅自改变场地用途解决办法：要求乙方立即恢复场地原用途，并按照合同约定进行处理。3.问题：乙方从事违法经营活动解决办法：制止乙方违法经营活动，并要求乙方立即迁离租赁场地。4.问题：甲方未按约定提供租赁场地解决办法：要求甲方尽快提供租赁场地，并按照合同约定进行处理。5.问题：甲方未保证租赁场地安全解决办法：要求甲方立即采取措施保证租赁场地