宅基地使用权占用许可合同

宅基地使用权占用许可合同合同编号：__________甲方（占用方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（被占用方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方需要占用乙方宅基地使用权的实际情况，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方占用乙方宅基地使用权的相关事宜达成如下协议：第一条占用宅基地的位置、面积及用途1.甲方占用的宅基地位于__________（具体位置），占地面积为__________平方米。2.甲方占用宅基地的用途为__________（具体用途），包括但不限于住宅建设、配套设施建设等。第二条占用期限1.甲方占用乙方宅基地使用权的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.占用期满后，如甲方需继续占用，应提前一个月与乙方协商，并签订新的占用协议。第三条占用费用1.甲方每年应向乙方支付宅基地占用费共计人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.甲方应在每年的__________月__________日前将当年占用费支付给乙方。第四条占用期间的权利义务1.甲方在占用期间享有合法使用宅基地的权利，但不得改变宅基地的性质和用途。2.甲方在占用期间应遵守相关法律法规，不得损害乙方及他人的合法权益。3.乙方在占用期间有权监督甲方按照约定使用宅基地，并有权要求甲方承担因违反约定而产生的损失。第五条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议第三条约定的占用费的__________倍。2.如甲方未按约定支付占用费，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及因解除协议而产生的损失。第六条争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（占用方）：__________乙方（被占用方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.宅基地使用权证明4.占用用途说明5.付款凭证6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付占用费：以甲方应支付的占用费为基准，按照约定的违约金比例计算违约金。2.甲方改变宅基地性质和用途：未经乙方同意，甲方不得改变宅基地的性质和用途。3.甲方损害乙方及他人合法权益：包括但不限于污染、破坏环境，侵犯他人合法权益等。三、法律名词及解释：1.宅基地使用权：指农村集体经济组织成员依法享有的在集体土地上建设住宅的权利。2.占用费：甲方为使用乙方宅基地而支付给乙方的费用。3.违约金：甲方违反本协议约定时，应支付给乙方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付占用费：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及因解除协议而产生的损失。2.甲方改变宅基地性质和用途：乙方有权要求甲方恢复原状，并支付因此产生的费用。3.甲方损害乙方及他人合法权益：乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.农村居民建设住宅占用邻居宅基地。2.