风景区旅游地块租赁合同

风景区旅游地块租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）地址：联系电话：乙方：（全称）地址：联系电话：鉴于甲方拥有风景区内一定地块的使用权，乙方愿意租赁该地块进行旅游项目的开发与经营，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁地块及用途2.乙方租赁租赁地块用于开发和经营旅游项目，包括但不限于旅游观光、休闲娱乐、餐饮住宿等服务。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自双方签字盖章之日起计算。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方根据实际情况协商确定续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按年向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.租金支付方式为银行转账，乙方应在每年的1月31日前将租金支付至甲方指定的银行账户。四、合同的履行和违约责任1.甲方应保证租赁地块的使用权合法有效，不得有任何权属争议。2.乙方应按照合同约定合法使用租赁地块，不得擅自改变地块用途，不得损害甲方合法权益。3.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。五、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。2.合同解除后，乙方应立即撤离租赁地块，并将地块恢复至租赁前的状态。六、争议解决本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同附件一《租赁地块位置及面积》是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.附件一：《租赁地块位置及面积》二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方擅自改变地块用途认定：未经甲方同意，乙方在使用租赁地块时，擅自改变地块原有用途，如违反合同约定的旅游项目开发与经营。2.违约行为：乙方未按约定支付租金认定：乙方未在每年1月31日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.违约行为：乙方损害甲方合法权益认定：乙方在租赁地块的使用过程中，损害了甲方的合法权益，如破坏生态环境、占用甲方设施等。三、法律名词及解释：1.风景区：指具有自然风光、人文景观和文化底蕴，可供人们游览、休闲、度假的地区。2.租赁地块：指甲方同意租赁给乙方使用的风景区内的一定地块。3.旅游项目：指乙方在租赁地块上开发的观光、休闲、餐饮、住宿等服务项目。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁地块上擅自改变用途，损害甲方合法权益。解决办法：甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金；如情节严重，甲方有权解除合同。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金；如乙方逾期不支付，甲方有权解除合同。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为风景区的管理方或所