政府回购房产补充条款

政府回购房产补充条款合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________一、房产描述1.1房产位置：____________________1.2房产面积：____________________1.3房产现状：____________________1.4房产所有权证号：________________二、回购价格及支付方式2.1回购价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2甲方应在本补充条款签订之日起____个工作日内，将回购款支付至乙方指定的银行账户。三、房产交付及过户3.1乙方应在本补充条款签订之日起____个工作日内，将房产相关手续办理完毕，并将房产交付给甲方。3.2甲方应在本补充条款签订之日起____个工作日内，完成房产过户手续。四、税费承担4.1双方同意，因本次回购所涉及的税费（包括但不限于契税、营业税、个人所得税等），按照法律法规规定由甲方承担的，由甲方承担；由乙方承担的，由乙方承担。五、违约责任5.1任何一方违反本补充条款的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本补充条款约定的回购价格的____%。六、争议解决6.1双方在签订本补充条款过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本补充条款与主合同具有同等法律效力，如本补充条款与主合同有冲突之处，以本补充条款为准。7.2本补充条款一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签名）：______________法定代表人（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产所有权证2.房产买卖合同3.房产现状证明文件4.双方公司章程5.法定代表人身份证明6.支付凭证7.房产过户手续文件8.税费支付凭证9.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付回购款，或支付的款项不符合约定。2.乙方未按约定时间办理房产交付及过户手续。3.甲方未按约定承担应由其承担的税费。4.乙方提供的房产信息与实际情况不符，导致回购价格发生变动。5.任何一方违反本补充条款的其他约定。三、法律名词及解释：1.回购方：指按照主合同约定，对乙方房产进行回购的甲方。2.出售方：指按照主合同约定，将房产出售给甲方的乙方。3.房产：指本补充条款约定的出售方名下的房产。4.回购价格：指本补充条款约定的甲方回购房产的价格。5.违约金：指按照本补充条款约定，违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付回购款：甲方应按照约定时间支付回购款，如延迟支付，应支付违约金，并承担延迟支付期间的相关费用。2.乙方延迟交付房产及过户：乙方应按照约定时间办理房产交付及过户手续，如延迟交付或过户，应支付违约金，并承担延迟交付或过户期间的相关费用。3.甲方未按约定承担税费：甲方应按照法律法规规定承担应由其承担的税费，如未承担，应支付违约金，并承担相关税费的支付责任。4.房产信息不符：如乙方提供的房产信息与实际情况不符，导致回购价格发生变动，乙方应按照实际价格进行回购，并支付因价格变动产生的相关费用。五、所有应用场景：本补充条款