农村度假山庄租赁合同

农村度假山庄租赁合同合同编号：__________农村度假山庄租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁标的及范围1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的位于__________的农村度假山庄，包括但不限于房屋、场地、设施设备等。1.2乙方租赁的山庄范围包括：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前支付当年的租金。支付方式为银行转账，账号为：__________，户名：__________。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲方需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知乙方。甲方应支付乙方因此遭受的损失。4.2在租赁期限内，如乙方需变更或解除本合同，应提前六个月书面通知甲方。乙方应支付甲方因此遭受的损失。第五条乙方的义务5.1乙方按照本合同的约定使用和保管山庄，爱护设施设备，不得擅自改变山庄的结构和用途。5.2乙方不得在山庄内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。5.3乙方在租赁期限内，应按照甲方提供的设施设备使用说明进行合理使用，不得恶意损坏。5.4乙方在租赁期限内，应按照甲方提供的山庄管理规定，遵守相关规章制度。第六条甲方的义务6.1甲方保证山庄的设施设备在租赁期内正常运行，如有故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。6.2甲方应保证山庄的安全，确保乙方及游客的人身和财产安全。6.3甲方应提供山庄的经营管理服务，包括__________第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照本合同的约定提供山庄的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按照本合同的约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.农村度假山庄所有权证明2.租赁合同双方身份证明3.山庄设施设备清单4.租金支付证明5.山庄经营管理规定6.设施设备使用说明7.合同签订地人民法院联系方式二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供山庄：包括但不限于山庄设施设备故障未及时修复，未能保证山庄安全等。2.乙方未按照合同约定支付租金：包括但不限于逾期支付租金，未支付违约金等。3.甲方擅自变更或解除合同：未经乙方书面同意，甲方单方面变更或解除合同。4.乙方擅自变更或解除合同：未经甲方书面同意，乙方单方面变更或解除合同。5.乙方在山庄内进行违法活动或损害甲方及他人合法权益：包括但不限于非法集会、破坏设施设备等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有农村度假山庄所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁农村度假山庄并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的承租方使用山庄的时间范围。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的一种经济赔偿。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.山庄设施设备故障：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。如甲方未能及时修复，乙方可要求甲方支付违约金。2.租金支付纠纷：严格按照合同约定的租金支付方式和时间执行。如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.合同变更或解除：任何一方如需变更或解除合同，应提前书面通知对方。未经对方同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。4.山庄内违法活动：如乙方在山庄内进行违法活动或损害甲方及他人合法权益，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.农村度假山庄所有者出租山庄给他人使用。2.租赁双方约定租赁期限、租金及支付方式。3.租赁期间，甲方提供山庄设施设备及安全