2025年度小区楼房建设工程施工合同履约保证金管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小区楼房建设工程施工合同履约保证金管理协议合同目录一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议适用范围二、履约保证金管理2.1保证金缴纳2.2保证金退还2.3保证金扣除2.4保证金冻结三、工程进度款支付3.1支付方式3.2支付条件3.3支付期限四、工程质量保证4.1工程质量要求4.2质量检查与验收4.3质量责任与处理五、工程安全保证5.1安全生产要求5.2安全检查与整改5.3安全事故处理六、合同变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除程序七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点九、保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任十、通知与送达10.1通知方式10.2送达方式10.3送达地址十一、协议生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期十二、协议附件12.1附件一：履约保证金缴纳清单12.2附件二：工程质量验收报告12.3附件三：安全生产检查记录十三、其他约定13.1不可抗力13.2协议解释13.3协议补充十四、协议签署14.1签署日期14.2签署人14.3签署单位合同编号_________一、协议概述1.1协议签订背景本协议双方为甲方（建设单位）和乙方（施工单位），鉴于甲方拟在2024年度对小区楼房进行建设工程，乙方愿意承接该工程，为确保双方权益，经双方协商一致，签订本协议。1.2协议目的本协议旨在明确甲方和乙方在履约保证金管理方面的权利和义务，确保工程质量和安全，保障双方合法权益。1.3协议适用范围本协议适用于2024年度甲方委托乙方实施的住宅小区楼房建设工程。二、履约保证金管理2.1保证金缴纳乙方应在签订合同后五个工作日内，向甲方缴纳履约保证金人民币______元整。2.2保证金退还工程竣工验收合格并交付使用后，甲方应在十个工作日内无息退还乙方履约保证金。2.3保证金扣除（1）工程质量不合格；（2）安全生产事故；（3）违反合同约定；（4）其他违约行为。2.4保证金冻结（1）乙方未按时缴纳工程进度款；（2）乙方未按约定进行工程质量整改；（3）发生安全生产事故需要处理；（4）其他需要冻结保证金的情况。三、工程进度款支付3.1支付方式工程进度款采用银行转账方式支付。3.2支付条件（1）工程进度达到合同约定的节点；（2）甲方收到乙方提交的进度款申请及相关证明材料；（3）甲方审核无误后，十个工作日内支付。3.3支付期限工程进度款支付期限为每个进度节点完成后十个工作日内。四、工程质量保证4.1工程质量要求乙方应严格按照国家相关标准和合同约定，确保工程质量达到优良等级。4.2质量检查与验收（1）乙方应定期进行自检，确保工程质量符合要求；（2）甲方有权对工程进行抽查，乙方应予以配合；（3）工程竣工验收合格后，甲方应组织验收。4.3质量责任与处理（1）如发现工程质量问题，乙方应立即整改，直至符合要求；（2）因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担相应责任；（3）整改过程中产生的费用由乙方承担。五、工程安全保证5.1安全生产要求乙方应严格执行国家安全生产法律法规和标准，确保施工现场安全。5.2安全检查与整改（1）乙方应定期进行安全生产检查，发现问题及时整改；（2）甲方有权对施工现场进行安全检查，乙方应予以配合；（3）发生安全生产事故，乙方应立即上报，并采取有效措施进行处置。5.3安全事故处理（1）发生安全生产事故，乙方应立即启动应急预案，采取措施减少损失；（2）事故调查和处理按照国家相关法律法规执行；（3）因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。六、合同变更与解除6.1变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致，且不违反法律法规；（3）法律法规规定的其他变更条件。6.2解除条件（1）乙方严重违约，甲方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除；（3）法律法规规定的其他解除条件。6.3变更与解除程序（1）变更或解除合同，双方应书面通知对方；（2）变更或解除合同后，双方应按约定处理相关事宜。七、违约责任7.1违约情形（1）乙方未按合同约定履行工程进度；（2）乙方未按合同约定保证工程质量；（3）乙方未按合同约定保证安全生产；（4）乙方其他违约行为。7.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定履行工程进度，甲方有权要求乙方支付违约金；（2）乙方未按合同约定保证工程质量，甲方有权要求乙方承担修复费用；（3）乙方未按合同约定保证安全生产，甲方有权要求乙方承担事故责任；（4）乙方其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应责任。7.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际情况和法律法规进行计算。八、争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序仲裁应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决地点仲裁地点为______。九、保密条款9.1保密内容双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他应当保密的信息。9.2保密期限本保密条款自协议签订之日起______年内有效。9.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。十、通知与送达10.1通知方式（1）当面送达；（2）挂号邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。10.2送达方式送达地址为双方在协议中约定的地址。10.3送达地址甲方：____________________乙方：____________________十一、协议生效与终止11.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期本协议自______年______月______日起生效。11.3终止条件（1）协议约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除协议；（3）法律法规规定的其他终止条件。11.4终止日期本协议终止日期以协议约定或实际终止日期为准。十二、协议附件12.1附件一：履约保证金缴纳清单12.2附件二：工程质量验收报告12.3附件三：安全生产检查记录十三、其他约定13.1不可抗力如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。13.2协议解释本协议的解释权归双方共同所有。13.3协议补充本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。十四、协议签署14.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2签署人甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________14.3签署单位甲方单位（盖章）：____________________乙方单位（盖章）：____________________甲方（建设单位）签字：____________________日期：____________________乙方（施工单位）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方监督权甲方有权对乙方施工过程进行监督，包括但不限于定期检查、现场巡查和工程进度汇报。乙方应配合甲方监督工作，不得拒绝或妨碍。1.2甲方指定设计变更甲方有权根据实际情况，在工程实施过程中对设计方案进行变更。乙方应按照甲方指定的变更进行施工，如变更导致工程量增加或费用增加，双方另行协商解决。1.3甲方指定材料供应商甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方指定的材料进行采购和使用。如材料价格或质量不符合要求，乙方有权要求甲方更换供应商。1.4甲方支付进度款甲方应在合同约定的支付节点前，按照工程进度和合同约定支付进度款。如甲方未按时支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。1.5甲方协调权甲方有权协调解决施工过程中出现的各类问题，包括但不限于协调各部门、处理突发事件等。乙方应积极配合甲方的工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方施工计划乙方应在合同签订后五个工作日内，向甲方提交详细的施工计划，包括施工进度、人员安排、材料采购等。甲方应在收到施工计划后五个工作日内予以确认。2.2乙方材料采购权乙方有权自行采购材料，但应确保材料质量符合合同要求。乙方应向甲方提供材料采购清单，甲方有权对材料进行抽查。2.3乙方工程进度控制乙方应严格按照施工计划进行施工，确保工程进度符合合同约定。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应责任。2.4乙方人员管理乙方应对施工人员进行管理，确保施工人员具备相应的资质和技能。乙方应承担因施工人员原因导致的工程质量问题。2.5乙方安全生产责任乙方应严格执行安全生产规章制度，确保施工现场安全。如发生安全生产事故，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构应负责对施工过程进行监督，包括但不限于工程质量、工程进度、安全生产等方面。中介机构应向甲方和乙方提交定期报告。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由甲方和乙方共同承担。具体费用标准由双方协商确定，并在合同中明确。3.3中介机构报告中介机构应在每月底前向甲方和乙方提交上月工程进度、质量、安全生产等方面的报告。报告内容应真实、准确、完整。3.4中介机构变更如中介机构无法继续履行职责，甲方和乙方应协商更换中介机构。更换过程中，原中介机构应向新中介机构移交相关资料。3.5中介机构责任中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致工程质量、工程进度或安全生产出现问题，应承担相应责任。3.6中介机构保密中介机构应遵守保密协议，对在履行职责过程中知悉的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等予以保密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.履约保证金缴纳清单2.工程质量验收报告3.安全生产检查记录4.施工计划5.材料采购清单6.中介机构报告7.保密协议8.合同变更记录9.违约金计算标准10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定履行工程进度。认定：经甲方确认，乙方未在约定时间内完成工程进度，或未按照施工计划执行。2.违约行为：乙方工程质量不合格。认定：经甲方或第三方验收，工程质量未达到合同约定标准。3.违约行为：乙方未按合同约定保证安全生产。认定：发生安全生产事故，经调查确认，事故原因与乙方有关。4.违约行为：乙方未按时缴纳工程进度款。认定：乙方未在约定时间内向甲方支付应付款项。5.违约行为：甲方未按合同约定支付进度款。认定：甲方未在约定时间内向乙方支付应付款项。三、法律名词及解释：1.履约保证金：为保证合同履行，乙方预先向甲方缴纳的一定金额的保证金。2.仲裁：指双方在争议发生后，提交给仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密协议：双方就保密事项达成的协议，约定保密义务和保密期限。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按施工计划执行。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照施工计划执行，必要时可暂停支付进度款。2.问题：工程质量问题。解决办法：甲方应要求乙方立即整改，如整改后仍不达标，甲方有权要求乙方承担修复费用。3.问题：安全生产事故。解决办法：乙方应立即启动应急预案，并报告甲方。甲方应协助乙方处理事故，追究相关责任。4.问题：甲方未按时支付进度款。解决办法：乙方应及时向甲方提出支付要求，如甲方未按时支付，乙方有权暂停施工。五、所有应用场景：1.小区楼房建设工程。2.建设单位与施工单位之间的履约保证金管理。3.工程质量、工程进度和安全生产的监督与控制。4.争议解决机制的执行。5.中介机构在工程监督中的作用。全文完。2024年度小区楼房建设工程施工合同履约保证金管理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1保证金1.2履约1.3工程1.4小区楼房1.5当事人2.保证金金额2.1保证金总额2.2保证金比例2.3保证金支付方式3.保证金用途3.1履约保证3.2工程质量保证3.3工程进度保证3.4其他用途4.保证金退还条件4.1履约完成4.2工程质量合格4.3工程进度满足要求4.4其他退还条件5.保证金退还程序5.1退还申请5.2退还审核5.3退还支付6.保证金管理与监督6.1保证金账户设立6.2保证金收支记录6.3保证金监督机构7.违约责任7.1履约违约责任7.2质量违约责任7.3进度违约责任7.4其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.合同附件11.1附件一：保证金账户信息11.2附件二：保证金收支明细表11.3附件三：争议解决机构信息12.合同变更与解除12.1变更程序12.2解除程序12.3变更与解除的效力13.合同解除后的处理13.1保证金退还13.2工程交付13.3其他处理14.其他14.1不可抗力14.2法律法规变更14.3合同份数14.4合同语言第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1保证金：指乙方为履行本合同约定的义务，按照合同约定比例向甲方支付的一定金额的金钱。1.2履约：指乙方按照本合同约定的内容、时间、质量等要求完成工程建设的全过程。1.3工程：指本合同约定的2024年度小区楼房建设工程，包括但不限于土建、安装、装饰装修等。1.4小区楼房：指本合同约定的具体小区内的楼房项目。1.5当事人：指本合同中的甲方（小区业主委员会或其指定代表）和乙方（施工单位）。2.保证金金额2.1保证金总额：本合同约定的保证金总额为人民币万元整。2.2保证金比例：保证金比例为合同总价款的%。2.3保证金支付方式：乙方应在合同签订后个工作日内，将保证金全额支付至甲方指定的账户。3.保证金用途3.1履约保证：用于保证乙方按照合同约定履行工程建设的各项义务。3.2工程质量保证：用于保证工程质量符合国家及行业相关标准。3.3工程进度保证：用于保证工程按合同约定的时间节点完成。3.4其他用途：在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程进度或质量受到影响，保证金可用于弥补由此产生的损失。4.保证金退还条件4.1履约完成：乙方按照合同约定完成工程建设，并通过甲方验收。4.2工程质量合格：工程经相关部门验收合格，符合国家及行业相关标准。4.3工程进度满足要求：工程按合同约定的时间节点完成，未出现严重延误。4.4其他退还条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程进度或质量受到影响，经双方协商一致，可退还部分保证金。5.保证金退还程序5.1退还申请：乙方在合同约定的退还条件满足后，向甲方提出退还保证金申请。5.2退还审核：甲方在收到乙方退还申请后，对退还条件进行审核。5.3退还支付：经审核无误后，甲方在个工作日内将保证金退还至乙方指定账户。6.保证金管理与监督6.1保证金账户设立：甲方应设立专门账户用于管理保证金，并定期向乙方提供账户信息。6.2保证金收支记录：甲方应详细记录保证金的收支情况，并定期向乙方提供相关凭证。6.3保证金监督机构：本合同履约保证金由机构进行监督，确保保证金的安全、合规使用。7.违约责任7.1履约违约责任：如乙方未按合同约定履行工程建设义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2质量违约责任：如工程质量不符合合同约定或国家及行业相关标准，乙方应承担相应的质量违约责任，包括但不限于修复、赔偿等。7.3进度违约责任：如工程进度不符合合同约定，乙方应承担相应的进度违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.4其他违约责任：如遇其他违约情况，双方应按照合同约定或法律法规的规定，承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方协商不成，可约定由仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序：争议提交仲裁或诉讼后，双方应按照仲裁或诉讼程序的规定进行。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.1合同约定的终止条件成就；9.2.2乙方严重违约，经甲方催告后仍未纠正；9.2.3不可抗力事件导致合同无法履行；9.2.4双方协商一致解除合同。9.3合同解除条件：合同解除应符合法律法规的规定，并经双方协商一致。10.通知与送达10.1通知方式：通知应以书面形式发送，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式进行。10.2送达地址：本合同双方的送达地址应在本合同中明确约定。10.3送达时间：通知自发送之日起个工作日后视为送达。11.合同附件11.1附件一：保证金账户信息11.2附件二：保证金收支明细表11.3附件三：争议解决机构信息11.4附件四：工程图纸及技术规范11.5附件五：合同履行过程中的其他重要文件12.合同变更与解除12.1变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2.1提出解除请求的一方应书面通知对方；12.2.2双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见；12.2.3签订书面解除协议。12.3变更与解除的效力：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议执行，原合同内容相应变更或终止。13.合同解除后的处理13.1保证金退还：合同解除后，甲方应在个工作日内退还乙方已支付的保证金。13.2工程交付：合同解除后，乙方应按照合同约定完成剩余工程，并确保工程质量。13.3其他处理：合同解除后，双方应妥善处理合同解除产生的各项事宜，包括但不限于工程结算、债务清偿等。14.其他14.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.2法律法规变更：如国家法律法规发生变更，导致本合同部分内容无效或需调整，双方应协商一致，按照变更后的法律法规执行。14.3合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。14.4合同语言：本合同以中文书面形式签订，如合同文本存在歧义，以中文文本为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于监理方、审计方、评估方、调解方、仲裁机构、保险公司、担保公司等，以及因合同履行需要介入的其他第三方机构或个人。15.2.1合同履行过程中出现争议，双方无法达成一致；15.2.2工程建设需要专业第三方提供技术支持或咨询服务；15.2.3甲方或乙方认为有必要引入第三方进行监督或评估。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入本合同履行过程中，应承担相应的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。15.3.2第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务类型、服务内容、风险程度等因素确定。15.3.3第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、工作范围、时间安排等。16.2甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确各方的权利、义务和责任。16.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。17.第三方责任17.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。17.2第三方应对其提供的专业服务负责，确保服务质量和效果。17.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方报告工作进展，接受甲方监督，并按照甲方要求提供相关资料。18.2第三方与乙方的关系：第三方应协助乙方完成工程建设任务，确保工程质量和进度。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应保持中立，维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分摊。19.2第三方介入的费用包括但不限于：咨询费、评估费、审计费、监理费等。19.3第三方介入的费用应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。20.第三方介入的终止20.1第三方介入完成后，甲乙双方应共同评估第三方的工作成果，并根据评估结果决定是否继续委托第三方提供服务。20.2如需终止第三方介入，甲乙双方应与第三方协商一致，签订终止协议，明确各方责任和费用结算。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中出现的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权根据合同约定或相关法律法规，向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保证金账户信息要求：详细列出保证金账户的开户行、账号、户名等信息。说明：本附件用于确保保证金的安全和准确支付。2.附件二：保证金收支明细表要求：详细记录保证金的收支情况，包括收付款日期、金额、用途等。说明：本附件用于甲方和乙方对保证金的流向进行监督和核对。3.附件三：争议解决机构信息要求：列出争议解决机构的名称、地址、联系方式等。说明：本附件用于在发生争议时，明确争议解决机构的身份和联系方式。4.附件四：工程图纸及技术规范要求：提供完整的工程图纸和技术规范文件。说明：本附件用于确保工程建设的质量和标准。5.附件五：合同履行过程中的其他重要文件要求：包括但不限于工程变更通知、验收报告、质量检测报告等。说明：本附件用于记录合同履行过程中的重要事件和成果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成工程进度。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金按合同总价款的%计算。示例：若乙方未在合同约定的个月内完成工程，则应支付万元的违约金。2.违约行为：乙方提供的工程质量不符合合同约定或国家及行业相关标准。责任认定标准：乙方应承担修复费用，并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方施工的某部分工程出现质量问题，导致甲方额外支付万元修复费用，乙方应承担此费用。3.违约行为：乙方未按合同约定履行保修义务。责任认定标准：乙方应承担保修期间的维修费用，并赔偿由此造成的损失。示例：若工程保修期内出现质量问题，乙方应负责维修，并赔偿甲方因此产生的损失。4.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款项。责任认定标准：甲方应支付滞纳金，滞纳金按合同约定比例计算。示例：若甲方未在合同约定的付款期限内支付工程款项，则应支付%的滞纳金。5.违约行为：甲方未按合同约定提供必要的工作条件。责任认定标准：甲方应承担由此造成的损失，并赔偿乙方。示例：若甲方未提供必要的施工材料，导致乙方停工，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。全文完。2024年度小区楼房建设工程施工合同履约保证金管理协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟在____________________区域建设____________________小区楼房，乙方作为施工单位承担该项目的施工任务。为保障工程质量和进度，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本协议，以确保工程质量、安全、进度及工程款的支付。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，以及《2024年度小区楼房建设工程施工合同》的规定，经双方协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语，如“施工”、“竣工”、“保修”等，均按照《中华人民共和国建筑法》及相关行业规范的定义执行。3.2关键词解释1.履约保证金：指乙方为保证按照合同约定履行施工义务，向甲方缴纳的一定金额的保证金。2.工程质量：指乙方按照设计文件、施工规范及国家标准，对施工过程中所完成的建设工程实体的质量。3.工程进度：指乙方按照合同约定的时间节点，完成各项施工任务的程度。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方的权利：（1）要求乙方按照合同约定，保证工程质量、安全、进度；（2）对乙方施工过程中出现的问题，要求乙方及时整改；（3）对乙方违约行为，依法追究其责任。2.甲方的义务：（1）按照合同约定，按时足额支付工程款；（2）提供施工所需的相关资料、图纸等；（3）对乙方施工过程中提出的问题，及时给予答复。4.2乙方的权利和义务1.乙方的权利：（1）要求甲方按照合同约定，按时足额支付工程款；（2）对甲方提供的相关资料、图纸等，有权要求甲方核实；（3）对甲方提出的问题，有权要求甲方提供明确、合理的答复。2.乙方的义务：（1）按照合同约定，保证工程质量、安全、进度；（2）在施工过程中，严格执行国家有关法律法规、设计文件、施工规范及行业标准；（3）对施工过程中出现的问题，及时整改，并确保整改措施得到甲方认可。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至2024年度小区楼房建设工程施工合同约定的竣工日期止。5.2合同履行地点本协议约定的施工地点为____________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，全面履行施工义务；2.甲方应按照合同约定，按时足额支付工程款；3.双方应按照法律法规及行业规范，共同维护工程质量和安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的施工期限届满，且工程已按合同约定竣工；2.双方协商一致，解除本协议；3.因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议，应书面通知对方；2.因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，应书面通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余的施工任务；2.甲方应按照合同约定，支付已完成的工程款；3.双方应按照法律法规及行业规范，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.履约保证金：乙方根据合同约定，向甲方缴纳的保证金，用于确保乙方按照合同约定履行施工义务。2.工程款：甲方按照合同约定，支付给乙方的工程款项。3.其他费用：因施工过程中产生的其他相关费用，如材料费、人工费、机械使用费等。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定，在规定的时间内向甲方缴纳履约保证金。2.工程款支付方式：甲方应根据工程进度和验收情况，按照合同约定的比例和方式支付工程款。3.其他费用支付方式：双方应根据实际情况协商确定。7.3支付时间1.履约保证金：乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方缴纳履约保证金。2.工程款：甲方应根据工程进度和验收情况，在合同约定的时间内支付工程款。3.其他费用：双方应根据实际情况协商确定支付时间。7.4支付条款1.履约保证金：乙方缴纳的履约保证金，甲方应出具相应的收据，并妥善保管。2.工程款：甲方支付工程款时，乙方应提供相应的发票或收据。3.其他费用：双方支付其他费用时，应遵守国家相关法律法规及合同约定。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定履行施工义务，导致工程质量不符合要求，应承担相应的修复责任，并支付_____%的违约金。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定的违约金比例，向守约方支付违约金。违约金的支付方式为：_____%以现金支付，_____%以转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；2.双方在合同签订、履行、终止过程中产生的技术资料、图纸、数据等；3.双方在合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本协议涉及的保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非乙方原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、军事冲突；3.政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例1.地震导致施工中断；2.政府政策调整导致工程延期；3.战争导致施工人员无法到位。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：由双方共同指定的调解机构进行调解；2.仲裁：提交双方共同选择的仲裁机构进行仲裁；3.诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同未履行完毕；2.乙方存在违约行为；3.甲方存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对乙方施工过程中可能出现的质量问题的监督检查权。2.甲方保留对乙方施工过程中可能出现的进度延误的调整权。13.2特殊权力保留1.在合同履行期间，甲方保留对乙方施工方案的审查权。2.在合同履行期间，甲方保留对乙方施工人员资质的审查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应定期沟通，及时解决施工过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、书面函件等形式进行沟通。2.双方应按照国家相关法律法规和行业标准，进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2024年度小区楼房建设工程施工合同履约保证金管理的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（建设单位）签字：____________________乙方（施工单位）签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.2024年度小区楼房建设工程施工合同2.乙方施工资质证明文件3.甲方支付工程款的相关证明文件4.乙方施工进度报告5.乙方施工质量问题报告6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时足额支付工程款：认定依据为合同约定支付时间和比例。违反