2025年度房地产买卖合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权转移登记5.1登记时间5.2登记手续5.3登记费用6.交付条件及违约责任6.1交付条件6.2违约责任7.保修及维修责任7.1保修期限7.2维修责任8.水电费及其他费用8.1水电费结算8.2其他费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更内容13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：_____________________甲方法定代表人：_____________________甲方住所地：_____________________甲方联系方式：_____________________1.2乙方基本信息乙方全称：_____________________乙方法定代表人：_____________________乙方住所地：_____________________乙方联系方式：_____________________2.房地产基本情况2.1房地产位置房地产所在区域：_____________________房地产具体地址：_____________________2.2房地产面积房地产总面积：_____________________其中：建筑面积：_____________________土地面积：_____________________2.3房地产用途房地产用途：_____________________2.4房地产权属房地产权证号：_____________________房地产权利人：_____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房地产交易价格为人民币：_____________________3.2付款方式付款方式：_____________________3.3付款时间节点首次付款时间：_____________________后续付款时间：_____________________4.交付及验收4.1交付时间房地产交付时间：_____________________4.2验收标准验收标准：_____________________4.3验收程序验收程序：_____________________5.房屋产权转移登记5.1登记时间房屋产权转移登记时间：_____________________5.2登记手续登记手续：_____________________5.3登记费用登记费用：_____________________6.交付条件及违约责任6.1交付条件交付条件：_____________________6.2违约责任违约责任：_____________________7.保修及维修责任7.1保修期限保修期限：_____________________7.2维修责任维修责任：_____________________8.水电费及其他费用8.1水电费结算水电费结算方式：_____________________水表读数：_____________________电表读数：_____________________结算周期：_____________________8.2其他费用承担物业管理费：_____________________供暖费：_____________________其他相关费用：_____________________9.违约责任9.1违约情形1.甲方未按约定时间交付房地产；2.乙方未按约定时间支付房款；3.任何一方违反合同约定的条款；4.其他违约情形。9.2违约责任承担1.向守约方支付违约金；2.按照合同约定赔偿守约方损失；3.其他违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：______________________11.合同生效及解除11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.任何一方违约，经对方要求解除；3.法律法规规定的其他解除条件。12.合同变更12.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同变更内容合同变更内容：_____________________13.合同终止13.1合同终止条件1.合同约定的终止条件成就；2.合同履行完毕；3.合同解除。13.2合同终止程序1.确认合同终止；2.清算双方债权债务；3.归还相关文件及资料。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供咨询、评估、代理等服务而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方机构应具备相应的资质和执业许可，个人应具备相应的专业知识和执业资格。2.第三方介入的范围1.房地产市场调研；2.房地产评估；3.房地产代理；4.法律、财务等咨询服务；5.其他双方约定的服务。3.第三方介入的程序3.1双方协商确定第三方介入的事项及服务内容；3.2双方签订第三方服务协议，明确服务内容、费用、期限等；3.3第三方按照服务协议提供相关服务。4.第三方责任4.1第三方应按照服务协议和本合同的规定，履行其职责，保证服务的质量。4.2第三方的责任限额：1.第三方的责任限额为本合同交易价格的_________%；2.如第三方因故意或重大过失导致合同目的不能实现，应承担全部责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅为本合同的第三方服务提供者，不参与合同的签订、履行和解除；5.2第三方不得干预甲乙双方的交易活动，不得泄露甲乙双方的商业秘密；5.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权向甲乙双方收取相应的费用。6.第三方介入时的额外条款及说明1.双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方提供准确的服务；2.双方应确保第三方在提供服务过程中，不违反法律法规和本合同的规定；3.双方应承担第三方因提供服务而产生的合理费用。6.2第三方介入时的责任划分：1.第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，由第三方承担；2.因不可抗力或其他非第三方原因导致甲乙双方损失的，由各自承担；3.第三方在履行服务协议过程中，如因甲乙双方的过错导致合同目的不能实现，由甲乙双方共同承担。6.3第三方介入时的保密义务：1.第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；2.第三方在提供服务过程中，如需使用甲乙双方的商业秘密，应取得甲乙双方的书面同意。7.第三方介入时的争议解决7.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；7.2协商不成的，可提交______________________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：提供清晰的房地产权证复印件，确保权证信息完整无误。2.房地产测绘报告要求：提供由具备资质的测绘机构出具的房地产测绘报告，包括房产面积、土地面积等详细信息。3.付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行汇款单、转账记录等，证明已支付房款。4.验收报告要求：提供由具备资质的验收机构出具的验收报告，证明房地产符合交付条件。5.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、期限等。6.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。7.合同变更协议要求：提供合同变更协议，明确合同变更内容、生效日期等。8.合同终止协议要求：提供合同终止协议，明确合同终止原因、生效日期等。9.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件，如身份证、营业执照等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定时间交付房地产；1.1.2房地产不符合交付条件；1.1.3违反合同约定的付款方式。1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定时间支付房款；1.2.2违反合同约定的交付条件；1.2.3违反合同约定的验收标准。2.责任认定标准2.1违约责任承担：2.1.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_________%；2.1.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_________%。2.2损失赔偿：2.2.1因违约行为导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任；2.2.2赔偿金额根据实际损失计算。3.违约行为示例说明3.1甲方未按约定时间交付房地产，导致乙方无法按计划装修入住，乙方要求甲方支付违约金人民币__________元。3.2乙方未按约定时间支付房款，导致甲方无法及时偿还银行贷款，甲方要求乙方支付违约金人民币__________元。全文完。2024年度房地产买卖合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产产权状况2.4房地产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付时间4.3保证金退还条件5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3交房手续6.房地产税费承担6.1税费种类6.2税费承担方6.3税费支付时间7.房地产产权转移7.1权属证书办理7.2权属登记手续7.3权属转移税费8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效范围12.合同附件12.1附件一：房地产权属证明文件12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更生效14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2买方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二条房地产基本信息2.1房地产位置具体地址：____________________所属区域：____________________2.2房地产面积建筑面积：____________________使用面积：____________________2.3房地产产权状况产权证号：____________________产权性质：____________________2.4房地产用途用途：____________________规划用途：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格总价款：____________________单价：____________________3.2付款方式首付款：____________________尾款支付方式：____________________3.3付款时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________第四条履约保证金4.1保证金金额保证金金额：____________________4.2保证金支付时间支付时间：____________________4.3保证金退还条件1.买卖双方按照合同约定履行完毕；2.买卖双方解除合同，且无违约行为；3.买卖双方同意退还保证金的其他情况。第五条交房时间及条件5.1交房时间交房时间：____________________5.2交房条件1.房地产权属清晰；2.房地产符合规划用途；3.房地产无法律纠纷；5.3交房手续1.买卖双方办理产权转移登记；2.买卖双方办理税费缴纳；3.买卖双方办理房屋交接手续。第六条房地产税费承担6.1税费种类契税、印花税、房产税、土地增值税等；6.2税费承担方1.买方承担契税、印花税；2.卖方承担房产税、土地增值税；6.3税费支付时间1.买方在办理产权转移登记前支付；2.卖方在办理产权转移登记前支付。第七条房地产产权转移7.1权属证书办理1.买卖双方共同办理产权转移登记；2.产权转移登记费用由买方承担；7.2权属登记手续1.买卖双方提供相关证明文件；2.办理产权转移登记手续；7.3权属转移税费1.产权转移登记税费由买方承担；2.税费具体金额以税务机关核定的为准。第八条违约责任8.1违约情形1.买方未按时支付房款；2.卖方未按时交付房产；3.任何一方违反合同约定的其他违约情形；8.2违约责任承担1.违约方应承担对方因此遭受的全部损失；2.违约方应支付违约金，违约金金额为合同总价的_________%；8.3违约赔偿方式1.违约金以现金支付；2.如违约金不足以弥补损失，违约方还应支付赔偿金。第九条争议解决9.1争议解决方式1.争议发生后，双方应友好协商解决；2.协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构____________________仲裁委员会；9.3争议解决程序1.仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行；2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第十条合同解除10.1解除条件1.合同订立后，因不可抗力导致合同目的不能实现的；2.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的；3.其他依法或根据合同约定可以解除合同的情形；10.2解除程序1.解除合同应书面通知对方；2.解除合同后，双方应按照合同约定处理已发生的权利义务；10.3解除后果1.解除合同后，双方应返还已收取的款项；2.解除合同后，双方不再承担合同约定的权利义务。第十一条合同生效11.1生效条件1.双方签署本合同；2.本合同经双方签字盖章后生效；11.2生效时间自合同签署之日起生效；11.3生效范围本合同对双方具有法律约束力，适用于双方之间的所有交易活动。第十二条合同附件12.1附件一：房地产权属证明文件1.房地产产权证；2.土地使用权证；3.其他相关证明文件；12.2附件二：付款凭证1.首付款收据；2.尾款支付凭证；3.其他相关付款凭证；12.3附件三：其他相关文件1.房地产买卖合同；2.相关税费缴纳证明；3.其他双方认为需要作为合同附件的文件。第十三条合同变更13.1变更条件1.双方同意变更合同条款；2.变更内容不违反法律法规及公序良俗；13.2变更程序1.双方应书面提出变更请求；2.变更内容经双方协商一致后，签署书面变更协议；13.3变更生效变更协议经双方签字盖章后生效。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律；14.2通知方式1.通知应以书面形式送达对方；2.通知送达地址为合同约定的地址；14.3合同份数本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八条争议解决9.1争议解决方式1.争议发生后，双方应友好协商解决；2.协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁；3.如仲裁过程中需要第三方介入，第三方应以独立第三方的身份参与，并提供专业意见。第九条第三方介入9.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。9.2第三方责任1.第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规和行业标准，保证其提供的意见或服务真实、合法、有效。2.第三方对因其提供的错误意见或服务导致甲乙双方遭受的损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取服务费用的_________%。9.3第三方责任限额1.第三方的责任限额为本合同交易价格的_________%。2.如第三方责任导致甲乙双方遭受的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行协商解决。第九条（续）9.4第三方选择与更换1.第三方的选择由甲乙双方共同决定；2.如一方认为第三方无法履行其职责或存在重大失误，有权要求更换第三方；3.更换第三方时，原第三方应将其工作成果和剩余工作移交给新第三方，并确保新第三方能够顺利接手。第十条第三方费用10.1费用承担1.第三方的费用由甲乙双方按照合同约定或市场标准分担；2.如合同未约定或约定不明确，费用由提出委托的一方承担。10.2费用支付1.第三方费用应在服务完成后，经甲乙双方确认后支付；2.支付方式按照双方约定的支付方式执行。第十一条合同附件11.1附件四：第三方服务协议1.详细列明第三方服务的具体内容、费用、期限等；2.明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。第十二条合同变更12.1变更条件1.如本合同需要增加第三方介入，双方应协商一致；2.增加第三方介入的变更内容应符合法律法规和公序良俗。12.2变更程序1.增加第三方介入的变更内容经双方签字盖章后生效；2.变更后的合同作为原合同的一部分，具有同等法律效力。第十三条合同解除13.1解除条件1.如第三方存在重大失误或无法履行其职责，导致合同目的不能实现；2.第三方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正。13.2解除程序1.如出现上述解除条件，一方有权通知对方解除合同；2.解除合同后，甲乙双方应按照合同约定处理已发生的权利义务。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，第三方介入的相关法律问题亦适用之。14.2通知方式1.如涉及第三方介入，通知方式参照本合同第十四条第14.2款的规定。14.3合同份数本合同及所有附件一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。第三方如有需要，可向甲乙双方索要合同副本。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件详细要求：提供房地产产权证、土地使用权证等相关证明文件，证明房地产的权属清晰，无法律纠纷。说明：附件一为房地产权属证明文件，是合同生效的必要条件之一。2.付款凭证详细要求：提供首付款和尾款支付凭证，证明已按照合同约定支付款项。说明：附件二为付款凭证，用于证明甲乙双方已经按照合同约定完成了款项支付。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同签订证明、房产评估报告、税费缴纳证明等。说明：附件三为其他相关文件，根据实际情况可能需要提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款；卖方未按时交付房产；第三方提供错误意见或服务；任何一方违反合同约定的其他违约情形。2.责任认定标准：违约方应承担对方因此遭受的全部损失；违约金金额为合同总价的_________%；第三方责任限额为本合同交易价格的_________%。3.示例说明：买方未按时支付房款：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为合同总价的_________%；卖方未按时交付房产：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为合同总价的_________%；第三方提供错误意见或服务：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的_________%。全文完。2024年度房地产买卖合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产产权性质2.5房地产用途2.6房地产权属证明3.房地产买卖价格及付款方式3.1房地产买卖价格3.2付款方式及时间3.3首付款比例3.4尾款支付方式3.5付款违约责任4.房地产交付及过户4.1房地产交付时间4.2房地产交付条件4.3房地产过户手续及费用4.4房地产过户时间4.5房地产过户违约责任5.房地产配套设施及设备5.1房地产配套设施5.2房地产设备5.3配套设施及设备使用说明5.4配套设施及设备维修责任6.房地产税费承担6.1房地产税费种类6.2税费承担主体6.3税费支付时间6.4税费支付违约责任7.房地产权利义务7.1房地产权利7.2房地产义务7.3违约责任8.房地产装修及维修8.1房地产装修8.2房地产维修8.3装修及维修费用8.4装修及维修责任9.房地产租赁9.1房地产租赁条件9.2房地产租赁期限9.3房地产租赁价格9.4房地产租赁违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止的程序10.4合同解除及终止的违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决方式11.3争议解决费用12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签及终止13.合同解除及终止后的处理13.1房地产返还13.2税费退还13.3违约金支付13.4其他处理事项14.合同附件及补充条款14.1合同附件14.2补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方住所：__________甲方联系电话：__________甲方电子邮箱：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方住所：__________乙方联系电话：__________乙方电子邮箱：__________2.房地产基本情况2.1房地产名称房地产名称：__________2.2房地产地址房地产地址：__________2.3房地产面积房地产面积：__________平方米（其中建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米）2.4房地产产权性质房地产产权性质：__________2.5房地产用途房地产用途：__________2.6房地产权属证明房地产权属证明：__________3.房地产买卖价格及付款方式3.1房地产买卖价格房地产买卖价格为人民币__________元整。3.2付款方式及时间（1）首付款：合同签订后__________日内，乙方应向甲方支付首付款人民币__________元整。（2）尾款：房地产交付后__________日内，乙方应向甲方支付尾款人民币__________元整。3.3首付款比例首付款比例为合同总价款的__________%。3.4尾款支付方式尾款支付方式为__________。3.5付款违约责任如乙方未按约定时间支付首付款或尾款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。4.房地产交付及过户4.1房地产交付时间甲方应于__________年__________月__________日前将房地产交付给乙方。4.2房地产交付条件（1）房地产权属清晰，无权属纠纷；（2）房地产无任何抵押、查封等限制；（3）房地产配套设施及设备齐全。4.3房地产过户手续及费用甲方应协助乙方办理房地产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。4.4房地产过户时间房地产过户手续应在房地产交付之日起__________日内完成。4.5房地产过户违约责任如甲方未按约定时间完成房地产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为逾期过户手续完成时间的__________%。5.房地产配套设施及设备5.1房地产配套设施房地产配套设施包括__________。5.2房地产设备房地产设备包括__________。5.3配套设施及设备使用说明配套设施及设备使用说明详见附件。5.4配套设施及设备维修责任配套设施及设备维修责任详见附件。8.房地产税费承担6.1房地产税费种类（1）契税；（2）印花税；（3）土地增值税；（4）个人所得税；（5）其他相关税费。6.2税费承担主体（1）契税：由乙方承担；（2）印花税：由甲乙双方各承担一半；（3）土地增值税、个人所得税及其他相关税费：按照国家相关政策规定执行，具体承担主体另行协商。6.3税费支付时间税费应在相关税费产生后__________日内支付。6.4税费支付违约责任如任何一方未按时支付应缴纳的税费，应向对方支付违约金，违约金为应缴税费金额的__________%。7.房地产权利义务7.1房地产权利（1）在合同约定的期限内，向乙方收取房地产买卖价款；（2）在合同约定的期限内，享有房地产的占有、使用、收益和处分权。（1）在合同约定的期限内，取得房地产的占有、使用、收益和处分权；（2）在合同约定的期限内，要求甲方按照合同约定交付房地产。7.2房地产义务（1）按照合同约定的时间、地点和条件交付房地产；（2）协助乙方办理房地产过户手续；（3）保证房地产权属清晰，无任何权利瑕疵。（1）按照合同约定支付房地产买卖价款；（2）按照合同约定的时间、地点接收房地产；（3）配合甲方办理房地产过户手续。7.3违约责任任何一方违反合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.房地产装修及维修8.1房地产装修乙方有权对房地产进行装修，但应遵守相关法律法规及本合同约定。8.2房地产维修房地产的日常维修责任由乙方承担。重大维修或改造需经甲方同意。8.3装修及维修费用装修及维修费用由承担方承担。8.4装修及维修责任任何因装修或维修导致的损失或责任，由责任方承担。9.房地产租赁9.1房地产租赁条件乙方在取得房地产所有权后，有权将房地产租赁给他人。9.2房地产租赁期限租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。9.3房地产租赁价格租赁价格为人民币__________元/月。9.4房地产租赁违约责任任何一方违反租赁协议，应承担相应的违约责任。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经催告后仍未改正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。10.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致。10.3合同解除及终止的程序（1）提出解除或终止合同的一方应书面通知对方；（2）对方应在收到通知后__________日内答复；（3）经双方协商一致，签订解除或终止合同协议。10.4合同解除及终止的违约责任任何一方违反合同解除或终止的程序，应承担相应的违约责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径（1）协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。11.2争议解决方式双方应通过协商解决争议。协商不成，可申请调解或仲裁。协商、调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效及期限12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期限本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。12.3合同续签及终止合同期满前__________个月，任何一方均可提出续签或终止合同，并书面通知对方。13.合同解除及终止后的处理13.1房地产返还合同解除或终止后，乙方应将房地产返还给甲方。13.2税费退还如合同解除或终止，已缴纳的税费按实际产生的时间比例退还。13.3违约金支付任何一方违反合同约定，应支付违约金。13.4其他处理事项合同解除或终止后的其他处理事项，双方应协商解决。14.合同附件及补充条款14.1合同附件（1）房地产权属证明复印件；（2）房地产配套设施及设备清单；（3）其他与本合同相关的文件。14.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构、监管机构等，其在合同中的作用和责任将在本条款中明确界定。15.2第三方责任限额（1）中介机构：中介机构在本合同中的责任限于促成交易，其责任限额为合同总价款的__________%。（2）评估机构：评估机构的责任限于提供房地产价值评估，其责任限额为评估价值的__________%。（3）律师、公证机构：律师、公证机构的责任限于提供法律意见和公证服务，其责任限额为服务费用的__________%。（4）监管机构：监管机构的责任限于监管合同执行，其责任限于法律法规规定的范围。15.3第三方责权利划分（1）中介机构：责任：协助甲乙双方进行交易谈判，提供市场信息，协助办理相关手续。权利：收取约定的中介服务费用。义务：保证提供的信息真实、准确，不得泄露甲乙双方商业秘密。（2）评估机构：责任：对房地产进行评估，提供评估报告。权利：收取评估服务费用。义务：保证评估报告的真实性、客观性，不得偏袒任何一方。（3）律师、公证机构：责任：提供法律咨询，协助办理合同公证。权利：收取法律咨询费用和公证费用。义务：保证法律意见的准确性，不得误导甲乙双方。（4）监管机构：责任：对合同执行进行监管，确保合同合法、合规。权利：根据法律法规对合同执行进行监督检查。义务：依法履行监管职责，不得滥用职权。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的行为承担连带责任。16.2乙方的额外条款及说明乙方应积极配合第三方提供服务，并对第三方提供的服务质量负责。17.第三方介入的程序及责任