2025年度旅游度假区无偿租赁土地合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假区无偿租赁土地合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的事实背景2.定义与解释2.1术语定义2.2合同解释原则3.合同主体3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.土地租赁概况4.1土地位置与面积4.2土地用途4.3租赁期限5.租金及相关费用5.1租金支付方式5.2租金金额5.3其他相关费用6.土地使用条件与限制6.1土地使用范围6.2土地使用限制7.合同履行与监督7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3监督与检查8.保证金8.1保证金缴纳8.2保证金退还9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理13.合同附件13.1合同附件内容13.2合同附件效力14.其他14.1其他约定事项14.2合同生效及解释权第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的事实背景鉴于出租方拥有位于X的旅游度假区土地使用权，承租方有意租赁该土地用于旅游度假项目开发，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。第二条定义与解释2.1术语定义（1）出租方：指拥有并出租旅游度假区土地使用权的甲方；（2）承租方：指租赁旅游度假区土地用于旅游度假项目开发的乙方；（3）土地：指本合同约定的位于X的旅游度假区土地使用权；（4）租赁期限：指本合同约定的乙方使用土地的时间范围。2.2合同解释原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用原则，如有歧义，应按照有利于保护承租方权益的原则进行解释。第三条合同主体3.1出租方基本信息（1）名称：X；（2）住所：X；（3）法定代表人：X；（4）联系电话：X。3.2承租方基本信息（1）名称：X；（2）住所：X；（3）法定代表人：X；（4）联系电话：X。第四条土地租赁概况4.1土地位置与面积本合同约定的土地位于X，总面积为X平方米。4.2土地用途承租方租赁土地用于旅游度假项目开发，包括但不限于酒店、餐饮、娱乐、休闲等设施建设。4.3租赁期限本合同租赁期限为20年，自年月日起至年月日止。第五条租金及相关费用5.1租金支付方式乙方应于每季度第一个月的5日前向甲方支付本季度租金。5.2租金金额本合同约定的土地租金为每平方米每年人民币X元，总计人民币X万元。5.3其他相关费用（1）乙方应承担因土地使用产生的税费；（2）乙方应承担因土地使用产生的其他合理费用。第六条土地使用条件与限制6.1土地使用范围乙方在租赁期间，仅限于在土地上从事旅游度假项目开发，不得改变土地用途。6.2土地使用限制（1）乙方不得在土地上从事与旅游度假项目无关的经营活动；（2）乙方不得擅自改变土地现状，如需改变，应事先征得甲方同意；（3）乙方不得损害土地生态环境和景观。第七条合同履行与监督7.1合同履行期限乙方应按照本合同约定的租赁期限履行合同义务。7.2合同履行方式乙方应按照合同约定的时间、方式支付租金，并按照约定使用土地。7.3监督与检查甲方有权对乙方在租赁期间的土地使用情况进行监督和检查，乙方应予以配合。第八条保证金8.1保证金缴纳乙方应在签订本合同之日起5个工作日内，向甲方缴纳人民币X万元作为保证金。8.2保证金退还（1）租赁期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应在15个工作日内无息退还保证金；（2）如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除相应的保证金；（3）如因不可抗力导致合同解除，保证金应按实际使用天数计算退还。第九条违约责任9.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方未按约定使用土地；（3）乙方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的X%计算；（2）乙方未按约定使用土地的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交X仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致，且不违反法律法规的变更。11.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，且违约方在合理期限内未履行违约责任；（3）双方协商一致解除合同。第十二条合同终止12.1合同终止条件（1）租赁期满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止后的处理（1）合同终止后，乙方应立即停止在土地上的经营活动；（2）乙方应将土地恢复原状，并承担恢复费用；（3）甲方有权收回土地，乙方不得提出异议。第十三条合同附件13.1合同附件内容（1）土地租赁协议；（2）土地使用规划图；（3）其他与本合同相关的文件。13.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条其他14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2合同生效及解释权（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供专业服务、咨询、担保、代理等非直接参与合同主体关系，但与本合同履行有直接关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的类型包括但不限于：1.2.1专业服务机构：如法律、财务、审计、评估等；1.2.2中介方：如房地产经纪、土地评估中介等；1.2.3担保方：提供担保服务的金融机构或担保公司；1.2.4代理方：受一方或双方委托，代为处理合同相关事务的代理人。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1双方一致同意；2.1.2符合法律法规及本合同的规定；2.1.3第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入的程序2.2.1双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；2.2.2第三方应向双方提交相关资质证明文件；2.2.3第三方介入后，应及时向双方通报工作进展和结果。3.第三方的责权利3.1第三方的权利3.1.1根据合同约定，独立开展业务活动；3.1.2获得合同约定的报酬；3.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方提出合理建议。3.2第三方的义务3.2.1严格遵守法律法规和合同约定；3.2.2独立、客观、公正地履行职责；3.2.3对工作中获取的甲乙双方信息保密。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方仅对甲方负责，甲方对第三方的行为承担连带责任；4.1.2第三方在执行任务过程中，如因自身原因导致甲方损失，甲方有权向第三方追偿。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方仅对乙方负责，乙方对第三方的行为承担连带责任；4.2.2第三方在执行任务过程中，如因自身原因导致乙方损失，乙方有权向第三方追偿。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额5.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过合同约定或法律法规规定的责任限额；5.1.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按比例承担。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方的具体职责和权限；6.1.2第三方的服务标准和质量要求；6.1.3第三方的报酬和支付方式；6.1.4第三方的责任承担和争议解决机制。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁协议详细要求：协议中应包含租赁双方的基本信息、土地位置、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式、保证金缴纳及退还、土地使用条件与限制等内容。说明：本附件是合同的主要组成部分，是双方履行合同的基础文件。2.土地使用规划图详细要求：规划图应详细标注土地使用范围、建筑布局、设施位置等，并符合相关法律法规和规划要求。说明：本附件用于明确土地使用规划和建设标准。3.出租方产权证明文件详细要求：包括土地使用证、房产证等，证明出租方对租赁土地的合法产权。说明：本附件用于确认出租方对租赁土地的合法使用权。4.承租方营业执照副本详细要求：证明承租方具备合法经营资格。说明：本附件用于确认承租方的合法经营身份。5.第三方资质证明文件详细要求：包括专业服务机构、中介方、担保方、代理方的相关资质证书。说明：本附件用于确认第三方的专业能力和合法资质。6.合同履行过程中的相关文件详细要求：包括租金支付凭证、土地使用情况报告、违约通知等。说明：本附件用于记录合同履行过程中的重要事项。7.合同终止及解除文件详细要求：包括合同终止通知书、解除合同协议等。说明：本附件用于明确合同终止或解除的条件和程序。8.争议解决文件详细要求：包括争议解决协议、仲裁裁决书等。说明：本附件用于记录争议解决的结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按约定支付租金责任认定：乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的X%计算。示例：若乙方应于3月5日前支付租金，但至3月15日仍未支付，则乙方需支付滞纳金。1.2未按约定使用土地责任认定：乙方未按约定使用土地的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自改变土地用途，导致甲方遭受损失，乙方需赔偿甲方损失。1.3违反合同约定的其他义务责任认定：乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。示例：若乙方未按照合同约定进行土地恢复，则乙方需承担恢复费用。2.违约责任认定标准2.1违约行为的具体情况；2.2违约行为对合同履行的影响；2.3违约行为的严重程度；2.4违约方的主观过错。全文完。2024年度旅游度假区无偿租赁土地合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租赁条件6.1土地使用条件6.2环保要求6.3安全要求7.租赁费用7.1水电费7.2物业管理费7.3其他费用8.产权及使用权8.1土地产权8.2土地使用权9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度旅游度假区无偿租赁土地合同》。1.1.2“出租方”指拥有租赁土地所有权的甲方。1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同的乙方。1.1.4“租赁土地”指本合同约定的用于旅游度假区的土地。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的土地租赁起止时间。1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。1.2解释1.2.1本合同中未明确规定的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2出租方和承租方对本合同的理解有歧义的，以本合同文本为准。第二条合同双方2.1出租方信息2.1.1名称：________2.1.2地址：________2.1.3法定代表人：________2.1.4联系电话：________2.2承租方信息2.2.1名称：________2.2.2地址：________2.2.3法定代表人：________2.2.4联系电话：________第三条租赁标的3.1土地位置3.1.1省份：________3.1.2市县：________3.1.3详细地址：________3.2土地面积3.2.1土地总面积：________平方米3.2.2土地使用面积：________平方米3.3土地用途3.3.1土地主要用途：旅游度假区3.3.2土地其他用途：________第四条租赁期限4.1租赁起止时间4.1.1租赁起始时间：2024年1月1日4.1.2租赁终止时间：2024年12月31日4.2租赁期限延长4.2.1在租赁期限届满前，出租方和承租方可协商一致，延长租赁期限。第五条租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额：________元5.2支付方式5.2.1乙方应于每月______日前向甲方支付租金。5.2.2乙方应将租金汇入甲方指定账户。5.3支付时间5.3.1乙方应按照约定的支付方式进行支付，不得逾期。第六条租赁条件6.1土地使用条件6.1.1乙方应按照租赁土地的用途进行使用。6.1.2乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准。6.2环保要求6.2.1乙方应采取有效措施，防止环境污染。6.2.2乙方应按照环保部门的要求，进行环保设施的配置和运行。6.3安全要求6.3.1乙方应确保租赁土地及其设施的安全。6.3.2乙方应制定应急预案，预防和处理突发事件。第七条租赁费用7.1水电费7.1.1乙方应承担租赁土地使用过程中的水、电费用。7.2物业管理费7.2.1乙方应按照物业管理合同的规定，支付物业管理费。7.3其他费用7.3.1乙方应承担租赁土地使用过程中产生的其他费用。第八条产权及使用权8.1土地产权8.1.1出租方保证出租土地的产权清晰，不存在争议。8.1.2出租方在合同有效期内，不得将租赁土地的产权转让或抵押给第三方。8.2土地使用权8.2.1承租方在租赁期限内，享有租赁土地的使用权。8.2.2承租方应按照租赁合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1如出租方未按合同约定提供租赁土地，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的________倍。9.1.2如出租方未按时收取租金，应向承租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________倍。9.2承租方违约责任9.2.1如承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的________倍。9.2.2如承租方擅自改变土地用途，应赔偿出租方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1如一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。11.1.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。第十二条合同生效12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.1.2本合同自合同签订之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期为________年________月________日。第十三条其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：租赁土地位置图、租赁合同签订证明等。第十四条合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为________。14.3签署人信息14.3.1出租方签署人：________14.3.2承租方签署人：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同约定之外，参与合同履行、监督或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够履行其职责。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据本合同的约定和双方的授权，独立履行其职责。15.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保其行为合法合规。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据本合同的约定和实际履行情况，向甲乙双方提出建议或要求。15.4第三方义务15.4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。15.4.2第三方应按照合同约定的方式和期限提交报告或意见。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.2甲乙双方应协调与第三方的关系，确保第三方能够独立、有效地履行其职责。17.第三方介入的额外条款17.1.1第三方的费用及支付方式应在合同中明确，并由甲乙双方承担。17.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应由第三方承担相应责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订书面协议时约定。18.2如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，其责任限额不超过合同约定或法律规定。18.3第三方的责任限额包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。19.第三方介入的解除19.1如第三方违反本合同约定或相关法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。19.2解除第三方介入关系后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜，包括但不限于费用结算、合同变更等。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决。20.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方应作为诉讼当事人参加诉讼。21.其他21.1本合同中未明确规定的第三方介入相关事宜，按照法律法规和行业惯例执行。21.2甲乙双方可根据实际情况，对第三方介入的条款进行补充或修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供最新的土地使用权证复印件，证明出租方拥有合法的土地使用权。2.土地位置图要求：详细标注土地位置、面积、边界等，并附有相关政府部门出具的规划许可。3.土地利用现状调查报告要求：由专业机构出具，详细说明土地现状、环境质量、基础设施等情况。4.环境影响评价报告要求：由专业机构出具，评估租赁土地开发对环境的影响，并提出相应的环保措施。5.安全生产许可证复印件要求：提供出租方拥有的安全生产许可证复印件，证明其具备安全生产条件。6.物业管理合同要求：提供与物业管理公司签订的物业管理合同，明确物业管理范围和服务标准。7.水电费缴纳凭证要求：提供近期水电费缴纳凭证，证明租赁土地的用水用电情况。8.合同签订证明要求：提供甲乙双方签字（或盖章）的合同签订证明，作为合同生效的依据。9.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利义务。10.第三方工作报告说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按时提供租赁土地：出租方应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的________倍。未按约定收取租金：出租方应向承租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________倍。2.承租方违约行为及责任认定未按时支付租金：承租方应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的________倍。擅自改变土地用途：承租方应赔偿出租方因此遭受的损失，包括但不限于土地恢复费用、租金损失等。3.第三方违约行为及责任认定未按时提交工作报告：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同约定服务费的________倍。未按约定履行职责：第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若出租方未按时提供租赁土地，导致承租方无法按计划进行建设，出租方应支付违约金，违约金为每日租金的0.5倍。若承租方擅自将土地用于非旅游度假用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因土地恢复而发生的费用，如拆除非法建筑、恢复土地原状等。全文完。2024年度旅游度假区无偿租赁土地合同范本2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条土地租赁概况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途第三条土地租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更第四条土地租赁费用4.1租金金额4.2付款方式4.3付款时间第五条土地使用条件5.1土地使用范围5.2土地使用方式5.3土地使用限制第六条土地租赁合同履行6.1合同生效条件6.2合同履行义务6.3合同解除条件第七条土地租赁合同变更7.1变更程序7.2变更内容7.3变更生效第八条土地租赁合同终止8.1终止条件8.2终止程序8.3终止后的处理第九条违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约责任承担方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限第十一条合同附件11.1附件一：土地租赁合同11.2附件二：土地租赁合同补充协议11.3附件三：土地租赁合同履行情况报告第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序第十四条合同其他约定14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方联系方式：第二条土地租赁概况2.1土地位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3区/县：2.1.4具体位置：2.2土地面积2.2.1土地总面积：平方米2.3土地用途2.3.1土地主要用途：2.3.2土地其他用途：第三条土地租赁期限3.1租赁起始日期：年月日3.2租赁终止日期：年月日3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更程序：3.3.2租赁期限变更内容：3.3.3租赁期限变更生效日期：第四条土地租赁费用4.1租金金额4.1.1租金总额：元4.2付款方式4.2.1付款方式一：银行转账4.3付款时间4.3.1每年付款一次第五条土地使用条件5.1土地使用范围5.1.1土地使用范围一：旅游度假区5.2土地使用方式5.2.1土地使用方式一：无偿租赁5.3土地使用限制5.3.1土地使用限制一：不得改变土地用途第六条土地租赁合同履行6.1合同生效条件6.1.1双方签订本合同6.1.2双方按照合同约定履行义务6.2合同履行义务6.2.1出租方提供土地及必要设施6.2.2承租方按约定使用土地6.3合同解除条件6.3.1承租方违约6.3.2出租方违约第七条土地租赁合同变更7.1变更程序7.1.1双方协商一致7.1.2签订变更协议7.2变更内容7.2.1土地租赁期限7.2.2土地租赁费用7.2.3土地使用条件7.3变更生效7.3.1变更协议签订后生效第八条土地租赁合同终止8.1终止条件8.1.1租赁期限届满8.1.2合同解除8.1.3出租方收回土地8.1.4承租方放弃租赁权8.2终止程序8.2.1双方协商一致8.2.2发出终止通知8.2.3完成土地移交手续8.3终止后的处理8.3.1土地恢复原状8.3.2未支付租金的处理8.3.3损害赔偿第九条违约责任9.1承租方违约责任9.1.1未按时支付租金9.1.2改变土地用途9.1.3损坏土地设施9.2出租方违约责任9.2.1未按约定提供土地9.2.2未按约定提供必要设施9.2.3非法解除合同9.3违约责任承担方式9.3.1赔偿损失9.3.2支付违约金9.3.3恢复原状第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3司法诉讼10.2争议解决机构10.2.1双方指定的仲裁机构10.2.2人民法院10.3争议解决期限10.3.1争议发生后30日内10.3.2仲裁机构规定的期限第十一条合同附件11.1附件一：土地租赁合同11.2附件二：土地租赁合同补充协议11.3附件三：土地使用规划图11.4附件四：土地租赁费用支付凭证第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规12.2合同备案要求12.2.1出租方和承租方应将合同备案12.2.2备案机构为当地土地管理部门12.3合同备案机构12.3.1市级土地管理部门12.3.2县级土地管理部门第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致13.1.2法定解除条件13.1.3违约解除13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满13.2.2合同解除13.2.3出租方收回土地13.3合同解除与终止程序13.3.1发出解除或终止通知13.3.2完成土地移交手续13.3.3解除或终止后的处理第十四条合同其他约定14.1合同签订日期：年月日14.2合同签订地点：地点14.3合同份数：一式份，双方各执份。14.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，为协助合同履行、提供专业服务或者进行监督管理的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括中介方，中介方是指在合同订立过程中，为促成合同成立而提供中介服务的第三方。第二条第三方介入范围2.1.1提供专业咨询服务；2.1.2监督合同履行情况；2.1.3协助解决合同履行中的争议；2.1.4协助进行合同履行过程中的风险评估；2.1.5执行合同约定的其他任务。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2.1第三方因自身过错导致的合同履行延误；3.2.2第三方因自身过错导致的合同履行质量不符合约定；3.2.3第三方因自身过错导致的合同履行成本增加；3.2.4第三方因自身过错导致的合同履行风险增加。第四条第三方责任承担4.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行出现问题的，应当承担相应的责任。4.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行出现问题的，不承担赔偿责任。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，进行合同履行情况的监督检查。5.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提出专业意见和建议。5.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方负责，执行甲方委托的任务；6.1.2第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中约定。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方负责，执行乙方委托的任务；6.2.2第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中约定。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；6.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定。第七条第三方介入协议7.1甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确双方的权利义务。7.2.1第三方的名称、住所、法定代表人等基本信息；7.2.2第三方介入的范围、职责和权利；7.2.3第三方的责任限额；7.2.4第三方