2025年体育设施用地土地使用权转让及体育活动运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年体育设施用地土地使用权转让及体育活动运营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表姓名及职务1.3注册地址及联系方式1.4通信地址及联系方式2.土地使用权转让2.1土地使用权转让范围2.2土地使用权转让期限2.3土地使用权转让价格及支付方式2.4土地使用权变更登记手续3.土地使用权使用条件3.1土地用途及规划要求3.2土地使用权性质及限制3.3土地使用权变更及续期4.体育设施建设与维护4.1体育设施建设要求4.2体育设施维护责任4.3体育设施安全标准5.体育活动运营5.1体育活动运营范围5.2体育活动运营方式5.3体育活动收费标准6.运营管理与监督6.1运营管理制度6.2运营管理监督机制6.3运营管理责任与义务7.运营收益分配7.1收益计算方法7.2收益分配比例7.3收益支付方式8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：土地出让合同11.2附件二：体育设施建设方案11.3附件三：运营管理细则12.其他约定事项12.1合同变更程序12.2合同解除程序12.3合同履行中的其他事项13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署双方代表签字14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：体育设施开发有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2法定代表人或授权代表姓名及职务甲方法定代表人：，职务：董事长乙方法定代表人：，职务：总经理1.3注册地址及联系方式甲方注册地址：省市区路号联系电话：0215678乙方注册地址：省市区路号联系电话：021876543211.4通信地址及联系方式甲方通信地址：省市区路号联系电话：0215678乙方通信地址：省市区路号联系电话：02187654321第二条土地使用权转让2.1土地使用权转让范围本合同转让的土地使用权范围为甲方持有的位于省市区路号的土地，土地证号为。2.2土地使用权转让期限土地使用权转让期限为50年，自土地使用权登记之日起计算。2.3土地使用权转让价格及支付方式土地使用权转让价格为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。乙方应在本合同签订之日起30日内，向甲方支付全部转让价款。2.4土地使用权变更登记手续甲方应在收到乙方支付的全部转让价款后30日内，协助乙方办理土地使用权变更登记手续。第三条土地使用权使用条件3.1土地用途及规划要求转让后的土地使用权仅限于建设体育设施，包括但不限于足球场、篮球场、健身房等，需符合甲方提供的规划设计方案。3.2土地使用权性质及限制土地使用权性质为出让性质，乙方在土地使用期间不得改变土地用途，并遵守国家相关法律法规及政策。3.3土地使用权变更及续期土地使用权变更及续期事宜，应按照国家相关法律法规及政策执行。第四条体育设施建设与维护4.1体育设施建设要求乙方应按照甲方提供的规划设计方案，在土地使用权转让后的一年内完成体育设施的建设工作。4.2体育设施维护责任乙方负责体育设施的日常维护，确保设施安全、完好，并符合相关安全标准。4.3体育设施安全标准体育设施的建设和维护应遵守国家相关安全标准，确保用户安全。第五条体育活动运营5.1体育活动运营范围乙方负责运营体育设施，开展各类体育活动，包括但不限于体育赛事、健身课程、体育培训等。5.2体育活动运营方式乙方可根据市场需求，自行决定体育活动的运营方式，包括收费和非收费活动。5.3体育活动收费标准体育活动的收费标准由乙方根据市场行情自行制定，并报甲方备案。第六条运营管理与监督6.1运营管理制度乙方应建立健全体育设施运营管理制度，确保运营规范、有序。6.2运营管理监督机制甲方有权对乙方的运营管理进行监督，乙方应积极配合甲方的工作。6.3运营管理责任与义务乙方应承担体育设施运营管理的全部责任，确保运营活动的合法合规。第七条运营收益分配7.1收益计算方法体育设施运营收益的计算方法为：实际收入减去运营成本、税费及合理利润后的余额。7.2收益分配比例运营收益的分配比例为：甲方得50%，乙方得50%。7.3收益支付方式运营收益的支付方式为：每月结算一次，甲方在次月5日前将应得收益支付给乙方。第八条违约责任8.1违约行为界定乙方未按约定时间支付土地使用权转让价款；乙方未按约定时间完成体育设施建设；乙方未按约定标准维护体育设施；乙方未按约定运营体育活动；甲方未按约定协助乙方办理土地使用权变更登记；任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担支付违约金，违约金为违约金额的10%；按照实际损失赔偿对方；采取补救措施，恢复合同的履行；如果违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。8.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际损失情况确定，包括但不限于：直接经济损失；间接经济损失；机会成本；合同溢价损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若协商不成，双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照省市仲裁委员会的仲裁规则进行。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同约定的期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；违约行为导致合同解除。10.3合同解除条件一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；合同目的无法实现；法律法规规定的其他解除情形。第十一条合同附件11.1附件一：土地出让合同11.2附件二：体育设施建设方案11.3附件三：运营管理细则第十二条其他约定事项12.1合同变更程序任何合同变更均需双方书面同意，并签署书面协议。12.2合同解除程序合同解除需双方书面同意，并签署书面解除协议。12.3合同履行中的其他事项双方在合同履行过程中应遵循诚实信用原则，相互配合，共同维护合同的履行。第十三条合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为省市。13.3签署双方代表签字甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________第十四条合同附件清单14.1附件一清单土地使用权证土地出让合同14.2附件二清单体育设施建设方案体育设施设计图纸14.3附件三清单运营管理细则收费标准表第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中所述的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，因履行本合同而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围提供技术服务或咨询的专家；承担建设、施工或监理任务的承包商；提供融资或担保的金融机构；作为争议解决机构的仲裁员或调解员；其他因履行本合同需要介入的第三方。第十六条第三方的责任与义务16.1第三方的责任遵守国家法律法规和本合同的相关规定；按照合同约定或行业标准履行职责；对其提供的服务或商品承担质量保证责任；对因其违约行为造成的损失承担赔偿责任。16.2第三方的义务在合同约定的时间内完成工作或提供服务；保守合同双方的商业秘密；提供必要的工作报告或成果；按照合同约定支付费用。第十七条第三方的责任限额17.1责任限额的确定第三方责任限额由合同双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。17.2责任限额的执行第三方责任限额适用于第三方因违约或疏忽造成的损失；超过责任限额的部分，由合同双方根据实际情况分担；第三方责任限额不适用于因故意或重大过失造成的损失。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方仅对合同双方承担直接责任，不直接对最终用户承担责任；合同双方对第三方的工作成果或服务负责监督和验收。18.2信息共享与保密第三方在履行合同时获取的合同双方商业秘密，应予以保密；合同双方应向第三方提供必要的信息，以便第三方履行职责。第十九条第三方的更换与替换19.1第三方的更换若第三方无法履行合同，合同双方可协商更换第三方；更换第三方需书面通知对方，并经对方同意。19.2第三方的替换若第三方因故无法继续履行合同，合同双方可协商替换第三方；替换第三方需符合合同要求，并经合同双方同意。第二十条第三方介入的合同变更20.1合同变更的申请第三方介入导致合同内容变更时，需书面申请合同双方进行变更。20.2合同变更的审批合同双方应在收到第三方变更申请后的30日内，书面回复是否同意变更。20.3合同变更的生效合同变更经双方书面同意后，自变更之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地出让合同详细要求：包含土地使用权出让的具体内容、双方的权利义务、出让金的支付方式、土地使用年限等。说明：本附件为土地使用权转让的基础文件，是合同的重要组成部分。2.附件二：体育设施建设方案详细要求：包括体育设施的设计图纸、建设预算、施工进度计划、质量标准等。说明：本附件为体育设施建设的指导文件，确保建设过程符合规划要求。3.附件三：运营管理细则详细要求：涵盖体育设施运营的管理制度、收费标准、用户服务规范、安全措施等。说明：本附件为体育设施运营的规范性文件，确保运营的有序进行。4.附件四：第三方资质证明文件详细要求：包括第三方提供的技术服务、咨询、建设、施工、监理等资质证明。说明：本附件用于验证第三方是否有能力履行合同中的相关职责。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、机构、程序和费用等。说明：本附件为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。6.附件六：保密协议详细要求：规定双方对合同内容、商业秘密的保护义务和违约责任。说明：本附件用于保护合同双方的商业秘密，防止信息泄露。7.附件七：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、双方签字盖章等。说明：本附件用于记录合同变更的过程，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付土地使用权转让价款；乙方未按约定时间完成体育设施建设；乙方未按约定标准维护体育设施；乙方未按约定运营体育活动；甲方未按约定协助乙方办理土地使用权变更登记；第三方未按合同约定提供技术服务或商品；第三方泄露合同双方的商业秘密；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约金：违约金为违约金额的10%；按实际损失赔偿：根据违约行为造成的直接经济损失、间接经济损失、机会成本等；补救措施：采取补救措施，恢复合同的履行；赔偿损失：赔偿因违约行为造成的全部损失。3.违约责任示例：乙方未按约定时间完成体育设施建设，导致甲方遭受损失，乙方应支付违约金并赔偿甲方损失；第三方泄露甲方商业秘密，甲方遭受经济损失，第三方应赔偿甲方损失；任何一方未履行合同约定的其他义务，对方有权要求违约方承担违约责任。全文完。2024年体育设施用地土地使用权转让及体育活动运营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方1.2受让方2.土地使用权转让2.1土地使用权转让的标的2.2土地使用权转让的期限2.3土地使用权转让的价款2.4土地使用权转让的支付方式3.土地使用权转让的条件3.1土地使用权转让的审批手续3.2土地使用权转让的限制条件3.3土地使用权转让的变更手续4.体育设施建设4.1体育设施建设的范围4.2体育设施建设的要求4.3体育设施建设的进度安排4.4体育设施建设的质量保证5.体育活动运营5.1体育活动运营的范围5.2体育活动运营的内容5.3体育活动运营的期限5.4体育活动运营的管理6.运营收益分配6.1运营收益的分配比例6.2运营收益的分配方式6.3运营收益的结算时间7.运营费用7.1运营费用的构成7.2运营费用的承担7.3运营费用的支付方式8.运营安全保障8.1运营安全保障的要求8.2运营安全保障的责任8.3运营安全保障的措施9.违约责任9.1违约责任的承担9.2违约责任的赔偿9.3违约责任的解除10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的机构10.3争议解决的程序11.合同的生效与解除11.1合同的生效条件11.2合同的解除条件11.3合同的解除程序12.合同的变更与补充12.1合同的变更程序12.2合同的补充协议13.合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方1.1.1名称：体育设施管理有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.2受让方1.2.1名称：房地产开发有限公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：2.土地使用权转让2.1土地使用权转让的标的2.1.1土地使用权证号：土地证第0001号2.1.2土地位置：省市区路南侧2.1.3土地面积：10000平方米2.1.4土地用途：体育设施用地2.2土地使用权转让的期限2.2.1转让期限：自合同签订之日起至2034年12月31日2.3土地使用权转让的价款2.3.1转让价款：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）2.4土地使用权转让的支付方式2.4.1付款方式：受让方应于合同签订之日起30日内，一次性支付全部转让价款给转让方。3.土地使用权转让的条件3.1土地使用权转让的审批手续3.1.1受让方应在取得土地使用权后，按照国家及地方有关法律法规办理相关审批手续。3.2土地使用权转让的限制条件3.2.1土地使用权不得用于与体育设施无关的用途。3.3土地使用权转让的变更手续3.3.1土地使用权转让后，如需变更土地使用权人，应按照国家及地方有关法律法规办理变更手续。4.体育设施建设4.1体育设施建设的范围4.1.1建设项目包括但不限于：体育馆、游泳池、田径场等。4.2体育设施建设的要求4.2.1建设项目应符合国家及地方有关体育设施建设的规定和标准。4.3体育设施建设的进度安排4.3.1体育设施建设应在合同签订之日起3年内完成。4.4体育设施建设的质量保证4.4.1建设单位应确保体育设施建设质量，符合国家及地方有关质量标准。5.体育活动运营5.1体育活动运营的范围5.1.1运营范围包括但不限于：体育赛事、体育培训、体育用品销售等。5.2体育活动运营的内容5.2.1运营内容包括但不限于：体育赛事组织、体育培训课程设置、体育用品销售渠道等。5.3体育活动运营的期限5.3.1运营期限自体育设施建设完成之日起，至2034年12月31日。5.4体育活动运营的管理5.4.1运营单位应建立健全体育活动运营管理制度，确保运营活动的合规性。6.运营收益分配6.1运营收益的分配比例6.1.1运营收益按双方约定的比例进行分配，具体比例为：转让方占60%，受让方占40%。6.2运营收益的分配方式6.2.1运营收益的分配方式为：按季度结算，每季度末支付。6.3运营收益的结算时间6.3.1运营收益的结算时间为：每季度结束后10个工作日内。7.运营费用7.1运营费用的构成7.1.1运营费用包括但不限于：人员工资、场地租赁费、设施维护费、广告宣传费等。7.2运营费用的承担7.2.1运营费用由受让方承担。7.3运营费用的支付方式7.3.1运营费用的支付方式为：按月支付，每月底前支付下月费用。8.运营安全保障8.1运营安全保障的要求8.1.1运营单位应确保体育设施及活动运营过程中的安全，符合国家及地方有关安全规定。8.2运营安全保障的责任8.2.1运营单位对体育设施的安全负责，包括设施维护、巡查、应急预案等。8.3运营安全保障的措施8.3.1运营单位应制定安全管理制度，包括但不限于：安全检查、人员培训、应急演练等。9.违约责任9.1违约责任的承担9.1.1双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任的赔偿9.2.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。9.3违约责任的解除9.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决的方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决的机构10.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。10.3争议解决的程序10.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。11.合同的生效与解除11.1合同的生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的解除条件11.2.1合同解除条件应符合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。11.3合同的解除程序11.3.1合同解除应提前30日书面通知对方，并按照法定程序办理。12.合同的变更与补充12.1合同的变更程序12.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同的补充协议12.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的终止13.1合同终止的条件13.1.1合同期限届满或双方协商一致解除合同。13.2合同终止的程序13.2.1合同终止后，双方应妥善处理遗留问题，并办理相关手续。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、中介或其他协助的法人、自然人或其他组织。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同项下提供的服务或协助，其责任应由第三方自行承担。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方仅向甲乙双方提供服务，不对其他任何第三方承担责任。16.第三方介入的审批16.1介入审批程序16.1.1甲乙双方同意引入第三方时，应提前30日向对方书面通知，并取得对方的书面同意。16.2介入审批内容16.2.1第三方的资质、信誉和经验；16.2.2第三方服务的范围和内容；16.2.3第三方服务的费用及支付方式。17.第三方服务合同17.1第三方服务合同17.1.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订单独的服务合同，明确双方的权利和义务。17.2第三方服务合同的内容17.2.1第三方服务的具体内容；17.2.2第三方服务的期限；17.2.3第三方服务的费用；17.2.4第三方服务的质量标准；17.2.5第三方违约责任。18.第三方责任限额18.1责任限额的设定18.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲乙双方签订的服务合同中约定的责任限额。18.2责任限额的调整18.2.1如第三方服务的风险增加，甲乙双方可协商调整责任限额。18.3责任限额的承担18.3.1第三方责任限额的承担，按服务合同约定执行。19.第三方责任争议19.1争议解决方式19.1.1第三方责任争议，应通过协商解决。19.2争议解决机构19.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。19.3争议解决程序19.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。20.第三方变更与退出20.1第三方变更20.1.1第三方如需变更，应提前30日通知甲乙双方，并取得双方的书面同意。20.2第三方退出20.2.1第三方退出本合同，应提前30日通知甲乙双方，并按照原服务合同约定办理相关手续。20.3第三方退出后的责任20.3.1第三方退出后，其在本合同项下的责任，由其原服务合同约定承担。21.第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1第三方服务合同到期；21.1.2第三方服务合同解除；21.1.3双方协商一致。21.2终止程序21.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应妥善处理遗留问题，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证要求：复印件，清晰可辨，需加盖转让方和受让方公章。说明：证明土地使用权转让的合法性和有效性。2.附件二：土地使用权转让合同要求：原件，内容完整，双方签字盖章。说明：详细约定土地使用权转让的条款和条件。3.附件三：体育设施建设方案要求：图文并茂，方案详细，符合国家及地方相关规定。说明：明确体育设施建设的范围、要求和进度安排。4.附件四：体育活动运营计划要求：详细列出运营内容、期限、管理措施等。说明：明确体育活动运营的具体安排和运营单位的责任。5.附件五：运营收益分配协议要求：明确分配比例、方式、结算时间等。说明：确保运营收益的合理分配。6.附件六：运营费用预算表要求：详细列出运营费用的构成和预算。说明：确保运营费用的合理使用。7.附件七：运营安全保障措施要求：列出安全管理制度、应急预案等。说明：确保体育设施及活动运营过程中的安全。8.附件八：第三方服务合同要求：详细约定第三方服务的范围、期限、费用等。说明：明确第三方在合同中的权利和义务。9.附件九：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：确保合同履行过程中的争议得到有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1转让方未按约定时间支付土地使用权转让价款；1.2受让方未按约定时间办理土地使用权转让手续；1.3运营单位未按约定时间和质量标准完成体育设施建设；1.4运营单位未按约定时间、内容和质量完成体育活动运营；1.5第三方未按约定提供服务或协助；1.6违约方未按约定承担违约责任。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金；2.1.2赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失；2.1.3采取补救措施，恢复原状或赔偿损失。3.示例说明：3.1转让方未按约定时间支付土地使用权转让价款，应向受让方支付违约金，并赔偿受让方因违约所造成的利息损失。3.2运营单位未按约定时间和质量标准完成体育设施建设，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因延误造成的损失，并采取补救措施恢复原状。全文完。2024年体育设施用地土地使用权转让及体育活动运营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用权转让2.1土地使用权转让范围2.2土地使用权转让价格2.3土地使用权转让方式2.4土地使用权转让期限3.土地使用权交付3.1土地使用权交付时间3.2土地使用权交付地点3.3土地使用权交付方式4.土地使用权转让费用4.1土地使用权转让税费4.2土地使用权转让费用支付方式4.3土地使用权转让费用支付时间5.土地使用权使用条件5.1土地使用权使用范围5.2土地使用权使用期限5.3土地使用权使用规则6.体育设施建设6.1体育设施建设内容6.2体育设施建设标准6.3体育设施建设进度7.体育设施运营7.1体育设施运营范围7.2体育设施运营方式7.3体育设施运营期限8.体育活动举办8.1体育活动举办内容8.2体育活动举办频率8.3体育活动举办方式9.营业收入分配9.1营业收入构成9.2营业收入分配比例9.3营业收入分配方式10.费用承担10.1土地使用权转让费用承担10.2体育设施建设费用承担10.3体育活动举办费用承担11.合同履行与违约责任11.1合同履行义务11.2违约责任承担11.3违约金计算方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方住所：________甲方法定代表人：________甲方联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方住所：________乙方法定代表人：________乙方联系电话：________2.土地使用权转让2.1土地使用权转让范围本合同转让的土地使用权范围为甲方拥有的位于________地块，土地总面积为________平方米。2.2土地使用权转让价格本合同转让的土地使用权价格为人民币________元整（大写：________元整）。2.3土地使用权转让方式本合同转让的土地使用权采用协议转让方式。2.4土地使用权转让期限本合同转让的土地使用权期限自签订之日起至________年________月________日止。3.土地使用权交付3.1土地使用权交付时间乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付全部土地使用权转让款后，甲方将土地使用权交付给乙方。3.2土地使用权交付地点土地使用权交付地点为________。3.3土地使用权交付方式土地使用权交付方式为甲方将土地使用权证及相关文件交付给乙方。4.土地使用权转让费用4.1土地使用权转让税费本合同转让的土地使用权涉及税费由乙方承担。4.2土地使用权转让费用支付方式乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付全部土地使用权转让费用。4.3土地使用权转让费用支付时间乙方应在本合同签订之日起________个工作日内支付完毕土地使用权转让费用。5.土地使用权使用条件5.1土地使用权使用范围乙方取得土地使用权后，可在本合同约定的范围内进行体育设施建设和体育活动运营。5.2土地使用权使用期限乙方取得土地使用权后，使用期限自签订本合同之日起至________年________月________日止。5.3土地使用权使用规则乙方应遵守国家相关法律法规，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。6.体育设施建设6.1体育设施建设内容6.2体育设施建设标准体育设施建设标准应符合国家相关标准及行业标准。6.3体育设施建设进度7.体育设施运营7.1体育设施运营范围乙方应在本合同约定的土地使用权范围内，对体育设施进行运营管理。7.2体育设施运营方式体育设施运营方式包括但不限于：体育赛事举办、体育培训、体育器材租赁等。7.3体育设施运营期限体育设施运营期限自签订本合同之日起至________年________月________日止。8.体育活动举办8.1体育活动举办内容8.2体育活动举办频率体育活动举办频率应不少于每年________次。8.3体育活动举办方式体育活动举办方式包括但不限于：定期赛事、临时活动、合作举办等。9.营业收入分配9.1营业收入构成营业收入包括但不限于门票收入、赞助收入、广告收入、器材租赁收入等。9.2营业收入分配比例营业收入分配比例为：甲方________%，乙方________%。9.3营业收入分配方式营业收入分配方式为按季度结算，甲方在每季度结束后________个工作日内向乙方支付上一季度营业收入分配款。10.费用承担10.1土地使用权转让费用承担本合同转让的土地使用权涉及税费由乙方承担。10.2体育设施建设费用承担体育设施建设费用由乙方承担。10.3体育活动举办费用承担体育活动举办费用由乙方承担。11.合同履行与违约责任11.1合同履行义务双方应严格按照本合同约定履行各自义务，确保合同目的的实现。11.2违约责任承担任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.3违约金计算方式违约金按未履行部分金额的________%计算，最高不超过________元。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为________仲裁委员会。12.3争议解决程序仲裁程序按照________仲裁规则进行。13.合同解除13.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件；（3）法律法规变更导致本合同无法继续履行。13.2合同解除程序合同解除程序应按照双方协商一致的方式进行。13.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理已发生的债权债务。14.合同生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件本合同因下列原因终止：（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定或双方协商一致终止。14.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理已发生的债权债务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、顾问方、监理方、评估方、保险方等，具体指在本合同履行过程中，因需要提供专业服务或协助而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于提供的服务质量、专业意见、监理建议等，其责任限额不得超过本合同总金额的________%。15.2.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应由第三方承担相应的赔偿责任。若第三方无法承担全部赔偿责任，甲方或乙方有权要求本合同其他方承担相应的补充责任。15.3第三方选择15.3.1第三方选择权甲方和乙方均有权选择合适的第三方介入本合同，但所选第三方应具备相应的资质和经验，并经对方同意。15.3.2第三方资质要求（1）具有合法注册的法人资格或个人执业资格；（2）具有与本项目相关的专业资质证书；15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入通知任何一方需引入第三方介入本合同，应提前________个工作日书面通知对方，并提供第三方的基本信息、资质证明等相关材料。15.4.2第三方介入协议引入第三方介入本合同后，甲方、乙方和第三方应签订三方协议，明确各方的权利、义务和责任。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应配合第三方履行职责，并提供必要的资料和协助。16.1.2甲方有权监督第三方的工作进度和质量，并提出合理建议。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方履行职责，并提供必要的资料和协助。16.2.2乙方有权监督第三方的工作进度和质量，并提出合理建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方引入的专业机构或个人，应服从甲方的管理和监督，并接受甲方提出的合理建议。17.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方引入的专业机构或个人，应服从乙方的管理和监督，并接受乙方提出的合理建议。17.3第