2025年度消防设施维护保养与升级合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防设施维护保养与升级合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2联系方式1.3代表人信息2.合同标的2.1消防设施名称及数量2.2维护保养内容2.3升级改造内容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.维护保养服务内容4.1定期检查4.2维修保养4.3技术指导5.升级改造服务内容5.1设备更新5.2系统优化5.3管理提升6.服务标准6.1技术标准6.2安全标准6.3服务质量标准7.服务费用及支付方式7.1服务费用总额7.2支付方式7.3付款时间及期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：消防设施清单12.2附件二：服务方案12.3附件三：收费标准13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知条款13.3合同变更14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1维护保养单位：消防设施维护保养有限公司1.1.2甲方（业主）：大厦管理有限公司1.2联系方式1.3代表人信息1.3.1维护保养单位：法定代表人：，身份证号：056781.3.2甲方（业主）：法定代表人：赵六，身份证号：056792.合同标的2.1消防设施名称及数量2.1.1消防设施名称：自动喷水灭火系统、火灾报警系统、防烟排烟系统等2.1.2消防设施数量：共计100套2.2维护保养内容2.2.1定期检查：每月至少一次全面检查，每季度至少一次重点检查2.2.2维修保养：发现问题及时维修，确保消防设施正常运行2.2.3技术指导：提供消防设施操作培训，解答甲方在使用过程中遇到的技术问题2.3升级改造内容2.3.1设备更新：更换老旧、损坏的消防设施设备2.3.2系统优化：优化消防设施系统，提高安全性能2.3.3管理提升：建立健全消防设施管理制度，提升管理效率3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2024年12月31日4.维护保养服务内容4.1定期检查4.1.1每月全面检查：对消防设施进行外观检查、功能测试等4.1.2每季度重点检查：对消防设施进行深入检查，包括电气线路、管道、阀门等4.2维修保养4.2.1发现问题及时维修：对检查过程中发现的问题，立即进行维修4.2.2定期保养：按照消防设施保养规范进行定期保养4.3技术指导4.3.1提供操作培训：对甲方工作人员进行消防设施操作培训4.3.2解答技术问题：解答甲方在使用过程中遇到的技术问题5.升级改造服务内容5.1设备更新5.1.1更换老旧设备：对超过使用年限、损坏严重的消防设施设备进行更换5.1.2更新设备技术：根据市场需求，更新部分消防设施设备的技术水平5.2系统优化5.2.1优化电气线路：对消防设施电气线路进行优化，提高供电可靠性5.2.2优化管道系统：对消防设施管道系统进行优化，提高供水压力和流量5.3管理提升5.3.1建立管理制度：建立健全消防设施管理制度，规范操作流程5.3.2提高管理效率：通过信息化手段，提高消防设施管理效率6.服务标准6.1技术标准6.1.1按照国家标准和行业标准执行6.1.2符合甲方要求6.2安全标准6.2.1消防设施运行安全可靠6.2.2确保消防设施在火灾情况下能够正常工作6.3服务质量标准6.3.1消防设施维护保养及时到位6.3.2升级改造工作质量达到甲方要求7.服务费用及支付方式7.1服务费用总额：人民币100,000元整7.2支付方式7.2.1甲方于合同签订之日起支付服务费用总额的30%作为预付款7.2.2甲方于每月末支付当月服务费用的30%7.2.3甲方于合同终止之日支付剩余服务费用的40%8.违约责任8.1违约情形8.1.1维护保养单位未按合同约定进行定期检查、维修保养或升级改造的8.1.2甲方未按合同约定支付服务费用的8.1.3任何一方未履行合同约定的保密义务的8.2违约责任承担8.2.1维护保养单位未履行合同义务的，应向甲方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的一倍8.2.2甲方未按时支付服务费用的，应向维护保养单位支付违约金，违约金为应付款项的千分之五8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任8.3.2违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2协商不成的，可提交合同签订地的仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：市仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后15日内组成仲裁庭10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的10.2解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算服务费用10.3.2合同解除不影响双方其他权利和义务的履行11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字11.2生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.合同附件12.1附件一：消防设施清单12.1.1列明消防设施名称、型号、数量、安装位置等信息12.2附件二：服务方案12.2.1详细说明服务内容、服务标准、服务时间等12.3附件三：收费标准12.3.1列明各项服务费用的具体金额13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知条款13.2.1双方应通过书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效13.3合同变更13.3.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为市14.3签署人签名14.3.1维护保养单位：授权代表签名14.3.2甲方（业主）：授权代表签名第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或指定的，为合同履行提供协助、监督或服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同条款的履行，提高服务质量，确保消防设施的安全运行。15.3第三方介入方式15.3.1.1监督维护保养单位的日常服务活动；15.3.1.2定期对消防设施进行独立检查；15.3.1.3参与合同争议的调解。15.4第三方责任15.4.1.1独立、公正地履行职责；15.4.1.2不得泄露甲乙双方的商业秘密；15.4.1.3对其工作范围内的事项承担相应的法律责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额如下：15.5.1.1第三方因履行职责不当导致甲乙双方损失的，其责任限额为人民币10万元；15.5.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额不受上述金额限制。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任16.1.1甲方应按照合同约定支付服务费用；16.1.2甲方应提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、现场等；16.1.3甲方应确保提供的信息真实、准确、完整。16.2乙方的责任16.2.1乙方应按照合同约定提供维护保养与升级服务；16.2.2乙方应确保服务质量和安全标准；16.2.3乙方应配合第三方的监督和检查工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方对甲方提供的服务质量进行监督，甲方对第三方的监督工作提出意见和建议；17.1.2第三方发现甲方提供的资料或信息有误时，应及时通知甲方进行更正。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方对乙方提供的服务进行监督，乙方应接受第三方的监督和建议；17.2.2第三方发现乙方服务不符合合同约定时，有权要求乙方进行整改。17.3第三方与甲乙双方的划分：17.3.1第三方对合同履行情况进行监督，不直接参与甲乙双方的日常业务往来；17.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在争议，应尽力进行调解，但调解结果不具有法律约束力。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的具体条款由甲乙双方在合同附件中另行约定，包括但不限于：18.1.1第三方的资质要求；18.1.2第三方的服务内容和标准；18.1.3第三方的报酬及支付方式；18.1.4第三方的责任范围及责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：消防设施清单详细要求和说明：1.1列明消防设施名称、型号、数量、安装位置、生产日期、使用年限等信息。1.2清单应加盖甲方和乙方公章，作为合同附件。1.3清单如有变更，应及时更新并通知对方。2.附件二：服务方案详细要求和说明：2.1详细说明服务内容，包括定期检查、维修保养、升级改造等。2.2明确服务标准，包括技术标准、安全标准、服务质量标准。2.3列出服务时间表，包括每月、每季度、每年的服务计划。2.4服务方案应经甲乙双方签字确认，作为合同附件。3.附件三：收费标准详细要求和说明：3.1列明各项服务费用的具体金额，包括维护保养费用、升级改造费用等。3.2收费标准应明确计费方式，如按项目计费、按面积计费等。3.3收费标准应经甲乙双方签字确认，作为合同附件。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：4.1明确第三方介入的目的、方式、责任范围等。4.2列明第三方的资质要求、服务内容和标准。4.3第三方介入协议应经甲乙双方签字确认，作为合同附件。5.附件五：合同变更协议详细要求和说明：5.1列明合同变更的条件、程序、内容等。5.2合同变更协议应经甲乙双方签字确认，作为合同附件。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：6.1列明争议解决的方式、机构、程序等。6.2争议解决协议应经甲乙双方签字确认，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1维护保养单位未按合同约定进行定期检查、维修保养或升级改造；1.2甲方未按合同约定支付服务费用；1.3第三方未按协议履行职责；1.4甲乙双方未履行合同约定的保密义务；1.5其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准2.1维护保养单位违约：按未履行部分服务费用的一倍支付违约金；2.2甲方违约：按应付款项的千分之五支付违约金；2.3第三方违约：按其责任限额承担赔偿责任；2.4甲乙双方违约：按实际损失赔偿。3.示例说明3.1维护保养单位未按合同约定进行定期检查，导致火灾发生，甲方损失100万元，维护保养单位应赔偿甲方100万元；3.2甲方未按合同约定支付服务费用，维护保养单位可要求甲方支付违约金及滞纳金；3.3第三方未按协议履行职责，导致甲乙双方损失，第三方按其责任限额承担赔偿责任；3.4甲乙双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密，按实际损失赔偿。全文完。2024年度消防设施维护保养与升级合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、消防设施维护保养1.维护保养范围2.维护保养内容3.维护保养频率4.维护保养标准5.维护保养方法三、消防设施升级1.升级范围2.升级内容3.升级标准4.升级方法5.升级时间安排四、双方权利与义务1.甲方的权利与义务2.乙方的权利与义务五、质量保证1.质量标准2.质量检测3.质量保证期限4.质量问题处理六、费用及支付方式1.合同费用2.费用构成3.支付方式4.付款时间七、验收与移交1.验收标准2.验收流程3.验收时间4.移交手续八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用十、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后事宜十二、合同附件1.消防设施清单2.维护保养记录3.升级方案4.质量检测报告十三、其他约定1.保密条款2.通知方式3.合同生效条件4.合同附件效力十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度消防设施维护保养与升级合同2.合同双方：甲方（委托方）：[甲方全称]乙方（承揽方）：[乙方全称]3.合同签订日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同目的：为确保甲方消防设施的安全运行，乙方负责对甲方消防设施进行维护保养与升级，提高消防设施的性能和可靠性。二、消防设施维护保养1.维护保养范围：包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统等。2.维护保养内容：定期检查、清洁、润滑、更换损坏部件、调整系统参数等。3.维护保养频率：每月至少进行一次全面检查，遇有特殊情况可随时进行。4.维护保养标准：按照国家消防设施维护保养规范执行。5.维护保养方法：采用专业设备和技术，确保维护保养工作的质量和效果。三、消防设施升级1.升级范围：对现有消防设施进行必要的升级改造，提升消防系统的性能和功能。2.升级内容：包括但不限于更新传感器、控制器、执行器等关键部件，优化系统设计等。3.升级标准：符合国家消防技术标准和甲方实际需求。4.升级方法：采用先进技术，确保升级后的消防设施性能稳定可靠。5.升级时间安排：根据甲方需求和消防设施实际情况，制定详细的升级计划。四、双方权利与义务1.甲方的权利与义务a.提供必要的资料和条件，配合乙方进行消防设施维护保养与升级。b.按时支付合同约定的费用。c.对乙方提供的服务进行监督和评价。2.乙方的权利与义务a.按照合同约定提供优质的消防设施维护保养与升级服务。b.按时完成消防设施维护保养与升级工作。c.对甲方提供的技术指导和培训。五、质量保证1.质量标准：符合国家消防技术标准和合同约定的各项指标。2.质量检测：乙方应定期对维护保养与升级后的消防设施进行检测，确保其性能符合标准。3.质量保证期限：自验收合格之日起，质量保证期为一年。4.质量问题处理：乙方应在接到甲方通知后，及时处理消防设施的质量问题。六、费用及支付方式1.合同费用：根据消防设施维护保养与升级的具体内容和难度确定。2.费用构成：包括但不限于人工费、材料费、设备费、检测费等。3.支付方式：按合同约定分阶段支付，具体支付时间和比例由双方协商确定。4.付款时间：每个阶段工作完成后，甲方应在5个工作日内支付相应费用。七、验收与移交1.验收标准：按照合同约定的标准和规范进行验收。2.验收流程：验收前，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在规定时间内完成验收。3.验收时间：每个阶段工作完成后，乙方应在5个工作日内通知甲方进行验收。4.移交手续：验收合格后，乙方应将维护保养与升级后的消防设施及相关资料移交给甲方。八、违约责任1.违约情形：a.乙方未按合同约定时间完成消防设施维护保养与升级工作。b.乙方提供的消防设施维护保养与升级服务不符合合同约定的质量标准。c.甲方未按合同约定支付费用。2.违约责任：a.乙方未按时完成工作，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。b.乙方提供的消防设施维护保养与升级服务不符合质量标准，应无偿进行整改，直至符合标准。c.甲方未按时支付费用，每延迟一日，应向乙方支付欠款金额的0.5%作为滞纳金。3.违约赔偿：a.乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。b.甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.违约处理：a.双方应友好协商解决违约问题。b.协商不成，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同签订地的仲裁委员会仲裁。2.争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。3.争议解决机构：合同签订地的仲裁委员会。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。十、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。2.合同解除条件：a.合同约定的解除条件成就。b.任何一方违约，另一方有权解除合同。3.合同变更程序：变更内容应以书面形式通知对方，经双方签字盖章后生效。4.合同解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。十一、合同终止1.合同终止条件：合同约定的期限届满或合同目的实现。2.合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，结清所有费用。3.合同终止后事宜：包括但不限于设备移交、资料归档等。十二、合同附件1.消防设施清单2.维护保养记录3.升级方案4.质量检测报告十三、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式：双方通讯地址、联系方式变更应及时通知对方。3.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。十四、合同签署1.合同签署日期：____年__月__日2.合同签署地点：[签署地点]3.合同签署人：甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）4.合同签署单位盖章：甲方单位盖章：（盖章）乙方单位盖章：（盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：1.1甲方有权对乙方提供的消防设施维护保养与升级方案进行审核，提出修改意见。1.2甲方应确保提供准确、完整的消防设施资料，包括图纸、技术参数等。1.3甲方负责协调相关部门，确保乙方在施工过程中能够顺利获得必要的支持。2.甲方责任条款：2.1甲方应按照合同约定支付费用，并在乙方完成工作后进行验收。2.2甲方应配合乙方进行现场勘查和施工，提供必要的施工条件。2.3甲方应确保在乙方施工期间，消防设施的安全运行不受影响。3.甲方权利条款：3.1甲方有权要求乙方提供详细的施工计划、进度报告和验收报告。3.2甲方有权对乙方的工作质量进行监督，并提出改进建议。3.3甲方有权在必要时暂停或终止合同，并要求乙方承担相应的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：1.1乙方有权根据消防设施的实际状况，制定维护保养与升级方案。1.2乙方有权在施工过程中根据实际情况调整施工计划，并及时通知甲方。1.3乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括场地、电源等。2.乙方责任条款：2.1乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成消防设施维护保养与升级工作。2.2乙方应确保施工过程中的安全，采取必要的安全措施，防止事故发生。2.3乙方应确保施工过程中对甲方正常生产、生活秩序的影响降至最低。3.乙方权利条款：3.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付费用。3.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括场地、电源等。3.3乙方有权对甲方提供的消防设施资料进行核实，确保其准确性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介条款：1.1合同中引入第三方中介，负责协调甲方、乙方之间的沟通和纠纷解决。1.2中介的职责包括但不限于：监督施工进度、审核施工方案、协调费用支付等。2.中介责任条款：2.1中介应公平、公正地履行职责，确保合同双方的权益得到保障。2.2中介应按照合同约定收取服务费用，并开具正式发票。2.3中介在履行职责过程中如出现失误，应承担相应的责任。3.中介权利条款：3.1中介有权要求甲方、乙方提供必要的资料和条件，以便履行职责。3.2中介有权对施工过程中出现的问题提出整改意见。3.3中介有权在必要时要求甲方、乙方履行合同约定的义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.消防设施清单2.维护保养记录3.升级方案4.质量检测报告5.合同双方的身份证明文件6.甲方提供的消防设施资料7.乙方提供的施工方案和进度报告8.中介的授权文件和服务协议9.合同变更和解除的书面文件10.争议解决的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时完成消防设施维护保养与升级工作。b.乙方提供的消防设施维护保养与升级服务不符合合同约定的质量标准。c.甲方未按合同约定支付费用。d.甲方未提供必要的施工条件或资料。e.中介未履行其职责，导致合同履行受阻。2.违约行为的认定：a.违约行为的发生应具有事实依据，如施工记录、验收报告等。b.违约行为的认定应由双方协商或仲裁机构根据合同条款和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生时，将争议提交给第三者（仲裁机构）进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。2.滞纳金：指债务人未按合同约定时间支付债务，应向债权人支付的一定比例的额外费用。3.违约金：指合同一方因违约行为给对方造成损失，应向对方支付的一定金额的赔偿金。4.保密条款：指合同双方在合同履行过程中，对涉及商业秘密的信息进行保密的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现技术难题，影响工期。解决办法：乙方应及时向甲方报告，并与甲方协商解决方案，必要时可邀请第三方专家进行技术指导。2.问题：甲方未按合同约定支付费用。解决办法：乙方可向甲方发出书面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。3.问题：中介未能有效协调双方关系。解决办法：双方可共同更换中介，或直接通过协商解决争议。五、所有应用场景：1.企业、事业单位的消防设施维护保养与升级。2.公共建筑的消防设施维护保养与升级。3.住宅小区的消防设施维护保养与升级。4.特殊行业（如化工厂、油库等）的消防设施维护保养与升级。5.政府投资项目的消防设施维护保养与升级。全文完。2024年度消防设施维护保养与升级合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国消防法》、《消防设施维护保养管理规定》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）消防设施：指为预防火灾、扑救火灾、控制火灾危害和保护人身财产安全而设置的各类设备和设施。（2）维护保养：指对消防设施进行检查、清洁、润滑、调整、更换零部件等，确保消防设施正常运行。（3）升级：指在原有消防设施的基础上，按照国家相关标准和技术要求，对消防设施进行改造、更换或增加新的消防设施。3.2关键词解释（1）消防安全：指预防和减少火灾事故，保障人民群众生命财产安全。（2）消防设施维护保养：指对消防设施进行定期检查、保养，确保消防设施正常运行。（3）消防设施升级：指对消防设施进行改造、更换或增加新的消防设施，提高消防设施的效能。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，对消防设施进行维护保养与升级。（2）甲方有权要求乙方按照国家相关标准和技术要求，提供合格的消防设施。（3）甲方有权要求乙方在合同期限内完成消防设施维护保养与升级工作。（4）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供相关技术支持和售后服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，支付消防设施维护保养与升级费用。（2）乙方有权要求甲方提供相关资料，以便乙方进行消防设施维护保养与升级工作。（3）乙方有权要求甲方在合同期限内，为消防设施维护保养与升级工作提供必要的条件。（4）乙方有权要求甲方在合同期限内，按照合同约定支付费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。5.2合同履行地点消防设施维护保养与升级工作在甲方指定的地点进行。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，对消防设施进行定期检查、清洁、润滑、调整、更换零部件等维护保养工作，并根据甲方要求进行升级。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，合同自动终止。（2）甲乙双方协商一致，可以提前终止合同。（3）因不可抗力等原因，导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序合同终止前，甲乙双方应当协商一致，签署终止协议。6.4终止后果合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜，包括但不限于费用结算、设备移交等。七、费用与支付7.1费用构成（1）日常维护保养费用：包括对消防设施进行定期检查、清洁、润滑、调整、更换零部件等所需的费用。（2）升级改造费用：包括对消防设施进行改造、更换或增加新的消防设施所需的费用。（3）材料费：包括用于维护保养与升级所需的各类材料费用。（4）人工费：包括乙方工作人员参与维护保养与升级工作所产生的人工费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应在合同约定的支付时间内，将费用转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：在特定情况下，甲方可向乙方支付现金，但需以书面形式确认。7.3支付时间（1）日常维护保养费用：甲方应在每次维护保养工作完成后，按照合同约定的金额支付。（2）升级改造费用：甲方应在乙方完成升级改造工作并验收合格后，支付全部升级改造费用。（3）材料费和人工费：甲方应在乙方提交发票后，按照实际发生费用支付。7.4支付条款（1）甲方应在合同约定的支付时间内，确保支付款项的到账。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，及时开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的1%。（2）甲方未按时提供相关资料或条件的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（2）乙方提供不合格消防设施的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。（2）赔偿金额应根据实际损失计算，赔偿方式以甲方要求为准。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术秘密、商业秘密以及其他保密信息，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起计算，期限为____年。9.3保密履行方式甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、社会事件等因素导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形。（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的。（3）双方另有约定的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，除特别说明外，甲方对消防设施的所有权、使用权、收益权等权利予以保留。（2）乙方在履行合同过程中，不得侵犯甲方上述权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对消防设施进行升级改造的权利。（2）甲方保留对乙方服务质量的监督权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面协商一致，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保消防设施的安全运行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助和便利条件。（2）乙方应按照甲方要求，及时处理相关事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，构成双方之间的全部协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方签订的消防设施维护保养与升级合同文本。2.消防设施清单及详细信息。3.消防设施维护保养计划及记录。4.消防设施升级改造方案及施工图。5.乙方提供的消防设施维护保养与升级所需材料清单。6.乙方工作人员资质证明文件。7.甲方提供的消防设施使用手册及操作规程。8.甲方提供的消防设施相关管理制度。9.甲方提供的消防安全应急预案。10.甲乙双方协商一致的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付费用的。（2）乙方未按合同约定完成维护保养与升级工作的。（3）乙方提供不合格消防设施的。（4）甲方未按时提供相关资料或条件的。2.违约行为的认定：（1）甲方未支付费用，经乙方催告后仍未支付的。（2）乙方未按合同约定完成工作，经甲方验收不合格的。（3）乙方提供的消防设施不符合国家相关标准和技术要求的。（4）甲方未在规定时间内提供相关资料或条件的。三、法律名词及解释：1.消防设施：指为预防火灾、扑救火灾、控制火灾危害和保护人身财产安全而设置的各类设备和设施。2.维护保养：