2025年度建筑施工合同：某建筑公司与业主之间的建筑施工协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同：某建筑公司与业主之间的建筑施工协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期1.4合同履行期限2.工程概况2.1工程名称及地点2.2工程规模及结构类型2.3工程设计单位及施工单位2.4工程概算及投资估算3.工程建设内容3.1主要建筑物及附属设施3.2主体结构及装饰装修3.3公用设施及设备安装3.4配套设施及绿化工程4.工程进度安排4.1工程开工日期4.2各阶段工期及节点4.3工程竣工验收日期5.工程造价及支付方式5.1工程造价构成5.2预付款比例及支付时间5.3进度款支付比例及支付时间5.4结算款支付比例及支付时间5.5逾期付款违约责任6.工程质量管理6.1质量标准及验收规范6.2质量保证金的设立及使用6.3质量事故处理及责任追究7.工程安全生产7.1安全生产责任制7.2安全防护设施及措施7.3事故报告及处理8.合同变更及解除8.1变更程序及条件8.2合同解除条件及程序8.3变更或解除后的费用结算9.违约责任及争议解决9.1违约行为及违约责任9.2争议解决方式及程序9.3仲裁或诉讼管辖10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止及善后处理11.1合同终止条件11.2善后处理事项12.其他约定12.1保密条款12.2通知及送达方式12.3合同附件及补充协议13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1建筑公司名称：建筑有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3业主名称：房地产开发有限公司1.1.4法定代表人：1.2注册地址及联系方式1.2.1建筑公司注册地址：省市区路号1.2.2业主注册地址：省市区路号1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同履行期限：自合同签订之日起至2026年12月31日2.工程概况2.1工程名称及地点2.1.1工程名称：住宅小区2.1.2工程地点：省市区路2.2工程规模及结构类型2.2.1工程规模：总建筑面积约100000平方米2.2.2结构类型：框架结构2.3工程设计单位及施工单位2.3.1设计单位：建筑设计研究院2.3.2施工单位：建筑有限公司2.4工程概算及投资估算2.4.1工程概算：约5000万元2.4.2投资估算：约5000万元3.工程建设内容3.1主要建筑物及附属设施3.1.1主要建筑物：住宅楼、商业楼、地下车库3.1.2附属设施：绿化景观、道路、照明、给排水等3.2主体结构及装饰装修3.2.1主体结构：钢筋混凝土结构3.2.2装饰装修：室内外装饰装修工程3.3公用设施及设备安装3.3.1公用设施：供水、供电、供暖、供气等3.3.2设备安装：电梯、中央空调、消防设施等3.4配套设施及绿化工程3.4.1配套设施：物业管理、商业服务、健身设施等3.4.2绿化工程：小区绿化、道路绿化等4.工程进度安排4.1工程开工日期：2024年2月1日4.2各阶段工期及节点4.2.1土建阶段：6个月4.2.2装修阶段：6个月4.2.3竣工验收阶段：2个月4.3工程竣工验收日期：2026年12月31日5.工程造价及支付方式5.1工程造价构成5.1.1材料费5.1.2人工费5.1.3机械费5.1.4管理费5.1.5利润5.1.6其他费用5.2预付款比例及支付时间5.2.1预付款比例：合同总额的10%5.2.2支付时间：合同签订后5个工作日内5.3进度款支付比例及支付时间5.3.1每月支付进度款比例：当月完成工程量的80%5.3.2支付时间：次月15日前5.4结算款支付比例及支付时间5.4.1结算款比例：合同总额的90%5.4.2支付时间：竣工验收合格后30个工作日内5.5逾期付款违约责任5.5.1逾期付款违约金：每日按逾期金额的0.1%计算6.工程质量管理6.1质量标准及验收规范6.1.1质量标准：符合国家及行业标准6.1.2验收规范：按照国家及行业标准执行6.2质量保证金的设立及使用6.2.1质量保证金比例：合同总额的5%6.2.2使用条件：因施工单位原因导致的质量问题6.3质量事故处理及责任追究6.3.1质量事故处理：按照国家及行业标准执行6.3.2责任追究：施工单位承担全部责任8.合同变更及解除8.1变更程序及条件8.1.1变更程序：变更事项经双方协商一致，签订书面变更协议8.1.2变更条件：工程实际进度、设计变更、政策调整等8.2合同解除条件及程序8.2.1解除条件：一方严重违约、不可抗力等8.2.2解除程序：提出解除方书面通知对方，并说明理由8.3变更或解除后的费用结算8.3.1费用结算：按照实际发生及变更后的合同约定进行9.违约责任及争议解决9.1违约行为及违约责任9.1.1违约行为：逾期付款、未按期完成工程、质量不合格等9.1.2违约责任：支付违约金、赔偿损失、解除合同等9.2争议解决方式及程序9.2.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼9.2.2争议解决程序：按照相关法律法规及合同约定执行9.3仲裁或诉讼管辖9.3.1仲裁：双方协商选择的仲裁机构9.3.2诉讼：省市区人民法院10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1一方严重违约10.1.2不可抗力10.1.3法律法规规定的其他情形10.2合同解除程序10.2.1提出解除方书面通知对方10.2.2对方收到通知后，应在7日内确认或提出异议11.合同终止及善后处理11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕11.1.2合同解除11.1.3法律法规规定的其他情形11.2善后处理事项11.2.1工程移交11.2.2费用结算11.2.3质量保证期11.2.4违约责任追究12.其他约定12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.2通知及送达方式12.2.1通知方式：书面通知、电子邮件、传真等12.2.2送达方式：送达至对方注册地址或约定的其他地址12.3合同附件及补充协议12.3.1合同附件：工程图纸、施工方案等12.3.2补充协议：经双方协商一致，签订的补充协议13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容完整、合法13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕13.2.2合同解除13.2.3法律法规规定的其他情形14.合同附件14.1工程图纸14.2施工方案14.3质量保证书14.4甲方提供的相关资料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测机构等。15.1.2第三方介入合同的目的包括但不限于提供专业服务、监督工程质量、协调合同执行等。15.2第三方介入程序15.2.1第三方的介入需经合同双方同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及费用。16.第三方职责与权利16.1第三方职责16.1.1监理方：负责监督工程质量、进度和合同执行情况，提出整改意见。16.1.2咨询方：提供专业建议和技术咨询，协助合同双方解决技术难题。16.1.3检测机构：负责对工程质量进行检测，提供检测报告。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定和实际工作情况，要求合同双方提供必要的支持与配合。16.2.2第三方有权根据检测结果提出整改要求，并有权对不合格工程提出停工建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定，甲方应按照协议要求与第三方合作。17.1.2第三方提供的服务或产品，甲方应按照合同约定支付费用。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定，乙方应按照协议要求与第三方合作。17.2.2第三方提出的整改意见或要求，乙方应予以配合，并承担相应的责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任18.1.1第三方在其职责范围内，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定，一般不超过合同总额的10%。18.2保险18.2.1第三方应自行购买与其业务相关的责任保险，以保障其在履行职责过程中可能产生的赔偿责任。18.2.2保险金额应不低于合同约定的第三方责任限额。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方变更需经合同双方同意，并签订书面变更协议。19.1.2变更内容应包括第三方的职责、权利、义务及费用等。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前通知合同双方，并按照合同约定处理善后事宜。19.2.2第三方退出后，合同双方应继续履行合同义务，直至合同目的实现。20.第三方介入的费用承担20.1费用构成20.1.1第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、检测费等。20.1.2费用具体金额由合同双方在第三方介入协议中约定。20.2费用支付20.2.1第三方介入费用由合同双方按照协议约定支付。20.2.2支付方式、时间及违约责任由协议约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸详细要求：包括建筑设计图纸、结构设计图纸、电气设计图纸、给排水设计图纸等，必须符合国家及行业标准。附件说明：图纸需清晰、完整，并由设计单位盖章确认。2.施工方案详细要求：包括施工组织设计、施工进度计划、施工质量保证措施等，必须详细、具体。附件说明：施工方案需由施工单位编制，并经甲方认可。3.质量保证书详细要求：包括施工单位的质量承诺、质量保证措施、质量责任等。附件说明：质量保证书需由施工单位盖章确认，并经甲方审核通过。4.甲方提供的相关资料详细要求：包括项目立项文件、规划许可证、施工许可证等。附件说明：相关资料需齐全、有效，并由甲方提供。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方职责、权利、义务、费用等。附件说明：协议需经合同双方及第三方签字盖章确认。6.支付款项明细表详细要求：包括付款时间、金额、依据等。附件说明：明细表需详细列出每笔付款的用途和依据。7.工程变更记录详细要求：包括变更原因、内容、影响、费用等。附件说明：变更记录需及时更新，并由合同双方签字确认。8.质量检测报告详细要求：包括检测时间、地点、项目、结果等。附件说明：检测报告需由有资质的检测机构出具，并由检测机构盖章确认。9.工程验收报告详细要求：包括验收时间、地点、项目、结果等。附件说明：验收报告需由验收小组签字确认，并由验收小组盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约责任认定：乙方未按约定时间支付款项，视为违约。示例说明：乙方应于每月15日前支付进度款，若逾期支付，每日按逾期金额的0.1%支付违约金。2.逾期完成工程违约责任认定：乙方未按约定时间完成工程，视为违约。示例说明：乙方应于2026年12月31日前完成工程，若逾期完成，每日按合同总价款的0.1%支付违约金。3.工程质量不合格违约责任认定：乙方施工的工程质量不符合合同约定的标准，视为违约。示例说明：乙方施工的住宅楼主体结构不合格，乙方需返工，并承担全部费用。4.未按约定进行工程变更违约责任认定：乙方未按约定程序进行工程变更，视为违约。示例说明：乙方在未取得甲方同意的情况下，擅自变更工程内容，视为违约。5.第三方违约违约责任认定：第三方未按合同约定履行职责，视为违约。示例说明：第三方检测机构出具的报告存在重大错误，第三方需重新检测，并承担全部费用。全文完。2024年度建筑施工合同：某建筑公司与业主之间的建筑施工协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程预算3.工程进度计划3.1工程阶段划分3.2各阶段工期3.3工期调整机制4.工程设计4.1设计单位4.2设计要求4.3设计变更5.工程施工5.1施工单位5.2施工范围5.3施工标准5.4施工现场管理5.5施工安全6.材料设备6.1材料设备供应商6.2材料设备要求6.3材料设备验收7.质量保证7.1质量标准7.2质量检测7.3质量保修8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收不合格的处理9.付款方式9.1付款比例9.2付款时间9.3付款方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同备案14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定变更14.3其他约定补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：某建筑公司乙方：业主1.2合同双方地址甲方地址：[某建筑公司详细地址]乙方地址：[业主详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系人：[联系人姓名]甲方联系电话：[联系电话]乙方联系人：[联系人姓名]乙方联系电话：[联系电话]2.工程概况2.1工程名称[具体工程名称]2.2工程地点[具体工程地址]2.3工程规模[工程占地面积、建筑面积等具体数据]2.4工程类型[住宅、商业、公共设施等具体类型]2.5工程预算[总预算金额，单位：人民币元]3.工程进度计划3.1工程阶段划分基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、配套设施工程等。3.2各阶段工期基础工程：[工期天数]主体结构工程：[工期天数]装饰装修工程：[工期天数]配套设施工程：[工期天数]3.3工期调整机制如因不可抗力或其他原因导致工期延误，双方应协商一致调整工期。4.工程设计4.1设计单位[设计单位名称]4.2设计要求[具体设计要求，如建筑风格、功能分区等]4.3设计变更设计变更需经双方协商一致，并签订设计变更协议。5.工程施工5.1施工单位[施工单位名称]5.2施工范围[具体施工范围，如土建、安装等]5.3施工标准[施工质量、安全、环保等具体标准]5.4施工现场管理[施工现场管理制度，如人员管理、材料管理、进度管理等]5.5施工安全[施工安全措施，如安全培训、安全检查等]6.材料设备6.1材料设备供应商[材料设备供应商名称]6.2材料设备要求[材料设备质量、规格、型号等具体要求]6.3材料设备验收[材料设备验收标准、程序、责任人等]8.工程验收8.1验收标准[验收标准依据国家相关法规、行业标准及设计文件要求]8.2验收程序8.2.1验收准备：由乙方组织验收，甲方配合提供相关资料和条件。8.2.2验收过程：验收组按照验收标准对工程进行全面检查，包括外观质量、内在质量、功能性能等。8.2.3验收结论：验收组形成验收报告，明确验收合格或不合格意见。8.3验收不合格的处理8.3.1对于验收不合格的部分，由施工单位进行整改，直至达到验收标准。8.3.2整改完成后，乙方应组织重新验收。9.付款方式9.1付款比例9.1.1工程进度款：根据工程实际完成进度，按比例支付。9.1.2验收合格后支付尾款：验收合格后，支付合同总额的10%作为尾款。9.2付款时间9.2.1工程进度款：每月底前支付上个月完成的工程进度款。9.2.2验收合格后支付尾款：验收合格后30日内支付。9.3付款方式9.3.1通过银行转账方式进行支付。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按时付款10.1.2乙方未按时提供设计文件10.1.3施工单位未按时完成工程10.2违约责任10.2.1甲方未按时付款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的1%。10.2.2乙方未按时提供设计文件，应向施工单位支付违约金，违约金为合同总价的0.5%。10.2.3施工单位未按时完成工程，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的0.5%。10.3违约金违约金自违约行为发生之日起计算，直至违约行为消除。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。11.2争议解决机构[仲裁委员会名称]11.3争议解决期限自争议发生之日起60日内提交仲裁。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1甲方或乙方严重违约12.1.2不可抗力导致合同无法履行12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。12.2.2双方应协商确定解除合同的后果。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定支付已完成的工程款项，并承担相应的责任。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间[具体日期]13.3合同备案本合同签订后，双方应向相关部门备案。14.其他约定14.1其他约定事项[其他需要约定的具体事项]14.2其他约定变更任何其他约定事项的变更，需双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。14.3其他约定补充本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程的其他独立实体或个人，包括但不限于监理单位、造价咨询机构、检测机构、保险公司等。15.2第三方职责15.2.1监理单位：负责对施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全符合合同约定和法律法规要求。15.2.2造价咨询机构：负责对工程造价进行审核，提供造价咨询服务，确保工程费用合理。15.2.3检测机构：负责对工程质量、材料、设备等进行检测，确保其符合国家标准和设计要求。15.2.4保险公司：负责根据合同约定，对可能发生的风险进行保险保障。15.3第三方权利15.3.1监理单位：有权对施工过程进行监督检查，提出整改意见，对不符合要求的工程有权要求停工整改。15.3.2造价咨询机构：有权对工程造价进行审核，并提出调整意见。15.3.3检测机构：有权对工程质量、材料、设备等进行检测，并出具检测报告。15.3.4保险公司：有权根据保险条款，对保险事故进行理赔。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系是基于本合同的委托或约定，独立于甲乙双方。15.4.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，维护甲乙双方的合法权益。15.4.3第三方在履行职责过程中，应保持中立、公正，不得偏袒任何一方。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方履行其职责。16.1.2甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行其职责。16.2.2乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.3第三方责任限额16.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以国家相关法律法规为准。16.3.2第三方的责任限额包括但不限于：因第三方过失导致的质量问题、进度延误、安全事故等。16.4第三方责任承担16.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的问题，由第三方自行承担相应责任。16.4.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方原因导致的问题，由责任方承担相应责任。17.第三方变更17.1第三方变更需经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。17.2第三方变更后，原合同中关于第三方的约定自动失效，双方应重新签订相关协议。17.3第三方变更后的责任承担17.3.1第三方变更后的责任承担，按照变更后的协议执行。17.4第三方终止17.4.1第三方终止需经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。17.4.2第三方终止后，双方应按照合同约定处理剩余工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计方案详细要求：包含设计图纸、设计说明、材料清单、施工工艺等。说明：设计方案为工程实施的基础，需确保设计合理、安全、经济。2.施工组织设计详细要求：包括施工进度计划、施工方案、施工工艺、安全措施等。说明：施工组织设计是施工过程中必须遵守的指导性文件。3.工程量清单详细要求：列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等。说明：工程量清单是计算工程款的重要依据。4.材料设备清单详细要求：列出材料设备的名称、规格、型号、数量、单价、总价等。说明：材料设备清单是材料设备采购和验收的依据。5.施工现场管理制度详细要求：包括人员管理、材料管理、进度管理、安全管理等。说明：施工现场管理制度是确保施工顺利进行的重要保障。6.工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收内容、验收结果、验收人签字等。说明：工程验收报告是工程验收合格的凭证。7.付款申请及凭证详细要求：包括付款申请单、发票、银行转账凭证等。说明：付款申请及凭证是工程进度款和尾款支付的依据。8.违约通知及处理结果详细要求：包括违约通知单、违约处理决定、处理结果等。说明：违约通知及处理结果是违约责任认定的依据。9.争议解决文件详细要求：包括争议解决协议、仲裁裁决书等。说明：争议解决文件是解决合同争议的凭证。10.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议是合同内容变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按时付款1.1.2未按时提供设计文件1.1.3未按时完成工程1.2乙方违约行为1.2.1未按时支付工程进度款1.2.2未按时完成设计工作1.2.3未按时完成验收工作1.3施工单位违约行为1.3.1未按时完成工程1.3.2工程质量不合格1.3.3施工安全事故2.责任认定标准2.1违约责任认定2.1.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.1.2违约金标准按照合同约定或国家相关法律法规执行。2.2赔偿损失认定2.2.1赔偿损失包括直接损失和间接损失。2.2.2直接损失包括工程损失、材料损失、设备损失等。2.2.3间接损失包括工期延误损失、经济损失等。3.示例说明3.1示例一：甲方未按时付款违约责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款金额的1%作为违约金。3.2示例二：乙方未按时完成设计工作违约责任认定：乙方应向甲方支付合同总价的0.5%作为违约金。3.3示例三：施工单位发生安全事故违约责任认定：施工单位应承担事故责任，包括赔偿伤亡人员损失、修复损坏设备等。全文完。2024年度建筑施工合同：某建筑公司与业主之间的建筑施工协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人及联系方式1.3合同双方注册地址及邮政编码2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程类型2.4工程规模2.5工程总投资及分项投资3.工程建设内容3.1建设工程范围3.2主要建设内容3.3工程质量要求3.4工程进度要求4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额4.2计价方式4.3支付方式及时间节点4.4预付款及进度款比例4.5结算及最终付款5.工程进度及管理5.1工程开工及竣工时间5.2工程进度计划及节点5.3工程管理及监督5.4工程变更及调整6.工程材料及设备6.1材料及设备供应6.2材料及设备质量要求6.3材料及设备检验6.4材料及设备价格及费用7.工程安全及环境保护7.1工程安全责任7.2安全防护措施7.3环境保护要求7.4环保设施及费用8.保险及责任8.1保险种类及范围8.2保险费用及承担8.3保险事故处理9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约金及赔偿10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签及终止13.其他约定13.1不可抗力条款13.2保密条款13.3法律适用及管辖14.合同附件14.1附件一：工程图纸及技术规范14.2附件二：工程量清单及预算14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人及联系方式承包方法定代表人：，联系方式：138xxxx5678业主方法定代表人：，联系方式：139xxxx56781.3合同双方注册地址及邮政编码承包方注册地址：省市区路号，邮政编码：56业主方注册地址：省市区路号，邮政编码：562.工程概况2.1工程名称市某住宅小区建设项目2.2工程地点省市区路号2.3工程类型住宅小区2.4工程规模占地面积10万平方米，建筑面积15万平方米2.5工程总投资及分项投资总投资：1.2亿元，其中建筑安装工程费：1亿元，设备购置费：2000万元3.工程建设内容3.1建设工程范围土建工程、安装工程、室外工程等3.2主要建设内容住宅楼、商业楼、地下车库、绿化景观等3.3工程质量要求符合国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》及行业规范要求3.4工程进度要求自合同签订之日起，开工时间为2024年3月1日，竣工时间为2026年2月28日4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额1.2亿元4.2计价方式采用固定总价合同4.3支付方式及时间节点预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价款的20%进度款：每季度支付合同总价款的30%，分四次支付结算款：工程竣工验收合格后15个工作日内支付合同总价款的20%最终付款：保修期满后30个工作日内支付剩余合同总价款的30%4.4预付款及进度款比例预付款比例：20%进度款比例：30%4.5结算及最终付款按照合同约定的进度及质量要求，业主方在规定时间内完成结算及最终付款5.工程进度及管理5.1工程开工及竣工时间自合同签订之日起，开工时间为2024年3月1日，竣工时间为2026年2月28日5.2工程进度计划及节点（详见附件一：工程进度计划表）5.3工程管理及监督承包方负责工程全过程管理，业主方对工程进度、质量、安全等方面进行监督5.4工程变更及调整工程实施过程中，如因设计变更、不可抗力等因素导致工程内容、进度、费用等方面发生变化，双方应协商一致，签订补充协议6.工程材料及设备6.1材料及设备供应承包方负责材料及设备的采购、供应及验收6.2材料及设备质量要求符合国家标准及行业规范要求，满足工程使用功能及质量要求6.3材料及设备检验承包方在进场前对材料及设备进行检验，合格后方可使用6.4材料及设备价格及费用材料及设备价格按照市场价或合同约定执行，费用计入合同总价7.工程安全及环境保护7.1工程安全责任承包方负责工程安全，确保施工人员及现场安全7.2安全防护措施承包方按照国家和地方安全法律法规及行业标准，制定安全防护措施，并落实到位7.3环境保护要求承包方在施工过程中，严格执行国家和地方环境保护法律法规，减少对环境的影响7.4环保设施及费用承包方负责配备环保设施，所需费用计入合同总价8.保险及责任8.1保险种类及范围工程一切险人员意外伤害险机动车辆保险8.2保险费用及承担保险费用由承包方承担，业主方应在承包方购买保险后进行审核确认8.3保险事故处理发生保险事故后，承包方应及时通知业主方，并按照保险合同约定进行索赔处理9.违约责任9.1违约行为定义未按时完成工程进度工程质量不符合合同约定未按时支付工程款未能履行合同约定的其他义务9.2违约责任承担发生违约行为时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约金及赔偿违约金的计算方式及赔偿金额根据合同约定及法律法规执行10.合同解除及终止10.1合同解除条件双方协商一致一方违约导致合同无法履行因不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止条件工程竣工验收合格合同约定的期限届满10.3合同解除及终止程序合同解除或终止前，双方应协商一致，并签订书面协议11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼11.2争议解决程序发生争议后，双方应进行协商解决；协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担12.合同生效及期限12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同期限合同期限自2024年3月1日起至2026年2月28日止12.3合同续签及终止合同期限届满前，如双方同意续签，应提前30日书面通知对方13.其他约定13.1不可抗力条款因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任13.2保密条款双方对本合同内容以及业务往来中的商业秘密负有保密义务13.3法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同争议由合同签订地人民法院管辖14.合同附件14.1附件一：工程图纸及技术规范14.2附件二：工程量清单及预算14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同双方以外的，因履行本合同而介入合同关系的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、检测方、咨询方、仲裁机构、法院等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须基于合同双方的共同同意，或根据法律、法规的规定。2.2第三方介入应有助于合同的履行，提高合同履行的效率和质量。3.第三方责权利3.1第三方应遵守相关法律法规，尊重合同双方的合法权益。3.2第三方在合同关系中的权利包括但不限于：对工程进度、质量、安全等方面的监督权对合同履行情况的评估权对违约行为的认定权3.3第三方在合同关系中的义务包括但不限于：按照合同约定提供专业服务对合同双方提供的服务应保持中立、客观对合同履行过程中的保密义务4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质确定。4.2第三方的责任限额应不低于其服务费用的一定比例，具体比例由合同双方协商确定。4.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前由第三方确认。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不应受合同双方之间的任何争议的影响。5.2第三方在履行职责时，应与合同双方保持沟通，及时反馈相关信息。5.3第三方在合同关系中的权利和义务不应损害合同双方的合法权益。6.第三方介入的具体条款6.1监理方监理方应按照合同约定对工程进度、质量、安全进行监督。监理方应定期向合同双方提交监理报告。监理方对合同双方的违约行为有权提出异议，并要求合同双方采取措施纠正。