2025年度四川房产买卖合同标准范本（经济适用房）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度四川房产买卖合同标准范本（经济适用房）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担比例4.3税费缴纳时间5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房产产权转移登记6.1登记机构6.2登记时间6.3登记费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁机构8.3诉讼法院9.其他约定事项9.1保密条款9.2不可抗力条款9.3合同生效及终止10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关文件11.合同签订及生效11.1合同签订时间11.2合同生效条件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同附件清单14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：1.1.2买方法定代表人或授权代表姓名：1.1.3买方联系方式：1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方法定代表人或授权代表姓名：1.2.3卖方联系方式：2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1所在省（市、自治区）：2.1.2所在市（县）：2.1.3所在街道（乡镇）：2.1.4具体门牌号：2.2房产面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.2.3套内面积：2.3房产产权状况2.3.1房产产权证号：2.3.2房产所有权人：2.3.3房产他项权利情况：2.4房产配套设施2.4.1水电气供应情况：2.4.2供暖方式：2.4.3电梯情况：2.4.4物业管理情况：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产总价：3.1.2人民币大写：3.2付款方式3.2.1付款方式：3.2.2首付款比例：3.2.3首付款金额：3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：4.交易税费承担4.1税费种类4.1.1契税：4.1.2营业税及附加：4.1.3个人所得税：4.1.4其他相关税费：4.2税费承担比例4.2.1买方承担税费比例：4.2.2卖方承担税费比例：4.3税费缴纳时间4.3.1税费缴纳时间：5.房产交付及验收5.1交付时间5.1.1房产交付时间：5.2验收标准5.2.1验收标准：5.3验收程序5.3.1验收程序：6.房产产权转移登记6.1登记机构6.1.1房产产权转移登记机构：6.2登记时间6.2.1房产产权转移登记时间：6.3登记费用6.3.1房产产权转移登记费用：8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1争议解决应通过友好协商解决；8.1.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁；8.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2仲裁机构8.2.1仲裁委员会名称：8.3诉讼法院8.3.1诉讼法院名称：8.3.2诉讼法院所在地：9.其他约定事项9.1保密条款9.1.1双方对本合同的内容及履行情况负有保密义务；9.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同的内容。9.2不可抗力条款9.2.1因不可抗力导致本合同不能履行或者履行困难的，双方应协商解决；9.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；9.2.3发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。9.3合同生效及终止9.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.3.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关文件11.合同签订及生效11.1合同签订时间11.1.1合同签订日期：11.2合同生效条件11.2.1双方签字（或盖章）后，合同即生效。12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力；12.2合同保管12.2.1本合同由______方保管。13.合同附件清单13.1房产产权证复印件13.2房产评估报告13.3房产买卖合同登记表13.4其他相关文件14.合同签署日期14.1买方签字（或盖章）日期：14.2卖方签字（或盖章）日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方在本合同中的作用是协助甲乙双方完成合同约定的各项事务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同过程中，应严格按照合同约定和法律法规的规定行事。16.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同交易价格的_____%。16.2.2若第三方责任导致合同无法履行或履行不当，甲乙双方有权要求第三方承担不超过责任限额的赔偿责任。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请17.1.2第三方应在收到介入申请之日起______个工作日内给予答复。17.2第三方介入协议17.2.1甲乙双方与第三方达成介入协议后，应签订书面协议，明确各方的权利和义务。17.2.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.第三方权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。19.第三方义务19.1第三方义务19.1.1第三方应按照本合同约定和法律法规的规定，履行相应的职责。19.1.2第三方应确保其提供的服务符合甲乙双方的要求。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。20.1.2第三方在履行本合同过程中，应维护甲方的合法权益。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。20.2.2第三方在履行本合同过程中，应维护乙方的合法权益。20.3第三方与甲乙双方的关系20.3.1第三方与甲乙双方均为独立主体，第三方在履行本合同过程中，应公平公正地处理甲乙双方的关系。20.3.2第三方在履行本合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更21.1.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.1.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.2合同解除21.2.1第三方介入后，若发生合同解除的情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。21.2.2解除协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决22.1.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。22.1.2协商不成，任何一方均可向第三方介入地的仲裁委员会申请仲裁。22.1.3仲裁裁决是终局的，对甲乙双方和第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、产权登记信息页等。说明：用于证明房产的产权归属及合法交易。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，包括评估时间、评估依据、评估结果等。说明：用于确定房产交易价格，保障交易公平。3.房产买卖合同登记表要求：由房地产登记机构出具的房产买卖合同登记表，包括合同编号、登记日期、登记内容等。说明：用于证明房产买卖合同的登记情况，保障合同效力。4.交易双方身份证复印件要求：提供交易双方身份证的清晰复印件，包括正面和背面。说明：用于证明交易双方的合法身份。5.付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，包括银行汇款单、转账记录等。说明：用于证明交易双方已履行付款义务。6.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证的复印件，包括契税、个人所得税等。说明：用于证明税费已缴纳。7.房产交接清单要求：由甲乙双方共同签署的房产交接清单，包括房产设施清单、房屋质量问题等。说明：用于证明房产已交付，明确双方责任。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：用于补充证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方违约1.1.1未按时支付购房款1.1.2擅自改变房屋结构1.1.3未按时办理产权转移登记1.2卖方违约1.2.1未按时交付房屋1.2.2房屋存在质量问题1.2.3未按时办理产权转移登记2.责任认定标准2.1买方违约责任2.1.1未按时支付购房款：买方应向卖方支付违约金，违约金按逾期付款金额的_____%计算。2.1.2擅自改变房屋结构：买方应恢复原状，并承担由此产生的费用。2.1.3未按时办理产权转移登记：买方应向卖方支付违约金，违约金按逾期办理时间的_____%计算。2.2卖方违约责任2.2.1未按时交付房屋：卖方应向买方支付违约金，违约金按逾期交付时间的_____%计算。2.2.2房屋存在质量问题：卖方应修复房屋，并承担由此产生的费用。2.2.3未按时办理产权转移登记：卖方应向买方支付违约金，违约金按逾期办理时间的_____%计算。3.违约责任示例3.1买方未按时支付购房款示例：买方应支付违约金，违约金按逾期付款金额的_____%计算，逾期付款金额为______元，则违约金为______元。3.2卖方未按时交付房屋示例：卖方应支付违约金，违约金按逾期交付时间的_____%计算，逾期交付时间为______天，则违约金为______元。全文完。2024年度四川房产买卖合同标准范本（经济适用房）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权2.5房产证号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用4.3费用承担方5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付地点5.3房产验收标准5.4验收程序6.产权过户手续办理6.1办理时限6.2需提供的材料6.3办理费用6.4风险承担7.违约责任及赔偿7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿标准8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除及终止程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签11.其他约定事项11.1保密条款11.2知识产权条款11.3不可抗力条款12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2交易双方身份证明复印件12.3其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署日期13.2生效日期14.合同附件清单14.1附件1：房产产权证复印件14.2附件2：交易双方身份证明复印件14.3附件3：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方全称：_______卖方地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2买方信息买方全称：_______买方地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.房产基本情况2.1房产位置所在省份：_______所在市：_______所在区：_______详细地址：_______2.2房产面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.3房产结构房屋类型：_______建筑年代：_______产权性质：_______2.4房产产权房产证号：_______产权人：_______2.5房产证号房产证号：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产总价：_______元人民币3.2付款方式付款方式：_______（如：一次性付款、分期付款等）分期付款详情：_______3.3付款时间首付款支付时间：_______其余款项支付时间：_______4.过户手续及费用4.1过户手续协助办理过户手续：_______（如：卖方、买方、双方共同）4.2过户费用契税：_______元人民币印花税：_______元人民币其他费用：_______元人民币4.3费用承担方契税：_______印花税：_______其他费用：_______5.房产交付及验收5.1房产交付时间房产交付时间：_______5.2房产交付地点房产交付地点：_______5.3房产验收标准房屋结构安全水电气设施正常无重大维修问题5.4验收程序买方在交付时间内进行房屋验收卖方应配合买方进行房屋验收验收合格后，双方签署验收合格单6.产权过户手续办理6.1办理时限房产过户手续办理时限：_______6.2需提供的材料房产证身份证买卖合同其他相关材料6.3办理费用过户手续费：_______元人民币6.4风险承担因过户手续办理过程中出现的问题，由_______方承担相应风险8.违约责任及赔偿8.1违约情形买方未按时支付款项卖方未按时交付房产任何一方未履行合同约定的其他义务8.2违约责任买方未按时支付款项，应向卖方支付_______元人民币的违约金。卖方未按时交付房产，应向买方支付_______元人民币的违约金。任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿标准因违约导致对方损失的，应按实际损失进行赔偿。因违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任。9.合同解除及终止9.1合同解除条件双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行一方严重违约，另一方提出解除合同9.2合同终止条件合同约定的期限届满合同履行完毕合同解除9.3解除及终止程序解除合同，双方应签署解除合同协议书。合同终止，双方应相互确认合同终止。10.争议解决方式10.1争议解决途径协商解决仲裁诉讼10.2争议解决机构仲裁委员会人民法院10.3争议解决费用仲裁费、诉讼费等由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效及期限11.1合同生效条件双方签字盖章买卖双方完成房产交付及过户手续11.2合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日止。11.3合同续签如需续签合同，双方应提前_______天书面通知对方。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容及房产信息负有保密义务。12.2知识产权条款本合同涉及的房产及相关信息，其知识产权归卖方所有。12.3不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.合同附件13.1附件1：房产产权证复印件13.2附件2：交易双方身份证明复印件13.3附件3：其他相关文件14.合同签署及生效14.1签署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1合同附件清单14.1.1附件1：房产产权证复印件14.1.2附件2：交易双方身份证明复印件14.1.3附件3：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念第三方是指在本合同履行过程中，非合同双方当事人，但为合同履行提供协助或服务的个人、企业或其他组织。15.2第三方类型中介方：包括房地产经纪公司、律师事务所、评估机构等。服务方：包括装修公司、维修保养公司等。其他第三方：如政府机构、监管机构等。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入应符合法律法规和本合同的规定。17.第三方责任17.1第三方应遵守本合同的约定，并对自己的行为承担相应的法律责任。17.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过_______元人民币。18.2第三方责任限额不包括因不可抗力导致的损失。19.第三方权利19.1第三方有权根据合同约定，获得甲乙双方提供的必要信息和协助。19.2第三方有权按照合同约定，收取相应的服务费用。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的权利义务关系由甲方与第三方另行签订的协议约定。20.2第三方与乙方的权利义务关系由乙方与第三方另行签订的协议约定。20.3第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同约定。21.第三方介入的具体条款21.1第三方介入的流程甲乙双方书面同意第三方介入。第三方提交相关资质证明和业务能力证明。甲乙双方与第三方签订书面协议。第三方按照协议约定履行职责。21.2第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中约定。第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费等。21.3第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定。22.第三方介入的终止第三方违反合同约定，严重影响合同履行。第三方无法继续履行职责。甲乙双方协商一致终止第三方介入。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。23.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、房产证号、产权人信息、房产面积、房产位置、房产用途等关键信息。说明：此附件用于证明房产的产权归属和基本情况。2.交易双方身份证明复印件要求：提供买卖双方的有效身份证件复印件，包括身份证正反面。说明：此附件用于证明买卖双方的身份信息。3.其他相关文件要求：包括但不限于购房合同、贷款合同、维修基金缴纳证明、房屋验收报告等。说明：此附件用于补充合同中未提及的其他重要信息。4.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：此附件用于证明房产的评估价值。5.房产维修保养记录要求：提供房产在交易前的维修保养记录。说明：此附件用于证明房产的维护状况。6.第三方协议要求：与第三方签订的任何协议或合同。说明：此附件用于证明第三方介入的合法性。7.争议解决协议要求：与争议解决机构签订的协议。说明：此附件用于证明争议解决的途径和机构。8.其他法律法规规定的文件要求：根据法律法规要求提供的其他文件。说明：此附件用于满足法律法规的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按时支付款项卖方未按时交付房产任何一方未履行合同约定的其他义务2.违约责任认定标准买方未按时支付款项：每逾期一日，应向卖方支付_______元人民币的违约金。卖方未按时交付房产：每逾期一日，应向买方支付_______元人民币的违约金。任何一方未履行合同约定的其他义务：根据实际情况，由双方协商确定违约责任。3.违约责任示例说明买方未按时支付首付款：买方逾期支付首付款一日，应向卖方支付_______元人民币的违约金。卖方未按时交付房产：卖方逾期交付房产一日，应向买方支付_______元人民币的违约金。一方未按时办理过户手续：未按时办理过户手续的一方，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度四川房产买卖合同标准范本（经济适用房）2本合同目录一览1.合同签订依据2.房产基本情况3.买卖双方信息4.交易价格及支付方式5.房产交付及验收6.履约保证金7.产权过户及税费承担8.违约责任9.争议解决方式10.合同解除条件11.合同生效条件12.合同附件13.合同签署14.合同解除第一部分：合同如下：1.1合同签订依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.1.2本合同签订前，买卖双方已充分了解并同意遵守相关法律法规。2.房产基本情况2.1房产坐落地址：_________。2.2房产证号：_________。2.3房产面积：_________平方米。2.4房产用途：_________。2.5房产结构：_________。2.6房产权利状态：_________。3.买卖双方信息3.1买方信息：3.1.1名称：_________。3.1.2法定代表人/负责人：_________。3.1.3联系电话：_________。3.2卖方信息：3.2.1名称：_________。3.2.2法定代表人/负责人：_________。3.2.3联系电话：_________。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币_________元整。4.2支付方式：4.2.1买方应于合同签订之日起_________日内支付交易价格的_________%作为履约保证金。4.2.2余款支付方式：_________。4.2.3买方应于房产交付前支付剩余交易价格。5.房产交付及验收5.1房产交付时间：_________。5.2房产交付条件：房产已取得合法产权证，且无任何权属纠纷。5.3房产验收：5.3.1买方应在房产交付后_________日内对房产进行验收。5.3.2验收合格后，双方应在验收合格证明上签字确认。6.履约保证金6.1履约保证金金额：人民币_________元整。6.2保证金用途：为确保买卖双方履行合同义务。6.3保证金退还：6.3.1买方履行合同义务后，卖方应于合同履行完毕后_________日内退还买方履约保证金。6.3.2如买方未履行合同义务，保证金不予退还。7.产权过户及税费承担7.1产权过户：7.1.1买方应在房产交付后_________日内办理房产产权过户手续。7.1.2卖方应予以配合，并提供必要的文件和资料。7.2税费承担：7.2.1房产交易产生的税费，由_________方承担。7.2.2双方应按照国家相关规定，自行承担各自应缴纳的税费。8.违约责任8.1买方违约责任：8.1.1如买方未按合同约定支付交易价格，应向卖方支付_____%的违约金。8.1.2如买方未按合同约定办理房产产权过户手续，应向卖方支付_____%的违约金。8.2卖方违约责任：8.2.1如卖方未按合同约定交付房产，应向买方支付_____%的违约金。8.2.2如卖方提供的房产信息与实际不符，应向买方支付_____%的违约金。9.争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。10.合同解除条件10.1.1卖方未按合同约定交付房产；10.1.2卖方提供的房产信息与实际不符，严重影响买方权益；10.2.1买方未按合同约定支付交易价格；10.2.2买方未按合同约定办理房产产权过户手续。11.合同生效条件11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式______份，买卖双方各执______份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1.1房产产权证复印件；12.1.2房产测绘报告；12.1.3双方身份证明文件。13.合同签署13.1本合同由买卖双方授权代表在合同上签字（或盖章）。13.2签字（或盖章）代表应具有完全民事行为能力，并有权代表其所在方签署本合同。14.合同解除14.1合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。14.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。14.3合同解除不影响双方因违约行为所应承担的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方，是指为促成本合同签订、履行提供服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测量机构等。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的目的是为了确保本合同的公平、公正履行，提高交易效率，降低交易风险。17.第三方介入的协议17.1买卖双方在签订本合同时，可以约定是否需要第三方介入，以及第三方的具体职责。17.2如需第三方介入，买卖双方应与第三方另行签订协议，明确第三方的权利、义务和责任。18.第三方介入的职责18.1.1为买卖双方提供专业服务，包括但不限于信息查询、评估、测量等；18.1.2协助买卖双方办理房产产权过户手续；18.1.3监督合同履行，确保双方按照合同约定履行义务。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由买卖双方按照约定承担，具体费用标准应在双方另行签订的协议中明确。20.第三方介入的违约责任20.1如第三方未履行协议约定的职责，导致买卖双方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。21.第三方责任限额21.1第三方责任限额应根据第三方介入协议的约定确定，但不得超过本合同交易价格的_____%。21.2.1第三方服务的性质；21.2..2第三方服务的风险程度；21.2..3第三方服务的专业水平。22.第三方与其他各方的权利义务划分22.1第三方介入本合同后，其权利义务仅限于本合同和双方另行签订的协议约定的范围内。22.2第三方不参与本合同中买卖双方的权利义务关系，不对买卖双方的义务履行情况进行监督。22.3第三方不承担因买卖双方违约行为而产生的任何责任。23.第三方介入的终止23.1第三方介入协议约定的职责履行完毕后，或合同约定的第三方介入条件成就时，第三方介入终止。23.2第三方介入终止后，买卖双方应按照本合同约定继