2025年度工业园区物业委托管理合同（产业协同发展）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工业园区物业委托管理合同（产业协同发展）合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________2.乙方（受托方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国产业结构的不断优化升级，工业园区在推动区域经济发展中发挥着越来越重要的作用。为提高园区物业管理水平，促进产业协同发展，甲方决定委托乙方对工业园区进行物业委托管理。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在工业园区物业委托管理中的权利、义务及责任，确保园区物业管理工作的高效、有序进行，推动产业协同发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.工业园区：指在一定区域内，以工业生产为核心，集生产、生活、服务等功能于一体的综合性园区。2.物业管理：指物业管理企业根据甲方委托，对工业园区内的建筑物、设施设备、环境等进行管理、维护和服务的活动。3.产业协同发展：指园区内各企业、机构之间通过资源共享、技术合作、产业链延伸等方式，实现优势互补、共同发展的过程。3.2关键词解释：1.委托管理：甲方将工业园区物业管理事务委托给乙方，由乙方按照合同约定履行物业管理职责。2.物业管理费：甲方支付给乙方用于支付物业管理过程中产生的人力、物力、财力等费用的总和。3.重大事项：指可能影响园区正常运营、安全、环保等方面的事项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方履行物业管理职责进行监督、检查，并提出意见和建议。2.甲方应按时足额支付物业管理费。3.甲方应配合乙方进行物业管理工作的开展。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，履行物业管理职责，确保园区内建筑物、设施设备、环境等的正常运行。2.乙方应建立健全物业管理规章制度，加强内部管理，提高服务质量。3.乙方应定期向甲方报告物业管理工作的进展情况。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：工业园区物业管理范围内。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，对工业园区内的建筑物、设施设备、环境等进行管理、维护和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.合同期满或终止条件成就时，乙方应向甲方提交终止报告；2.双方协商一致解除合同时，应签订解除合同协议；3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时沟通，协商解决。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将园区内的建筑物、设施设备、环境等恢复至合同签订前的状态；2.双方应按照合同约定，结算物业管理费及其他相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.基础服务费：包括日常物业管理、环境卫生、绿化养护、公共设施维护等基础服务费用。2.专项服务费：包括安全巡逻、消防监控、设施设备维修、突发事件处理等专项服务费用。3.附加服务费：包括客户服务、活动策划、咨询管理等附加服务费用。7.2支付方式1.甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付首期物业管理费。2.之后，甲方应于每月的一个工作日前，支付当月的物业管理费。7.3支付时间1.首期物业管理费支付时间：合同签订后五个工作日内。2.每月物业管理费支付时间：每月的一个工作日前。7.4支付条款1.甲方支付物业管理费时，应将款项划入乙方指定的银行账户。2.甲方支付物业管理费后，乙方应向甲方出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按时支付物业管理费，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。若甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约若乙方未按合同约定履行物业管理职责，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方未能按时完成物业管理任务，甲方有权要求乙方进行整改，并支付相应的整改费用。8.3赔偿金额和方式1.赔偿金额：根据损失情况，双方协商确定赔偿金额。2.赔偿方式：甲方可以选择一次性支付赔偿金或分期支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致园区设施损坏，无法正常运营。2.战争：如战争导致原材料供应中断。3.政府行为：如政府政策调整导致园区运营成本增加。十一、争议解决11.1协商解决若双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式转移合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同项下的物业管理职责不得转让。2.合同项下的物业管理费支付义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对园区整体规划、发展方向和重大决策的最终决定权。2.乙方保留对物业管理服务的优化和改进建议权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下采取必要措施维护园区安全和秩序的权利。2.乙方保留在发现甲方违反合同约定时，要求甲方整改的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就园区物业管理、安全、环保等方面的事项进行协作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决物业管理中的问题。2.双方应相互提供必要的资料和信息，以便于对方履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于工业园区物业委托管理的完整协议，具有独立性。16.3增减条款任何增减合同条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________签字：____________________日期：____________________乙方（受托方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.园区规划图纸4.园区设施设备清单5.物业管理服务标准6.不可抗力事件清单7.争议解决机制说明8.保密协议9.合同签订时的相关文件和证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付物业管理费。b.违反合同约定，造成乙方损失的。乙方违约：a.未按合同约定履行物业管理职责，造成甲方损失的。b.未按时完成物业管理任务。2.违约行为的认定：由甲方或乙方提出违约行为，并提供相关证据。双方协商认定违约行为，或由第三方（如仲裁机构）进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.独立性：指合同具有独立存在和生效的能力，不受其他合同或协议的影响。4.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付物业管理费。解决办法：乙方可向甲方发出催款通知，如甲方仍不支付，乙方有权要求赔偿滞纳金，并保留采取法律手段追讨的权利。2.问题：乙方未按合同约定履行物业管理职责。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，并支付相应的整改费用。如乙方多次整改仍未达标，甲方有权解除合同。3.问题：发生不可抗力事件，影响园区正常运营。解决办法：双方应及时沟通，协商解决。如无法协商一致，可按照合同约定的不可抗力处理条款执行。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业、高效的物业管理服务。第三方应遵守国家相关法律法规，执行甲方和乙方的管理规定。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的支持与配合。第三方有权根据合同约定，调整物业管理服务的具体内容和标准。4.第三方义务：第三方应定期向甲方和乙方报告物业管理工作的进展情况。第三方应接受甲方和乙方的监督和检查。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供必要的设施设备维护和更新资金。乙方有权要求甲方配合进行园区内的重大活动策划和执行。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期内获得稳定的物业管理费收入。乙方有权获得甲方提供的培训和发展机会。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前三个月通知乙方。甲方不得擅自改变园区规划，影响乙方的正常运营。甲方不得拖欠乙方物业管理费，如拖欠，应支付滞纳金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的物业管理服务进行监督和检查。甲方可要求乙方提供年度物业管理报告。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的优惠服务，如设施设备维护、绿化养护等。甲方可参与园区内的重大决策，保障自身利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自调整物业管理服务的具体内容和标准。乙方不得将物业管理权转让或分包给第三方。乙方不得违反合同约定，影响园区的正常运营。全文完。2024年度工业园区物业委托管理合同（产业协同发展）1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同双方第二章物业管理服务内容2.1物业管理范围2.2物业管理项目2.3物业管理目标2.4物业管理标准第三章物业管理费用3.1物业管理费计算方式3.2物业管理费缴纳方式3.3物业管理费调整机制3.4物业管理费使用监督第四章物业管理服务标准4.1物业管理服务质量标准4.2物业管理服务流程4.3物业管理服务监督与评价第五章物业安全保障5.1安全管理制度5.2安全责任划分5.3应急预案5.4安全培训第六章产业协同发展6.1产业协同发展目标6.2产业协同发展措施6.3产业协同发展成果共享6.4产业协同发展协调机制第七章产权及使用权7.1物业产权归属7.2物业使用权分配7.3物业使用权变更第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同附件11.1物业管理服务清单11.2产业协同发展方案11.3物业管理费结算明细表第十二章合同生效与解释12.1合同生效条件12.2合同解释第十三章其他约定13.1合同变更13.2合同补充13.3合同解除与终止13.4合同解除与终止后的处理第十四章合同签订与生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024年度工业园区物业委托管理合同（产业协同发展）》。1.2合同编号合同编号：_______1.3合同签订日期合同签订日期：_______1.4合同期限合同期限自_______至_______。1.5合同双方甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第二章物业管理服务内容2.1物业管理范围乙方负责甲方工业园区内所有物业的管理工作，包括但不限于：2.1.1园区公共区域的清洁、绿化、维护2.1.2园区设施的维护与管理2.1.3园区安全保卫2.1.4园区环境卫生2.1.5园区绿化养护2.2物业管理项目具体管理项目包括但不限于：2.2.1办公楼2.2.2住宅楼2.2.3商业设施2.2.4停车场2.2.5其他附属设施2.3物业管理目标2.3.1保持园区环境整洁、绿化美观2.3.2确保园区设施正常运行2.3.3确保园区安全有序2.3.4提高园区物业管理服务质量2.4物业管理标准2.4.1国家和地方有关物业管理的法律法规2.4.2行业标准和规范2.4.3甲方的要求和规定第三章物业管理费用3.1物业管理费计算方式物业管理费按面积计算，具体收费标准由双方协商确定。3.2物业管理费缴纳方式物业管理费由甲方按月缴纳，缴纳日期为每月_______日。3.3物业管理费调整机制物业管理费可根据物价上涨等因素进行调整，调整方案由双方协商确定。3.4物业管理费使用监督甲方有权对物业管理费的使用情况进行监督，乙方应定期向甲方提供费用使用报告。第四章物业管理服务标准4.1物业管理服务质量标准4.1.1物业服务人员素质4.1.2物业服务态度4.1.3物业服务效率4.1.4物业服务效果4.2物业管理服务流程乙方应建立健全物业管理服务流程，包括但不限于：4.2.1服务受理4.2.2服务处理4.2.3服务反馈4.2.4服务评价4.3物业管理服务监督与评价甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督与评价，乙方应接受并改进。第五章物业安全保障5.1安全管理制度乙方应建立健全园区安全管理制度，包括但不限于：5.1.1安全防范措施5.1.2安全巡查制度5.1.3应急预案5.2安全责任划分甲方和乙方应明确各自的安全责任，确保园区安全。5.3应急预案乙方应制定应急预案，确保在紧急情况下能够迅速响应。5.4安全培训乙方应定期对物业管理服务人员进行安全培训，提高安全意识。第六章产业协同发展6.1产业协同发展目标6.1.1提升园区整体竞争力6.1.2促进园区企业合作6.1.3优化园区产业结构6.2产业协同发展措施6.2.1定期举办产业交流活动6.2.2建立产业合作平台6.2.3优化园区基础设施6.3产业协同发展成果共享产业协同发展成果由双方共享，具体分享方式由双方协商确定。6.4产业协同发展协调机制双方设立产业协同发展协调机构，负责协调解决产业协同发展过程中的问题。第七章产权及使用权7.1物业产权归属园区物业产权归属甲方。7.2物业使用权分配甲方将园区物业使用权分配给乙方，用于物业管理服务。7.3物业使用权变更物业使用权变更需经甲方同意，并签订书面协议。7.4物业使用权终止在合同解除或终止的情况下，物业使用权将相应终止。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定提供物业管理服务8.1.2乙方未按合同约定缴纳物业管理费8.1.3乙方违反安全管理规定，导致安全事故8.1.4甲方违反合同约定，影响乙方正常履行职责8.2违约责任承担8.2.1支付违约金8.2.2恢复或赔偿损失8.2.3承担相应法律责任8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2一方违约，经催告后仍未纠正9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。9.3合同终止条件9.3.1合同期限届满9.3.2双方协商一致9.3.3因不可抗力导致合同无法履行9.4合同终止程序合同终止需书面通知对方，并经双方签字确认。第十章争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构由双方协商确定。10.3争议解决程序争议解决程序按照所选机构的规定执行。第十一章合同附件11.1物业管理服务清单11.2产业协同发展方案11.3物业管理费结算明细表第十二章合同生效与解释12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解释本合同未尽事宜，由双方协商解决。如有歧义，以书面解释为准。第十三章其他约定13.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。13.3合同解除与终止合同解除与终止的具体程序按照第九章的规定执行。13.4合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事务，包括但不限于：13.4.1物业管理费的结算13.4.2物业使用权的移交13.4.3争议的解决第十四章合同签订与生效日期14.1合同签订日期合同签订日期：_______14.2合同生效日期合同生效日期：_______甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________甲方盖章：_________乙方盖章：_________日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权甲方对本合同项下的物业管理服务拥有最终决策权，包括但不限于服务内容、服务质量、费用调整等。1.2甲方监督权甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督，包括定期检查、现场巡查、服务质量评估等。1.3甲方优先权在同等条件下，甲方享有优先选择乙方提供的物业管理服务的权利。1.4甲方信息提供义务甲方应向乙方提供园区相关资料，包括但不限于园区规划、设施设备清单、用户信息等。1.5甲方责任承担甲方应对乙方在履行合同过程中因甲方提供的信息不准确或不完整所造成的损失承担责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主权乙方在确保合同规定服务质量的前提下，有权自主决定物业管理服务的具体实施方式。2.2乙方建议权乙方有权向甲方提出改进物业管理服务的建议，甲方应给予充分考虑。2.3乙方调整权乙方在确保合同规定服务质量的前提下，有权根据实际情况对物业管理服务进行调整。2.4乙方责任承担乙方应对因自身原因造成的物业管理服务问题承担责任。2.5乙方保密义务乙方应对甲方提供的园区信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构资质中介机构应具备合法资质，并具备物业管理相关经验和能力。3.2中介机构职责中介机构负责协调甲方、乙方及园区其他相关方的关系，确保合同顺利履行。3.3中介机构费用中介机构费用由甲方、乙方及园区其他相关方协商确定，并在合同中明确。3.4中介机构监督权中介机构有权对甲方、乙方及园区其他相关方的履约情况进行监督。3.5中介机构保密义务中介机构应对甲方、乙方及园区其他相关方提供的信息保密。3.6中介机构责任承担中介机构应对因自身原因造成的合同履行问题承担责任。3.7中介机构合同解除权中介机构在合同履行过程中，如发现甲方、乙方或园区其他相关方存在重大违约行为，有权解除合同。3.8中介机构争议解决权中介机构在合同履行过程中，如出现争议，有权进行调解，调解不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.9中介机构报告义务中介机构应定期向甲方、乙方及园区其他相关方提交合同履行情况报告。3.10中介机构合同终止权中介机构在合同履行期间，如因甲方、乙方或园区其他相关方原因导致合同无法继续履行，有权终止合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业管理服务清单2.产业协同发展方案3.物业管理费结算明细表4.安全管理制度5.应急预案6.物业服务人员培训记录7.物业服务评价报告8.中介机构资质证明9.合同补充协议10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供物业管理服务。认定：甲方可通过现场检查、服务评价等方式认定。2.违约行为：乙方未按合同约定缴纳物业管理费。认定：甲方可通过财务记录、缴费凭证等方式认定。3.违约行为：乙方违反安全管理规定，导致安全事故。认定：通过安全事故调查报告、事故责任认定书等方式认定。4.违约行为：甲方违反合同约定，影响乙方正常履行职责。认定：通过甲方提供的证据、乙方提供的损失证明等方式认定。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业服务企业对物业管理区域内的公共设施和公共环境进行管理、维护、服务的行为。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的民事责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不符合标准。解决办法：甲方可通过服务质量评价、与乙方协商解决，必要时可解除合同。2.问题：物业管理费用调整争议。解决办法：双方协商确定调整方案，协商不成可依法申请仲裁。3.问题：第三方中介机构服务不力。解决办法：甲方可要求乙方更换中介机构，或直接与中介机构协商解决。4.问题：安全事故发生。解决办法：立即启动应急预案，进行调查处理，追究相关责任。五、所有应用场景：1.工业园区物业管理服务委托。2.产业协同发展项目管理。3.物业管理费用结算与调整。4.安全管理与事故处理。5.合同争议解决。6.中介机构服务与监督。全文完。2024年度工业园区物业委托管理合同（产业协同发展）2本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.合同双方基本信息3.物业管理范围及内容4.物业管理服务标准及质量要求5.物业管理费用及支付方式6.物业管理合同期限7.违约责任及争议解决8.合同生效条件及日期9.合同变更及解除10.物业管理设施设备维护保养11.物业管理档案管理12.物业管理服务质量监督13.产业协同发展相关条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及目的1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。1.1.2本合同目的在于明确甲方（委托方）与乙方（物业管理方）在2024年度内关于工业园区物业管理的权利、义务及责任，确保物业管理工作的顺利进行，促进产业协同发展。2.合同双方基本信息2.1甲方（委托方）：2.1.1全称：[甲方全称]2.1.2简称：[甲方简称]2.1.3法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.4联系电话：[甲方联系电话]2.1.5住所地：[甲方住所地]2.2乙方（物业管理方）：2.2.1全称：[乙方全称]2.2.2简称：[乙方简称]2.2.3法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.4联系电话：[乙方联系电话]2.2.5住所地：[乙方住所地]3.物业管理范围及内容3.1物业管理范围：[园区名称]内的所有物业，包括但不限于住宅、商业、办公等。3.2物业管理内容：3.2.1保洁、绿化、安保等日常服务；3.2.2公共设施设备维护保养；3.2.3物业维修及报修服务；3.2.4业主/租户投诉处理；3.2.5举办园区活动及会议；3.2.6产业协同发展相关服务。4.物业管理服务标准及质量要求4.1乙方应按照国家标准、行业标准以及甲方要求，提供优质的物业管理服务。4.2.1保洁：保持园区内环境整洁，垃圾及时清运；4.2.2绿化：保持园区内绿化植被生长良好，定期修剪；4.2.3安保：确保园区内安全，预防和处理突发事件；4.2.4公共设施设备：定期检查、维护，确保正常运行。5.物业管理费用及支付方式5.1物业管理费用由甲方按照乙方提供的物业服务项目及收费标准支付。5.2物业管理费用支付方式：5.2.1按月支付；5.2.2每月[具体日期]前支付上月物业管理费用。6.物业管理合同期限6.1本合同期限自2024年[具体日期]起至2024年[具体日期]止，共计[具体月数]个月。7.违约责任及争议解决7.1双方应严格遵守本合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。7.2争议解决：7.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；7.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同生效条件及日期8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同生效日期为2024年[具体日期]。9.合同变更及解除9.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2.1双方协商一致，并以书面形式解除合同；9.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.2.3一方违约，经另一方催告后仍不履行合同义务。10.物业管理设施设备维护保养10.1乙方负责园区内所有公共设施设备的日常维护保养。10.2乙方应建立设施设备维护保养档案，记录维护保养情况。10.3乙方应在设施设备出现故障时，及时进行维修，确保设施设备正常运行。11.物业管理档案管理11.1乙方应建立健全物业管理档案管理制度，确保档案的完整、准确、安全。11.2物业管理档案包括但不限于业主/租户信息、物业管理费用收支、设施设备维护记录等。11.3乙方应定期对档案进行整理、归档，并妥善保管。12.物业管理服务质量监督12.1甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督，并提出改进意见。12.2乙方应定期向甲方汇报物业管理服务工作情况，包括服务内容、服务质量、存在问题等。12.3甲方有权对乙方的工作进行考核，考核结果作为合同续签或解除的依据之一。13.产业协同发展相关条款13.1双方应积极推动产业协同发展，共同打造具有竞争力的产业园区。13.2乙方应协助甲方举办产业活动，吸引企业入驻，促进园区经济发展。13.3双方应共同维护园区形象，提升园区知名度和美誉度。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1物业管理服务收费标准；14.1.2物业管理服务项目明细；14.1.3物业管理设施设备清单；14.1.4产业协同发展计划书；14.1.5其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入物业管理服务、设施设备维护、产业协同发展等领域的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1物业管理服务的咨询、评估和监督；15.2.2物业管理设施设备的采购、安装、维修和更新；15.2.3产业协同发展的策划、执行和效果评估；15.2.4法律、财务、技术等领域的专业服务。16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.2第三方介入的条件包括：16.2.1第三方具备相应的资质和经验；16.2.2第三方提供的服务内容符合本合同的要求；16.2.3第三方的收费标准合理，且经甲乙双方认可。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2第三方责任限额包括但不限于：17.2.1第三方因自身原因导致的服务质量不符合约定的，应承担相应的赔偿责任；17.2.2第三方在执行任务过程中造成的人身伤害或财产损失，其责任限额由第三方承担；17.2.3第三方因违反法律法规或合同约定造成的损失，其责任限额由第三方承担。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利划分：18.1.1第三方应向甲方提供符合合同约定的服务，并接受甲方监督；18.1.2甲方有权要求第三方提供工作进展报告，并对服务进行评价；18.1.3第三方应按照甲方的要求，及时解决服务过程中出现的问题。18.2第三方