2025年度二手房屋买卖合同须知3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房屋买卖合同须知本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋权属情况2.3房屋面积、结构及设施3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户费用承担6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项说明13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度内，买卖双方在中华人民共和国境内进行的二手房屋买卖交易。2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置出卖房屋位于（具体地址），属于（具体区域）。2.2房屋权属情况出卖房屋产权清晰，无任何产权纠纷，出卖人为房屋的合法所有者，有权进行房屋买卖。2.3房屋面积、结构及设施房屋建筑面积为（具体面积）平方米，结构为（具体结构），房屋内设施包括但不限于（列举设施）。3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息买方全称为（买方名称），法定代表人为（买方法定代表人姓名），住所地为（买方住所地）。3.2卖方基本信息卖方全称为（卖方名称），法定代表人为（卖方法定代表人姓名），住所地为（卖方住所地）。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格出卖房屋价格为人民币（具体金额）元整。4.2付款方式（1）首付比例及金额：首付比例（具体比例），首付款金额（具体金额）；（2）尾款支付：剩余房款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付；（3）付款时间：首付支付时间为合同签订后（具体天数）内，尾款支付时间为房屋过户手续办理完毕后（具体天数）内。5.过户手续及费用5.1过户手续办理买卖双方应共同办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关证明文件、缴纳相关税费等。5.2过户费用承担过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照国家及地方相关规定由（承担方）承担。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间出卖方应于（具体日期）前将房屋交付给买方。6.2房屋交付条件（1）房屋已具备入住条件；（2）房屋内设施齐全，无损坏；（3）房屋权属清晰，无争议。6.3房屋验收标准（1）房屋结构、设施应符合合同约定；（2）房屋无明显损坏、渗漏；（3）房屋附属设施、设备正常运行。7.违约责任7.1违约情形及处理（1）出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付违约金人民币（具体金额）元；（2）买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付违约金人民币（具体金额）元；（3）因出卖方原因导致房屋权属不清，买方有权解除合同，并要求出卖方承担相应损失。7.2违约金及赔偿（1）违约金为合同总价款的（具体比例）；（2）因违约造成的损失，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决方式8.1争议解决方式选择如本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向出卖房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至（具体地点）的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除条件9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除自通知到达对方之日起生效。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的各项义务履行完毕；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。11.合同附件11.1合同附件清单（1）房屋所有权证书复印件；（2）房屋买卖合同；（3）付款凭证；（4）其他双方约定的文件。11.2合同附件内容合同附件内容与合同具有同等法律效力，合同附件内容应与合同内容一致。12.其他约定事项12.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.2其他约定事项说明本合同其他约定事项的说明，应与合同内容一致，并作为合同附件的一部分。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同于（具体日期）在（具体地点）签署。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式（具体份数）份，买卖双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任本合同正本由出卖方保管，副本由买卖双方各自行保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，以及任何与本合同履行相关的第三方服务提供者。15.2第三方介入情形（1）中介机构介入：在房屋买卖过程中，中介机构作为撮合双方达成交易的中介方，提供信息匹配、谈判协调等服务。（2）评估机构介入：为确定房屋价值，买卖双方可委托评估机构进行评估。（3）律师事务所介入：为保障合同有效性和双方权益，双方可委托律师事务所提供法律咨询或代理诉讼。（4）审计机构介入：为核实财务状况或交易真实性，双方可委托审计机构进行审计。15.3第三方责任（1）中介机构责任：中介机构应诚实守信，如实提供信息，并对所提供信息的真实性负责。中介机构不得隐瞒房屋存在瑕疵或产权纠纷。（2）评估机构责任：评估机构应独立、客观、公正地评估房屋价值，并对评估结果负责。（3）律师事务所责任：律师事务所应根据合同约定提供法律咨询或代理诉讼，维护委托人合法权益。（4）审计机构责任：审计机构应独立、客观、公正地审计，并对审计结果负责。15.4第三方责任限额（1）中介机构责任限额：中介机构因违反合同约定造成一方损失的，赔偿金额不超过中介服务费用的两倍。（2）评估机构责任限额：评估机构因评估结果失实造成一方损失的，赔偿金额不超过评估费用的两倍。（3）律师事务所责任限额：律师事务所因提供法律服务不当造成一方损失的，赔偿金额不超过律师服务费用的两倍。（4）审计机构责任限额：审计机构因审计不当造成一方损失的，赔偿金额不超过审计费用的两倍。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系为委托代理关系，甲乙双方对第三方的指示具有约束力。16.2第三方应遵守甲乙双方委托的职责，不得超越代理权限。17.第三方介入时的额外条款（1）第三方介入费用：甲乙双方应根据实际情况承担第三方介入产生的费用。（2）第三方介入时间：第三方介入的时间应提前通知甲乙双方，并尽量缩短介入时间，以不影响交易进度。（3）第三方介入结果：第三方介入的结果应及时通知甲乙双方，并作为合同履行的依据。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配，仅提供专业服务。18.2第三方与房屋买卖合同：第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同履行，第三方不替代甲乙双方的合同主体地位。18.3第三方与其他第三方：第三方之间应相互尊重，不得相互干扰，各自独立履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：复印件清晰，内容与原件一致，加盖产权单位公章或档案管理部门印章。说明：证明房屋产权清晰，无产权纠纷。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）确认，一式两份。说明：作为房屋买卖的主要凭证。3.付款凭证要求：付款凭证真实有效，注明付款金额、日期、付款方信息。说明：证明买方已支付房款。4.房屋评估报告要求：评估报告由具有资质的评估机构出具，内容真实、客观、公正。说明：作为房屋价值确认的依据。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：税费缴纳凭证真实有效，注明缴纳金额、日期、缴纳方信息。说明：证明交易税费已缴纳。6.房屋交接清单要求：清单详细列明房屋内的设施、设备，双方签字（或盖章）确认。说明：作为房屋交付和验收的依据。7.产权过户手续要求：过户手续齐全，符合国家及地方相关规定。说明：证明房屋产权已过户至买方。8.买卖双方身份证复印件要求：复印件清晰，内容与原件一致。说明：证明买卖双方身份真实有效。9.买卖双方企业营业执照复印件要求：复印件清晰，内容与原件一致。说明：证明企业身份真实有效。10.买卖双方授权委托书要求：授权委托书内容完整，双方签字（或盖章）确认。说明：证明授权委托人有权代表委托人签署合同。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为（1）未按约定时间交付房屋：出卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的（具体比例）。（2）房屋存在瑕疵或产权纠纷：出卖方应赔偿买方因此遭受的损失。（3）未履行合同约定的其他义务：出卖方应承担相应的违约责任。示例：出卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金人民币（具体金额）元。2.买方违约行为（1）未按约定时间支付房款：买方应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的（具体比例）。（2）未履行合同约定的其他义务：买方应承担相应的违约责任。示例：买方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付违约金人民币（具体金额）元。3.第三方违约行为（1）中介机构未如实提供信息：中介机构应赔偿因此给甲乙双方造成的损失。（2）评估机构评估结果失实：评估机构应赔偿因此给甲乙双方造成的损失。（3）律师事务所提供法律服务不当：律师事务所应赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：中介机构未如实提供信息，导致甲乙双方交易失败，中介机构应赔偿损失人民币（具体金额）元。全文完。2024年度二手房屋买卖合同须知1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋产权状况4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.房屋交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力证明10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：房屋交付清单13.合同生效期限13.1生效期限13.2生效条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“出卖方”指出售房屋的一方，“买受方”指购买房屋的一方，“房屋”指出卖方所拥有的、买受方拟购买的房产，“交易价格”指买受方购买房屋所支付的总金额，“交付”指出卖方将房屋的占有权、使用权、收益权转移给买受方的行为。1.2解释本合同中如有术语、用语、名词等不明确之处，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方当事人2.1出卖方信息出卖方全称：_______法定代表人（或负责人）：_______身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______2.2买受方信息买受方全称：_______法定代表人（或负责人）：_______身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______3.房屋基本情况3.1房屋位置房屋所在城市：_______具体地址：_______3.2房屋面积房屋建筑面积：_______平方米房屋使用面积：_______平方米3.3房屋结构房屋结构类型：_______3.4房屋产权状况房屋产权性质：_______房屋所有权证号：_______4.交易价格与支付方式4.1交易价格房屋交易价格为：_______元整。4.2支付方式买受方应在合同签订之日起_______个工作日内，将交易价格一次性支付给出卖方。4.3付款时间买受方应于_______年_______月_______日前将交易款项支付至出卖方指定的账户。5.房屋交付与验收5.1交付时间出卖方应在买受方支付完毕交易款项后的_______个工作日内，将房屋交付给买受方。5.2验收标准1.房屋结构安全、无损坏；2.房屋设施齐全、功能正常；3.房屋清洁、无异味；4.房屋内无拖欠的水电费、物业管理费等。5.3验收流程买受方在收到房屋后，应在_______个工作日内完成房屋验收。验收合格后，买受方应在验收报告上签字确认。6.履约保证金6.1保证金金额为确保合同履行，双方约定，买受方需支付履约保证金人民币_______元。6.2保证金支付方式买受方应在合同签订之日起_______个工作日内，将履约保证金支付至出卖方指定的账户。6.3保证金退还条件1.买受方按照合同约定支付交易款项，且出卖方按照约定交付房屋；2.履约保证金账户内无其他款项；3.出卖方在合同约定的交付时间内完成房屋交付。6.4保证金退还时间买受方在满足上述退还条件后，出卖方应在_______个工作日内退还履约保证金。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构双方同意，如协商不成，争议解决的最终机构为房屋所在地的人民法院。8.3争议解决费用因本合同产生的争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担；双方均有责任的，按比例分担。9.不可抗力9.1不可抗力定义本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减少损失。不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3不可抗力证明一方因不可抗力事件主张免除责任或延迟履行义务时，应向对方提供国家有关主管机关出具的证明。10.合同解除10.1合同解除条件1.双方协商一致，决定解除合同；2.一方违约，另一方有权解除合同；3.发生不可抗力，合同无法履行。10.2合同解除程序1.提出解除方应以书面形式通知对方；2.收到解除通知的一方应在_______个工作日内答复；3.双方协商一致后，签订合同解除协议。10.3合同解除后的处理1.合同解除后，双方应按照约定各自返还已支付的款项；2.双方应相互返还因合同而产生的财产；3.双方应各自承担因合同解除而产生的合理费用。11.合同生效期限11.1生效期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方约定的房屋交付之日止。11.2生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自买受方支付完毕交易款项之日起正式生效。12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：房屋交付清单13.合同生效期限13.1生效期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方约定的房屋交付之日止。13.2生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自买受方支付完毕交易款项之日起正式生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自更改、转让或终止本合同。如有违反，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行的中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构等。15.2第三方介入条件1.第三方介入必须经甲乙双方书面同意；2.第三方应具备相应的资质和条件；3.第三方介入应有利于合同履行。15.3第三方介入程序1.甲乙双方应在合同中明确第三方的介入事宜；2.第三方应在合同签订后_______个工作日内，向甲乙双方提供相关资质证明；3.第三方介入后，应按照合同约定履行职责。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方具备相应的资质和条件；2.甲方应对第三方的介入行为进行监督，确保其履行职责；3.甲方应对第三方提供的信息和资料进行核实。16.2乙方额外条款1.乙方应按照合同约定与第三方进行配合；2.乙方应确保第三方提供的信息和资料真实、准确；3.乙方应对第三方的介入行为进行监督，确保其履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定；2.第三方责任限额不得低于合同交易价格的_______%；3.第三方责任限额应在合同附件中明确。17.3责任限额履行1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任；2.第三方在承担责任后，有权向甲乙双方追偿；3.第三方责任限额的履行，不影响甲乙双方根据本合同享有的其他权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方在履行职责过程中，与甲方发生争议，应向甲方承担责任；2.甲方在第三方承担责任后，有权向乙方追偿；3.如第三方无法履行责任限额，甲方有权要求乙方承担超出部分的责任。18.2第三方与乙方的划分1.第三方在履行职责过程中，与乙方发生争议，应向乙方承担责任；2.乙方在第三方承担责任后，有权向甲方追偿；3.如第三方无法履行责任限额，乙方有权要求甲方承担超出部分的责任。18.3第三方与甲乙双方的划分1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任；2.甲乙双方在第三方承担责任后，应根据各自过错程度承担相应的补充赔偿责任；3.如第三方无法履行责任限额，甲乙双方应根据各自过错程度承担相应的补充赔偿责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件本合同在第三方介入后，如需变更，应经甲乙双方和第三方书面同意。19.2合同变更程序1.甲乙双方和第三方应在合同变更事项上达成一致；2.甲乙双方和第三方应在合同变更事项上签字（或盖章）；3.合同变更后的内容，应作为原合同的补充部分。19.3合同变更后的生效本合同变更后的内容，自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证要求：房屋所有权证须真实、有效，并由出卖方提供原件供买受方查验。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性，确保买受方购买的是合法房屋。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同内容须完整、清晰，双方签字（或盖章）后生效。说明：此附件为买卖双方签订的正式合同，详细规定了双方的权利和义务。3.附件三：房屋交付清单要求：清单须详细列明房屋的配套设施、装修情况等，并由双方签字确认。说明：此附件用于确认房屋交付时双方对房屋状况的共识。4.附件四：第三方资质证明要求：第三方须提供相关资质证明，证明其具备介入合同履行的条件。说明：此附件用于证明第三方介入的合法性和专业性。5.附件五：第三方责任限额协议要求：协议须明确第三方责任限额，并由甲乙双方和第三方签字（或盖章）。说明：此附件用于明确第三方在介入合同履行过程中的责任范围和赔偿标准。6.附件六：合同变更协议要求：变更协议须明确变更内容，并由甲乙双方和第三方签字（或盖章）。说明：此附件用于记录合同变更后的内容和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未在约定时间内交付房屋。责任认定标准：出卖方应承担违约责任，赔偿买受方因延迟交付造成的损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。示例说明：如出卖方未在约定交付日期前60个工作日内交付房屋，应向买受方支付每天_______元的违约金。2.违约行为：买受方未在约定时间内支付交易款项。责任认定标准：买受方应承担违约责任，向出卖方支付_______%的违约金。示例说明：如买受方未在约定付款日期前60个工作日内支付交易款项，应向出卖方支付交易价格的_______%作为违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。示例说明：如第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估结果与实际价值差异较大，第三方应向买受方支付_______元作为赔偿。4.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因泄露信息给对方造成的损失。示例说明：如出卖方泄露买受方个人信息，导致买受方遭受损失，出卖方应赔偿买受方_______元。5.违约行为：任何一方违反合同约定的争议解决方式。责任认定标准：违约方应承担违约责任，承担因争议解决方式变更而产生的额外费用。示例说明：如一方未按照合同约定的争议解决方式处理争议，应承担因变更争议解决方式而产生的律师费、诉讼费等额外费用。全文完。2024年度二手房屋买卖合同须知2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本情况1.2买卖双方基本信息2.房屋所有权转移2.1所有权转移方式2.2所有权转移时间2.3所有权转移手续3.房屋价格及支付方式3.1房屋价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收期限5.房屋相关费用及承担5.1房屋税费5.2其他相关费用5.3费用承担方式6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房屋产权证9.2房屋测绘报告9.3其他相关文件10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署方式11.合同备案11.1备案时间11.2备案机构11.3备案程序12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更效力13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除效力14.其他约定事项14.1保密条款14.2解密条件14.3解密程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本情况1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋产权证号：_______1.1.3房屋建筑面积：_______平方米1.1.4房屋用途：_______1.1.5房屋结构：_______1.2买卖双方基本信息1.2.1出卖方：姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______1.2.2买受方：姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______2.房屋所有权转移2.1所有权转移方式：出卖方将房屋所有权依法转移给买受方。2.2所有权转移时间：_______年_______月_______日。2.3所有权转移手续：双方应按照国家法律规定办理房屋所有权转移手续。3.房屋价格及支付方式3.1房屋价格：_______元整。3.2付款方式：_______3.3付款时间：首付款：_______元，于合同签署之日起_______日内支付。尾款：_______元，于房屋交付之日起_______日内支付。3.4付款条件：买受方应在约定时间内支付款项，否则视为违约。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。4.2房屋交付条件：房屋已取得房屋所有权证；房屋结构安全，无质量问题；房屋内设施齐全，符合交付标准。4.3房屋验收标准：买受方应在房屋交付之日起_______日内对房屋进行验收；验收合格后，买受方应在验收单上签字确认。4.4验收期限：买受方应在房屋交付之日起_______日内完成验收。5.房屋相关费用及承担5.1房屋税费：_______5.2其他相关费用：房屋交易手续费：_______房屋登记费：_______其他：_______5.3费用承担方式：买受方承担房屋税费；双方协商确定其他费用承担方式。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：买受方未按约定支付款项；出卖方未按约定交付房屋；双方协商一致解除合同。6.2违约责任：买受方未按约定支付款项，应向出卖方支付_______元违约金；出卖方未按约定交付房屋，应向买受方支付_______元违约金；双方违约，应各自承担相应责任。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；7.2争议解决机构：若协商不成，双方可向_______法院提起诉讼；7.3争议解决期限：自争议发生之日起_______日内解决。8.合同生效及解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同；出现合同约定的解除条件。8.3合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方；双方应在接到解除通知之日起_______日内达成解除协议；合同解除后，双方应按照约定处理房屋及款项。9.合同附件9.1房屋产权证9.2房屋测绘报告9.3其他相关文件：房屋买卖协议房屋交易税费缴纳凭证其他双方认为有必要附在本合同中的文件。10.合同签署10.1签署时间：_______年_______月_______日。10.2签署地点：_______10.3签署方式：出卖方签字（或盖章）；买受方签字（或盖章）；双方签字（或盖章）后，本合同生效。11.合同备案11.1备案时间：合同签署之日起_______日内。11.2备案机构：_______11.3备案程序：双方应按照备案机构的要求提交相关材料，办理备案手续。12.合同变更12.1变更条件：因特殊情况需要变更合同内容的，双方应书面协商一致。12.2变更程序：双方应签订书面变更协议，并按照原合同约定进行履行。12.3变更效力：变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除条件：合同约定的解除条件成就时，任何一方均可解除合同。13.2解除程序：一方解除合同，应书面通知另一方，并按照合同约定处理房屋及款项。13.3解除效力：合同解除后，双方应按照约定处理房屋及款项，并终止合同关系。14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2解密条件：在法律法规要求或双方同意的情况下，保密义务可以解除。14.3解密程序：解密程序应遵循法律法规的规定，并经双方书面确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供咨询、评估、经纪、担保、见证等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲乙双方一致同意，并在合同中明确第三方的身份、职责和权限。3.第三方职责和权限3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方有权根据甲乙双方提供的信息，对房屋、交易等相关事项进行评估、咨询和见证。3.3第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。4.第三方权利4.1第三方有权收取甲乙双方约定的服务费用。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相关报告、评估意见或见证证明。5.第三方义务5.1第三方应确保其提供的服务真实、准确、完整。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应按照约定的时间完成服务，并及时向甲乙双方报告服务进展情况。6.第三方责任限额6