2025年度农庄租赁与农业生态保护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农庄租赁与农业生态保护合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的农庄租赁给乙方，乙方在租赁期间对农庄进行农业生态保护，实现双方利益的最大化。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农业法》等法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.农庄：指甲方拥有的用于农业生产、生态保护的土地及附属设施。2.农业生态保护：指乙方在农庄租赁期间，采取科学合理的农业技术和管理措施，保护农庄生态环境，实现可持续发展。3.2关键词解释1.租赁：指甲方将农庄使用权在一定期限内转让给乙方，乙方支付租金的行为。2.生态保护：指保护农庄生态环境，维护生物多样性，提高土壤肥力，实现农业可持续发展。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在农庄租赁期间对农业生态的保护工作。3.甲方有权在合同期满或终止时收回农庄。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用农庄进行农业生产和生态保护。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应采取科学合理的农业技术和管理措施，保护农庄生态环境。4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的农庄所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为按年支付。2.乙方应在租赁期间内，按照合同约定进行农业生产和生态保护。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3.乙方因故放弃租赁权，经甲方同意；4.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同；2.甲方有权单方面解除合同，并书面通知乙方；3.乙方放弃租赁权，经甲方同意。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应将农庄恢复原状，归还甲方；2.甲方应退还乙方已支付的租金；3.双方因合同解除产生的争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付给甲方。2.生态保护费用：乙方在租赁期间，应按照合同约定支付生态保护费用，用于农庄的生态修复和环境保护。3.其他费用：包括但不限于水费、电费、税费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式1.租金及生态保护费用支付方式为银行转账，乙方应在每个支付周期开始前将款项转入甲方指定的银行账户。2.其他费用支付方式由双方另行约定。7.3支付时间1.租金及生态保护费用应在每年1月1日前支付完毕。2.其他费用支付时间由双方另行约定。7.4支付条款1.乙方支付的所有费用应按照合同约定的金额和支付时间准确无误地支付。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按照合同约定提供租赁的农庄，应向乙方支付相当于租金总额的违约金。2.若甲方违反生态保护要求，导致农庄生态环境恶化，应承担相应的修复责任和赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或生态保护费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.若乙方违反生态保护要求，导致农庄生态环境恶化，应承担相应的修复责任和赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体数额由双方在合同中约定。2.赔偿方式可以是货币赔偿，也可以是实物赔偿或其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及相关商业秘密。2.甲方提供的农庄相关资料和技术信息。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风、干旱等自然灾害。2.战争、武装冲突、恐怖袭击等政治事件。3.政府政策、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害导致的农庄设施损坏。2.政府政策变动导致的农业产业调整。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.调解和仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同中约定的保密条款。2.与农庄租赁和农业生态保护直接相关的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农庄的最终所有权和使用权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变农庄的用途和结构。13.2特殊权力保留1.甲方保留对农庄生态保护工作的监督权。2.乙方在租赁期间，如需对农庄进行重大改造，应事先获得甲方的书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应成为合同的一部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与原合同有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护农庄的生态环境。2.乙方在农业生产过程中，应遵循甲方提供的农业技术指导。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论农庄的租赁与生态保护工作。2.双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律法规。2.如本合同与法律法规相冲突，以法律法规为准。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间关于农庄租赁与农业生态保护的完整协议。2.本合同独立于其他协议或合同。16.3增减条款1.本合同中的条款可根据双方协商一致进行增减。2.增减条款自双方签字盖章之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________见证人：签字：_________________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.农庄租赁与农业生态保护合同副本2.农庄地理位置及设施清单3.农庄生态环境现状评估报告4.农业技术指导手册5.生态保护措施及实施计划6.银行转账凭证7.支付费用明细表8.争议解决相关文件9.不可抗力事件证明材料10.合同修改和补充文件11.协助与配合会议记录12.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供农庄；b.违反生态保护要求，导致农庄生态环境恶化。乙方违约：a.未按时支付租金或生态保护费用；b.违反生态保护要求，导致农庄生态环境恶化；c.擅自改变农庄用途或结构。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。甲方和乙方应各自保留相关证据，以便在发生争议时提供证明。三、法律名词及解释：1.租赁：指甲方将其拥有的农庄使用权在一定期限内转让给乙方。2.生态保护：指采取科学合理的农业技术和管理措施，保护农庄生态环境。3.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。4.违约金：指合同一方未履行合同约定而应向对方支付的金钱。5.赔偿责任：指因一方违约行为给另一方造成的损失，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或生态保护费用。解决办法：甲方应及时发送支付提醒，乙方应按时履行支付义务；如乙方未支付，甲方可采取法律手段追讨。2.问题：农庄生态环境恶化。解决办法：甲方应加强对乙方生态保护工作的监督，乙方应采取措施恢复农庄生态环境；如无法恢复，甲方可要求乙方承担修复责任。3.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可寻求第三方调解、仲裁或诉讼解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商决定合同是否继续履行、部分履行或终止履行。如终止履行，乙方有权要求甲方退还已支付的租金。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：_________________________2.第三方合同主体地址：_________________________3.第三方合同主体联系人：______________________4.第三方合同主体联系电话：_____________________1.第三方的权利：参与农庄租赁与农业生态保护项目的决策过程。对农庄的生态环境保护和农业生产活动进行监督。在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供相关信息。2.第三方的义务：对农庄的生态环境保护和农业生产活动提出专业意见。参与争议解决，提供专业调解或仲裁服务。保护甲乙双方的商业秘密。3.第三方的责任：对农庄的生态环境保护和农业生产活动负责，确保其符合合同约定和法律法规要求。对因第三方原因导致的合同履行问题承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：享有农庄的租赁权，在租赁期间内独立经营。享有对农庄的生态环境保护和农业生产活动的决策权。享有合同约定的租金减免权。2.乙方的利益条款：甲方应保证农庄的土壤、水源等自然资源的可持续利用。甲方应提供必要的农业技术支持和培训。甲方应保障乙方的生产经营活动不受第三方干扰。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金或增加额外费用。甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。甲方不得泄露乙方的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：享有农庄的所有权和使用权。享有对农庄的生态环境保护和农业生产活动的监督权。享有合同约定的租金收益。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付租金，确保甲方的收益。乙方应遵守合同约定，保护农庄的生态环境。乙方应接受甲方的合理监督，确保农庄的正常运营。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变农庄的用途或结构。乙方不得违反合同约定，损害农庄的生态环境。乙方不得泄露甲方的商业秘密。全文完。2025年度农庄租赁与农业生态保护合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章农庄租赁2.1农庄位置与面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5租赁保证金第三章农业生态保护3.1生态保护目标3.2生态环境保护措施3.3禁止行为3.4环保设施要求3.5环保监测与报告第四章土地利用与种植4.1土地利用规划4.2种植作物种类与数量4.3种植技术规范4.4种植周期与收获4.5农药与化肥使用规范第五章农产品销售5.1销售渠道与方式5.2销售价格5.3销售合同签订5.4销售利润分配5.5销售记录与报告第六章农庄设施与设备6.1设施与设备清单6.2设施与设备维护6.3设施与设备更新6.4设施与设备使用规范6.5设施与设备费用承担第七章税收与保险7.1税收承担7.2保险种类与费用7.3保险责任范围7.4保险合同签订7.5保险理赔程序第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准8.4违约争议解决第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止的程序9.4解除与终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容与作用11.3附件修改与补充第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案程序12.3合同备案机构12.4合同备案期限第十三章其他约定13.1不可抗力条款13.2合同解释13.3合同变更与补充13.4合同附件效力第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员14.4签署文件效力合同编号2025年度农庄租赁与农业生态保护合同第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度农庄租赁与农业生态保护合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于____年__月__日签订。1.4合同有效期本合同有效期为自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度农庄租赁与农业生态保护方面的权利、义务和责任。第二章农庄租赁2.1农庄位置与面积甲方将其位于[具体地址]的农庄租赁给乙方，农庄总面积为[面积]平方米。2.2租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自合同生效之日起计算。2.3租金及支付方式乙方应按月支付租金，租金金额为[租金金额]，支付方式为[支付方式]。2.4租金调整机制在租赁期限内，如市场租金发生变动，经双方协商一致，可调整租金。2.5租赁保证金乙方应在签订合同之日起__日内向甲方支付租赁保证金[保证金金额]，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。第三章农业生态保护3.1生态保护目标本合同旨在保护农庄生态环境，实现可持续发展。3.2生态环境保护措施严禁乱砍滥伐、非法捕捞等破坏生态环境的行为；合理使用化肥、农药，减少对土壤和水源的污染；建立生态循环农业模式，提高资源利用效率。3.3禁止行为非法占用土地、破坏植被；向农庄周边环境排放有害物质；非法使用农药、化肥。3.4环保设施要求乙方应按照国家环保要求，配置必要的环保设施，并确保其正常运行。3.5环保监测与报告乙方应定期对农庄环境进行监测，并将监测结果报告甲方。第四章土地利用与种植4.1土地利用规划乙方应根据甲方提供的土地利用规划进行种植。4.2种植作物种类与数量乙方在本合同租赁期内种植的作物种类和数量应符合甲方要求。4.3种植技术规范乙方应按照甲方提供的种植技术规范进行种植。4.4种植周期与收获乙方应根据作物生长周期合理安排种植和收获时间。4.5农药与化肥使用规范乙方应按照国家相关规定和甲方要求合理使用农药、化肥。第五章农产品销售5.1销售渠道与方式乙方自行负责农产品的销售，可采用直销、代销等方式。5.2销售价格乙方自行确定销售价格，但不得低于市场同类产品价格。5.3销售合同签订乙方与购买方签订的销售合同应经甲方同意。5.4销售利润分配销售利润的分配方式由甲乙双方协商确定。5.5销售记录与报告乙方应定期向甲方报告销售情况。第六章农庄设施与设备6.1设施与设备清单本合同附件中列明了农庄设施与设备的清单。6.2设施与设备维护乙方应负责农庄设施与设备的日常维护。6.3设施与设备更新6.4设施与设备使用规范乙方应按照设备使用规范使用农庄设施与设备。6.5设施与设备费用承担农庄设施与设备的费用承担方式由甲乙双方协商确定。第八章违约责任8.1违约行为乙方未按合同约定支付租金；乙方未履行生态保护义务，造成生态环境损害；乙方未按合同约定进行种植活动；乙方未按合同约定进行农产品销售；甲方未按合同约定提供农庄设施与设备；双方未按合同约定履行其他义务。8.2违约责任承担发生违约行为时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；采取补救措施。8.3违约赔偿标准违约赔偿标准由双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。8.4违约争议解决违约争议可通过协商、调解或诉讼等方式解决。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件双方协商一致；一方严重违约；不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致；合同解除。9.3解除与终止的程序提前通知对方；协商解除或终止的具体事宜；完成合同解除或终止后的善后工作。第十章争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解或诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]。10.3争议解决程序争议解决程序按照[争议解决机构名称]的规定执行。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一章合同附件11.1合同附件清单本合同附件清单如下：农庄设施与设备清单；土地利用规划图；种植技术规范；环保设施要求；销售合同样本。11.2附件内容与作用附件内容为本合同不可分割的部分，其作用与同等。11.3附件修改与补充附件的修改与补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案程序本合同需向[备案机构名称]备案。12.3合同备案机构合同备案机构为[备案机构名称]。12.4合同备案期限合同备案期限为[备案期限]。第十三章其他约定13.1不可抗力条款如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2合同解释本合同条款如有歧义，应以书面解释为准。13.3合同变更与补充合同变更与补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.4合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四章合同签署14.1签署日期本合同签署日期为____年__月__日。14.2签署地点本合同签署地点为[签署地点]。14.3签署人员甲方代表：____________________乙方代表：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1农庄管理与决策权甲方作为主导方，拥有对农庄的整体管理和决策权。具体包括但不限于：制定农庄的长期发展规划；确定农庄的种植结构和技术路线；决定农庄的运营策略和市场营销方案。1.2甲方责任确保农庄设施与设备的完好，并定期进行维护；提供必要的农业技术支持和培训；负责农庄的生态环境保护工作；确保农产品的质量和安全。1.3甲方收益分配农庄租赁收入；农产品销售利润的一定比例；生态保护项目的收益。1.4甲方违约责任赔偿乙方因此遭受的损失；支付违约金；采取补救措施。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1农庄管理与决策权乙方作为主导方，拥有对农庄的整体管理和决策权。具体包括但不限于：确定农庄的种植结构和作物种类；选择农产品的销售渠道和方式；决定农庄的日常运营管理。2.2乙方责任负责农庄的日常运营管理；按时支付租金；采取必要的农业生态保护措施；确保农产品的质量和安全。2.3乙方收益分配农产品销售利润；农庄租赁收入的一定比例。2.4乙方违约责任赔偿甲方因此遭受的损失；支付违约金；采取补救措施。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责第三方中介在本合同中担任协调和监督的角色。具体职责包括：协助双方签订合同；监督合同履行情况；协调解决合同履行过程中的争议。3.2中介费用第三方中介的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.3中介违约责任赔偿因此给双方造成的损失；支付违约金；采取补救措施。3.4中介保密义务第三方中介在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介变更与解除若第三方中介因故无法继续履行职责，需提前通知双方，并经双方同意后，可更换新的中介。3.6中介合同效力第三方中介的合同与甲乙双方的合同具有同等法律效力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.农庄设施与设备清单2.土地利用规划图3.种植技术规范4.环保设施要求5.环保监测报告模板6.农产品销售合同样本7.第三方中介服务合同8.争议解决机构规定9.合同履行过程中的各类记录表二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金；乙方未履行生态保护义务，造成生态环境损害；乙方未按合同约定进行种植活动；乙方未按合同约定进行农产品销售；甲方未按合同约定提供农庄设施与设备；双方未按合同约定履行其他义务。2.违约行为的认定：甲方可通过书面通知或直接证据来认定乙方违约行为；乙方可通过书面通知或直接证据来认定甲方违约行为；第三方中介或争议解决机构可根据双方提供的证据进行违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的金钱。3.补救措施：指违约方为弥补其违约行为所造成的损失而采取的措施。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，若乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：农庄设施与设备损坏。解决办法：甲方应及时修复或更换损坏的设施与设备，并要求乙方承担相应费用。3.问题：农产品质量不符合标准。解决办法：乙方应采取措施提高农产品质量，若问题严重，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.农庄租赁合同，适用于甲方将农庄出租给乙方的场景。2.农业生态保护合同，适用于甲方与乙方共同保护农庄生态环境的场景。3.农产品销售合同，适用于乙方销售农产品的场景。4.第三方中介服务合同，适用于引入第三方中介机构提供服务的场景。5.争议解决合同，适用于合同履行过程中发生争议时，双方选择争议解决方式的场景。全文完。2025年度农庄租赁与农业生态保护合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同依据的法律、法规1.2合同目的2.定义与解释2.1合同内相关术语定义2.2合同解释原则3.农庄租赁信息3.1农庄名称、位置、面积3.2租赁期限3.3租金及支付方式4.农业生态保护责任4.1生态保护目标4.2生态保护措施4.3生态保护责任划分5.农业生产活动5.1农业生产项目5.2农业生产方式5.3农业生产计划6.农产品销售与收益分配6.1农产品销售渠道6.2收益分配方式6.3收益分配比例7.合同履行与监督7.1合同履行原则7.2合同履行监督8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2其他约定事项13.合同签署与生效13.1合同签署方式13.2合同生效时间14.附则14.1合同解释权14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同依据的法律、法规本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农业法》等相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确甲方（农庄所有者）与乙方（农庄租赁者）之间关于农庄租赁与农业生态保护的权利、义务和责任，促进农业可持续发展。2.定义与解释2.1合同内相关术语定义“农庄”指甲方拥有的位于市区村的农业用地，总面积为亩。“租赁期限”指乙方租赁农庄的时间，自2005年1月1日起至2009年12月31日止。“租金”指乙方应支付给甲方的农庄使用费用。“农业生态保护”指在农业生产过程中，乙方应采取的措施以保护农业生态环境，包括但不限于土壤保护、水资源保护、生物多样性保护等。3.农庄租赁信息3.1农庄名称、位置、面积农庄名称：农庄农庄位置：市区村农庄面积：100亩3.2租赁期限租赁期限为五年，自2005年1月1日起至2009年12月31日止。3.3租金及支付方式租金总额为人民币万元整，乙方应于每年1月1日前支付当年的租金。租金支付方式：银行转账，账户信息详见附件。4.农业生态保护责任4.1生态保护目标乙方在租赁期内应确保农庄生态环境的持续改善，实现生态效益、经济效益和社会效益的统一。4.2生态保护措施（1）合理使用化肥、农药，减少农业面源污染；（2）推广节水灌溉技术，提高水资源利用效率；（3）保护农田植被，防止水土流失；（4）保护生物多样性，合理利用农业资源。4.3生态保护责任划分甲方负责提供农庄基础设施，协助乙方进行生态保护；乙方负责实施生态保护措施，确保农庄生态环境的持续改善。5.农业生产活动5.1农业生产项目乙方在农庄内可从事的农业生产项目包括：粮食作物、经济作物、蔬菜、水果等。5.2农业生产方式乙方应采用科学、合理的农业生产方式，提高农业产量和质量。5.3农业生产计划乙方应于每年11月30日前向甲方提交下一年度的农业生产计划，经甲方同意后方可实施。6.农产品销售与收益分配6.1农产品销售渠道乙方自行负责农产品的销售，可通过市场直销、电商平台、批发等多种渠道进行。6.2收益分配方式农产品的销售收入扣除成本、税费、甲方应得租金等费用后，剩余部分为乙方收益。6.3收益分配比例乙方收益的分配比例为：甲方得%，乙方得%。8.合同变更与解除8.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）合同订立时所依据的国家法律、法规发生变化，导致合同内容需要调整；（3）双方协商一致，且不违反法律法规的变更。8.2合同解除条件（1）乙方未按合同约定支付租金，经催告后仍未支付；（2）乙方违反合同约定，严重损害甲方利益；（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。8.3合同变更与解除的程序8.3.1变更程序双方协商一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.3.2解除程序任何一方提出解除合同，应提前天书面通知对方，并说明解除原因。双方应就解除事宜进行协商，达成一致后签订书面解除协议。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定支付租金；（2）乙方违反合同约定，造成农庄生态环境恶化；（3）乙方未按合同约定履行农业生产计划。9.2违约责任承担方式9.2.1乙方未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。9.2.2乙方违反合同约定，造成农庄生态环境恶化的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。9.2.3乙方未按合同约定履行农业生产计划的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1协商双方应在收到争议通知之日起日内进行协商，力争达成和解。10.2.2诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于：农庄租赁信息、生态保护措施、农业生产计划、银行转账账户信息等。12.2其他约定事项双方在合同履行过程中发生的其他事项，应本着公平、公正、互利的原则协商解决。13.合同签署与生效13.1合同签署方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.附则14.1合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.2合同附件本合同的附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于2005年1月1日签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义本合同所指第三方包括但不限于中介方、技术服务提供方、咨询顾问、评估机构、保险机构等。1.2第三方介入的范围（1）农庄租赁与农业生态保护合同的签订、履行、变更、解除；（2）农庄的评估、监理、审计；（3）农产品的质量检测、认证；（4）农业技术的咨询、推广、培训；（5）农业保险的承保、理赔。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序（2）引入第三方时，应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利、义务及责任。3.第三方介入的权利与义务3.1第三方的权利（1）根据协议，第三方有权获取与介入事项相关的必要信息；（2）第三方有权根据介入事项的要求，对甲乙双方进行必要的指导、监督、检查；（3）第三方有权根据介入结果，提出改进建议或解决方案。3.2第三方的义务（1）第三方应遵守国家法律法规，保证其介入行为的合法性；（2）第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息；（3）第三方应按照协议约定，履行其职责，确保介入事项的顺利进行。4.第三方责任限额4.1责任限额的定义本合同所指第三方责任限额是指第三方因介入事项所承担的最高赔偿责任。4.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定；（2）责任限额应考虑第三方介入事项的性质、范围、可能产生的风险等因素。4.3