二零二五年度宅基地买卖合同纠纷调解协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度宅基地买卖合同纠纷调解协议本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.宅基地基本情况2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3宅基地权属证明3.宅基地买卖双方权利义务3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务4.宅基地买卖价格及支付方式4.1宅基地买卖价格4.2支付方式及时间5.宅基地过户手续办理5.1过户手续办理责任5.2过户手续办理期限6.合同履行期限及违约责任6.1合同履行期限6.2违约责任及处理方式7.合同解除条件及程序7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：宅基地权属证明复印件10.2附件二：其他相关证明材料11.合同签署日期12.合同签署地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方（出卖方）：全称：___________法定代表人：___________联系电话：___________身份证号：___________1.2乙方（买受方）：全称：___________法定代表人：___________联系电话：___________身份证号：___________2.宅基地基本情况2.1宅基地位置：省份：___________地市：___________县区：___________乡镇：___________村庄：___________具体地址：___________2.2宅基地面积：面积：___________平方米土地类型：___________2.3宅基地权属证明：土地使用权证号：___________发证机关：___________发证日期：___________3.宅基地买卖双方权利义务3.1甲方权利义务：甲方保证所出卖的宅基地使用权真实、合法、有效，无任何权属纠纷。甲方应配合乙方办理宅基地过户手续。甲方在合同签订后不得以任何理由拒绝办理过户手续。3.2乙方权利义务：乙方应按照合同约定的价格支付宅基地买卖款。乙方在取得宅基地使用权后，应按照国家相关规定合理使用宅基地。4.宅基地买卖价格及支付方式4.1宅基地买卖价格：宅基地总价款：___________元整。4.2支付方式及时间：乙方应在合同签订之日起___________个工作日内支付全部款项。支付方式：___________（如银行转账、现金等）。5.宅基地过户手续办理5.1过户手续办理责任：甲方负责办理宅基地使用权过户手续。乙方配合甲方办理过户手续，提供必要的证明材料。5.2过户手续办理期限：甲方应在合同签订之日起___________个工作日内完成过户手续的办理。6.合同履行期限及违约责任6.1合同履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限至宅基地过户手续办理完毕之日止。6.2违约责任及处理方式：若甲方未在规定期限内办理过户手续，应向乙方支付___________元违约金。若乙方未在规定期限内支付款项，应向甲方支付___________元违约金。若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：仲裁委员会地址：___________仲裁规则：___________9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，双方应按照约定完成各自的义务。9.2合同终止条件：宅基地过户手续办理完毕，合同目的实现，合同自然终止。双方协商一致，决定终止合同。因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。10.合同附件10.1附件一：宅基地权属证明复印件10.2附件二：其他相关证明材料11.合同签署日期11.1签署日期：甲方签署日期：___________乙方签署日期：___________12.合同签署地点12.1签署地点：签署地点：___________13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。13.2合同保管：合同原件由甲方保管___________份，乙方保管___________份。14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用及管辖：本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如经协商或调解不能解决，任何一方均有权将争议提交至___________人民法院诉讼解决。14.3合同变更：本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，方为有效。14.4合同解除：本合同的解除，必须按照合同约定的解除条件进行，任何一方不得擅自解除合同。14.5通知送达：除非另有约定，任何一方给对方的书面通知，应采用___________方式，自发出通知之日起___________个工作日后视为送达。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方解决合同履行中的问题而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入的条件：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第三方介入的协议应明确第三方的职责、权限和责任。15.3第三方介入的程序：第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息和相关资料。第三方介入后，应积极参与甲乙双方的协商和调解工作。16.甲乙双方的权利和义务16.1甲方的权利和义务：甲方有权要求第三方提供专业的意见或服务。甲方应配合第三方的工作，提供必要的协助。甲方对第三方的意见或服务有拒绝的权利。16.2乙方的权利和义务：乙方有权要求第三方提供专业的意见或服务。乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助。乙方对第三方的意见或服务有拒绝的权利。17.第三方的责任和权利17.1第三方的责任：第三方应本着客观、公正的原则，提供专业意见或服务。第三方对因自身过错导致的甲乙双方损失承担相应的赔偿责任。第三方对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。17.2第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。第三方有权根据合同约定收取合理的费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额：第三方对本合同项下的责任，不得超过___________元人民币。若第三方因违反合同约定导致甲乙双方损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：甲乙双方对本合同项下的责任，按照合同约定各自承担。第三方对本合同项下的责任，按照本合同第17.1条的规定承担。19.2义务划分：第三方对甲乙双方有提供专业意见或服务的义务。甲乙双方对第三方有提供必要信息和资料、支付合理费用的义务。19.3费用承担：第三方的费用由甲乙双方按照合同约定或协商一致的方式承担。20.第三方变更和退出20.1第三方变更：第三方如需变更，应提前___________个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。20.2第三方退出：第三方如需退出，应提前___________个工作日通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。甲方和乙方有权在第三方退出后，另行选择第三方介入。21.本条款的效力21.1本条款为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。21.2本条款的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宅基地权属证明复印件要求：提供宅基地使用权证原件的复印件，证明宅基地的权属。说明：复印件需加盖甲方公章或甲方法定代表人签名。2.附件二：其他相关证明材料要求：包括但不限于身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明等。说明：所有证明材料需真实有效，复印件需加盖甲方公章或甲方法定代表人签名。3.附件三：宅基地买卖合同要求：提供双方签订的宅基地买卖合同原件。说明：合同需经甲乙双方签字（或盖章）确认，合同内容应符合国家法律法规。4.附件四：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议原件。说明：协议需明确第三方的职责、权限和责任，以及甲乙双方的权利和义务。5.附件五：争议解决协议要求：提供甲乙双方与仲裁机构或法院签订的争议解决协议原件。说明：协议需明确争议解决的方式、机构及程序。6.附件六：第三方评估报告要求：提供第三方对宅基地进行的评估报告原件。说明：评估报告需客观、公正，明确宅基地的价值。7.附件七：第三方调解协议要求：提供第三方调解后，甲乙双方签订的调解协议原件。说明：调解协议需明确双方的权利和义务，以及调解结果。8.附件八：第三方费用支付凭证要求：提供甲乙双方支付第三方费用的凭证原件。说明：凭证需注明支付金额、支付时间及支付方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在规定期限内办理过户手续。乙方未在规定期限内支付款项。第三方未按照协议提供专业意见或服务。甲乙双方未按照合同约定履行各自义务。2.责任认定标准：甲方未在规定期限内办理过户手续，应向乙方支付___________元违约金。乙方未在规定期限内支付款项，应向甲方支付___________元违约金。第三方未按照协议提供专业意见或服务，应承担相应的赔偿责任。甲乙双方未按照合同约定履行各自义务，应根据违约行为及损失程度，承担相应的违约责任。3.示例说明：甲方未在合同约定的30个工作日内办理过户手续，导致乙方遭受损失，甲方应向乙方支付违约金人民币10,000元。乙方未在合同约定的15个工作日内支付款项，导致甲方遭受损失，乙方应向甲方支付违约金人民币5,000元。第三方未按照协议提供专业意见，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度宅基地买卖合同纠纷调解协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订地点4.合同双方基本信息5.合同背景及目的二、宅基地基本情况1.宅基地位置2.宅基地面积3.宅基地使用权人4.宅基地权属证明5.宅基地现状三、买卖双方基本情况1.买方基本信息2.卖方基本信息3.买卖双方关系四、买卖协议1.宅基地买卖价格2.付款方式及时间3.交付方式及时间4.产权过户手续5.合同生效条件五、合同履行1.买方权利义务2.卖方权利义务3.合同履行期限4.违约责任六、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、合同附件1.宅基地权属证明文件2.买卖双方身份证明文件3.其他相关文件九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除后的处理十、其他约定1.保密条款2.法律适用3.通知方式十一、合同签署1.买卖双方签字盖章2.证人签字盖章3.调解人员签字盖章十二、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管责任十三、合同修改1.合同修改程序2.合同修改效力十四、合同附件清单1.附件名称2.附件页码合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度宅基地买卖合同纠纷调解协议2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同签订地点：____市____区____街道4.合同双方基本信息：买方：名称：____地址：____联系人：____联系电话：____卖方：名称：____地址：____联系人：____联系电话：____二、宅基地基本情况1.宅基地位置：____市____区____街道____号2.宅基地面积：____平方米3.宅基地使用权人：____4.宅基地权属证明：____5.宅基地现状：____三、买卖双方基本情况1.买方基本信息：买方为____市____区____街道居民，拥有完全民事行为能力。2.卖方基本信息：卖方为____市____区____街道居民，拥有完全民事行为能力。3.买卖双方关系：____四、买卖协议1.宅基地买卖价格：____元人民币。2.付款方式及时间：买方在____日内支付____元人民币，余款____元人民币在____日内支付完毕。3.交付方式及时间：卖方在____日内将宅基地交付给买方。4.产权过户手续：双方在____日内办理宅基地产权过户手续。5.合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。五、合同履行1.买方权利义务：按时支付购房款；在规定时间内办理产权过户手续；2.卖方权利义务：按时交付宅基地；协助买方办理产权过户手续；3.合同履行期限：自合同生效之日起至宅基地产权过户手续办理完毕。4.违约责任：任何一方违约，应向守约方支付违约金____元人民币。六、合同解除一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；2.合同解除程序：提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。3.合同解除后的处理：双方应立即停止履行合同；双方应根据实际情况，合理分担已发生的费用。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向____法院提起诉讼。2.争议解决机构：____3.争议解决费用：由败诉方承担。八、合同附件1.宅基地权属证明文件：____2.买卖双方身份证明文件：____3.其他相关文件：____九、合同生效及终止1.合同生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同履行完毕或因本协议约定的解除条件成就而终止。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本协议约定处理善后事宜。十、其他约定1.保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。3.通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，送达地址为各自在协议中指定的地址。十一、合同签署1.买卖双方签字盖章：____2.证人签字盖章：____3.调解人员签字盖章：____十二、合同份数及保管1.合同份数：一式____份，双方各执____份。2.合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，确保合同的完整性和有效性。十三、合同修改1.合同修改程序：对本协议的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.合同修改效力：经双方签字盖章的合同修改具有同等法律效力。十四、合同附件清单1.附件名称：____2.附件页码：____买方（签字）：_________________________卖方（签字）：_________________________日期：_________________________证人（签字）：_________________________日期：_________________________调解人员（签字）：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先权条款：说明：本条款规定，在合同履行期间，如因政策调整、规划变动等原因导致宅基地使用权受到限制或影响，甲方享有优先选择权，包括选择是否继续履行合同、调整合同条款或解除合同的权利。2.甲方维修保养责任条款：说明：本条款规定，在合同履行期间，甲方应负责宅基地及其附属设施的维修保养，确保其处于良好状态，并承担相关费用。3.甲方提供相关手续条款：说明：本条款规定，甲方应负责提供宅基地使用权的相关手续，包括但不限于权属证明、规划许可证等，并承担相关费用。4.甲方违约责任条款：说明：本条款详细列出了甲方可能出现的违约行为，如未按时交付宅基地、未提供相关手续等，并规定了相应的违约责任和赔偿标准。5.甲方信息变更通知条款：说明：本条款规定，甲方如发生地址、联系方式等信息的变更，应在变更后____日内书面通知乙方，确保双方通讯畅通。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方优先购买权条款：说明：本条款规定，在合同履行期间，如甲方出售或转让宅基地使用权，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。2.乙方付款方式选择条款：说明：本条款规定，乙方有权选择分期付款或一次性付款，并约定具体的付款方式和时间。3.乙方违约责任条款：说明：本条款详细列出了乙方可能出现的违约行为，如未按时付款、未按时办理产权过户手续等，并规定了相应的违约责任和赔偿标准。4.乙方使用限制条款：说明：本条款规定，乙方在使用宅基地时，应遵守国家相关法律法规和当地政府的规定，不得擅自改变宅基地的用途。5.乙方信息变更通知条款：说明：本条款规定，乙方如发生地址、联系方式等信息的变更，应在变更后____日内书面通知甲方，确保双方通讯畅通。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构责任条款：说明：本条款规定，中介机构应如实提供相关信息，并对所提供信息的真实性、准确性负责。2.中介费用承担条款：说明：本条款规定，中介费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.中介机构保密条款：说明：本条款规定，中介机构对本协议内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介机构违约责任条款：说明：本条款详细列出了中介机构可能出现的违约行为，如泄露信息、未履行中介职责等，并规定了相应的违约责任和赔偿标准。5.中介机构争议解决条款：说明：本条款规定，中介机构与双方发生争议时，应通过友好协商解决，协商不成可向____法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宅基地权属证明文件2.买卖双方身份证明文件3.宅基地使用权证书4.买卖双方签订的宅基地买卖合同5.中介机构营业执照及资质证明（如有）6.相关政府部门出具的宅基地使用权证明文件7.买卖双方协商达成的其他协议或文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付宅基地；甲方未按约定提供相关手续；甲方违反合同约定，擅自改变宅基地用途；乙方未按约定时间支付购房款；乙方未按约定办理产权过户手续；乙方违反合同约定，擅自改变宅基地用途；中介机构泄露买卖双方信息；中介机构未履行中介职责。2.违约行为认定：根据合同约定，双方应提供相关证据证明违约行为的存在；争议解决机构根据双方提供的证据和合同约定，认定违约行为是否成立。三、法律名词及解释：1.宅基地使用权：指农村集体经济组织成员依法享有的，用于建造住宅及其附属设施的集体土地使用权。2.产权过户：指将不动产的所有权从一方转移至另一方的法律行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付宅基地。解决办法：双方协商确定交付时间，如协商不成，可申请争议解决机构介入。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：双方协商确定付款时间，如协商不成，可申请争议解决机构介入。3.问题：中介机构泄露买卖双方信息。解决办法：双方可要求中介机构承担违约责任，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.宅基地使用权买卖；2.宅基地使用权纠纷调解；3.宅基地使用权相关法律咨询；4.宅基地使用权政策解读。全文完。二零二五年度宅基地买卖合同纠纷调解协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在宅基地买卖过程中的权利义务，解决纠纷，维护双方的合法权益，促进社会和谐稳定。三、定义与解释3.1专业术语1.宅基地：指依法批准的，供农村居民居住的集体土地。2.买卖：指甲方将宅基地使用权转让给乙方，乙方支付相应对价的行为。3.2关键词解释1.宅基地使用权：指宅基地使用者依法享有的占有、使用宅基地的权利。2.对价：指乙方支付给甲方的宅基地使用权转让费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付对价。2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的宅基地使用权证书。3.甲方有义务保证宅基地的合法来源，不得侵犯他人的合法权益。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供合法、有效的宅基地使用权证书。2.乙方有义务按照本协议约定支付对价。3.乙方有义务遵守国家有关宅基地使用的规定，合理利用宅基地。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本协议履行地点为：_________。5.3合同履行方式1.甲方应在本协议生效后____日内，向乙方提供合法、有效的宅基地使用权证书。2.乙方应在收到宅基地使用权证书后____日内，向甲方支付对价。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本协议履行完毕。2.双方协商一致解除本协议。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议的，应签订书面协议，明确解除原因、终止日期等事项。2.一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照本协议约定履行各自的义务。2.本协议终止后，双方应妥善处理宅基地使用权的相关事宜，确保宅基地的合理利用。七、费用与支付7.1费用构成1.宅基地使用权转让费用：根据双方协商，宅基地使用权转让费用总额为人民币____元。2.交易税费：根据国家相关法律法规和政策，交易税费由甲方承担。3.其他费用：包括但不限于中介费、评估费等，由双方根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付宅基地使用权转让费用。2.交易税费由甲方自行缴纳。7.3支付时间1.乙方应在签订本协议后____个工作日内，将宅基地使用权转让费用支付至甲方指定的银行账户。2.交易税费应在甲方提供合法、有效的宅基地使用权证书后____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的全部费用后，向乙方提供合法、有效的宅基地使用权证书。2.若乙方未按时支付费用，甲方有权终止本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供合法、有效的宅基地使用权证书，应向乙方支付____元违约金。2.若甲方提供的宅基地使用权证书存在虚假、伪造等情况，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付宅基地使用权转让费用，应向甲方支付____元违约金。2.若乙方擅自改变宅基地用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方应按照本协议约定的违约责任条款，承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额应以实际损失为基础，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本协议涉及的宅基地使用权转让信息。2.双方在协商过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议涉及的保密内容，自协议签订之日起____年内保密。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议相关义务。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例本协议所指的不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方作为宅基地使用权转让方，不得转让本协议项下的权利和义务。2.乙方作为宅基地使用权受让方，不得转让本协议项下的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议签订后，甲乙双方仍保留各自的法律权利，包括但不限于合同解除权、违约追究权等。2.双方在履行本协议过程中，如发现对方存在违约行为，有权依法追究对方的违约责任。13.2特殊权力保留1.本协议涉及的宅基地使用权转让，甲乙双方在履行过程中，如发现对方存在欺诈、隐瞒等行为，有权解除本协议，并要求对方承担相应的法律责任。2.本协议签订后，如因政策调整等原因导致宅基地使用权转让无法继续履行，甲乙双方有权协商解除本协议，并按照本协议约定的违约责任条款承担相应责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方在履行本协议过程中，应相互协作，共同确保宅基地使用权转让的顺利进行。2.双方应按照本协议约定，积极配合对方完成相关手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通相关信息。2.双方应按照国家相关法律法规和政策，积极配合对方完成宅基地使用权转让手续。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于宅基地使用权转让的完整协议，本协议的任何部分均不应被视为单独的协议。16.3增减条款本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件：1.宅基地使用权证书复印件2.其他与本协议相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.宅基地使用权证书复印件2.宅基地买卖协议书3.双方身份证明文件4.宅基地使用权转让费用支付凭证5.交易税费缴纳凭证6.不可抗力事件证明文件7.协商解决争议的记录8.调解、仲裁或诉讼的相关文件9.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供合法、有效的宅基地使用权证书。提供的宅基地使用权证书存在虚假、伪造等情况。未按时履行本协议约定的其他义务。2.乙方违约：未按时支付宅基地使用权转让费用。擅自改变宅基地用途。未按时履行本协议约定的其他义务。违约行为的认定依据本协议的相关条款，以及双方在履行过程中的实际情况。三、法律名词及解释：1.宅基地：指依法批准的，供农村居民居住的集体土地。2.宅基地使用权：指宅基地使用者依法享有的占有、使用宅