二零二五年度绿色建筑技术承包租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色建筑技术承包租赁协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度内就绿色建筑技术承包租赁事宜的权利、义务及责任，确保各方在绿色建筑技术承包租赁过程中的合法权益得到保障。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国绿色建筑评价标准》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，节约资源、保护生态环境、降低污染、提高建筑使用效率和舒适度的建筑。（2）绿色建筑技术：指应用于绿色建筑的设计、施工、运营等环节，能够降低建筑能耗、减少污染排放、提高建筑品质的技术。3.2关键词解释本协议中涉及的关键词如下：（1）承包租赁：指乙方根据甲方的要求，提供绿色建筑技术及相关服务，甲方支付相应费用的行为。（2）履行期限：指本协议约定的乙方提供绿色建筑技术及相关服务的期限。（3）违约责任：指本协议各方在履行过程中违反约定所应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定提供绿色建筑技术及相关服务。（2）甲方有权监督乙方履行合同情况，并提出合理要求。（3）甲方应按照约定支付乙方服务费用。（4）甲方应配合乙方完成相关手续和程序。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照约定提供绿色建筑技术及相关服务。（2）乙方应确保所提供的技术和服务符合相关法律法规及标准要求。（3）乙方应按照甲方要求，配合完成相关手续和程序。（4）乙方应承担因自身原因导致的违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本协议约定的履行地点为：____________________。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，在合同履行期间，负责绿色建筑技术的提供、实施及维护等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行期满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）合同因不可抗力等原因无法继续履行；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序合同终止前，甲乙双方应协商一致，签订终止协议。终止协议应明确各方权利、义务及责任。6.4终止后果合同终止后，各方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）技术服务费：乙方根据甲方需求提供的绿色建筑技术服务的费用。（2）设备租赁费：乙方提供给甲方使用的绿色建筑相关设备的租赁费用。（3）材料费：乙方为完成绿色建筑技术服务所必需的材料费用。（4）人员费用：乙方派遣至甲方现场进行技术指导和服务的人员费用。（5）其他费用：根据合同履行过程中产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用支付至乙方指定的银行账户。（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，甲方可向乙方支付现金。7.3支付时间（1）技术服务费：在乙方完成技术服务后，甲方应在收到乙方提供的发票之日起10个工作日内支付。（2）设备租赁费：按月支付，甲方应在每月的一个工作日支付下一个月的租赁费用。（3）材料费：在材料采购完成后，甲方应在收到乙方提供的发票之日起10个工作日内支付。（4）人员费用：按实际工作日计算，甲方应在每月的一个工作日支付当月的人员费用。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应真实、准确，不得虚报冒领。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法的发票。（3）如因甲方原因导致乙方未能按时收到费用，乙方有权暂停或终止履行合同。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）甲方未按约定提供相关资料的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供绿色建筑技术服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。（2）乙方未按约定提供设备的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失向守约方支付赔偿金。（2）赔偿金支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容（1）绿色建筑技术相关的设计、图纸、资料等。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。（3）其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限本协议约定的保密期限自协议签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本显著增加的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。（3）其他双方约定属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工现场损坏，无法继续施工。（2）政府发布禁令，禁止使用某项绿色建筑技术。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民调解委员会申请调解，或向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的。（2）法律法规禁止转让的。（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对绿色建筑技术拥有知识产权的权利，乙方在合同履行过程中所获得的技术信息，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露或使用。13.2特殊权力保留在合同履行过程中，如甲方发现乙方存在违反合同约定或法律法规的行为，甲方有权采取必要措施，包括但不限于终止合同、要求赔偿等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，该补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效，对本协议的未尽事宜，仍按本协议的约定执行。十五、协助与配合15.1相互协作事项在合同履行过程中，甲乙双方应相互协作，共同推进绿色建筑技术的实施和运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的资料和条件，支持乙方完成技术服务。（2）乙方应按照甲方要求，及时反馈项目进展情况。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间就绿色建筑技术承包租赁事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。本协议的任何部分均构成本协议的独立条款。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________年______月______日乙方（盖章）：_________年______月______日[甲方代表签字]：________________[乙方代表签字]：________________[甲方盖章]：________________[乙方盖章]：________________[甲方联系方式]：________________[乙方联系方式]：________________[甲方地址]：________________[乙方地址]：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方签订的绿色建筑技术承包租赁协议2.甲方提供的项目需求书3.乙方提供的技术方案及报价4.乙方提供的绿色建筑技术相关资质证明5.甲方支付费用的银行转账凭证6.乙方提供的服务完成报告7.不可抗力事件证明文件8.争议解决过程中产生的相关文件9.合同修改和补充协议10.其他双方认为有必要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用。乙方未按约定提供绿色建筑技术服务。乙方泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：甲方未在约定时间内支付费用，视为违约。乙方未达到合同约定的服务质量或未按时完成服务，视为违约。乙方泄露甲方商业秘密，经查实，视为违约。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，节约资源、保护生态环境、降低污染、提高建筑使用效率和舒适度的建筑。2.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本显著增加的情况。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供项目需求书。解决办法：双方应提前沟通，甲方应确保在合同约定的期限内提供完整的项目需求书。2.问题：乙方技术方案与实际需求不符。解决办法：双方应重新协商，乙方应根据实际需求调整技术方案。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，双方应协商解决，包括合同延期履行或终止合同。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方应立即采取措施，要求乙方停止泄露行为，并追究其法律责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：________________第三方地址：________________第三方联系人：________________第三方联系电话：________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供与绿色建筑技术相关的咨询、评估或监理服务。第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。4.第三方义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第三方应按时完成服务，并对服务结果承担责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付技术服务费。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。乙方有权要求甲方在合同履行过程中进行必要的监督和检查。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的利润分成。乙方有权在合同履行过程中对技术问题进行改进。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定支付技术服务费，乙方有权暂停服务。若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供绿色建筑技术服务。甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。甲方有权要求乙方在合同履行过程中保持服务质量。2.甲方利益条款：甲方有权获得乙方提供的绿色建筑技术成果。甲方有权要求乙方在合同履行过程中进行技术改进。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定提供技术服务，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度绿色建筑技术承包租赁协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1承包方信息2.2租赁方信息3.项目信息3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.技术标准与要求4.1绿色建筑标准4.2技术要求4.3设计规范5.承包方责任与义务5.1承包方责任5.2承包方义务5.3承包方权利6.租赁方责任与义务6.1租赁方责任6.2租赁方义务6.3租赁方权利7.技术租赁与交付7.1技术租赁期限7.2技术交付方式7.3技术验收8.技术维护与更新8.1技术维护责任8.2技术更新责任9.费用与支付9.1费用构成9.2支付方式9.3付款期限10.违约责任10.1承包方违约责任10.2租赁方违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“绿色建筑”指在建筑全生命周期内，充分考虑节约资源、保护环境、提高建筑品质，实现经济效益、社会效益和环境效益协调统一的建筑。1.1.2“技术”指为实现绿色建筑目标所采用的相关技术、工艺、材料和设备。1.1.3“承包方”指在本合同中承担绿色建筑技术承包责任的单位或个人。1.1.4“租赁方”指在本合同中租用绿色建筑技术的单位或个人。1.1.5“合同期限”指本合同约定的承包方提供技术服务的起止日期。1.1.6“技术费用”指租赁方支付给承包方的技术服务费用。1.2解释1.2.1本合同中对相关术语的定义和解释，如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。2.双方信息2.1承包方信息2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2租赁方信息2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.项目信息3.1项目名称：____________________3.2项目地点：____________________3.3项目规模：____________________4.技术标准与要求4.1绿色建筑标准4.1.1符合国家及地方绿色建筑相关标准。4.1.2优先采用环保、节能、节水、节地、节材等绿色技术。4.2技术要求4.2.1承包方提供的技术应满足项目设计要求。4.2.2技术应具有先进性、可靠性、适用性和经济性。4.3设计规范4.3.1承包方提供的技术应符合国家及地方设计规范。5.承包方责任与义务5.1承包方责任5.1.1按合同约定提供符合技术标准的绿色建筑技术服务。5.1.2指导租赁方正确使用和维护技术服务。5.1.3对技术服务过程中出现的问题负责解决。5.2承包方义务5.2.1按合同约定的时间、地点和方式交付技术服务。5.2.2提供必要的技术培训和支持。5.2.3对技术服务过程中的保密信息保密。6.租赁方责任与义务6.1租赁方责任6.1.1按合同约定支付技术费用。6.1.2正确使用和维护技术服务。6.1.3配合承包方进行技术服务过程中的相关工作。6.2租赁方义务6.2.1按合同约定的时间、地点和方式接收技术服务。6.2.2提供必要的技术培训和支持。6.2.3对技术服务过程中的保密信息保密。7.技术租赁与交付7.1技术租赁期限7.1.1本合同约定的技术租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。7.1.2合同期满后，租赁方有权选择续租，续租期限及条件由双方另行协商确定。7.2技术交付方式7.2.1承包方应将技术以______（具体方式，如：现场交付、邮寄、电子传输等）的方式交付给租赁方。7.2.2技术交付时，承包方应提供必要的操作手册和培训。7.3技术验收7.3.1租赁方应在收到技术后____个工作日内进行验收。7.3.2验收合格后，租赁方应在验收报告上签字确认，并退还承包方一份验收报告副本。8.技术维护与更新8.1技术维护责任8.1.1承包方负责在合同期间对提供的技术进行定期维护，确保其正常运行。8.1.2维护工作应按照技术制造商的维护手册进行。8.2技术更新责任8.2.1在技术更新换代时，承包方应提供与更新技术相匹配的服务。8.2.2更新技术的费用由双方另行协商确定。9.费用与支付9.1费用构成9.1.1技术费用包括但不限于技术租赁费、维护费、培训费等。9.2支付方式9.2.1租赁方应在合同签订后的____个工作日内支付首期技术费用。9.2.2后续费用应在每个交付周期结束后____个工作日内支付。9.3付款期限9.3.1逾期支付的费用将按_____%的年利率计算滞纳金。10.违约责任10.1承包方违约责任10.1.1若承包方未按合同约定提供技术服务，应向租赁方支付______%的违约金。10.1.2若承包方提供的技术不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。10.2租赁方违约责任10.2.1若租赁方未按合同约定支付费用，应向承包方支付______%的违约金。10.2.2若租赁方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为______（具体机构名称）。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同任何条款的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.2合同解除12.2.1合同解除需经双方书面同意，并明确解除的条件和后果。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。14.2通知方式14.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙双方之外的任何单位、个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、供应商、分包商等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，并能够履行其职责。15.2第三方介入原因a)技术服务需要第三方专业支持；b)项目管理需要第三方监督和协调；c)合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.3.2第三方介入前，应与甲乙双方签订相应的合作协议或合同，明确各方的权利、义务和责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其合作协议或合同中约定的责任限额。15.4.2若第三方责任限额低于本合同约定，甲乙双方应协商确定合理的责任限额。15.5第三方责权利划分15.5.1第三方的权利：a)根据合作协议或合同，享有相应的费用支付、信息获取、工作协调等权利；b)在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。15.5.2第三方的义务：a)按照合作协议或合同约定，履行相应的职责和义务；b)对其履行职责过程中的信息保密；c)对其工作结果负责，确保工作质量符合合同要求。15.5.3第三方与其他各方的划分说明：a)第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，其权利和义务仅限于合作协议或合同约定的范围；b)第三方不得干涉甲乙双方之间的合同履行；c)第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方以外的其他单位或个人发生联系，应经甲乙双方同意。16.第三方介入后的合同条款调整16.1甲乙双方应根据第三方介入的情况，对合同条款进行必要的调整，确保合同内容与实际情况相符。16.2合同条款的调整应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。17.第三方介入的费用承担17.1第三方介入产生的费用，按合作协议或合同约定由相关方承担。17.2若合同未明确费用承担方，甲乙双方应协商确定。18.第三方介入的风险承担18.1第三方介入过程中，如因第三方自身原因导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担相应责任。18.2若第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应共同协商解决。19.第三方介入的合同解除19.1若第三方介入不符合合同约定或协议，甲乙双方有权解除合作协议或合同。19.2第三方介入的合同解除，应按照合作协议或合同约定的程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿色建筑技术标准及要求详细要求：列出绿色建筑的相关技术标