2025年度公寓楼租赁合同模板（含精装修及家具家电）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公寓楼租赁合同模板（含精装修及家具家电）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的：鉴于甲方拥有位于__________________的公寓楼，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该公寓楼。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：1）公寓楼：指具备居住、办公、休闲等多种功能，具有独立产权的住宅建筑。2）精装修：指在房屋交付时，已按照约定标准完成室内装修、家具家电配置等。3.2关键词解释：1）租赁期限：指乙方租赁甲方公寓楼的时间。2）租金：指乙方应向甲方支付的租金。3）押金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，合同终止时，甲方应无息退还。四、权利与义务4.1甲方权利和义务：1）甲方有权在租赁期限内对公寓楼进行维护、修缮。2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，按时缴纳租金。3）甲方有权在合同终止时，收回公寓楼。4.2乙方权利和义务：1）乙方有权在租赁期限内正常使用公寓楼。2）乙方有权在租赁期限内对公寓楼进行合理装修，但需经甲方同意。3）乙方应按时缴纳租金，并承担因自身原因造成的公寓楼损坏、损失等责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：租赁地点：__________________5.3合同履行方式：乙方应在合同约定的租赁期限内，按时缴纳租金，并按照约定使用公寓楼。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）租赁期满，合同自然终止。2）乙方有严重违约行为，经甲方催告后仍不改正的。3）因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序：1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2）合同终止后，乙方应立即搬离公寓楼，并退还押金。6.4终止后果：1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。2）合同终止后，因终止而产生的债权债务关系，由双方自行解决。3）合同终止后，甲方有权将公寓楼另行出租。七、费用与支付7.1费用构成：1）租金：本合同约定的租金为每月人民币____元，共计人民币____元。2）押金：乙方需在签订合同时支付押金人民币____元，合同终止时无息退还。3）物业管理费：按物业管理处收费标准支付，乙方应承担所有物业管理费用。4）水电费：乙方使用的水电费用按实际发生金额缴纳。5）其他费用：因乙方使用公寓楼而产生的其他费用，如维修费、清洁费等。7.2支付方式：1）租金：每月____日前，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。2）押金：签订合同时一次性支付。3）其他费用：在费用产生后____日内，乙方应支付相关费用。7.3支付时间：1）租金支付时间：每月____日前。2）押金支付时间：签订合同时。3）其他费用支付时间：费用产生后____日内。7.4支付章件：1）租金支付：乙方应提供银行转账凭证作为支付证明。2）押金支付：乙方应提供银行转账凭证作为支付证明。3）其他费用支付：乙方应提供相关费用收据作为支付证明。八、违约责任8.1甲方违约：1）若甲方未按合同约定提供符合标准的公寓楼，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2）若甲方未按时退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。8.2乙方违约：1）若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。2）若乙方损坏公寓楼，乙方应负责修复或赔偿相应损失。3）若乙方违反合同约定的使用条款，甲方有权解除合同。8.3赔偿金额和方式：1）违约金：根据违约情况，违约金为应付款项的____%。2）赔偿损失：根据损失情况，乙方应赔偿甲方相应损失。九、保密条款9.1保密内容：1）甲方提供的公寓楼相关资料。2）双方在合同履行过程中了解到的对方商业秘密。9.2保密期限：本保密条款自合同签订之日起____年内有效。9.3保密履行方式：1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2）双方在履行合同过程中，应采取合理措施保护保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1）自然灾害：地震、洪水、台风等。2）战争：战争、军事行动等。3）政府行为：政府政策、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：1）自然灾害：地震导致公寓楼损坏。2）战争：战争导致交通中断，无法履行合同。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形：1）合同主体变更。2）合同内容变更。3）合同履行方式变更。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本合同中未明确约定的权利，仍归甲方所有。2）甲方保留对公寓楼进行合理使用的权利。13.2特殊权力保留：1）甲方保留在合同履行期间对公寓楼进行必要的维修和改造的权利。2）甲方保留在合同履行期间对公寓楼进行安全管理、消防检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致。2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）双方应相互配合，共同维护公寓楼的正常使用。2）乙方在使用公寓楼过程中，应遵守甲方制定的相关管理规定。15.2协作与配合方式：1）双方应通过书面通知、电话等方式进行沟通和协调。2）双方应按照约定的时间、地点履行各自的协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就租赁公寓楼事宜的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款：1）任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2）未经双方同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：__________________签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（承租方）：__________________签字：__________________日期：__________________盖章：__________________见证人：__________________签字：__________________日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.公寓楼租赁合同正本2.公寓楼设施清单3.公寓楼精装修及家具家电清单4.物业管理规定5.甲方提供的其他相关证明文件6.乙方提供的身份证明文件7.任何经双方协商一致的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按合同约定提供符合标准的公寓楼。b)未按时退还押金。乙方违约：a)未按时支付租金。b)损坏公寓楼，未进行修复或赔偿。c)违反合同约定的使用条款。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的义务，乙方提出书面违约通知后，甲方未在合理期限内纠正。乙方违约的认定：乙方未履行合同约定的义务，甲方提出书面违约通知后，乙方未在合理期限内纠正。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间因合同关系而产生的民事权利义务关系的法律。4.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是规范房地产权利关系和房地产交易活动的法律。5.物业管理：指物业管理企业对物业管理区域内的房屋及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理等活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：公寓楼设施损坏解决办法：乙方应妥善使用公寓楼设施，损坏应及时告知甲方，并由乙方负责修复或赔偿。3.问题：物业管理纠纷解决办法：双方应遵守物业管理规定，如有纠纷，可向物业管理处反映或寻求法律途径解决。4.问题：合同终止后的押金退还解决办法：合同终止后，甲方应在乙方搬离并结清所有费用后，无息退还押金。5.问题：合同修改和补充解决办法：任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________________2.第三方地址：__________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：__________________5.第三方责任：第三方应对其提供的租赁服务承担连带责任。第三方应确保其提供的服务符合合同约定标准。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。第三方有权要求甲方在合同约定的范围内提供必要支持。7.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规及合同约定。第三方应确保其提供的服务不影响甲乙双方的正常履行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的公寓楼。乙方有权要求甲方在合同履行期间对公寓楼进行必要的维修和保养。乙方有权在租赁期满后，无息退还押金。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，有权享受甲方提供的公共服务设施。乙方有权对公寓楼进行合理装修，但需经甲方同意。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供符合标准的公寓楼，应向乙方支付违约金。甲方未按时退还押金，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对公寓楼进行必要的维修和改造。甲方可对乙方在租赁期间的行为进行监督管理。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金、押金及物业管理费等。甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方损坏公寓楼，应负责修复或赔偿相应损失。乙方违反合同约定的使用条款，甲方有权解除合同。全文完。2025年度公寓楼租赁合同模板（含精装修及家具家电）1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间与地点二、租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋家具家电清单三、租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整条款五、押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间六、房屋使用规定6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋禁止行为七、物业管理费用7.1物业管理费金额7.2物业管理费支付方式7.3物业管理费调整条款八、维修责任8.1房屋维修责任划分8.2房屋维修费用承担8.3房屋维修通知与处理九、违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约赔偿方式十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11、其他约定11.1合同附件11.2合同生效条件11.3合同解除条件12、合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更通知13、合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14、合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止通知合同编号_________一、合同概述1.1合同名称本合同名称为《2025年度公寓楼租赁合同》。1.2合同双方基本信息出租方：名称：____________________地址：____________________联系电话：________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系电话：________________1.3合同签订时间与地点本合同于2025年__月__日，在________________地点签订。二、租赁房屋信息2.1房屋地址____________________2.2房屋面积____________________平方米2.3房屋结构____________________2.4房屋装修情况房屋装修为精装修，装修内容包括但不限于：____________________2.5房屋家具家电清单家具清单：1.沙发：____________________2.电视：____________________3.床：____________________4.衣柜：____________________5.桌椅：____________________家电清单：1.空调：____________________2.冰箱：____________________3.洗衣机：____________________4.热水器：____________________5.燃气灶：____________________三、租赁期限3.1租赁开始日期____________________3.2租赁结束日期____________________3.3租赁续约条款租赁期满后，双方可协商续约，续约条款另行签订。四、租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币____________________元。4.2租金支付方式租金支付方式为银行转账，每月__日前将租金汇入出租方指定账户。4.3租金支付时间每月__日前支付当月租金。4.4租金调整条款租金调整需提前__个月通知，调整幅度不超过__%。五、押金及退还5.1押金金额押金金额为人民币____________________元。5.2押金退还条件租赁期满且房屋无损坏，承租方有权要求退还押金。5.3押金退还时间租赁期满后__日内退还押金。六、房屋使用规定6.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于经营或其他商业活动。6.2房屋维护责任出租方负责房屋的日常维护和保养。6.3房屋禁止行为1.未经出租方同意，不得改变房屋结构或用途。2.不得在房屋内进行违法活动。3.不得在公共区域乱扔垃圾。七、物业管理费用7.1物业管理费金额物业管理费为每月人民币____________________元。7.2物业管理费支付方式物业管理费与租金同期支付。7.3物业管理费调整条款物业管理费调整需提前__个月通知，调整幅度不超过__%。八、维修责任8.1房屋维修责任划分1.出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修。2.承租方负责房屋内部设施、家具家电的维修。8.2房屋维修费用承担1.出租方维修责任范围内的费用由出租方承担。2.承租方维修责任范围内的费用由承租方承担。8.3房屋维修通知与处理1.承租方发现房屋需要维修时，应及时通知出租方。2.出租方应在接到通知后__小时内响应并处理。九、违约责任9.1租赁方违约责任1.租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付__%的违约金。2.租赁方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。9.2出租方违约责任1.出租方未按时交付房屋，应向承租方支付__%的违约金。2.出租方未按约定进行房屋维修，应承担相应的法律责任。9.3违约赔偿方式违约方应按合同约定支付违约金，并可要求违约方承担其他法律责任。十、争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为________________。十一、其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋清单、家具家电清单等。11.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同解除条件1.租赁期满。2.双方协商一致解除合同。3.出现合同约定的解除情形。十二、合同变更12.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同变更通知合同变更通知应以书面形式通知对方。十三、合同解除13.1合同解除条件1.租赁期满，合同自然解除。2.双方协商一致解除合同。3.出现合同约定的解除情形。13.2合同解除程序合同解除需以书面形式通知对方，并办理相关手续。十四、合同终止14.1合同终止条件1.租赁期满。2.双方协商一致解除合同。3.出现合同约定的解除情形。14.2合同终止通知合同终止通知应以书面形式通知对方。出租方（签字）：____________________日期：____________________承租方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的小修小补，不影响房屋结构及使用功能的前提下，无需提前通知乙方。1.2甲方有权根据市场行情调整租金，调整幅度不超过__%，且需提前__个月书面通知乙方。1.3甲方保留在租赁期满后继续出租该房屋的权利，无需另行签订合同。1.4甲方负责处理因房屋质量问题导致的第三方索赔，乙方无需承担相关责任。1.5甲方应确保房屋内部设施、家具家电在租赁期间处于良好状态，如有损坏，甲方负责维修或更换。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权要求甲方提供房屋及家具家电的详细清单，包括品牌、型号、使用年限等信息。2.2乙方有权在租赁期间对房屋进行适度装修，但需提前__个月书面通知甲方，并承担相关费用。2.3乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋内部设施、家具家电的良好状态，如发现损坏，甲方应在__日内维修或更换。2.4乙方有权要求甲方在租赁期满后提供房屋的维修报告，以确保房屋的完好。2.5乙方有权在租赁期间对房屋进行临时性装修，但需在租赁期满前恢复原状。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介作为本合同的见证人，对本合同的签订、履行和解除承担见证责任。3.2第三方中介收取的中介服务费为租金总额的__%，且在合同签订时一次性支付。3.3第三方中介负责监督本合同的履行，如发现任何一方违约，有权向违约方收取违约金。3.4第三方中介负责处理合同履行过程中产生的纠纷，包括但不限于租赁期满后的房屋验收、押金退还等。3.5第三方中介有权对房屋进行实地勘察，以确保房屋及家具家电的实际情况与合同描述相符。3.6第三方中介有权根据合同约定，对房屋进行临时性检查，确保房屋及家具家电处于良好状态。3.7第三方中介有权在合同签订后，根据实际情况对合同条款进行必要的解释和说明。3.8第三方中介对本合同的签订、履行和解除享有知情权，并对合同的执行情况进行监督。3.9第三方中介在本合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规，保护双方的合法权益。3.10第三方中介对本合同的履行情况负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋清单，包括房屋地址、面积、结构、装修情况等。2.家具家电清单，包括品牌、型号、使用年限等。3.甲方身份证明文件复印件。4.乙方身份证明文件复印件。5.第三方中介机构营业执照复印件。6.合同签订现场的拍照或录像资料。7.租金支付凭证。8.物业管理费缴纳凭证。9.房屋维修记录。10.合同变更或解除的书面文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。认定：租赁方在约定的支付时间内未支付租金，视为违约。2.违约行为：出租方未按时交付房屋。认定：出租方在约定的交付时间内未交付房屋，视为违约。3.违约行为：租赁方擅自改变房屋结构或用途。认定：租赁方在未经出租方同意的情况下，对房屋进行结构或用途的改变，视为违约。4.违约行为：出租方未按约定进行房屋维修。认定：出租方在接到租赁方维修通知后，未在约定的时间内进行维修，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约金：合同一方违反合同约定，应向守约方支付的一定金额的补偿。2.合同解除：合同双方在合同有效期内，经协商一致或根据法律规定，提前终止合同关系。3.违法活动：违反法律法规的行为，包括但不限于非法经营、非法占用等。4.主体结构：房屋的基本构造，包括地基、墙体、梁、柱等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：出租方应向租赁方发出书面催款通知，并按合同约定收取违约金。2.问题：房屋出现质量问题。解决办法：租赁方应及时通知出租方，出租方应在合理时间内修复或更换。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应友好协商，如有争议，可寻求第三方调解或法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋租赁。2.公司或企业租赁办公或居住用途的房屋。3.房地产中介机构代理出租房屋。4.房屋租赁市场的规范管理。全文完。2025年度公寓楼租赁合同模板（含精装修及家具家电）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修及设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金的处理5.房屋使用5.1.房屋用途5.2.房屋维护责任5.3.房屋禁止事项6.物业费及其他费用6.1.物业费金额及支付方式6.2.其他费用及支付方式7.保证金7.1.保证金金额7.2.保证金支付方式7.3.保证金退还条件8.房屋转租及转借8.1.转租及转借的条件8.2.转租及转借的审批9.房屋维修及养护9.1.出租方维修责任9.2.承租方维修责任9.3.紧急维修处理10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除及终止的程序11.违约责任11.1.出租方违约责任11.2.承租方违约责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决程序13.合同附件13.1.房屋租赁合同附件一13.2.房屋租赁合同附件二14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：__________________1.1.2.出租方地址：__________________1.1.3.出租方联系人：__________________1.1.4.出租方联系电话：__________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：__________________1.2.2.承租方地址：__________________1.2.3.承租方联系人：__________________1.2.4.承租方联系电话：__________________2.房屋基本情况2.1.房屋位置：__________________2.2.房屋面积：__________________平方米2.3.房屋结构：__________________2.4.房屋装修及设施：__________________2.4.1.装修情况：__________________2.4.2.家具家电清单：__________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：__________________3.2.租赁结束日期：__________________3.3.租赁期限变更：双方协商一致，可签订补充协议进行变更。4.租金及支付方式4.1.租金金额：__________________元/月4.2.租金支付方式：__________________4.3.逾期支付租金的处理：逾期未支付租金，每日按租金的百分之五收取滞纳金。5.房屋使用5.1.房屋用途：仅限居住使用，不得用于经营性活动。5.2.房屋维护责任：__________________5.3.房屋禁止事项：__________________6.物业费及其他费用6.1.物业费金额及支付方式：__________________6.2.其他费用及支付方式：__________________7.保证金7.1.保证金金额：__________________元7.2.保证金支付方式：__________________7.3.保证金退还条件：__________________8.房屋转租及转借8.1.转租及转借的条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租或转借房屋。8.2.转租及转借的审批：如承租方需转租或转借房屋，应提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方同意并签订相应的转租或转借协议后方可进行。9.房屋维修及养护9.1.出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修由出租方负责。9.2.承租方维修责任：房屋内部设施及附属设施的维修由承租方负责。9.3.紧急维修处理：遇紧急情况，承租方应立即通知出租方，双方应尽快协商解决。10.合同解除及终止a)出租方或承租方违反合同约定，给对方造成重大损失；b)房屋被依法查封、征收或拆迁；c)因不可抗力导致合同无法继续履行。10.2.合同终止条件：租赁期限届满，合同自动终止。10.3.合同解除及终止的程序：合同解除或终止前，双方应提前三十日书面通知对方。11.违约责任11.1.出租方违约责任：出租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方损失。11.2.承租方违约责任：承租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方损失。12.争议解决12.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2.争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起三十日内协商解决，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.合同附件13.1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单13.2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起，至租赁期限届满之日止，为有效期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义：本合同中的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、物业服务企业等，他们因提供相关服务或履行特定职责而介入本合同。15.2.1.中介方：负责提供租赁信息、协助双方洽谈、促成合同签订等。15.2.2.担保方：根据合同约定，提供担保服务，确保承租方履行合同义务。15.2.3.评估机构：对房屋及家具家电进行评估，提供评估报告。15.2.4.物业服务企业：提供物业管理服务，确保房屋及公共区域的安全与整洁。16.甲乙方的额外条款及说明16.1.中介方：16.1.1.中介方应保证其提供的信息真实、准确，并对提供的服务承担相应的法律责任。16.1.2.中介方的服务费用由双方另行协商确定，并在合同中明确。16.1.3.中介方在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。16.2.担保方：16.2.1.担保方应在合同约定的担保范围内，对承租方的违约行为承担赔偿责任。16.2.2.担保方有权要求承租方提供反担保，并可根据反担保情况调整担保金额。16.2.3.担保方在履行担保责任后，有权向承租方追偿。16.3.评估机构：16.3.1.评估机构应在合同约定的期限内完成评估工作，并提供准确的评估报告。16.3.