2025年度特色养殖场土地租赁及合作开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色养殖场土地租赁及合作开发合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同背景二、土地租赁1.土地位置2.土地面积3.土地用途4.土地租赁期限5.土地租金6.租金支付方式7.土地使用条件8.土地使用限制三、合作开发1.开发项目概述2.合作双方的权利与义务3.合作开发进度安排4.合作开发成本分担5.合作开发收益分配6.合作开发风险承担7.合作开发争议解决四、技术支持与合作1.技术支持内容2.技术支持期限3.技术支持费用4.技术支持方式5.技术支持成果五、环境保护与生态建设1.环境保护要求2.生态建设措施3.环境监测与评估4.环境责任承担六、人力资源与管理1.人员配置2.管理制度3.培训与激励4.管理费用七、财务与税务1.财务管理制度2.财务报表编制3.税务申报与缴纳4.财务审计八、保险与风险1.保险种类2.保险期限3.保险费用4.风险评估与应对九、合同变更与解除1.变更条件2.解除条件3.变更与解除程序4.变更与解除后的处理十、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约争议解决十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十二、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止后的处理十三、附则1.合同附件2.合同解释3.合同生效条件4.合同未尽事宜十四、合同签署1.双方代表签字2.日期3.附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度特色养殖场土地租赁及合作开发合同2.合同双方：出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]3.合同签订日期：____年____月____日4.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效5.合同期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止6.合同目的：为共同开发特色养殖场，实现经济效益和社会效益的双赢7.合同背景：鉴于出租方拥有适宜养殖的土地，承租方有意进行特色养殖项目的开发，双方经友好协商，达成一致，签订本合同。二、土地租赁1.土地位置：[具体地址]2.土地面积：[面积]平方米3.土地用途：用于特色养殖场的建设与运营4.土地租赁期限：与合同期限一致5.土地租金：[金额]元/年，分____期支付，每期____元6.租金支付方式：每期租金于每季度首月____日前支付，逾期未支付按日收取____%的滞纳金7.土地使用条件：遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境8.土地使用限制：不得改变土地用途，不得进行任何损害土地资源的活动三、合作开发1.开发项目概述：[项目概述]2.合作双方的权利与义务：出租方：提供土地及必要的支持，参与项目决策承租方：负责项目投资、建设、运营和管理3.合作开发进度安排：[具体进度安排]4.合作开发成本分担：按实际发本分摊，具体比例由双方另行协商确定5.合作开发收益分配：按投资比例分配，具体比例由双方另行协商确定6.合作开发风险承担：双方共同承担，具体分担比例由双方另行协商确定7.合作开发争议解决：协商不成，提交[争议解决机构]仲裁四、技术支持与合作1.技术支持内容：[技术支持具体内容]2.技术支持期限：自合同生效之日起____年3.技术支持费用：[金额]元/年，由承租方承担4.技术支持方式：[具体方式]5.技术支持成果：[预期成果]五、环境保护与生态建设1.环境保护要求：符合国家环保标准，确保养殖场不造成环境污染2.生态建设措施：[具体措施]3.环境监测与评估：定期进行环境监测，评估养殖场对环境的影响4.环境责任承担：若因养殖场造成环境污染，由双方共同承担责任六、人力资源与管理1.人员配置：[人员配置方案]2.管理制度：[管理制度内容]3.培训与激励：定期组织员工培训，设立激励机制4.管理费用：[管理费用预算]七、财务与税务1.财务管理制度：[财务管理制度内容]2.财务报表编制：按月编制财务报表，提交双方审阅3.税务申报与缴纳：按国家规定进行税务申报和缴纳4.财务审计：每年进行一次财务审计八、保险与风险1.保险种类：包括但不限于财产保险、责任保险、意外伤害保险等2.保险期限：与合同期限一致3.保险费用：由承租方承担，具体费用由双方另行协商确定4.风险评估与应对：定期进行风险评估，制定相应的风险应对措施九、合同变更与解除1.变更条件：任何一方需变更合同内容，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后生效2.解除条件：出现不可抗力、合同目的无法实现等情况，任何一方均可解除合同3.变更与解除程序：书面通知对方，并提交相关证明材料十、违约责任1.违约情形：包括未按时支付租金、未履行合作开发义务、违反环境保护要求等2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等3.违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定4.违约争议解决：协商不成，提交[争议解决机构]仲裁十一、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：[具体机构名称]3.争议解决程序：按照[争议解决机构]的规则进行4.争议解决期限：自争议发生之日起____个月内解决十二、合同终止1.终止条件：合同期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等2.终止程序：书面通知对方，并提交相关证明材料十三、附则1.合同附件：[附件清单]2.合同解释：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决3.合同生效条件：双方签字盖章后生效4.合同未尽事宜：[此处可添加其他约定事项]十四、合同签署1.双方代表签字：出租方代表（签字）：____________________承租方代表（签字）：____________________2.日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：说明：本条款明确甲方在合作开发过程中的主导地位，包括项目决策、资金投入、技术方案确定等。内容：甲方对本合作开发项目拥有最终决策权，包括但不限于项目规模、建设方案、资金使用等。2.甲方管理费条款：说明：甲方作为主导方，应承担相应的管理费用，包括项目管理、协调沟通等。内容：甲方每月向乙方支付____元人民币作为管理费用，用于项目日常管理。3.甲方技术支持条款：说明：甲方应提供必要的技术支持，确保项目顺利进行。内容：甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供项目所需的技术资料和指导。4.甲方资金投入条款：说明：甲方应按合同约定及时投入项目资金，确保项目按计划进行。内容：甲方应在项目启动前____个工作日内，向乙方支付项目首期资金____元人民币。5.甲方责任承担条款：说明：甲方作为主导方，应对项目实施过程中的风险承担主要责任。内容：甲方应确保项目符合国家相关法律法规，对因甲方原因导致的项目风险承担责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：说明：本条款明确乙方在合作开发过程中的主导地位，包括项目决策、资金投入、技术方案确定等。内容：乙方对本合作开发项目拥有最终决策权，包括但不限于项目规模、建设方案、资金使用等。2.乙方管理费条款：说明：乙方作为主导方，应承担相应的管理费用，包括项目管理、协调沟通等。内容：乙方每月向甲方支付____元人民币作为管理费用，用于项目日常管理。3.乙方技术支持条款：说明：乙方应提供必要的技术支持，确保项目顺利进行。内容：乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方提供项目所需的技术资料和指导。4.乙方资金投入条款：说明：乙方应按合同约定及时投入项目资金，确保项目按计划进行。内容：乙方应在项目启动前____个工作日内，向甲方支付项目首期资金____元人民币。5.乙方责任承担条款：说明：乙方作为主导方，应对项目实施过程中的风险承担主要责任。内容：乙方应确保项目符合国家相关法律法规，对因乙方原因导致的项目风险承担责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：说明：本条款明确第三方中介的服务内容、费用及双方的权利义务。内容：第三方中介负责项目的协调、沟通、监督等工作，服务费用为项目总投资的____%，由双方按比例承担。2.中介责任条款：说明：本条款明确第三方中介的责任范围，确保项目顺利进行。内容：第三方中介应对项目实施过程中的风险进行监督，对因中介原因导致的项目风险承担责任。3.中介费用支付条款：说明：本条款明确第三方中介费用的支付方式及时间。内容：第三方中介服务费用于项目启动前____个工作日内支付，后续费用按季度支付。4.中介争议解决条款：说明：本条款明确第三方中介在服务过程中产生的争议解决方式。内容：双方与第三方中介就服务内容、费用等产生的争议，协商解决；协商不成，提交[争议解决机构]仲裁。5.中介保密条款：说明：本条款明确第三方中介对项目信息及商业秘密的保密义务。内容：第三方中介对本合作开发项目及双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地租赁合同2.合作开发协议3.技术支持协议4.环境保护方案5.人力资源配置方案6.财务管理制度7.保险合同8.第三方中介服务协议9.争议解决机构规则10.附件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金或管理费用未履行合作开发义务，如未按约定投入资金或未按计划推进项目违反环境保护要求，造成环境污染未按约定提供技术支持或未达到技术支持要求未按约定进行财务审计或提供虚假财务报表未按约定进行保险投保或未履行保险责任2.违约行为的认定：通过书面通知、现场检查、第三方评估等方式认定双方协商一致后认定，或提交争议解决机构仲裁认定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然原因或社会原因导致合同无法履行的情形，如地震、战争、政府行为等。2.争议解决机构：指双方协商确定的具有仲裁或调解职能的机构，如仲裁委员会、调解机构等。3.财务审计：指由独立第三方对企业的财务报表进行审查，确保其真实、合法、准确。4.保险合同：指保险人与被保险人之间订立的，约定保险人承担保险责任的协议。5.中介服务：指第三方机构提供的服务，如协调、沟通、监督等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合作双方在沟通协调上存在困难。解决办法：设立定期会议制度，加强沟通，明确双方责任。2.问题：项目进度与预期不符。解决办法：制定详细的项目进度计划，定期检查进度，及时调整计划。3.问题：资金投入不足。解决办法：提前规划资金需求，确保资金按时到位。4.问题：环境保护措施不到位。解决办法：加强环境保护意识，严格执行环保规定，定期进行环境监测。五、所有应用场景：1.特色养殖场土地租赁2.特色养殖场合作开发3.技术支持与合作4.环境保护与生态建设5.人力资源与管理6.财务与税务管理7.保险与风险管理8.争议解决与合同终止全文完。2025年度特色养殖场土地租赁及合作开发合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内就特色养殖场土地租赁及合作开发事宜的权利义务，确保双方在合作过程中能够顺利进行，实现共同发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，以及甲乙双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）特色养殖场：指乙方在甲方提供的土地上，以养殖特色动植物为主要经营内容的场所。（2）合作开发：指甲乙双方在特色养殖场土地上共同进行基础设施建设、设备购置、技术引进等投资活动。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方土地的时间范围，自合同生效之日起至合同约定的终止之日止。（2）租金：指乙方支付给甲方的土地租赁费用。（3）投资比例：指甲乙双方在合作开发项目中的投资额度比例。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内对乙方进行监督管理，确保乙方遵守合同约定。（2）甲方应按照合同约定提供租赁土地，并保证土地符合乙方养殖需求。（3）甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的土地进行特色养殖。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并按时足额缴纳合作开发项目投资。（3）乙方应遵守国家法律法规，确保养殖活动符合环保要求。（4）乙方在合作开发项目中有权按投资比例分享项目收益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方提供的土地。5.3合同履行方式（1）乙方在租赁期限内按月向甲方支付租金。（2）甲乙双方在合作开发项目中有权按照投资比例共同投资、共同收益、共同承担风险。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方提出解除合同，并经双方协商一致；（3）乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）甲方或乙方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止在租赁土地上的一切活动；（2）甲乙双方应按照合同约定处理合作开发项目的投资、收益及风险承担等事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方应按照合同约定支付土地租赁费用，包括但不限于土地使用费、管理费等。（2）合作开发费用：甲乙双方在合作开发项目中的投资，包括但不限于基础设施建设费、设备购置费、技术引进费等。（3）其他费用：根据合同约定，可能产生的其他费用，如税费、保险费等。7.2支付方式（1）租赁费用：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租赁费用。（2）合作开发费用：甲乙双方应按照约定的投资比例，通过银行转账或现金支付方式向合作开发项目支付费用。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应于每月的约定日期前支付当月租赁费用。（2）合作开发费用：甲乙双方应按照合同约定的投资进度和节点支付合作开发费用。7.4支付条款（1）支付凭证：乙方支付费用时，应提供相应的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。（2）费用核对：甲方收到乙方支付的费用后，应在五个工作日内核对费用，确认无误后出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定提供土地或提供不符合约定的土地，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的百分之十。（2）甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为逾期租金的千分之五。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的千分之五。（2）乙方未按时支付合作开发费用，应向其他投资方支付违约金，违约金为逾期费用的千分之五。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金。（2）赔偿金额：除违约金外，违约方还应赔偿因违约给对方造成的实际损失。（3）赔偿方式：赔偿金额可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容；（2）甲方提供的土地信息；（3）乙方在合作开发项目中的商业秘密；（4）甲乙双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后的五年内。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事行动等；（3）政府行为：政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致土地受损，影响乙方养殖活动；（2）政府政策调整，导致合作开发项目无法继续。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节如协商不成，甲乙双方可申请第三方进行调节。11.3仲裁或诉讼如调节不成，甲乙双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务；（2）如一方需转让合同权利和义务，应提前三十日书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对土地的所有权，乙方仅获得土地的使用权。（2）甲方保留对合作开发项目的最终决策权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对乙方养殖活动的监督管理权。（2）乙方保留在合作开发项目中的技术秘密和商业秘密的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。（2）合同的修改和补充不得违反法律法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，共同推进合作开发项目的实施。（2）甲方应协助乙方解决养殖过程中的技术难题。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论项目进展和问题解决。（2）甲方应提供必要的文件和资料，以支持乙方的养殖活动。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同主题的口头或书面协议。16.3增减条款（1）未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。（2）任何未经双方签字盖章的增减条款均无效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字处）（盖章处）（日期）乙方（承租方）：（签字处）（盖章处）（日期）见证人：（签字处）（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地租赁合同文本2.合作开发项目投资计划书3.土地使用许可证明4.养殖场建设规划图5.合作开发项目相关法律法规文件6.甲方提供的土地信息资料7.乙方养殖活动相关技术文件8.甲乙双方协商一致的修改和补充协议9.争议解决相关文件10.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按照合同约定提供土地或提供不符合约定的土地；b.未按时收取租金；c.违反保密条款，泄露保密内容。乙方违约：a.未按时支付租金；b.未按时支付合作开发费用；c.违反保密条款，泄露保密内容。2.违约行为的认定：违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规。双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.协商解决：指甲乙双方通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。3.调节：指由第三方协助甲乙双方解决合同履行过程中发生的争议。4.仲裁：指甲乙双方将争议提交给仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指甲乙双方将争议提交给人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供土地。解决办法：乙方应及时通知甲方，并要求甲方按照合同约定提供土地，必要时可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时通知乙方，并要求乙方按照合同约定支付租金，逾期未支付的可收取违约金。3.问题：合作开发项目进度延误。解决办法：甲乙双方应协商解决项目进度延误的原因，并采取有效措施加快项目进度。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密措施，对泄露保密内容的行为进行追责。5.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，并采取有效措施减轻损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：（填写第三方名称）2.第三方合同主体地址：（填写第三方地址）3.第三方合同主体联系人：（填写第三方联系人）4.第三方合同主体联系电话：（填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方应按照合同约定，对合作开发项目提供必要的资金支持。第三方应协助甲方和乙方解决项目实施过程中的技术问题。6.第三方权利：第三方有权根据合同约定，分享合作开发项目的收益。第三方有权监督甲方和乙方的履约情况。7.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应按时足额支付合作开发项目的投资款项。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的土地，包括土地质量、使用权限等。乙方有权要求甲方在合作开发项目中对养殖活动提供必要的支持。乙方有权要求甲方在项目收益分配中享有优先权。2.乙方利益条款：乙方在项目收益分配中享有至少50%的收益。乙方有权在项目完成后，优先获得养殖场经营权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供土地或提供不符合约定的土地，应向乙方支付违约金。甲方未在项目中对乙方养殖活动提供必要支持，应承担相应的责任。甲方在项目收益分配中不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和合作开发费用。甲方可要求乙方在项目实施过程中遵守相关法律法规。甲方可要求乙方在项目收益分配中承担相应的责任。2.甲方的利益条款：甲方可获得项目收益分配中的至少50%收益。甲方可获得项目完成后土地的所有权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或合作开发费用，应向甲方支付违约金。乙方在项目实施过程中违反法律法规，应承担相应的法律责任。乙方在项目收益分配中不得损害甲方的合法权益。全文完。2025年度特色养殖场土地租赁及合作开发合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条土地租赁范围及用途2.1土地位置及面积2.2土地用途第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式及支付方式3.3租金调整机制第四条合作开发事项4.1合作开发范围4.2合作开发方式4.3合作开发收益分配第五条合作开发过程中的权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务5.3第三方权利与义务第六条土地使用及保护6.1土地使用规范6.2土地保护措施6.3环保要求第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3争议解决第八条合同生效及变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序第九条附件9.1土地租赁协议9.2合作开发协议9.3其他相关文件第十条其他约定事项10.1通知送达方式10.2合同未尽事宜第十一条合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员第十二条合同附件12.1土地使用权证12.2其他相关文件第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止程序第十四条合同附件14.1土地租赁协议14.2合作开发协议14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：农业开发有限公司法定代表人：地址：省市县镇路号联系电话：138xxxx56781.2承租方信息承租方名称：养殖合作社法定代表人：地址：省市县镇路号联系电话：139xxxx8765第二条土地租赁范围及用途2.1土地位置及面积土地位于省市县镇，具体位置为村组，总面积为50亩。2.2土地用途租赁土地用于建设特色养殖场，包括但不限于养猪、养鸡等。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限为2025年1月1日至2029年12月31日，共计5年。3.2租金计算方式及支付方式租金按年支付，每年租金为人民币50万元。租金支付方式为银行转账，每年租金于当年1月10日前支付。第四条合作开发事项4.1合作开发范围合作开发范围为租赁土地范围内的养殖场建设及配套设施建设。4.2合作开发方式合作开发方式为出租方提供土地及基础设施，承租方负责建设养殖场及配套设施。4.3合作开发收益分配合作开发所得收益按双方约定比例分配，具体比例为出租方得50%，承租方得50%。第五条合作开发过程中的权利与义务5.1出租方权利与义务出租方有权要求承租方按照合同约定进行养殖场建设，并保证土地的合理使用。5.2承租方权利与义务承租方有权使用土地建设养殖场，并负责养殖场的日常运营和管理。5.3第三方权利与义务第三方在合作开发过程中应遵守合同约定，不得损害出租方和承租方的合法权益。第六条土地使用及保护6.1土地使用规范承租方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地使用的法律法规，合理利用土地资源。6.2土地保护措施承租方应采取有效措施保护土地，防止土地污染和生态破坏。6.3环保要求养殖场建设和运营过程中，承租方应遵守国家环保要求，确保排放达标。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件1）出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后，逾期不改正的；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）合同约定的其他解除条件。7.2违约责任1）出租方违约，应向承租方支付相当于租金总额20%的违约金；2）承租方违约，应向出租方支付相当于租金总额20%的违约金；3）双方违约，应根据实际情况承担相应的违约责任。第八条合同生效及变更8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。第九条附件9.1土地租赁协议9.2合作开发协议9.3土地使用权证复印件9.4环保审批文件复印件9.5其他相关文件第十条其他约定事项10.1通知送达方式除法律另有规定外，双方之间的通知、函件等文件应以书面形式发送，送达地址为合同中各自指定的地址。10.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按相关法律法规执行。第十一条合同签署11.1签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效，签署日期为2025年1月1日。11.2签署地点本合同签署地点为省市县镇路号。11.3签署人员出租方代表签字：承租方代表签字：第十二条合同附件12.1土地租赁协议12.2合作开发协议12.3土地使用权证复印件12.4环保审批文件复印件12.5其他相关文件第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件1）合同约定的解除条件成就；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止程序合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照合同约定处理善后事宜。第十四条合同附件14.1土地租赁协议14.2合作开发协议14.3土地使用权证复印件14.4环保审批文件复印件14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义第二条第三方介入条件2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，均应以其在介入协议中约定的责任限额为限。第四条第三方权利和义务4.1第三方在本合同项下的权利：1）根据介入协议，享有甲乙双方在本合同项下约定的权利；2）有权获得甲乙双方按照介入协议提供的必要信息和协助；3）有权参与本合同项下的决策和监督。4.2第三方在本合同项下的义务：1）遵守本合同及介入协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益；2）按照介入协议的约定，履行其应承担的义务；3）在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和保密信息负有保密义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于介入协议所约定的范围内，第三方不得超越介入协议的约定，直接与甲乙双方之外的任何第三方发生法律关系。5.2第三方在本合同项下的责任，仅限于介入协议中约定的责任，甲乙双方对本合同项下的责任，不因第三方的介入而免除。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同项下的权利和义务，不得因第三方的介入而影响合同的正常履行。1）提供第三方履行其义务所需的信息和条件；2）监督第三方履行其义务的情况；3）对第三方违反介入协议的行为，及时通知对方并采取必要的补救措施。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介