二零二五年度时尚购物街区场地使用权转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度时尚购物街区场地使用权转让协议合同编号_________一、合同主体地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景：本合同系根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合甲乙双方实际情况，经友好协商，就乙方在甲方时尚购物街区场地使用权的转让事宜达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在时尚购物街区场地使用权转让过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现场地使用权的顺利转让。三、定义与解释3.1专业术语：1.时尚购物街区：指甲方拥有的、集时尚购物、休闲娱乐、餐饮美食于一体的商业街区。2.场地使用权：指乙方在甲方时尚购物街区内，按照本合同约定，享有一定期限内的场地使用权利。3.2关键词解释：1.转让：指乙方将甲方时尚购物街区场地使用权在约定的期限内向第三方转移的行为。2.终止：指甲方或乙方因故提前结束本合同约定的场地使用权转让行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方向乙方提供时尚购物街区场地使用权，并确保乙方在约定的期限内正常使用；2.甲方有权对乙方在时尚购物街区内的经营活动进行监督，确保乙方合法经营；3.甲方有权在本合同约定的终止条件下，终止乙方在时尚购物街区的场地使用权。4.2乙方的权利和义务：1.乙方按照本合同约定，向甲方支付场地使用权转让费用；2.乙方在约定的期限内，按照甲方要求，合法经营时尚购物街区内的商业活动；3.乙方不得擅自转让或出租场地使用权，不得进行与本合同约定无关的经营活动；4.乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，共同维护时尚购物街区的良好秩序。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地点：甲方时尚购物街区。5.3合同履行方式：1.甲方按照本合同约定，向乙方提供场地使用权；2.乙方按照本合同约定，支付场地使用权转让费用；3.双方按照本合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的期限届满；2.乙方违约，甲方有权终止本合同；3.甲方违约，乙方有权终止本合同。6.3终止程序：1.甲方或乙方提出终止合同，应提前_______日书面通知对方；2.双方应就终止合同后的有关事宜进行协商，达成一致意见；3.双方签署终止合同协议。6.4终止后果：1.本合同终止后，乙方应立即停止在时尚购物街区的经营活动；2.双方应按照本合同约定，妥善处理场地使用权的转让事宜；3.本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.场地使用权转让费：根据双方协商，乙方需向甲方支付场地使用权转让费，总额为人民币_______元整。2.场地租赁费：乙方在时尚购物街区内的场地租赁费用，按月计算，具体金额及支付方式详见下文。3.其他费用：包括但不限于装修费、物业管理费、公共设施使用费等，具体费用及支付方式由双方另行协商确定。7.2支付方式：1.乙方应将场地使用权转让费及场地租赁费等款项支付至甲方指定的银行账户。2.甲方应向乙方提供收款账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。7.3支付时间：1.场地使用权转让费应在合同签订之日起_______个工作日内一次性支付。2.场地租赁费按月支付，乙方应在每月_______日前支付下一个月的场地租赁费。7.4支付条款：1.乙方应严格按照约定的支付时间支付各项费用，如逾期支付，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率收取滞纳金。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.如甲方未按合同约定提供场地使用权，应向乙方支付_______%的违约金。2.如甲方提供的场地不符合合同约定，应承担相应的修复责任，直至场地符合约定标准。8.2乙方违约：1.如乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付_______%的违约金。2.如乙方违反合同约定，擅自转让或出租场地使用权，应立即停止违法行为，并向甲方支付_______%的违约金。3.如乙方在时尚购物街区内的经营活动违反相关法律法规，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式为：违约金额×违约比例。2.甲方可根据实际情况，要求乙方以现金、转账或其他方式支付违约金。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密；2.时尚购物街区的经营状况、发展规划等信息。9.2保密期限：1.本合同签订之日起_______年内，双方对本合同保密内容负有保密义务。2.保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务，直至保密内容公开。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，确保保密内容不被泄露；2.如因不可抗力导致保密内容泄露，双方应及时采取补救措施，以减少损失。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决；3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：如罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；2.协商解决期限为_______个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同经双方协商一致，可以依法转让；2.甲方有权将本合同约定的场地使用权转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方在时尚购物街区内的经营活动违反相关法律法规；2.乙方未按照合同约定支付费用；3.乙方在合同约定的期限内，未按照甲方要求进行合法经营。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对时尚购物街区整体规划、经营策略及管理制度的最终决定权。2.甲方保留对乙方在时尚购物街区内的经营活动的监督权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同期限内，对乙方在时尚购物街区内的经营行为进行必要调整的权力。2.甲方保留在合同期限内，对时尚购物街区内的公共设施进行维护和更新的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何一方要求修改或补充本合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，由双方签署书面修改或补充协议。2.修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改或补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充协议与本合同内容有冲突的，以修改或补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护时尚购物街区的良好秩序和形象。2.双方应积极协助对方解决在时尚购物街区内的经营活动中的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通情况，协调解决问题。2.双方应设立联络员，负责日常沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方就时尚购物街区场地使用权转让事宜的完整协议，任何口头协议或补充均对本合同不具有约束力。16.3增减条款：1.本合同条款可根据双方协商一致的原则进行增减。2.增减条款应采用书面形式，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：_______年_______月_______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方时尚购物街区场地使用权转让协议2.场地使用权转让费用支付凭证3.场地租赁费用支付凭证4.时尚购物街区场地使用规则5.时尚购物街区管理制度6.不可抗力事件证明材料7.争议解决协议8.修改或补充协议9.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供场地使用权，认定违约。提供的场地不符合合同约定，认定违约。未履行合同约定的保密义务，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付费用，认定违约。擅自转让或出租场地使用权，认定违约。在时尚购物街区内的经营活动违反相关法律法规，认定违约。未履行合同约定的保密义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付一定数额的金钱。4.保密义务：当事人一方知悉对方商业秘密，对其负有保密义务。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.问题：甲方提供的场地不符合合同约定。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应采取措施修复场地，直至符合约定标准。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可按不可抗力条款处理。4.问题：乙方在时尚购物街区内的经营活动违反相关法律法规。解决办法：甲方应及时制止乙方的违法行为，并要求乙方承担相应的法律责任。5.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方主体地址：_______3.第三方联系人：_______4.第三方联系电话：_______第三方的责任：1.第三方应按照本合同约定，协助甲方维护时尚购物街区的整体形象和秩序。2.第三方应按照本合同约定，配合甲方对时尚购物街区的管理。第三方的权利：1.第三方有权根据本合同约定，使用时尚购物街区内的场地进行经营活动。2.第三方有权获得甲方提供的必要支持和服务。第三方的义务：1.第三方应遵守本合同约定，不得擅自转让或出租其使用场地。2.第三方应遵守甲方制定的各项管理规定，共同维护时尚购物街区的良好秩序。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供符合约定的场地使用权。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成场地租赁费用的结算。乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于市场推广、广告宣传等。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在时尚购物街区内的经营活动不受第三方非法干扰。甲方应保证乙方在时尚购物街区内的经营活动不受甲方其他经营活动的负面影响。甲方应保证乙方在时尚购物街区内的经营活动享有公平竞争的环境。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供场地使用权，应向乙方支付违约金。甲方如未按合同约定完成场地租赁费用的结算，应向乙方支付违约金。甲方如未提供必要的经营支持，应承担相应的赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在时尚购物街区内的经营活动进行必要的监督和管理。甲方可对乙方违反合同约定或管理规定的行为进行处理。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同约定的期限内获得乙方支付的场地使用权转让费用。甲方有权在合同约定的期限内获得乙方支付的场地租赁费用。甲方有权在合同约定的期限内获得乙方支付的物业管理费等费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金。乙方如违反合同约定或管理规定，应承担相应的法律责任。乙方如擅自转让或出租场地使用权，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度时尚购物街区场地使用权转让协议1合同目录一、协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息二、场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地使用性质三、场地使用权转让条件3.1转让原因3.2转让方式3.3转让价格及支付方式四、场地使用权转让期限4.1转让起始日期4.2转让终止日期五、场地使用权转让费用5.1转让费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间六、场地使用权转让相关手续6.1相关证明文件6.2办理转让手续所需材料6.3办理转让手续的期限七、场地使用权转让后权益及义务7.1场地使用权人权益7.2场地使用权人义务7.3场地使用权人责任八、场地使用权转让后的场地使用规定8.1场地使用范围8.2场地使用要求8.3场地使用限制九、违约责任及争议解决9.1违约情形9.2违约责任9.3争议解决方式十、协议生效及终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件10.3协议终止后的处理十一、其他约定事项11.1协议附件11.2协议变更11.3协议解除十二、协议签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员十三、协议附件13.1场地使用权转让合同13.2相关证明文件13.3其他附件十四、协议解除及终止14.1协议解除条件14.2协议终止条件14.3协议解除后的处理合同编号2025一、协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息甲方名称：有限公司甲方地址：省市区路号法定代表人：X联系电话：X1.2协议乙方基本信息乙方名称：时尚购物街区管理有限公司乙方地址：省市区路号法定代表人：X联系电话：X二、场地基本情况2.1场地位置场地位于省市区路，具体位置为号。2.2场地面积场地总面积为10000平方米。2.3场地使用性质场地为商业用途，适用于时尚购物街区。三、场地使用权转让条件3.1转让原因甲方因经营策略调整，决定将场地使用权转让给乙方。3.2转让方式甲方将场地使用权以协议方式转让给乙方。3.3转让价格及支付方式转让价格为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。乙方应在签订本协议之日起十个工作日内支付全部转让价款。四、场地使用权转让期限4.1转让起始日期转让起始日期为2025年1月1日。4.2转让终止日期转让终止日期为2045年12月31日。五、场地使用权转让费用5.1转让费用总额转让费用总额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。5.2费用支付方式乙方应通过银行转账方式支付转让费用。5.3费用支付时间乙方应在签订本协议之日起十个工作日内支付全部转让价款。六、场地使用权转让相关手续6.1相关证明文件甲方应提供场地使用权转让所需的全部证明文件。6.2办理转让手续所需材料乙方应按照甲方要求提供办理转让手续所需的全部材料。6.3办理转让手续的期限乙方应在甲方提供全部材料后的十个工作日内完成转让手续。七、场地使用权转让后权益及义务7.1场地使用权人权益乙方享有场地使用权，包括但不限于使用权、收益权、经营权等。7.2场地使用权人义务7.2.1乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营。7.2.2乙方应按照甲方要求，合理使用场地，不得擅自改变场地用途。7.2.3乙方应按时支付场地租金及其他相关费用。7.2.4乙方应维护场地设施，确保场地安全。7.2.5乙方应配合甲方进行场地检查和监督。7.3场地使用权人责任7.3.1乙方因违反本协议约定造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。7.3.2乙方应承担因场地使用引起的一切法律责任。八、场地使用权转让后的场地使用规定8.1场地使用范围乙方应按照本协议约定的场地使用性质，在场地内开展时尚购物街区经营活动。8.2场地使用要求8.2.1乙方应确保场地内店铺的装修风格与时尚购物街区的整体形象相符。8.2.2乙方应确保场地内经营活动的安全性和卫生性。8.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。8.3场地使用限制8.3.1乙方不得擅自改变场地结构，如需改动，应取得甲方书面同意。8.3.2乙方不得将场地使用权转租或分租给第三方。8.3.3乙方不得在场地内进行与时尚购物街区经营无关的活动。九、违约责任及争议解决9.1违约情形9.1.1乙方未按约定支付转让费用。9.1.2乙方违反场地使用规定。9.1.3乙方未履行本协议约定的其他义务。9.2违约责任9.2.1乙方未按约定支付转让费用，应向甲方支付违约金。9.2.2乙方违反场地使用规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。9.3争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市人民法院诉讼解决。十、协议生效及终止10.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2协议终止条件10.2.1本协议约定的转让期限届满。10.2.2双方协商一致解除本协议。10.2.3因不可抗力导致本协议无法履行。十一、其他约定事项11.1协议附件本协议附件包括但不限于场地使用权转让合同、相关证明文件等。11.2协议变更本协议的变更需经双方书面同意，并签署书面文件。11.3协议解除本协议的解除需经双方书面同意，并签署书面文件。十二、协议签署12.1签署日期________年____月____日12.2签署地点________12.3签署人员甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：十三、协议附件（此处列出协议附件的具体内容）十四、协议解除及终止14.1协议解除条件14.1.1双方协商一致解除本协议。14.1.2因不可抗力导致本协议无法履行。14.1.3乙方严重违反本协议约定的义务。14.2协议终止后的处理14.2.1双方应按照本协议约定，处理场地使用权转让后的相关事宜。14.2.2乙方应将场地使用权及有关资料返还甲方。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1场地管理权条款内容：甲方保留对场地的管理权，包括但不限于场地规划、设施维护、安全监控等。说明：此条款确保甲方在场地使用权转让后仍能对场地进行有效管理，确保场地的整体运营质量和安全。1.2场地使用调整权条款内容：甲方有权根据市场情况和经营需要，对乙方使用场地的方式和内容进行调整。说明：此条款赋予甲方一定的灵活性，以便甲方能够根据市场变化和经营策略调整场地使用情况。1.3场地租金调整权条款内容：甲方有权根据市场行情和经营成本，对场地租金进行调整。说明：此条款允许甲方根据市场变化和自身经营状况调整租金，以保障甲方的经济利益。1.4场地使用权续约权条款内容：甲方在协议到期前有权与乙方协商续约事宜，续约条件由双方协商确定。说明：此条款保障甲方在协议到期后仍能保持对场地的控制权，避免因乙方原因导致场地空置。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1场地经营自主权条款内容：乙方在场地使用期间享有自主经营权，包括但不限于店铺经营、活动策划等。说明：此条款确保乙方在场地内开展经营活动时，有足够的自主权来适应市场需求。2.2场地使用权转让权条款内容：乙方在符合甲方同意的情况下，有权将场地使用权部分或全部转让给第三方。说明：此条款给予乙方在经营过程中，根据自身需求调整合作伙伴或投资者的灵活性。2.3场地使用权优先购买权条款内容：如甲方有意向转让场地使用权，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。说明：此条款保障乙方在甲方转让场地使用权时，有优先权维护自身利益。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用承担条款内容：中介服务费用由甲乙双方根据中介服务内容和服务成果协商确定，由甲方或乙方承担。说明：此条款明确中介服务费用的承担主体，避免后续因费用问题产生争议。3.2中介责任条款内容：中介在协议履行过程中，应保证提供真实、准确、完整的信息，并对因提供虚假信息导致的损失承担相应责任。说明：此条款明确中介的责任，保障甲乙双方的利益。3.3中介保密义务条款内容：中介对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：此条款确保中介在提供服务过程中，对甲乙双方的信息保密，维护双方隐私。3.4中介服务期限条款内容：中介服务期限自协议签订之日起至协议履行完毕之日止。说明：此条款明确中介服务期限，确保中介在规定时间内履行职责。3.5中介服务成果条款内容：中介应确保甲乙双方按照协议约定履行各自义务，实现协议目标。说明：此条款明确中介的服务成果，确保中介在协议履行过程中发挥积极作用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地使用权转让合同2.相关证明文件（如土地使用权证、房产证等）3.中介服务合同（如有中介参与）4.场地使用规定5.争议解决相关文件6.其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付转让费用。乙方违反场地使用规定。乙方未履行本协议约定的其他义务。甲方未按约定提供场地或相关服务。甲方未按约定调整租金或处理场地使用调整。2.违约行为的认定：双方应根据协议条款和相关法律法规，对违约行为进行认定。如有争议，可提交市人民法院诉讼解决。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地使用者依法取得的，在一定期限内对土地占有、使用和收益的权利。2.场地使用权：指场地使用者依法取得的，在一定期限内对场地占有、使用和收益的权利。3.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付转让费用。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并采取法律手段追讨欠款。2.问题：场地设施损坏或维护不到位。解决办法：甲方应要求乙方及时修复损坏设施，并确保场地设施符合使用要求。3.问题：乙方违反场地使用规定。解决办法：甲方有权要求乙方停止违规行为，并承担相应的法律责任。4.问题：协议履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，提交市人民法院诉讼解决。五、所有应用场景：1.时尚购物街区场地使用权转让。2.商业场地使用权转让。3.土地使用权转让。4.场地使用权租赁。5.商业地产项目合作。全文完。二零二五年度时尚购物街区场地使用权转让协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1转让方2.2受让方3.场地基本情况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.转让标的4.1转让范围4.2转让期限5.转让价格5.1价格确定5.2付款方式5.3付款时间6.场地使用条件6.1使用范围6.2使用限制6.3使用期限7.交付与接收7.1交付时间7.2交付方式7.3接收手续8.场地维护与管理8.1维护责任8.2管理责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“转让方”指甲方，即拥有时尚购物街区场地使用权的自然人或法人。1.1.2“受让方”指乙方，即拟取得时尚购物街区场地使用权的自然人或法人。1.1.3“场地”指甲方拥有的位于市区的时尚购物街区场地。1.1.4“转让价格”指甲方同意将场地使用权转让给乙方的金额。1.1.5“合同期限”指本合同生效之日起至年月日止。1.2解释1.2.1本合同中所有用语均具有本条所定义的含义。2.双方基本信息2.1转让方2.1.1名称：甲方全称2.1.2地址：甲方详细地址2.1.3法定代表人：甲方法定代表人姓名2.1.4联系方式：甲方联系电话2.2受让方2.2.1名称：乙方全称2.2.2地址：乙方详细地址2.2.3法定代表人：乙方法定代表人姓名2.2.4联系方式：乙方联系电话3.场地基本情况3.1场地位置3.1.1场地位于市区街道号。3.1.2场地具体坐标：经度度分秒，纬度度分秒。3.2场地面积3.2.1场地总面积为平方米。3.3场地用途3.3.1场地用途为商业零售、餐饮、娱乐等综合用途。4.转让标的4.1转让范围4.1.1乙方获得甲方拥有的时尚购物街区场地使用权。4.1.2乙方有权在场地范围内进行商业经营活动。4.2转让期限4.2.1转让期限自合同生效之日起至年月日止。5.转让价格5.1价格确定5.1.1转让价格为人民币万元整。5.2付款方式5.2.1乙方应于合同签订之日起个工作日内支付转让价格的%作为定金。5.2.2乙方应于合同生效之日起个工作日内支付剩余转让价格。5.3付款时间5.3.1定金支付时间：合同签订之日起个工作日内。5.3.2剩余转让价格支付时间：合同生效之日起个工作日内。6.场地使用条件6.1使用范围6.1.1乙方仅限于在场地范围内进行商业经营活动。6.1.2乙方不得改变场地的用途。6.2使用限制6.2.1乙方不得在场地内进行违法活动。6.2.2乙方不得在场地内设置影响市容市貌的设施。6.3使用期限6.3.1乙方在合同期限内享有场地使用权。6.3.2合同期满后，乙方应将场地恢复原状并交还甲方。8.场地维护与管理8.1维护责任8.1.1甲方应保持场地的正常使用状态，确保场地安全。8.1.2甲方负责场地的日常维护和管理，包括但不限于卫生清洁、绿化养护、设施设备的维修等。8.2管理责任8.2.1乙方应遵守甲方制定的场地管理规定，配合甲方进行场地管理。8.2.2乙方负责其在场地内的经营活动所产生的垃圾清理和环境保护。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定支付转让价格的；9.1.2乙方违反场地使用条件，擅自改变场地用途或进行违法活动的；9.1.3乙方未按约定进行场地维护和管理的；9.2违约责任9.2.1乙方未按约定支付转让价格的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；9.2.2乙方违反场地使用条件的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失；9.2.3乙方未按约定进行场地维护和管理的，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1双方约定将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力减轻损失。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方可协商解除合同或部分解除合同，并互不承担责任。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2终止条件12.2.1合同期满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3因违约导致合同解除；12.2.4因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，经双方协商一致解除合同。13.合同变更与解除13.1变更条件13.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。13.2解除条件13.2.1双方协商一致，可以解除本合同。13.2.2因违约导致合同解除；13.2.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，经双方协商一致解除合同。14.其他约定14.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄（挂号）；（3）传真或电子邮件（以发送方收到对方确认收悉为准）。14.2合同附件（1）场地使用说明书；（2）场地平面图；（3）场地设施清单；（4）场地管理规则。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在甲乙双方签订本合同过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人或授权代表。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入本合同，应签订书面协议，明确各方权利义务。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同项下提供的服务，其责任限于其服务范围，不承担本合同项下甲乙双方的权利义务。15.3.2第三方在履行其服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.甲乙双方根据本合同增加的额外条款及说明16.1.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的情况及时通知对方。16.1.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应履行合同约定的义务。16.2甲方增加的额外条款及说明16.2.1甲方同意，第三方在提供中介服务时，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。16.3乙方增加的额外条款及说明16.3.1乙方同意，第三方在提供咨询、评估等服务时，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下承担的责任，其责任限额不超过其收取的服务费用。17.1.2第三方责任限额包