二零二五年度物流园区物业用房移交与仓储配送服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度物流园区物业用房移交与仓储配送服务协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________1.2乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________1.3其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方在物流园区内拥有物业用房，为满足乙方仓储配送业务的需求，双方经友好协商，就物业用房移交及仓储配送服务达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确甲方将物业用房移交给乙方使用，并由乙方提供仓储配送服务，双方共同维护物流园区的正常运营。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）物流园区：指甲方拥有的、用于物流、仓储、配送等业务的园区；（2）物业用房：指甲方在物流园区内拥有的可用于仓储、办公等用途的房屋；（3）仓储配送服务：指乙方在甲方提供的物业用房内，为甲方及其客户提供仓储、配送等业务的服务。3.2关键词解释（1）物业用房移交：指甲方将物业用房的使用权、管理权等权利移交给乙方；（2）仓储配送服务：指乙方在甲方提供的物业用房内，为甲方及其客户提供仓储、配送等业务的服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方应按照本协议约定，将物业用房移交给乙方使用；（2）甲方应配合乙方进行仓储配送业务的开展；（3）甲方有权对乙方在物业用房内的仓储配送业务进行监督和指导。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定，使用甲方提供的物业用房；（2）乙方应按照甲方的要求，合理使用物业用房，不得擅自改变其用途；（3）乙方应保证仓储配送业务的正常运营，确保甲方及其客户的需求得到满足。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点乙方在甲方提供的物业用房内进行仓储配送业务。5.3合同履行方式乙方应按照甲方的要求，合理使用物业用房，确保仓储配送业务的正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的合同履行期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）本协议约定的合同履行期限届满，自动终止；（2）双方协商一致解除本协议，应书面通知对方；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应立即停止在物业用房内的仓储配送业务；（2）双方应按照本协议约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）物业用房使用费：指乙方使用甲方物业用房所应支付的费用；（2）仓储配送服务费：指乙方在甲方提供的物业用房内进行仓储配送业务所应支付的费用；（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等。7.2支付方式（1）物业用房使用费：每月支付，于每月的一个工作日支付；（2）仓储配送服务费：按实际发生业务量支付，于每月的一个工作日支付；（3）其他费用：按实际发生费用支付，于费用发生后的十个工作日内支付。7.3支付时间（1）物业用房使用费：每月一个工作日；（2）仓储配送服务费：每月一个工作日；（3）其他费用：费用发生后的十个工作日内。7.4支付条款（1）乙方应按约定的支付时间，足额支付各项费用；（2）乙方支付的款项应通过银行转账方式支付至甲方指定账户；（3）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照本协议约定将物业用房移交给乙方，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；（2）若甲方未按照本协议约定提供物业服务，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按照本协议约定支付各项费用，乙方应承担违约责任，支付滞纳金；（2）若乙方擅自改变物业用房的用途，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；（3）若乙方未能保证仓储配送业务的正常运营，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际损失确定；（2）赔偿方式：甲方可根据实际情况，要求乙方以现金、转账或其他方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起，至本协议终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等人力无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件本协议中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议约定的义务；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议约定的义务。10.4不可抗力实例本协议中不可抗力实例包括地震、洪水、火灾、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，双方可向有关调解机构申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务；（2）如经双方同意，甲方可将本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等敏感信息的权利和义务不得转让；（2）本协议约定不得转让的其他权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对物业用房的最终所有权；（2）甲方保留对仓储配送业务的监管权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对物业用房进行维修、改造的权利；（2）甲方保留在必要时调整仓储配送服务费的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的条款与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护物流园区的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利开展仓储配送业务；（2）乙方应积极配合甲方的工作，共同维护物流园区的秩序。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，任何与本协议相冲突的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款任何对本协议条款的增减，均需以书面形式，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：_________________________日期：_________________________乙方（盖章）：代表（签字）：_________________________日期：_________________________见证人（盖章）：代表（签字）：_________________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.物业用房使用说明及图纸2.仓储配送服务标准及流程3.费用明细及支付方式说明4.保密信息清单5.不可抗力事件应对措施6.争议解决流程图7.协助与配合细节安排8.法律适用及解释说明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时移交物业用房；未提供必要的服务支持；未按时支付费用；未妥善维护物业用房。乙方违约：未按时支付费用；未合理使用物业用房；未保证仓储配送服务质量；泄露商业秘密。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：依据合同约定及实际履行情况，由乙方提出，甲方确认。乙方违约的认定：依据合同约定及实际履行情况，由甲方提出，乙方确认。三、法律名词及解释：1.物业用房：指甲方拥有的，用于仓储、配送等用途的房屋。2.仓储配送服务：指乙方在甲方提供的物业用房内，为甲方及其客户提供仓储、配送等业务的服务。3.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等人力无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方使用物业用房时，发现部分设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。2.问题：仓储配送服务过程中，出现货物损坏。解决办法：乙方应在发现货物损坏后，立即停止作业，并与甲方共同查明原因，采取相应措施。3.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方，如甲方未在规定时间内支付，乙方有权暂停服务。4.问题：双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：通过协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的服务符合合同要求，并对因第三方服务不符合要求而导致的损失承担赔偿责任。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的支持，以保障其服务的正常开展。3.第三方义务：第三方应按时提供符合要求的服务。第三方应保守商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的物业用房。乙方有权要求甲方提供必要的协助，以确保仓储配送服务的顺利进行。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在合同期间内，享有稳定的仓储配送服务。甲方应保证乙方在合同期间内，享有合理的利润空间。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时移交物业用房，应向乙方支付违约金。甲方如未提供必要的协助，应向乙方支付违约金。甲方如擅自提高仓储配送服务费，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况，调整仓储配送服务费。甲方可要求乙方提供必要的配合，以确保物业用房的维护。2.甲方的利益条款：乙方应保证在合同期间内，不擅自改变物业用房的用途。乙方应保证在合同期间内，不泄露甲方商业秘密。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付费用，应向甲方支付违约金。乙方如擅自改变物业用房的用途，应向甲方支付违约金。乙方如泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度物流园区物业用房移交与仓储配送服务协议1合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的1.4协议范围1.5协议期限1.6协议生效第二章物业用房移交2.1移交标的2.2移交条件2.3移交时间2.4移交手续2.5移交验收第三章仓储服务3.1仓储场地3.2仓储服务内容3.3仓储费用3.4仓储期限3.5仓储安全管理3.6仓储设施与设备第四章配送服务4.1配送范围4.2配送方式4.3配送费用4.4配送期限4.5配送服务质量4.6配送安全4.7配送跟踪第五章费用结算5.1费用构成5.2结算方式5.3结算时间5.4逾期结算5.5争议解决第六章保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3争议解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序9.3解除后果第十章合同终止10.1合同终止条件10.2终止程序10.3终止后果第十一章其他约定11.1法律适用11.2通知与送达11.3合同份数11.4合同附件第十二章合同生效第十三章合同变更13.1变更程序13.2变更效力13.3通知与送达第十四章合同解除与终止14.1解除与终止条件14.2解除与终止程序14.3解除与终止后果合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度物流园区物业用房移交与仓储配送服务协议”。1.2协议双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3协议目的本协议旨在明确双方在二零二五年度内就物流园区物业用房移交及仓储配送服务的相关权利、义务和责任。1.4协议范围本协议范围包括甲方将物流园区物业用房移交给乙方，乙方提供仓储和配送服务。1.5协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。1.6协议生效本协议经双方代表签字盖章后生效。第二章物业用房移交2.1移交标的甲方将物流园区内位于[具体地址]的物业用房移交给乙方使用。2.2移交条件2.2.1甲方需确保物业用房无任何权属争议。2.2.2甲方需确保物业用房符合乙方使用要求。2.2.3乙方需按照协议约定支付相关费用。2.3移交时间甲方应于[具体日期]前完成物业用房的移交。2.4移交手续2.4.1甲方应向乙方提供物业用房的权属证明文件。2.4.2双方应共同办理物业用房的移交手续。2.5移交验收乙方应在收到物业用房后[具体天数]内完成验收，并向甲方出具验收报告。第三章仓储服务3.1仓储场地乙方提供[具体地址]的仓储场地供甲方使用。3.2仓储服务内容物品入库、出库；仓储物品的保管；仓储物品的安全管理。3.3仓储费用仓储费用按甲方实际使用仓储面积和仓储时间计算，具体费用标准见附件。3.4仓储期限仓储期限自甲方将物品存入仓库之日起至[具体日期]止。3.5仓储安全管理乙方应采取必要的安全措施，确保仓储物品的安全。3.6仓储设施与设备乙方应提供符合仓储要求的设施与设备，确保仓储服务顺利进行。第四章配送服务4.1配送范围配送范围包括甲方仓储场地及周边地区。4.2配送方式配送方式包括但不限于公路、铁路、航空等。4.3配送费用配送费用按实际配送里程和配送时间计算，具体费用标准见附件。4.4配送期限配送期限自甲方提出配送需求之日起至[具体日期]止。4.5配送服务质量乙方应确保配送服务的及时性、准确性和安全性。4.6配送安全乙方应采取必要的安全措施，确保配送过程中的安全。4.7配送跟踪乙方应提供配送跟踪服务，确保甲方随时了解配送状态。第五章费用结算5.1费用构成费用构成包括但不限于仓储费用、配送费用、其他相关费用。5.2结算方式结算方式为月结，每月[具体日期]前结算上月费用。5.3结算时间双方应在结算时间内完成费用结算。5.4逾期结算如乙方逾期结算，应向甲方支付[具体金额]的违约金。5.5争议解决如对费用结算有争议，双方应友好协商解决；协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章保密条款6.1保密内容双方对本协议内容、双方业务信息及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。6.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后[具体年数]。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方未按本协议约定履行义务；7.1.2任何一方违反本协议约定的保密条款；7.1.3任何一方违反本协议约定的费用结算条款；7.1.4任何一方造成对方经济损失的行为。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；7.2.2如违约行为构成重大违约，守约方有权解除本协议；7.2.3违约方应承担因违约行为产生的全部法律后果。7.3争议解决7.3.1双方应友好协商解决争议；7.3.2协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，可向[具体争议解决机构名称]申请仲裁。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应尽快成立争议解决小组。8.3.2争议解决小组应在[具体时间]内提出解决方案。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方严重违约；9.1.2一方发生不可抗力事件，经对方确认无法履行合同；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。9.2.2双方应在[具体时间]内完成合同解除手续。9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照约定进行财产结算；9.3.2合同解除不影响双方已履行部分的效力。第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满；10.1.2双方协商一致终止合同；10.1.3合同解除。10.2终止程序10.2.1双方应在合同终止前[具体时间]内完成相关手续。10.2.2合同终止后，双方应按照约定进行财产结算。10.3终止后果10.3.1合同终止后，双方的权利义务终止；10.3.2合同终止不影响双方已履行部分的效力。第十一章其他约定11.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。11.2通知与送达11.2.1任何一方变更通知地址或联系方式，应提前[具体时间]书面通知对方。11.2.2通知应以书面形式发送，自发送之日起[具体时间]视为送达。11.3合同份数本协议一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。11.4合同附件本协议附件包括但不限于：仓储费用标准配送费用标准其他与本协议相关的文件第十二章合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同变更13.1变更程序13.1.1合同变更需经双方协商一致。13.1.2合同变更应以书面形式作出，并经双方签字盖章。13.2变更效力13.2.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。13.2.2合同变更不影响已履行部分的效力。13.3通知与送达13.3.1合同变更通知应按照本协议第11.2条的规定送达。第十四章合同解除与终止14.1解除与终止条件14.1.1本协议第十章和第九章所述条件。14.2解除与终止程序14.2.1本协议第十章和第九章所述程序。14.3解除与终止后果14.3.1本协议第十章和第九章所述后果。甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：甲方主导下的物业用房维护责任说明：甲方作为物业用房的所有者，负责物业用房的日常维护和保养。具体内容包括但不限于：定期对物业用房进行安全检查；及时修复物业用房内的设施设备；确保物业用房符合消防、安全等相关标准。附加条款2：甲方主导下的仓储配送服务质量监控说明：甲方有权对乙方提供的仓储配送服务进行质量监控，包括但不限于：定期对仓储配送服务进行现场检查；收集用户反馈，对服务质量进行评估；对服务质量不达标的，要求乙方进行整改。附加条款3：甲方主导下的价格调整机制说明：鉴于市场行情波动，甲方有权根据市场情况对仓储配送服务价格进行调整。具体调整机制包括：价格调整通知应在[具体时间]前通知乙方；乙方应在收到价格调整通知后[具体时间]内予以确认；价格调整自通知之日起生效。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：乙方主导下的仓储配送服务优先权说明：乙方作为仓储配送服务的主要提供者，享有对仓储配送资源的优先使用权。具体包括：乙方有权优先安排仓储配送任务；甲方应配合乙方完成仓储配送任务；乙方在保证服务质量的前提下，有权调整仓储配送计划。附加条款2：乙方主导下的仓储配送服务费用结算说明：乙方有权根据实际服务内容和成本，自主确定仓储配送服务费用。具体费用结算包括：乙方应在提供服务后[具体时间]内向甲方提交费用清单；甲方应在收到费用清单后[具体时间]内完成费用支付；乙方有权对未按时支付的费用收取滞纳金。附加条款3：乙方主导下的仓储配送服务改进计划说明：乙方应定期制定仓储配送服务改进计划，并提交甲方审批。具体内容包括：服务改进的目标和措施；改进计划的时间表；改进计划的效果评估。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款1：第三方中介的引入和责任说明：本协议中引入第三方中介，负责协调双方关系、监督协议执行。具体责任包括：协调双方就协议执行过程中产生的争议；监督乙方按照协议提供仓储配送服务；对甲乙双方履行协议情况进行评估。附加条款2：第三方中介的费用承担说明：第三方中介的服务费用由甲乙双方按比例分担。具体分担比例由双方协商确定。附加条款3：第三方中介的更换条件说明：如一方认为第三方中介未能履行职责，可向另一方提出更换中介的要求。更换条件包括：中介未能有效协调双方关系；中介存在重大过失；双方协商一致认为更换中介有利于协议执行。附加条款4：第三方中介的保密义务说明：第三方中介对本协议内容及双方商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓储费用标准2.配送费用标准3.物业用房权属证明文件4.仓储配送服务改进计划5.第三方中介服务协议6.争议解决机构规则7.合同变更记录8.费用支付凭证9.通知与送达记录10.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时移交物业用房；乙方未按时提供仓储配送服务；任何一方未按约定支付费用；任何一方泄露对方商业秘密；任何一方未履行保密义务；任何一方未按约定履行合同变更程序。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议的约定和相关法律法规；任何一方违反本协议约定，另一方有权要求其承担违约责任；违约行为的认定需双方协商一致，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应向另一方承担的民事责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指双方对本协议内容及商业秘密负有保密责任，未经对方同意不得向任何第三方泄露。5.通知与送达：指一方将信息或文件按照约定方式通知另一方，并确保对方收到。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时移交物业用房。解决办法：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟移交造成的损失。2.问题：乙方未按时提供仓储配送服务。解决办法：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因延迟服务造成的损失。3.问题：费用支付争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.问题：保密信息泄露。解决办法：泄露方应承担违约责任，赔偿对方因信息泄露造成的损失。五、所有应用场景：1.物业用房移交与仓储配送服务。2.物流园区运营管理。3.物流企业间合作。4.物流园区与第三方中介合作。5.物流园区与政府机构合作。全文完。二零二五年度物流园区物业用房移交与仓储配送服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1物业用房1.2物流园区1.3移交1.4仓储配送服务1.5当地法律法规2.合同双方2.1甲方2.2乙方2.3合同签订时间2.4合同生效时间3.移交范围与条件3.1物业用房的具体位置与面积3.2移交时间3.3移交条件3.4移交手续4.仓储配送服务内容4.1仓储服务4.1.1仓储设施与设备4.1.2仓储服务标准4.1.3仓储费用4.2配送服务4.2.1配送范围4.2.2配送时间4.2.3配送费用4.2.4配送质量5.服务期限5.1服务起始时间5.2服务结束时间5.3服务期限延长6.服务费用6.1物业用房租金6.2仓储费用6.3配送费用6.4费用支付方式7.质量保证7.1仓储服务质量保证7.2配送服务质量保证7.3质量问题的处理8.安全与保密8.1物业用房安全8.2物流园区安全8.3保密条款9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定13.1合同附件13.2合同修改13.3合同份数14.合同生效与解除通知第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1物业用房：指本合同中乙方提供的位于物流园区内的仓储及办公区域，具体位置与面积为平方米。1.2物流园区：指本合同中乙方所拥有的，包括但不限于仓储、配送、办公等设施的特定区域。1.3移交：指乙方将物业用房及相关设施、设备的所有权和使用权转让给甲方。1.4仓储配送服务：指乙方根据本合同约定，为甲方提供的仓储及配送服务。1.5当地法律法规：指中华人民共和国及相关地方政府的法律法规。2.合同双方2.1甲方：有限公司，注册地为，法定代表人为。2.2乙方：物流有限公司，注册地为，法定代表人为。2.3合同签订时间：2025年1月1日。2.4合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。3.移交范围与条件3.1物业用房的具体位置与面积为：物流园区内号仓库，总面积为1000平方米。3.2移交时间：2025年2月1日。3.3移交条件：乙方应确保物业用房及其配套设施齐全、完好，符合使用要求。3.4移交手续：乙方应协助甲方办理物业用房的权属变更手续。4.仓储配送服务内容4.1仓储服务4.1.1仓储设施与设备：乙方应提供符合国家标准和行业规范的仓储设施及设备，包括货架、叉车、温湿度控制设备等。4.1.2仓储服务标准：乙方应按照国家相关标准，提供安全、高效的仓储服务。4.1.3仓储费用：仓储费用按照实际仓储面积和仓储时间计算，具体费用标准见附件。4.2配送服务4.2.1配送范围：乙方应负责甲方货物在物流园区内及园区外的配送服务。4.2.2配送时间：乙方应在约定的时间内完成配送服务。4.2.3配送费用：配送费用按照实际配送里程和货物重量计算，具体费用标准见附件。4.2.4配送质量：乙方应保证配送服务质量，确保货物安全无损。5.服务期限5.1服务起始时间：2025年2月1日。5.2服务结束时间：2026年1月31日。5.3服务期限延长：如双方同意，可提前30天书面通知对方，经双方协商一致后，可延长服务期限。6.服务费用6.1物业用房租金：每月人民币元，按月支付，提前5个工作日支付。6.2仓储费用：按实际仓储面积和仓储时间计算，具体费用标准见附件。6.3配送费用：按实际配送里程和货物重量计算，具体费用标准见附件。6.4费用支付方式：双方协商一致，可采取银行转账、支票或现金等方式支付。7.质量保证7.1仓储服务质量保证：乙方应保证仓储服务质量，如因乙方原因导致货物损坏，乙方应承担赔偿责任。7.2配送服务质量保证：乙方应保证配送服务质量，如因乙方原因导致货物延误或损坏，乙方应承担赔偿责任。7.3质量问题的处理：如甲方发现质量问题，应在发现后3个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后2个工作日内处理完毕。8.安全与保密8.1物业用房安全：乙方应确保物业用房及其配套设施的安全，采取必要的安全措施，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。8.2物流园区安全：乙方应确保物流园区的整体安全，包括但不限于防火、防盗、交通安全等。8.3保密条款：双方对本合同内容以及业务往来中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。9.2乙方违约责任：如乙方未按约定提供仓储配送服务，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。11.合同解除1.乙方未按约定提供物业用房或仓储配送服务，经甲方催告后仍未改正；2.乙方存在重大违约行为，损害甲方利益；3.甲方未按约定支付费用，经乙方催告后仍未支付；4.合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。12.合同终止1.服务期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同解除；4.合同约定的其他终止条件。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应立即终止合同约定的权利和义务，并办理相关手续。13.其他约定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于服务费用明细表、物业用房及配套设施清单等。13.2合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同生效与解除通知14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2解除通知：任何一方解除合同时，应提前30日书面通知对方，并送达至对方指定的地址。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，提供专业服务、咨询、监督或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。1.2介入范围：第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、质量监督、风险评估、技术支持、争议调解等。2.第三方选择与授权2.1第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并确保第三方具备完成相关任务的能力和资质。2.2第三方授权：甲乙双方应书面授权第三方在本合同项下的具体职责和权限。3.第三方责任与权利3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方授权的范围，履行其职责，并对因自身过错导致的服务不达标或损害甲乙双方利益的行为承担责任。3.2第三方权利：第三方有权根据甲乙双方授权的范围，要求甲乙双方提供必要的信息和协助，并有权获得合理的报酬。4.第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供独立、客观的服务，甲方对第三方的服务有监督权。4.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供独立、客观的服务，乙方对第三方的服务有监督权。4.3第三方与甲乙双方共同的责任：若第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方授权书中明确。5.