2025农村宅基地买卖合同续签及变更协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025农村宅基地买卖合同续签及变更协议2本合同目录一览第一条协议双方的基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息第二条宅基地的基本情况2.1宅基地的地理位置2.2宅基地的面积2.3宅基地的用途第三条宅基地买卖合同续签的相关条款3.1续签期限3.2续签费用3.3续签后的权益及义务第四条宅基地买卖合同变更的相关条款4.1变更内容4.2变更原因4.3变更后的权益及义务第五条宅基地使用权、房屋所有权及附属设施的处理5.1使用权转移5.2房屋所有权转移5.3附属设施的处理第六条付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3违约责任第七条合同解除条件及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3解除合同的程序第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构的选定8.3争议解决费用的承担第九条合同的生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十条合同附件10.1附件一：宅基地买卖合同10.2附件二：房屋所有权证10.3附件三：附属设施清单第十一条通知送达11.1通知方式11.2通知送达地址11.3通知送达时间第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同解释12.3合同的修订与补充第十三条合同份数13.1合同份数13.2合同签署13.3合同保管第十四条合同签订日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条协议双方的基本信息1.1协议甲方基本信息1.1.1甲方全称：_________________1.1.2甲方法定代表人：_________________1.1.3甲方身份证号码：_________________1.1.4甲方联系方式：_________________1.2协议乙方基本信息1.2.1乙方全称：_________________1.2.2乙方法定代表人：_________________1.2.3乙方身份证号码：_________________1.2.4乙方联系方式：_________________第二条宅基地的基本情况2.1宅基地的地理位置：_________________2.2宅基地的面积：_________________平方米2.3宅基地的用途：_________________第三条宅基地买卖合同续签的相关条款3.1续签期限：自____年____月____日起____年3.2续签费用：人民币____元整3.3续签后的权益及义务3.3.1甲方享有宅基地的使用权3.3.2乙方享有宅基地的买卖权3.3.3双方应遵守国家关于宅基地的相关法律法规第四条宅基地买卖合同变更的相关条款4.1变更内容：_________________4.2变更原因：_________________4.3变更后的权益及义务4.3.1变更后的宅基地使用年限4.3.2变更后的续签费用4.3.3变更后的合同条款第五条宅基地使用权、房屋所有权及附属设施的处理5.1使用权转移：自____年____月____日起，甲方将宅基地使用权转移给乙方5.2房屋所有权转移：自____年____月____日起，甲方将房屋所有权转移给乙方5.3附属设施的处理：乙方在取得宅基地使用权和房屋所有权后，有权对附属设施进行使用、维护或拆除第六条付款方式及期限6.1付款方式：人民币现金或银行转账6.2付款期限：自合同签订之日起____个工作日内6.3违约责任：任何一方未按约定履行付款义务，应向对方支付____%的违约金第七条合同解除条件及违约责任7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反国家关于宅基地的相关法律法规7.1.2双方协商一致解除合同7.2违约责任7.2.1违反合同约定的，应承担相应的违约责任7.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任7.2.3因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构的选定：双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用的承担：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九条合同的生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1宅基地买卖合同续签期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3出现合同约定的解除条件；9.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。9.3合同终止后的处理：9.3.1乙方应将宅基地使用权及房屋所有权恢复原状；9.3.2双方应结清所有费用；9.3.3合同终止后，双方应相互提供必要的协助，确保合同终止后的顺利进行。第十条合同附件10.1附件一：宅基地买卖合同10.2附件二：房屋所有权证10.3附件三：附属设施清单第十一条通知送达11.1通知方式：通过书面形式进行送达，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。11.2通知送达地址：以本合同中双方约定的地址为准。11.3通知送达时间：自通知发出之日起____个工作日内视为送达。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同解释：本合同的解释权归甲方所有。12.3合同的修订与补充：本合同如有未尽事宜，可由双方协商一致后进行修订或补充。第十三条合同份数13.1合同份数：本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。13.2合同签署：本合同由双方代表签字（或盖章）后生效。13.3合同保管：双方应妥善保管合同原件，确保合同的安全和完整。第十四条合同签订日期14.1合同签订日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在宅基地买卖合同续签及变更协议中，除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1双方协商一致，需要第三方提供专业意见或服务；2.1.2法律法规要求必须由第三方介入；2.1.3合同履行过程中，双方认为有必要引入第三方进行协助。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因提供错误意见或服务导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其提供意见或服务的费用总额的____倍；3.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的选择、职责及费用；4.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；4.3第三方提供意见或服务后，甲乙双方应就相关事项进行沟通和协商。第五条第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方对甲乙双方的责任：5.1.1第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的意见或服务符合相关要求；5.1.2第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方；5.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.2第三方对甲乙双方的权利：5.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；5.2.2第三方有权要求甲乙双方支付约定的费用；5.2.3第三方有权要求甲乙双方配合其工作。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系；5.3.2第三方仅受甲乙双方委托，不承担甲乙双方之间的责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并由第三方见证；6.2合同变更应明确第三方的责任范围和责任限额。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定比例分担；7.2如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应重新协商分担比例。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致或第三方提出终止，应书面通知对方；8.2第三方介入终止后，甲乙双方应结清所有费用，并处理相关事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间产生的争议，甲乙双方应通过协商解决；9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宅基地买卖合同详细要求：包括甲乙双方的详细信息、宅基地的基本情况、买卖价格、付款方式、合同期限等。说明：本附件为合同的主要组成部分，应详细列明所有关键条款。2.附件二：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证的复印件，证明房屋所有权归属乙方。说明：本附件作为房屋所有权转移的凭证，应确保复印件清晰、完整。3.附件三：附属设施清单详细要求：列明宅基地上所有附属设施，包括但不限于建筑物、构筑物、附属设施等。说明：本附件用于明确附属设施的使用权及所有权转移情况。4.附件四：第三方评估报告详细要求：由第三方机构出具的宅基地及房屋的评估报告。5.附件五：第三方见证文件详细要求：第三方见证合同签订、履行等过程中的相关文件。说明：本附件用于证明第三方在合同履行过程中的见证作用。6.附件六：付款凭证详细要求：甲乙双方支付或收取款项的凭证。说明：本附件用于证明款项的支付和收取情况。7.附件七：争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成的协议。说明：本附件用于明确争议解决途径，包括协商、仲裁或诉讼。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间支付续签费用；1.2乙方未按约定时间支付续签费用；1.3第三方提供错误意见或服务；1.4任何一方违反国家关于宅基地的相关法律法规；1.5任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违