二零二五年度历史文化景区承包经营权交接合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度历史文化景区承包经营权交接合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：为充分发挥历史文化景区的旅游价值，促进地方经济发展，甲方决定将历史文化景区承包给乙方经营。经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在历史文化景区承包经营权交接过程中的权利义务，确保交接顺利进行，实现景区资源的合理利用。三、定义与解释3.1专业术语：（1）历史文化景区：指具有历史、文化、艺术、科学、教育等价值的景区，包括但不限于古建筑、古遗址、历史街区、历史名人故居等。（2）承包经营权：指乙方在约定期限内，对历史文化景区进行经营管理，享有收益的权利。3.2关键词解释：（1）交接：指甲方将历史文化景区的经营管理权移交给乙方。（2）经营：指乙方对历史文化景区进行日常管理、开发、利用等活动。（3）收益：指乙方通过经营历史文化景区所获得的收入。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照合同约定履行义务。（2）甲方应向乙方提供历史文化景区的相关资料，包括但不限于土地使用证、房产证、环保审批文件等。（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法经营。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在约定期限内，对历史文化景区进行经营管理，享有收益。（2）乙方应遵守国家法律法规，确保历史文化景区的保护和合理利用。（3）乙方应按照合同约定，按时缴纳相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：历史文化景区所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，对历史文化景区进行经营管理，包括但不限于景区维护、市场营销、活动策划等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止协议；（3）终止协议生效后，乙方应将历史文化景区移交给甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定，将历史文化景区恢复原状；（2）合同终止后，双方应按照约定，处理相关债权债务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）承包费用：乙方每年向甲方支付承包费用，金额为人民币______元。（2）管理费用：乙方应按照国家相关规定，向甲方支付管理费用，金额为人民币______元。（3）维护费用：乙方负责历史文化景区的日常维护，包括但不限于绿化、清洁、修缮等，费用由乙方自行承担。（4）其他费用：根据实际经营情况，双方另行协商确定的其他费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间：（1）承包费用：乙方应在每年______月______日前支付当年的承包费用。（2）管理费用：乙方应在每年______月______日前支付当年的管理费用。（3）其他费用：根据实际情况，双方另行约定支付时间。7.4支付条款：（1）乙方支付费用时，应将支付凭证发送至甲方指定联系人。（2）甲方收到乙方支付凭证后，应在____个工作日内确认收到款项。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停乙方在历史文化景区的经营权。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供相关资料，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。（2）甲方未按时收取费用，导致乙方利益受损，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停乙方经营权。（2）乙方违反合同约定，造成历史文化景区损坏或安全事故，乙方应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约，应向乙方支付______元违约金。（2）乙方违约，应向甲方支付______元违约金。赔偿金额可根据实际情况进行调整，具体由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的历史文化景区的相关信息、经营数据、客户资料等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方在合同履行过程中，应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）法律法规禁止转让的情形；（2）涉及国家安全、社会公共利益等情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对历史文化景区的最终管理权，包括但不限于景区规划、开发、调整等。（2）甲方保留对乙方经营活动的监督权，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对历史文化景区重要设施的审批权，包括但不限于重大维修、改造等。（2）甲方保留对乙方经营活动中涉及知识产权的审批权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理历史文化景区的相关手续。（2）乙方应配合甲方进行景区的日常管理和监督。15.2协作与配合方式：双方应通过书面或口头形式进行沟通，确保协作与配合的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于历史文化景区承包经营权的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件：1.历史文化景区相关资料清单2.乙方经营计划书3.其他双方认为必要的附件附件及其他说明解释一、附件列表：1.历史文化景区相关资料清单2.乙方经营计划书3.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：甲方未按时提供相关资料，导致乙方无法正常经营。甲方未按时收取费用，导致乙方利益受损。2.乙方违约行为及认定：乙方未按时支付费用。乙方违反合同约定，造成历史文化景区损坏或安全事故。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行。2.调解：指在第三方主持下，双方就争议进行协商，以期达成一致意见。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成书面仲裁协议，约定将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时发出书面催告，如乙方仍不支付，甲方有权暂停乙方经营权。2.问题：历史文化景区损坏或安全事故。解决办法：乙方应立即采取措施进行修复或救助，并承担相应责任。3.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应及时通知对方，并协商确定后续处理方案。4.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应通过书面形式进行修改和补充，并由双方签字盖章后生效。5.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：双方应定期召开会议，及时沟通，确保信息畅通。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________5.第三方责任：第三方负责对历史文化景区进行专业管理，确保景区的安全、卫生和秩序。第三方应按照合同约定，协助甲方和乙方履行合同义务。6.第三方权利：第三方有权根据合同约定，对历史文化景区进行必要的维护和管理。第三方有权获取乙方支付的管理费用。7.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，确保历史文化景区的正常运营。第三方应配合甲方和乙方的工作，共同维护历史文化景区的形象。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权在合同约定的期限内，独立经营历史文化景区。乙方有权根据市场需求，调整景区的门票价格和活动安排。2.乙方利益条款：乙方有权获得景区经营所得的合理利润。乙方有权在合同期满后，优先获得续约权。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自改变景区的规划，影响乙方的经营。甲方不得收取乙方未经约定的额外费用。甲方违约，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在经营过程中进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方可根据国家政策调整，对景区的规划进行必要的修改。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的承包费用和管理费用。甲方可获得景区经营所得的一部分利润。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变景区的规划，影响景区的整体形象。乙方不得将景区的经营权转让给第三方。乙方违约，应向甲方支付违约金。全文完。二零二五年度历史文化景区承包经营权交接合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、景区概况1.景区名称2.景区位置3.景区面积4.景区资源类型5.景区等级三、承包经营权内容1.承包经营权范围2.承包期限3.承包费用及支付方式4.承包经营目标四、双方权利义务1.承包方权利2.承包方义务3.甲方权利4.甲方义务五、景区保护与开发1.景区保护措施2.景区开发计划3.景区设施维护4.景区环境治理六、经营管理1.经营模式2.门票价格3.服务项目4.人员配置七、财务管理1.财务报表2.财务审计3.费用报销4.财务风险控制八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序九、违约责任1.承包方违约责任2.甲方违约责任3.违约金计算4.违约责任承担十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十二、其他约定1.保密条款2.法律适用3.通知方式4.合同附件十三、合同附件1.景区基本情况2.承包经营方案3.财务报表模板4.争议解决协议十四、合同签署1.双方代表签字2.单位盖章3.签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度历史文化景区承包经营权交接合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：甲方（景区所有权方）：_______乙方（承包经营方）：_______5.合同签订地点：_______二、景区概况1.景区名称：_______2.景区位置：_______3.景区面积：_______4.景区资源类型：_______5.景区等级：_______三、承包经营权内容1.承包经营权范围：包括景区内的旅游服务、商业经营、设施维护等。2.承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.承包费用及支付方式：承包费用为_______元，每年支付_______次，每次支付_______元，支付时间为_______。4.承包经营目标：实现景区游客数量、旅游收入、景区环境质量等方面的提升。四、双方权利义务1.承包方权利：景区经营管理的自主权；依法享有的景区资源开发权；获得承包经营收益的权利。2.承包方义务：按照合同约定履行景区经营管理职责；保障景区环境、设施的安全与完好；按时缴纳承包费用。3.甲方权利：对景区经营管理进行监督和指导；收取承包费用；在合同期限内享有景区所有权。4.甲方义务：提供必要的景区资源支持；维护景区合法权益；协助乙方解决经营过程中遇到的问题。五、景区保护与开发1.景区保护措施：严格执行国家有关文物保护、环境保护的法律、法规，确保景区资源的保护。2.景区开发计划：根据景区发展规划，制定具体的开发计划，包括基础设施建设、旅游产品开发等。3.景区设施维护：定期对景区设施进行检查、维修，确保设施完好。4.景区环境治理：加强景区环境卫生管理，保持景区整洁、优美。六、经营管理1.经营模式：采用综合经营模式，包括门票收入、商业收入、其他收入等。2.门票价格：根据市场情况和景区资源价值，确定门票价格，并报相关部门备案。3.服务项目：提供导游服务、旅游纪念品销售、餐饮服务、住宿服务等。4.人员配置：根据景区规模和经营需求，配置相应的人员，包括管理人员、导游、服务员等。七、财务管理1.财务报表：乙方应定期向甲方提交财务报表，包括收入、支出、利润等。2.财务审计：每年进行一次财务审计，由双方认可的审计机构进行。3.费用报销：乙方应在经营过程中，按照合同约定进行费用报销。4.财务风险控制：双方应共同制定财务风险控制措施，确保景区经营安全。八、合同变更与解除1.合同变更条件：在合同履行期间，如遇不可抗力或其他双方无法预见的原因，经双方协商一致，可以变更合同内容。乙方严重违约，经甲方催告后仍未纠正；景区资源受到严重破坏，无法继续经营；国家政策调整，导致合同无法继续履行。3.合同变更程序：任何一方提出变更合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。4.合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。九、违约责任1.承包方违约责任：乙方未按合同约定支付承包费用，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。2.甲方违约责任：甲方未按合同约定提供景区资源或协助乙方解决经营问题，应承担相应的违约责任。3.违约金计算：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的_______%。4.违约责任承担：违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：仲裁委员会依法作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。3.争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商分担。十一、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。3.合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，结清所有债权债务。4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将景区设施、资源等完好无损地移交给甲方。十二、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。3.通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，通过_______方式进行送达。4.合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十三、合同附件1.景区基本情况2.承包经营方案3.财务报表模板4.争议解决协议十四、合同签署1.双方代表签字：甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________2.单位盖章：甲方：_____________________乙方：_____________________3.签署日期：________________4.签署地点：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签署日期：________________签署地点：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导下的景区发展规划说明：甲方作为景区所有权方，有权制定景区的整体发展规划，乙方需遵守并配合实施。内容：甲方应在合同签订后____个月内提交景区发展规划，乙方需在____个月内反馈意见，并在____个月内完成规划的调整。2.甲方对乙方经营活动的监督权说明：甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保其符合景区发展规划和法律法规。内容：甲方应定期对乙方进行现场检查，乙方需配合并提供相关资料。若发现乙方经营活动不符合要求，甲方有权要求乙方整改。3.甲方对景区资源的优先使用权说明：甲方在必要时有权优先使用景区资源，乙方需予以配合。内容：甲方在规划或建设相关项目时，可优先使用景区内的土地、水资源等资源，乙方需在____个工作日内提供所需资源。4.甲方对景区品牌形象的维护权说明：甲方对景区的品牌形象享有维护权，乙方在经营活动中需遵守相关规范。内容：乙方在经营活动中，不得损害景区品牌形象，若发现违规行为，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应责任。5.甲方对景区经营收益的分配权说明：甲方有权参与景区经营收益的分配，乙方需按照约定比例支付甲方收益分成。内容：景区经营收益按照_______比例在甲乙双方之间分配，具体分配方案在合同中明确。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导下的景区特色经营说明：乙方在经营活动中有权根据市场需求和自身优势，发展特色经营活动。内容：乙方可在合同约定的范围内，自主开发特色旅游产品和服务，甲方应予以支持。2.乙方对景区设施的投资权说明：乙方有权对景区设施进行投资，提升景区整体品质。内容：乙方在投资前应向甲方提交投资计划，经甲方同意后方可实施。3.乙方对景区人力资源的管理权说明：乙方有权对景区员工进行招聘、培训和管理。内容：乙方应根据景区经营需要，制定人力资源管理制度，并报甲方备案。4.乙方对景区市场推广的自主权说明：乙方有权自主开展市场推广活动，提高景区知名度。内容：乙方在市场推广活动中，应遵守国家法律法规，不得损害景区形象。5.乙方对景区经营风险的承担权说明：乙方在经营活动中承担相应的经营风险。内容：乙方应合理评估经营风险，并采取有效措施降低风险。三、第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介的引入说明：为提高合同执行效率，双方可引入第三方中介机构进行监督和协调。内容：双方可在合同中约定第三方中介机构的职责、权利和义务，并明确其费用承担。2.第三方中介的监督权说明：第三方中介机构有权对合同履行情况进行监督，确保双方履行合同义务。内容：第三方中介机构应定期对景区经营情况进行检查，并向双方报告检查结果。3.第三方中介的协调权说明：第三方中介机构有权协调双方在合同履行过程中出现的争议。内容：双方在出现争议时，应与第三方中介机构协商解决，若协商不成，再按照合同约定的争议解决方式处理。4.第三方中介的费用承担说明：第三方中介机构的费用由双方按照约定比例承担。内容：合同中应明确第三方中介机构的费用标准和支付方式。5.第三方中介的更换条件说明：若第三方中介机构在履行职责过程中出现重大失误，双方可协商更换中介机构。内容：合同中应明确更换第三方中介机构的条件和程序。附件及其他补充说明一、附件列表：1.景区基本情况2.承包经营方案3.财务报表模板4.争议解决协议5.第三方中介机构资质证明6.甲方制定的景区发展规划7.乙方提交的投资计划8.人力资源管理制度9.市场推广方案10.景区设施投资计划11.景区经营收益分配方案二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付承包费用。认定：根据合同约定，乙方应在约定的时间内支付承包费用，若逾期未支付，视为违约。2.违约行为：甲方未按合同约定提供景区资源或协助乙方解决经营问题。认定：根据合同约定，甲方应在乙方需要时提供景区资源或协助解决问题，若未履行义务，视为违约。3.违约行为：乙方经营活动损害景区品牌形象。认定：根据合同约定，乙方在经营活动中不得损害景区品牌形象，若发生此类行为，视为违约。4.违约行为：第三方中介机构在履行职责过程中出现重大失误。认定：根据合同约定，第三方中介机构应在履行职责过程中保持专业性和公正性，若出现重大失误，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的争议解决方式。3.仲裁委员会：依法设立，负责对争议进行仲裁的机构。4.违约金：指当事人一方违反合同约定，向守约方支付的一定金额的金钱。5.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：景区设施老化，影响游客体验。解决办法：乙方应定期对景区设施进行维护和更新，确保游客体验。2.问题：乙方市场推广效果不佳。解决办法：乙方应重新评估市场推广方案，或寻求专业机构的协助。3.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应共同学习合同条款，或寻求法律专业人士的解释。五、所有应用场景：1.历史文化景区承包经营权交接。2.景区资源开发与经营。3.景区设施维护与管理。4.景区品牌形象保护。5.景区经营收益分配。6.景区争议解决。全文完。二零二五年度历史文化景区承包经营权交接合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称1.1.2承包方法定代表人1.1.3承包方联系方式1.2甲方信息1.2.1甲方名称1.2.2甲方法定代表人1.2.3甲方联系方式第二条景区概况2.1景区名称2.2景区地理位置2.3景区占地面积2.4景区建设规模2.5景区主要景点第三条承包经营权范围3.1经营权范围3.2经营期限3.3经营权变更第四条承包费用及支付方式4.1承包费用构成4.2承包费用支付方式4.3付款时间及期限第五条景区运营管理5.1景区经营方针5.2景区安全管理5.3景区环境卫生5.4景区服务质量第六条景区资源保护与开发6.1景区资源保护6.2景区资源开发6.3文物保护与修复第七条合作与交流7.1合作方式7.2交流内容7.3合作期限第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间第十二条合同附件12.1附件一：景区详细资料12.2附件二：合同签订日期12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：X历史文化景区管理有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.2甲方信息1.2.1甲方名称：X历史文化景区管理局1.2.2甲方法定代表人：第二条景区概况2.1景区名称：X历史文化景区2.2景区地理位置：位于X省X市X区2.3景区占地面积：50公顷2.4景区建设规模：包括主要景点5处，辅助设施10处2.5景区主要景点：古建筑群、历史博物馆、古遗址、园林景观等第三条承包经营权范围3.1经营权范围：景区的日常运营、管理、维护、开发及宣传推广3.2经营期限：自2025年1月1日至2029年12月31日3.3经营权变更：未经甲方同意，承包方不得擅自变更经营权第四条承包费用及支付方式4.1承包费用构成：包括承包费、保证金、管理费等4.2承包费用支付方式：每月支付一次，于每月15日前支付至甲方指定账户4.3付款时间及期限：承包方应按时足额支付各项费用，逾期未支付，甲方有权暂停景区运营第五条景区运营管理5.1景区经营方针：以保护和传承历史文化为核心，提升景区品质，提高游客满意度5.2景区安全管理：建立健全安全管理制度，确保游客和景区工作人员安全5.3景区环境卫生：保持景区整洁，定期进行绿化和清洁工作5.4景区服务质量：提供优质服务，提升游客体验第六条景区资源保护与开发6.1景区资源保护：加强对文物古迹、自然景观的保护，确保景区资源的可持续利用6.2景区资源开发：合理开发景区资源，丰富旅游产品，提升景区竞争力6.3文物保护与修复：对景区内的文物古迹进行定期巡查、维护和修复第七条合作与交流7.1合作方式：与相关机构、企业合作，共同开发景区资源，提升景区知名度7.2交流内容：定期举办文化交流活动，加强与游客的互动，提高景区文化内涵7.3合作期限：合作期限为合同期限，合作期满后，双方可协商续签第八条违约责任8.1违约情形8.1.1承包方未按约定支付承包费用8.1.2承包方违反景区安全管理规定，造成安全事故8.1.3承包方未按约定进行景区资源保护和开发8.1.4承包方擅自变更经营权，损害甲方权益8.2违约责任承担8.2.1承包方未按约定支付承包费用，应按日支付违约金，违约金总额不超过未付款项的5%8.2.2承包方造成安全事故，应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、赔偿金等8.2.3承包方未按约定进行景区资源保护和开发，甲方有权要求承包方进行整改，并支付整改费用8.2.4承包方擅自变更经营权，甲方有权解除合同，并要求承包方承担违约责任8.3违约金计算8.3.1违约金按每日实际未履行金额计算，以合同约定货币计算8.3.2违约金支付期限为违约行为发生之日起30日内第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院9.2.2争议解决机构按照中华人民共和国相关法律法规进行审理9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后10日内向争议解决机构提交书面诉状9.3.2争议解决机构应在收到诉状之日起60日内作出判决第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方有权在承包方严重违约时解除合同10.1.2承包方有权在合同期限届满前30日书面通知甲方解除合同10.2合同解除程序10.2.1双方应在合同解除后15日内完成交接手续10.2.2合同解除后，承包方应退还甲方已支付的保证金10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务10.3.2合同解除后，双方不得就合同解除前已发生的行为追究对方责任第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字（或盖章）并交换合同文本11.1.2合同已按约定支付保证金11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.3合同终止条件11.3.1合同期限届满11.3.2双方协商一致解除合同11.4合同终止时间11.4.1合同期限届满的，合同自然终止11.4.2双方协商一致解除合同的，合同自解除之日起终止第十二条合同附件12.1附件一：景区详细资料12.1.1景区地图12.1.2景区景点介绍12.1.3景区管理制度12.2附件二：合同签订日期12.3附件三：其他相关文件12.3.1保证金收据12.3.2承包方资质证明文件第十三条合同签署13.1合同签署地点：X省X市X区13.2合同签署日期：2025年1月1日13.3合同签署人13.3.1承包方代表：13.3.2甲方代表：第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲方或承包方的原因，需要介入合同履行事务的任何个人、组织或机构。1.1.2第三方不包括合同双方的员工、代理人或关联方。1.2第三方介入的范围1.2.1评估与鉴定：涉及景区资源评估、市场分析、风险评估等第三方专业服务。1.2.2争议解决：合同履行过程中产生的争议，需要第三方调解或仲裁。1.2.3技术支持：提供技术咨询服务、设备维修、运营维护等第三方技术服务。第二条第三方的责任与权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责。2.1.2第三方对其提供的服务质量、专业性和合规性负责。2.1.3第三方在提供服务过程中造成甲方或承包方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求甲方或承包方提供必要的配合和支持。2.2.2第三方有权要求甲方或承包方支付约定的服务费用。2.2.3第三方有权在服务过程中提出合理化建议。第三条第三方介入的程序3.1甲方或承包方在需要第三方介入时，应向对方书面通知，并说明介入的原因、范围和预期目标。3.2双方应共同选定第三方，并协商确定服务内容和费用。3.3第三方介入后，应向双方提交服务报告，报告内容应包括服务过程、结果和结论。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1第三方责任限额应根据第三方服务的性质、复杂程度和可能造成的损失进行确定。4.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。4.2第三方责任限额的适用4.2.1在合同履行过程中，如第三方因违约造成甲方或承包方损失的，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。4.2.2第三方责任限额不适用于因故意或重大过失造成的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与