2025年度架子工分包工程合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度架子工分包工程合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包方信息1.2主包方信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程工期3.分包范围及内容3.1分包工程范围3.2分包工程内容4.工程费用及支付方式4.1工程费用总额4.2工程费用构成4.3工程费用支付方式4.4工程费用支付时间5.技术要求及质量标准5.1技术要求5.2质量标准6.施工进度安排6.1施工阶段划分6.2各阶段施工时间6.3施工进度计划7.施工现场管理7.1施工现场组织架构7.2施工现场管理制度7.3施工现场安全措施8.材料供应及管理8.1材料供应责任8.2材料质量要求8.3材料管理措施9.交工验收9.1交工验收标准9.2交工验收程序9.3交工验收时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：技术规范13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1分包方信息1.1.1分包方名称：建筑有限公司1.1.2分包方法定代表人：1.1.3分包方地址：省市区路号1.1.4分包方联系电话：138xxxx55551.2主包方信息1.2.1主包方名称：房地产开发有限公司1.2.2主包方法定代表人：1.2.3主包方地址：省市区路号1.2.4主包方联系电话：139xxxx66662.工程概况2.1工程名称：住宅小区架子工分包工程2.2工程地点：省市区街道2.3工程规模：总建筑面积10万平方米，其中住宅8万平方米，商业2万平方米2.4工程类型：住宅及商业综合体2.5工程工期：2024年1月1日至2024年12月31日3.分包范围及内容3.1分包工程范围：本工程范围内的架子工施工，包括但不限于脚手架搭设、拆除、维护及加固等3.2分包工程内容：3.2.1脚手架搭设：按照设计要求和技术规范进行脚手架的搭设，确保搭设质量符合国家相关标准3.2.2脚手架拆除：在工程结束时，按照拆除方案和技术规范进行脚手架的拆除，确保拆除过程安全3.2.3脚手架维护：在施工过程中，定期对脚手架进行检查和维护，确保脚手架的安全使用4.工程费用及支付方式4.1工程费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2工程费用构成：4.2.1材料费4.2.2人工费4.2.3施工机具使用费4.2.4管理费4.3工程费用支付方式：4.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付工程总费用的30%4.3.2进度款：每月根据实际完成工程量支付工程总费用的50%4.3.3结算款：工程验收合格后支付工程总费用的20%4.3.4保修金：工程验收合格后支付工程总费用的10%，保修期满后无质量问题退还5.技术要求及质量标准5.1技术要求：5.1.1脚手架搭设必须符合国家相关标准和规范5.1.2脚手架材料必须符合设计要求和质量标准5.1.3施工过程中必须严格按照施工方案进行操作5.2质量标准：5.2.1脚手架搭设质量必须达到国家标准一级5.2.2脚手架材料质量必须符合国家标准5.2.3施工过程中必须保证施工质量，不得出现质量问题6.施工进度安排6.1施工阶段划分：6.1.1脚手架搭设阶段6.1.2脚手架拆除阶段6.1.3脚手架维护阶段6.2各阶段施工时间：6.2.1脚手架搭设阶段：2024年1月1日至2024年3月31日6.2.2脚手架拆除阶段：2024年12月1日至2024年12月31日6.2.3脚手架维护阶段：2024年4月1日至2024年11月30日7.施工现场管理7.1施工现场组织架构：7.1.1项目经理：负责整个施工现场的全面管理7.1.2技术负责人：负责技术指导和施工方案的执行7.1.3安全负责人：负责施工现场的安全管理工作7.2施工现场管理制度：7.2.1施工现场必须实行封闭管理，设置明显的警示标志7.2.2施工现场必须遵守国家有关安全生产的规定7.2.3施工现场必须实行文明施工，保持施工现场整洁有序7.3施工现场安全措施：7.3.1脚手架搭设必须符合安全规范，确保搭设过程中的安全7.3.2施工现场必须配备必要的安全防护设施，如安全网、安全带等7.3.3施工现场必须定期进行安全检查，及时发现和消除安全隐患8.材料供应及管理8.1材料供应责任8.1.1分包方负责提供工程所需的全部材料，包括但不限于钢管、扣件、脚手板等。8.1.2分包方需保证材料的规格、型号、质量符合合同要求和国家标准。8.2材料质量要求8.2.1所有材料均需提供出厂合格证、检验报告等相关证明文件。8.2.2材料进场前，主包方有权对材料进行抽样检验，检验不合格的材料不得用于工程。8.3材料管理措施8.3.1分包方应建立材料管理制度，确保材料的安全、有序存放。8.3.2分包方需对材料进行标识管理，明确材料的来源、规格、数量等信息。9.交工验收9.1交工验收标准9.1.1工程质量应符合国家现行有关建筑工程质量标准及设计文件的要求。9.1.2工程应满足使用功能，各项技术指标达到合同约定的要求。9.2交工验收程序9.2.1分包方应提前通知主包方进行交工验收。9.2.2交工验收应由主包方组织，分包方配合进行。9.3交工验收时间9.3.1工程竣工后，分包方应在30日内完成内部验收并向主包方提交验收报告。9.3.2主包方应在收到验收报告后的15个工作日内完成交工验收。10.违约责任10.1违约情形10.1.1分包方未按合同约定完成工程量或质量标准。10.1.2分包方未按时完成施工进度。10.1.3分包方违反施工现场管理规定，造成安全事故。10.2违约责任承担10.2.1分包方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2主包方有权解除合同，并要求分包方承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在7个工作日内开始协商。11.2.2协商期限届满仍未解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1工程竣工并经主包方验收合格。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同解除条件12.3.1分包方严重违约，经主包方催告后仍不改正。12.3.2主包方因不可抗力原因无法继续履行合同。13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：技术规范13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，对合同履行提供专业服务、监督、咨询、评估或担保等作用的独立法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于：监理单位、检测机构、评估机构、担保公司、保险代理等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2第三方责任限额包括但不限于：15.2.1.第三方在履行合同过程中因自身原因导致的损失。15.2.2.第三方提供的服务或产品不符合约定标准导致的损失。15.2.3.第三方在合同履行过程中因违反法律法规导致的损失。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利：15.3.1.1获得合同约定的报酬。15.3.1.2享有独立的工作权利，不受甲乙双方直接干预。15.3.1.3对甲乙双方提出合理化建议的权利。15.3.2第三方义务：15.3.2.1按照合同约定履行职责，确保服务质量。15.3.2.2对甲乙双方提供的信息保密。15.3.2.3对其提供的专业意见负责。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方共同邀请或指定。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确各自的权利义务。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方的责任划分：15.5.1.1第三方对甲方提供的服务或产品负责，甲方对第三方的行为不承担责任。15.5.1.2甲方对第三方的违约行为有权追究责任。15.5.2第三方与乙方的责任划分：15.5.2.1第三方对乙方提供的服务或产品负责，乙方对第三方的行为不承担责任。15.5.2.2乙方对第三方的违约行为有权追究责任。15.5.3第三方与合同履行的关系：15.5.3.1第三方介入不影响甲乙双方的合同权利义务。15.5.3.2第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的地位。16.第三方介入协议16.1.1第三方的基本信息。16.1.2第三方的服务内容、标准、期限。16.1.3第三方的报酬及支付方式。16.1.4第三方的责任限额。16.1.5第三方的权利义务。16.1.6第三方介入协议的生效、变更和终止。16.2第三方介入协议的签订16.2.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订。16.2.2第三方介入协议的签订应在合同签订后进行。17.第三方介入的变更与解除17.1第三方介入协议的变更17.1.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致。17.1.2变更后的协议应重新签订。17.2第三方介入协议的解除17.2.1第三方介入协议的解除需经甲乙双方和第三方协商一致。17.2.2协议解除后，第三方应按照约定完成剩余工作，并退还已支付的报酬。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列明各项工程的工程量、单位、单价和总价，以及相应的计算依据和说明。工程量清单应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：技术规范详细要求和说明：技术规范应详细列明工程的技术要求、施工工艺、材料标准、质量标准等。技术规范应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应详细列明第三方的名称、服务内容、报酬、责任限额、权利义务等。协议应经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。4.附件四：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应详细展示工程的平面布局、立面造型、结构设计、设备安装等。图纸应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：施工方案详细要求和说明：施工方案应详细说明工程的施工顺序、施工方法、施工工艺、安全措施、环境保护措施等。方案应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：材料清单详细要求和说明：材料清单应详细列明工程所需的各种材料的名称、规格、型号、数量、品牌、单价和总价。清单应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.附件七：验收报告详细要求和说明：验收报告应详细记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果、存在问题及整改措施。报告应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。8.附件八：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应详细记录每次付款的时间、金额、支付方式、收款人等信息。凭证应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1分包方未按合同约定完成工程量或质量标准。1.2分包方未按时完成施工进度。1.3分包方违反施工现场管理规定，造成安全事故。1.4主包方未按时支付工程款。1.5第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：违约责任的认定标准如下：2.1分包方违约：分包方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2主包方违约：主包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：示例一：分包方未按合同约定完成工程量，导致工程延期。分包方应承担违约责任，支付主包方相应的违约金。示例二：主包方未按时支付工程款，导致分包方停工。主包方应承担违约责任，支付分包方相应的违约金和停工期间的损失。示例三：第三方未按协议约定履行职责，导致工程质量问题。第三方应承担违约责任，支付主包方和分包方相应的违约金和损失。全文完。2024年度架子工分包工程合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.工程范围及内容3.1工程范围3.2工程内容3.3工程量清单4.技术要求与规范4.1技术标准4.2设计规范4.3施工规范5.合同价格5.1合同总价5.2工程量单价5.3付款方式5.4付款进度6.工程进度计划6.1施工阶段划分6.2进度节点6.3工期延误责任7.材料供应7.1材料种类及规格7.2材料采购及供应责任7.3材料检验及验收8.质量保证8.1质量标准8.2质量检验及验收8.3质量问题处理9.安全生产与文明施工9.1安全生产责任9.2安全防护措施9.3文明施工要求10.保险10.1甲方责任险10.2乙方责任险10.3第三者责任险11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：建设有限公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名称：架子工分包有限公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：2.项目概况2.1项目名称市大厦建设项目2.2项目地点省市区路号2.3项目规模总建筑面积：100000平方米2.4项目工期合同工期：自2024年1月1日至2024年12月31日3.工程范围及内容3.1工程范围（1）建筑物的主体结构施工；（2）室内外装饰装修工程；（3）设备安装工程；（4）室外配套工程。3.2工程内容（1）土建工程：包括基础、主体结构、屋面等；（2）装饰装修工程：包括墙面、地面、门窗、涂料等；（3）设备安装工程：包括电梯、空调、给排水、电气等；（4）室外配套工程：包括绿化、道路、照明等。3.3工程量清单详见附件一：《市大厦建设项目工程量清单》4.技术要求与规范4.1技术标准本工程执行国家及行业相关技术标准和规范。4.2设计规范本工程设计依据《建筑设计防火规范》GB500162014等国家标准。4.3施工规范本工程施工依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013等国家标准。5.合同价格5.1合同总价本工程合同总价为人民币叁仟万元整（￥30000000.00元）。5.2工程量单价详见附件一：《市大厦建设项目工程量清单》5.3付款方式（1）开工前支付合同总价20%作为预付款；（2）工程进度达到50%时支付合同总价30%；（3）工程进度达到80%时支付合同总价30%；（4）工程完工验收合格后支付合同总价20%。5.4付款进度甲方应在每个付款节点前5个工作日内支付相应款项。6.工程进度计划6.1施工阶段划分（1）基础阶段；（2）主体结构阶段；（3）装饰装修阶段；（4）设备安装阶段；（5）室外配套阶段。6.2进度节点详见附件二：《市大厦建设项目进度计划》6.3工期延误责任如乙方未按合同约定完成工程进度，每延误一日，应向甲方支付合同总价万分之一的违约金。如延误超过30日，甲方有权解除合同。8.质量保证8.1质量标准本工程质量应符合国家现行的相关质量标准及规范要求，确保工程质量达到优良等级。8.2质量检验及验收（1）乙方应按照国家及行业标准进行材料、构件、半成品和工程质量的检验。（2）甲方有权对工程进行监督检查，乙方应积极配合。（3）工程验收应在合同约定的期限内完成，验收不合格的工程应进行整改，直至合格。8.3质量问题处理（1）发现质量问题，乙方应及时上报甲方，并采取措施进行处理。（2）因乙方原因造成质量问题，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。9.安全生产与文明施工9.1安全生产责任（1）乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。（2）乙方应制定安全生产管理制度，落实安全生产责任制。9.2安全防护措施（1）施工现场应设置安全警示标志，确保施工人员安全。（2）施工过程中应采取有效措施防止高空坠落、物体打击等安全事故。9.3文明施工要求（1）施工现场应保持整洁，垃圾及时清运。（2）施工噪音、粉尘等污染应控制在国家规定的标准范围内。10.保险10.1甲方责任险甲方应投保建筑工程一切险，保险金额不得低于合同总价。10.2乙方责任险乙方应投保施工人员意外伤害险，保险金额不得低于每人每日10000元。10.3第三者责任险双方应共同投保第三者责任险，保险金额不得低于合同总价。11.争议解决11.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）工程完工并验收合格；（2）合同约定的各项义务履行完毕；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。13.违约责任13.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成工程进度；（2）乙方质量不符合合同约定；（3）乙方违反安全生产规定；（4）乙方未按时支付工程款；（5）双方约定的其他违约情形。13.2违约责任承担（1）乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行的，双方均不承担责任。不可抗力包括地震、洪水、台风等自然灾害，以及战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的事件。14.2合同附件本合同附件包括但不限于工程量清单、进度计划、质量标准等。14.3合同份数及保管本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同约定的工期加上验收合格后的保修期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检验、鉴定等服务的机构或个人。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在确保合同的顺利履行，提高工程质量，保障工程进度，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入形式（1）监理单位：负责对工程施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。（2）咨询机构：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。（3）检验机构：对工程材料、构件和工程实体进行检验，确保符合合同要求。（4）鉴定机构：对工程质量、进度、安全等方面进行鉴定，为争议解决提供依据。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）监理单位：监理单位对因其监理工作失误造成的损失，承担不超过合同总价1%的责任限额。（2）咨询机构：咨询机构对因其咨询意见错误造成的损失，承担不超过合同总价0.5%的责任限额。（3）检验机构：检验机构对因其检验结果错误造成的损失，承担不超过合同总价0.5%的责任限额。（4）鉴定机构：鉴定机构对因其鉴定结果错误造成的损失，承担不超过合同总价0.5%的责任限额。16.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方工作失误，第三方不承担任何责任。（2）因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致第三方工作失误，第三方不承担任何责任。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分第三方应向甲方提供独立、客观、公正的服务，甲方对第三方的工作成果负有最终责任。17.2第三方与乙方的划分第三方应协助乙方完成工程任务，乙方对工程质量和进度负有最终责任。17.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）第三方在提供专业服务过程中，应遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。（2）第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应向甲乙双方报告，并协助解决。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签订相关协议。18.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作范围、责任、费用等事项进行明确约定。18.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，确保第三方工作的顺利进行。19.第三方介入的变更与解除19.1如甲乙双方认为第三方介入已达到预期目的，可协商解除第三方介入协议。19.2如第三方因自身原因无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。20.2第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方根据本合同约定的责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《市大厦建设项目工程量清单》详细要求：列出工程项目的具体名称、规格、数量、单价和总价，确保与合同内容一致。说明：本清单作为合同附件，是工程量计算的依据，对合同双方具有约束力。2.《市大厦建设项目进度计划》详细要求：明确工程各阶段的起止时间、关键节点和预计完成时间。说明：本计划作为合同附件，是工程进度