工程项目变更与索赔技巧

工程项目变更与索赔技巧

甲方（发包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

签订日期：____年__月__日

签订地点：_____________________

鉴于甲方为实施某工程项目（以下简称“项目”），乙方为具备相应资质的承包方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就项目变更与索赔事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条项目概况

1.1项目名称：_____________________

1.2项目地点：_____________________

1.3项目内容：_____________________

1.4项目工期：_____________________

1.5项目合同价款：_____________________

1.6项目质量标准：_____________________

1.7项目验收标准：_____________________

第二条变更管理

2.1变更请求：任何一方提出项目变更请求时，应书面通知对方，并详细说明变更的原因、范围、影响及预期效果。

2.2变更审批：甲方应在收到变更请求后__个工作日内予以审批，并书面回复乙方。若变更请求影响合同价款或工期，双方应协商一致，并签订补充协议。

2.3变更实施：经双方同意的变更，乙方应按照变更指令实施，并及时向甲方报告实施进度和结果。

2.4变更记录：乙方应详细记录变更实施过程，并在项目竣工后提交变更记录报告。

第三条索赔管理

3.1索赔条件：因不可抗力、甲方原因或第三方原因导致乙方无法履行合同义务，或履行合同义务成本增加，乙方有权提出索赔。

3.2索赔程序：乙方应在索赔事件发生后__个工作日内书面通知甲方，并提供索赔依据。甲方应在收到索赔通知后__个工作日内予以回复。

3.3索赔证据：乙方提出索赔时，应提供充分、有效的证据，包括但不限于合同文件、工程量清单、施工日志、第三方证明材料等。

3.4索赔处理：甲方应在收到索赔证据后__个工作日内进行审核，并书面回复乙方索赔结果。若双方对索赔结果有争议，可协商解决或提交仲裁。

第四条合同价款调整

4.1价款调整条件：因项目变更导致合同价款增加或减少，双方应协商一致，并签订补充协议。

4.2价款调整程序：乙方应在变更实施完成后__个工作日内提交价款调整报告，甲方应在收到报告后__个工作日内予以审核，并书面回复乙方。

4.3价款调整依据：价款调整应以合同文件、工程量清单、变更记录报告、索赔证据等为依据。

4.4价款调整结果：经双方确认的价款调整结果，应作为合同价款的组成部分，并在项目竣工结算时一并支付。

第五条工期调整

5.1工期调整条件：因项目变更导致工期延长或缩短，双方应协商一致，并签订补充协议。

5.2工期调整程序：乙方应在变更实施完成后__个工作日内提交工期调整报告，甲方应在收到报告后__个工作日内予以审核，并书面回复乙方。

5.3工期调整依据：工期调整应以合同文件、工程量清单、变更记录报告、索赔证据等为依据。

5.4工期调整结果：经双方确认的工期调整结果，应作为合同工期的组成部分，并在项目竣工验收时一并确认。

第六条质量与安全

6.1质量标准：乙方应按照合同约定的质量标准实施项目，并接受甲方的监督检查。

6.2质量缺陷：若项目存在质量缺陷，乙方应负责无偿修复，并承担由此造成的损失。

6.3安全责任：乙方应遵守国家安全生产法律法规，采取有效措施保障项目安全，并承担由此造成的损失。

第七条违约责任

7.1违约情形：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2违约赔偿：违约赔偿包括但不限于违约金、赔偿金、利息等，具体数额由双方协商确定。

7.3违约处理：违约方应在收到违约通知后__个工作日内予以纠正，并承担违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁地点：仲裁地点为合同签订地。

8.3仲裁规则：仲裁应遵循《中华人民共和国仲裁法》和仲裁委员会的仲裁规则。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更：合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2合同解除：若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

9.3合同终止：合同履行完毕后，双方权利义务终止。

第十条其他

10.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3法律适用：本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.4附件效力：本合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

乙方（盖章）：_______________