建设期房买卖协议书

建设期房买卖协议书

甲方（卖方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（买方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方是依法成立的房地产开发企业，拥有位于_____________________的地块开发权，并计划在该地块上建设住宅项目；乙方有意向购买甲方开发的上述项目中的期房。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方开发的期房事宜，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条项目概况

1.1项目名称：_____________________

1.2项目位置：_____________________

1.3项目性质：_____________________

1.4项目规模：总建筑面积为_____________________m²，其中住宅建筑面积为_____________________m²，商业建筑面积为_____________________m²，其他建筑面积为_____________________m²。

1.5项目规划：根据_____________________市规划和自然资源局批准的规划文件，该项目将建设_____________________栋住宅楼，_____________________栋商业楼，以及其他配套设施。

第二条房屋信息

2.1乙方购买的房屋位于_____________________栋_____________________单元_____________________室，建筑面积为_____________________m²。

2.2该房屋的用途为_____________________，结构为_____________________，层数为_____________________层。

2.3该房屋的交付标准为_____________________，具体装修标准见附件一。

第三条价格及付款方式

3.1该房屋的总价款为人民币_____________________元（大写：_____________________）。

3.2乙方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付款：乙方应在本协议签订之日起______日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应在本协议签订之日起______日内支付首付款人民币_____________________元，余款按照以下方式支付：

a.第二期：_____________________年______月______日前支付人民币_____________________元；

b.第三期：_____________________年______月______日前支付人民币_____________________元；

c.……

3.3乙方逾期支付房款的，应按照逾期金额每日千分之______的标准向甲方支付违约金。

第四条交付条件及时间

4.1甲方应于_____________________年______月______日前，将符合本协议约定的房屋交付乙方使用。

4.2房屋交付时，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

4.3如遇不可抗力因素导致房屋交付延期，甲方应及时通知乙方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第五条产权办理

5.1甲方负责办理该房屋的产权登记手续，并在房屋交付后______个月内取得房屋所有权证。

5.2乙方应配合甲方办理产权登记手续，并提供必要的个人资料。

5.3产权登记过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第六条质量保证

6.1甲方保证该房屋符合国家和地方的建筑标准和质量要求。

6.2房屋交付后，乙方发现房屋存在质量问题，应在______日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行修复。

6.3因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付房款千分之______的违约金。

7.2如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额千分之______的违约金。

7.3任何一方违反本协议其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第九条协议的变更和解除

9.1本协议一经双方签字盖章，即具有法律效力。任何变更或解除均应以书面形式进行，并经双方协商一致。

9.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议，并互不承担违约责任。

第十条其他

10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（签字）：_____________________

日期：_____________________

附件一：房屋装修标准

附件二：房屋平面图

附件三：项目规划文件

附件四：其他相关资料

以上内容为建设期房买