外出工作租房合同范本

第第页合同编号:________外出工作租房合同范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人共同签订：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产，并愿意出租给乙方；同时鉴于乙方因工作需要，需在上述地点租住房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，签订本外出工作租房合同。合同目的与背景：甲方为乙方符合居住条件的房屋，乙方支付租金，双方就房屋租赁事宜达成一致，确保乙方在租住期间享有稳定的生活环境，便于其顺利进行外出工作。本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，维护双方的正常生活与工作秩序。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，乙方租赁甲方房屋的月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。租金支付期间自合同生效之日起至合同到期日止。2.支付方式：乙方应采用以下第（）种方式向甲方支付租金：a)现金支付；b)银行转账；c)支付宝/微信转账；d)其他（具体支付方式由双方协商确定，并在合同中注明）。选择银行转账支付方式的，乙方应将租金汇入以下甲方指定的银行账户：开户行：__________账户名称：__________账号：__________3.支付时间：乙方应于每月的第__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，乙方需按逾期金额的千分之五支付滞纳金。4.保证金：为确保乙方履行合同义务，乙方在签订合同时需向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为保证金。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。5.其他费用：租赁期间，房屋所发生的物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等费用，由乙方承担。上述费用如有欠缴，甲方有权从保证金中扣除。6.价格调整：在合同履行期间，如遇市场行情变化或相关政策调整，甲乙双方可协商一致，对本合同租金进行调整。调整后的租金应在双方确认后，乙方按照新的租金标准支付。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，否则合同自动终止。2.履行地点：甲方应保证房屋位于__________，乙方在租赁期间应按照合同约定，在上述地点履行支付租金等合同义务。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方应确保房屋符合居住条件，必要的家具和生活设施；-甲方应在合同期内保证乙方正常居住，不得无故干涉乙方的正常生活；-甲方负责维修房屋及其附属设施，确保房屋安全；-甲方应在合同到期或提前解除合同时，协助乙方办理相关手续。b)乙方权利与义务：-乙方有权在支付租金后，按照合同约定使用房屋；-乙方应合理使用房屋及其设施，保持室内卫生，不得损坏；-乙方应按时支付租金及其他费用；-乙方应在合同到期或提前解除合同时，将房屋及设施完好无损地归还甲方。4.违约责任：a)甲方违约：如甲方未能履行合同义务，导致乙方无法正常居住，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。b)乙方违约：如乙方未按时支付租金或违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。c)双方因不可抗力导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。不可抗力原因消失后，双方应继续履行合同。如不可抗力原因持续影响合同履行，双方可协商解除合同。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密；b)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述保密信息；c)保密义务不适用于法律法规规定应当公开的信息，以及双方履行本合同过程中已为公众所知的信息；d)违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；c)诉讼过程中，除争议部分外，双方仍需继续履行合同的其他条款。3.合同变更与解除：a)双方同意，合同的变更、补充或解除，应以书面形式作出；b)在合同履行期间，如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商一致，对本合同进行变更或解除；c)任何一方有权在对方严重违反合同规定时，提前解除合同，并要求对方承担违约责任；d)合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续，恢复原状，返还财产，结算费用。本合同经双方签字（或盖章）后生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方；b)通知应以挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式进行；c)通知送达地址为双方在合同中确认的通讯地址或电子邮箱，除非一方提前书面通知对方变更地址；d)通知在寄出或发送后视为已送达，除非收到通知方有证据证明实际收到通知的时间晚于寄出或发送时间。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b)本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；c)本合同的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定予以修改或撤销，但不影响其他条款的效力；d)本合同一经签订，即取代双方之前就同一事项达成的所有口头或书面协议。3.签字盖章：a)本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效；b)本合同一式两份，甲乙双方各执一份；c)双方签字（或盖章）后，合同即具有法律效力，双方应严格遵守合同