林地转让协议

第第页合同编号:________林地转让协议一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本协议主体为以下双方（以下简称“转让方”和“受让方”）：转让方：中华人民共和国某省某市某县某镇某村村民委员会（以下简称“村委会”），法定代表人：张三，职务：村主任。受让方：中华人民共和国某企业法人（以下简称“企业”），法定代表人：李四，职务：总经理。鉴于村委会合法拥有位于某省某市某县某镇一片面积为XX公顷的林地使用权，且企业有意购买该片林地以进行可持续林业开发，双方为明确林地转让的相关事宜，经友好协商，特订立本《林地转让协议一》。合同目的：本协议旨在规范双方在林地使用权转让过程中的权利义务，确保转让过程合法、合规，同时为受让方稳定、长期的林业开发资源，促进当地林业经济发展。背景：根据我国相关法律法规，村委会作为林地使用权人，有权将林地使用权转让给符合条件的企业。企业为拓展林业资源，提高森林资源利用效率，愿意按照市场价格购买该片林地使用权。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方同意，本协议项下转让的林地使用权，总面积为XX公顷，转让价格为人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整），该价格系双方参照市场价格及林地实际情况公平协商确定。2.支付方式：受让方应按以下分期付款方式向转让方支付林地使用权转让款：a)首付款：本协议签订之日起5个工作日内，受让方应向转让方支付转让款的30%，即人民币XX万元整；b)尾款：首付款支付完毕后，受让方应于30个工作日内支付剩余70%的转让款，即人民币XX万元整。3.支付账户：a)转让方指定的收款账户信息如下：开户行：XX银行XX分行XX支行账户名：某省某市某县某镇某村村民委员会账号：XXXXXXXXXXXXXXXXb)受让方应将转让款汇入上述账户，汇款时需注明“林地转让款”。4.逾期支付：若受让方未能按照本协议约定的支付期限支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的0.1%向转让方支付违约金。逾期超过30日，转让方有权解除本协议，并要求受让方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。本协议的价格与支付条款旨在明确双方在支付林地使用权转让款过程中的权利义务，确保双方按照约定履行支付义务，保障交易安全。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)转让方应在本协议生效后30日内，完成林地使用权转让的法定手续，并将相关权证交付给受让方。b)受让方应在支付完尾款后60日内，开始履行林地经营管理职责，进行林业开发。2.履行地点：本协议项下的林地使用权转让及相关义务的履行地点为中华人民共和国某省某市某县某镇某村。3.双方权利与义务：a)转让方：-确保林地使用权合法、有效，无任何权属争议；-协助受让方办理林地使用权变更登记手续；-在林地使用权转让过程中，必要的文件和证明材料。b)受让方：-按照约定支付林地使用权转让款；-依法进行林业开发，保护生态环境，不得破坏林地资源；-遵守国家和地方关于林业管理的法律法规，接受相关部门的监督管理。4.违约责任：a)如转让方未能按期完成林地使用权转让手续，每逾期一日，应向受让方支付违约金，金额为转让款的0.1%；b)如受让方未能按期支付转让款，每逾期一日，应按照逾期金额的0.1%向转让方支付违约金；c)双方如有一方违反本协议的约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。本部分的履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任，旨在明确双方在合同履行过程中的责任与义务，保障合同的顺利实施，确保双方合法权益得到维护。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：双方同意，在合同履行过程中及合同终止后，对在合同签订和履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述信息。本保密条款的有效期为合同签订之日起算5年。2.争议解决：双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a)合同变更：本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。任何一方不得单方面变更合同内容。b)合同解除：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：-对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；-因不可抗力事件导致合同无法履行；-双方协商一致解除合同。c)合同解除后，双方应根据解除前的履行情况，相互返还已收款项或财产，并按照法律规定承担相应的赔偿责任。本部分的保密条款、争议解决、合同变更与解除，旨在确保合同在签订和履行过程中的信息安全，争议解决途径，并明确合同变更与解除的条件和程序，以保障双方合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、文件或其它通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达方式发送至对方指定的地址。b)通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。c)双方变更通讯地址时，应立即书面通知对方，否则原通讯地址继续有效。2.其他条款：a)本合同的附件、补充协议均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。b)本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。c)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。3.签字盖章：以下无正文，以下是签字盖章部分：转让方（盖章）：___________________________代表人（签字）：___________________________日期：___________________________受让方（盖章）：___________________________代表人（