个人房屋租赁合同样本简易版

第第页合同编号:________个人房屋租赁合同样本简易版一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租人）：【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号】，住址：【甲方住址】。乙方（承租人）：【乙方姓名】，身份证号：【乙方身份证号】，住址：【乙方住址】。鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的房产，并愿意出租给乙方；乙方需租赁房屋居住，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下合同，以共同遵守。合同目的：甲方将自有房产出租给乙方，乙方支付租金并按照本合同约定使用房屋，以满足乙方的居住需求。背景：甲方合法拥有【房屋地址】的房产，具备出租条件；乙方需租赁房屋，双方本着平等、自愿的原则，签订本合同，共同遵守合同约定。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方租赁甲方房屋，每月租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金大写金额】），租金按月支付。2.支付方式：乙方应在每月的第1个工作日内，将当月租金通过以下支付账户支付给甲方：-银行账户：开户行【开户行名称】，账户名称【账户名称】，账号【账号】；或-第三方支付平台：支付宝/微信账号【账号】。3.保证金：乙方在签订本合同时一次性向甲方支付人民币【保证金金额】元整（大写：【保证金大写金额】）作为租房保证金。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施完好无损、清洁卫生地归还甲方，甲方在确认无异议后，于【退还保证金期限】内将保证金无息退还乙方。4.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方需支付应付款项的千分之五作为滞纳金，逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。5.价格调整：租赁期内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，租金调整需提前一个月通知对方。本合同价格与支付条款的约定，甲乙双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的违约责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁月数】个月。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，否则本合同自动终止。2.履行地点：甲方应保证租赁房屋位于【房屋地址】，乙方应在租赁期间按照本合同约定在租赁房屋内居住。双方权利与义务：-甲方权利与义务：1）甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的完好，确保乙方正常居住；2）甲方有权按约定收取租金及保证金；3）甲方应在租赁期满后及时退还乙方保证金；4）甲方应承担租赁期内房屋及附属设施的维修责任，因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，影响乙方正常居住的，甲方应承担维修费用；5）甲方应在租赁期内遵守国家相关法律法规，不得侵犯乙方合法权益。-乙方权利与义务：1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋；2）乙方应按时足额支付租金和保证金；3）乙方应合理使用房屋及附属设施，保持室内环境卫生，不得损坏房屋及附属设施；4）乙方在租赁期内应遵守国家相关法律法规，不得将房屋用于违法活动；5）租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损、清洁卫生地归还甲方。3.违约责任：-如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此给乙方造成的损失；-如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿因此给甲方造成的损失；-双方应依法承担因违约而产生的其他相关责任。本合同履行期限、地点、双方权利与义务以及违约责任的约定，甲乙双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。如有争议，可依法解决。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-甲乙双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露；-双方应确保本合同内容不被未经授权的第三方知晓，以免造成不必要的损失和影响。2.争议解决：-对于本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；-如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：-本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并作为本合同的附件；-在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除本合同；-在租赁期内，如一方明确表示不履行合同主要义务，另一方有权书面通知解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任；-合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定及国家相关法律法规办理相关手续。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，甲乙双方应严格遵守，确保合同顺利履行。如有违反，应承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：1）直接送达：将通知或通信直接送至对方住所或营业场所；2）邮寄送达：将通知或通信通过挂号信或特快专递方式邮寄至对方通讯地址，邮戳日期视为送达日期；3）电子送达：通过电子邮件或短信方式发送至对方的电子邮箱或手机号码，发送成功即视为送达。-双方通讯地址和联系方式如有变更，应立即通知对方，否则按原通讯地址和联系方式送达的通知或通信视为有效送达。2.其他条款：-本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；-本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；-本合同及其附件的修改、补充均应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章确认后生效；-本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务，不得无故解除合同。3.签字盖章：-以下无正文，以下为签字盖章部分：甲方（签字）：______