购房公证委托书1

第第页合同编号:________购房公证委托书1甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本购房公证委托书1（以下简称“本委托书”）由以下当事人共同制定：甲方（委托人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]。乙方（受托人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]。鉴于甲方有意向购买位于[购房地址]的房产，并鉴于乙方具备相应的法律知识、能力和信誉，甲方特此委托乙方作为其购房过程中的法定代理人，代表甲方办理购房相关事宜。本委托书的合同目的为：确保甲方在购买房产过程中，依法履行相关手续，维护甲方的合法权益，同时便于乙方代表甲方处理购房过程中的一切法律事务。背景在于当前房地产交易过程中涉及诸多法律法规，为保障甲方的利益，提高购房效率，甲方特此委托乙方专业法律服务。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方购买房产的成交价格为人民币【金额】元整（￥【金额】），该价格包含房产交易税费、中介费等费用，但不含甲方为办理房屋所有权证、土地使用权证等后续手续所需支付的税费。2.支付方式：甲方同意采用以下支付方式向房产出售方支付购房款：a)甲方应于本委托书签订之日起【天数】日内，向乙方支付人民币【定金金额】元整（￥【定金金额】）作为购房定金；b)在甲方与房产出售方签订正式购房合同并满足付款条件后，甲方应按照购房合同的约定，向房产出售方支付剩余购房款。3.支付账户：甲方应将购房款支付至以下账户：户名：【收款人姓名】账号：【收款账号】开户行：【开户行名称】4.乙方作为甲方的法定代理人，应在甲方的授权范围内，负责监督购房款的支付过程，确保款项的安全、合规使用。在支付过程中，乙方应严格按照甲方的指示行事，并及时向甲方报告支付进度。本委托书所涉及的支付条款，是甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下达成的一致意见，双方应严格遵守。如发生任何争议，甲、乙双方应友好协商解决。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)甲方应在签署本委托书后【具体日期】前，完成购房定金的支付；b)甲方与房产出售方应在【具体日期】前，签订正式购房合同；c)甲方应在购房合同约定的期限内，支付剩余购房款。2.履行地点：a)购房定金支付地点为乙方指定地点；b)正式购房合同签订及剩余购房款支付地点以房产出售方指定地点为准。双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方有权按照本委托书的约定，监督乙方的代理行为；-甲方应按时支付购房定金、剩余购房款，并承担合同约定的其他义务；-甲方应向乙方办理购房事宜所需的全部资料和文件。b)乙方权利与义务：-乙方有权按照本委托书的约定，收取甲方支付的定金及代理费用；-乙方应在甲方的授权范围内，忠实履行代理职责，维护甲方的合法权益；-乙方应及时向甲方报告购房进展情况，并协助甲方办理购房相关手续。违约责任：a)如甲方未按约定支付购房定金、剩余购房款，乙方有权解除本委托书，并要求甲方支付违约金（如有约定）；b)如乙方未履行或未完全履行代理职责，导致甲方损失，乙方应承担相应的法律责任；c)双方应依法承担因各自违约行为产生的其他违约责任。本委托书所约定的履行期限、地点、双方权利与义务及违约责任，是甲、乙双方真实意愿的表示，具有法律效力。双方应严格遵守，共同维护双方的合法权益。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)甲乙双方在履行本委托书过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密；b)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本委托书内容及双方在履行过程中的相关信息；c)本保密条款在委托关系终止后依然有效，直至相关信息不再具备保密价值。2.争议解决：a)在履行本委托书过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；b)若协商不成，甲乙双方同意将争议提交至【争议解决机构名称】解决；c)争议解决方式包括但不限于调解、仲裁或诉讼。3.合同变更与解除：a)本委托书的变更或解除，需甲乙双方协商一致，并以书面形式确认；b)在以下情况下，一方有权单方面解除本委托书：-另一方严重违反本委托书的约定，导致合同无法履行；-法律、法规或政策发生重大变化，导致合同无法继续履行；-另一方发生破产、清算、解散等情形，丧失履行能力。c)本委托书解除后，甲乙双方应根据解除原因及合同约定，承担相应的法律责任。本部分所涉及的保密条款、争议解决、合同变更与解除等内容，是甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下达成的一致意见，对双方具有法律约束力。甲乙双方应严格遵守，共同维护双方的合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本委托书项下的所有通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方；b)通知送达地址为双方在合同中预留的住址或通讯地址，如需变更，应提前书面通知对方；c)通知自送达之日起生效，如因邮寄等原因导致通知延误，延误期间不计算在通知生效时间内。2.其他条款：a)本委托书的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章确认；b)本委托书未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充；c)本委托书自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。3.签字盖章：a)甲方（委托人）签字：【甲方签字】日期：【签字日期】b)乙方（受托人）签字：【乙方签字】日期：【签字日期】c)