版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
合同编号:甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:一、租赁标的及租赁期限1.1甲方同意将该房产出租给乙方,乙方租赁该房产作为商业用途。1.2租赁期限为年,自年月日起至年月日止。二、租金及支付方式2.1租金为人民币(大写):元整(小写):¥元/月。2.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。三、押金3.1乙方应在签署本合一次性向甲方支付押金人民币(大写):元整(小写):¥元。3.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。四、使用及维修4.1乙方应合理使用该房产及附属设施,并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.2在租赁期内,因正常使用造成的设施损坏,乙方应及时通知甲方并承担维修费用;因乙方不当使用造成的设施损坏,乙方应承担相应的维修费用。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如需变更或解除,应经双方协商一致,并签订书面协议。5.2租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同。5.3租赁期满或合同提前解除后,乙方应按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):乙方(承租方):签订日期:年月日注意事项及解决办法:1.注意事项:确保合同方的信息准确无误,包括甲方(出租方)和乙方(承租方)的地址、联系电话等信息。解决办法:在签署合同前,双方应仔细核对并确认合同中填写的内容是否准确无误。如有错误,应及时更正。2.注意事项:租赁期限的起止日期应明确填写,避免因日期不明确导致的纠纷。解决办法:在填写租赁期限时,应准确填写起止日期,并确保双方对日期无异议。3.注意事项:租金金额及支付方式应明确约定,避免租金支付出现混乱。解决办法:在合同中明确约定租金金额及支付方式,包括支付时间、支付金额等。4.注意事项:押金金额及退还方式应明确约定,避免押金退还出现纠纷。解决办法:在合同中明确约定押金金额、退还方式及退还时间等。5.注意事项:使用及维修条款应详细约定,避免因使用不当导致的设施损坏责任纠纷。解决办法:在合同中详细约定使用及维修条款,包括设施使用说明、损坏责任等。6.注意事项:合同的变更、解除和终止条款应明确约定,避免因合同变更、解除和终止导致的纠纷。解决办法:在合同中明确约定合同的变更、解除和终止条款,包括变更、解除和终止的条件、方式等。7.注意事项:违约责任条款应明确约定,避免因违约导致的纠纷。解决办法:在合同中明确约定违约责任条款,包括违约金、赔偿方式等。8.注意事项:争议解决方式应明确约定,避免因争议解决方式不明确导致的纠纷。解决办法:在合同中明确约定争议解决方式,包括适用法律、解决途径等。法律名词及名词解释:1.出租方:指将房产出租给他人的一方,负责将房产及附属设施交付给承租方使用。2.承租方:指租赁出租方房产的一方,负责支付租金并合理使用房产及附属设施。3.租赁期限:指承租方租赁出租方房产的期限,包括起始日期和终止日期。4.租金:指承租方为使用出租方房产及附属设施而支付的费用。5.押金:指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额的钱。6.使用及维修:指承租方在租赁期内对出租方房产及附属设施的使用和维修保养。7.违约金:指一方违反合同约定应支付给对方的一定金额的钱,作为违约责任的承担。8.争议解决:指当合同双方在履行合同过程中发生争议时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合:1.商场、商业街、购物中心等商业用途的房屋租赁。2.办公场所、写字间、工作室等办公用途的房屋租赁。3.仓库、厂房、车间等工业用途的房屋租赁。4.住宅小区、公寓、别墅等居住用途的房屋租赁。补充条款:1.房屋附属设施:明确列出房屋附属设施的名称、数量、品牌等,以便承租方了解并合理使用。2.房屋维修责任:详细约定房屋及附属设施的维修责任划分,包括正常磨损、人为损坏等情况。3.房屋保险:约定双方是否需要购买房屋保险,以及保险费用由谁承担。4.房屋转租:明确双方对房屋转租的态度及条件,如有转租需求,应提前通知对方并征得同意。5.房屋用途变更:约定房屋用途变更的条件和程序,以及变更后的相关事宜。6.合同续签:明确合同续签的条件、时间和续签后的相关事宜。附件列表:1.房产证复印件:证明出租方对房产的所有权。2.房屋设施清单:详细列出房屋及附属设施的名称、数量、品牌等。3.房屋照片:展示房屋现状,包括室内外、设施设备等。4.维修记录:记录房屋及附属设施
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 非织造布在实验室过滤材料的应用考核试卷
- 锑冶炼工艺操作考核试卷
- 陶瓷洁具市场动态监测与趋势预测考核试卷
- 卫星通信技术洞察分析-洞察分析
- 高铁车组流体力学与应用考核试卷
- 睡眠质量评估-洞察分析
- 需求预测与机器学习算法-洞察分析
- 心理健康指标体系-洞察分析
- 水资源优化配置研究-洞察分析
- 医学伦理委员会职责
- 马克思中国化论文【3篇】
- 辽宁省辽南协作校物理高一上期末达标检测试题含解析
- 管径流速流量计算公式
- 中小学人工智能课程指南及教材介绍
- 城管总结美篇 城管总结结尾
- 校园零星维修服务 投标方案
- 做一个遵纪守法的好学生主题班会-课件
- 工程承接施工能力说明
- 百词斩高考高分词汇电子版
- 加油站反恐专项经费保障制度
- 2023-2024学年山东省小学语文三年级期末高分试题附参考答案和详细解析
评论
0/150
提交评论